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8
CHF 610,000.–
3.5 rooms 86m² living space
6233 Büron

Sehr schöne 3.5- Zimmerwohnung an zentraler, familienfreundlicher Lage

Wir verkaufen eine sehr schöne, neuwertige Wohnung an einer zentralen und familienfreundlichen Ortschaft in der Gemeinde Büron / LU. Die geräumige 3.5- Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss an der zweitäussersten Reihe von diesem schönen modernen Gebäudekomplex.Büron, das lebendige Dorf, liegt nur gerade fünf Minuten von der Nord-Süd-Achse entfernt und bietet ein Höchstmass an Lebensqualität für Familien, Alleinstehende, ältere Personen und die Arbeitswelt. Die attraktive Mischung aus Wohnraum, Gewerbe- und Industriezonen, sowie baulichem Entwicklungspotenzial macht Büron zu einem idealen Ort zum Wohnen und Arbeiten. Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Büron aus erreichbaren Zentren sind Sursee (10 Min.), Reinach (AG) (15 Min.) und Zofingen (20 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Sursee (15 Min.), Zofingen (32 Min.) und Olten (42 Min.).Nebst der vorteilhaften Lage überzeugt die grosszügige Wohnung auch sonst in vielerlei Hinsicht. Eine grossartige Kombination aus modern verleihen der Wohnung einen einzigartigen Glanz und Charme. Die Zimmer sind geräumig und jedes Zimmer verfügt über ein praktisches, grosses Fenster, was zu der optimalen Lichtdurchflutung beiträgt. Weitere Pluspunkte sind der hochwertige Parkettboden in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer sowie der praktische helle Plattenboden in der Küche und im Badezimmer. Dazu verfügt die Wohnung über eine geräumige Loggia. Der Einstellhallenplatz welcher sich in der Einstellhalle befindet ist im Kaufpreis inbegriffen.Die Highlights der Wohnung nochmals zusammengefasst auf einen Blick: • Sehr zentrale, familienfreundliche Lage • Bushaltestelle und Einkauf Möglichkeiten in nächster Nähe • Gute Autobahnanschlüsse in alle Richtungen • Eigener Wäscheturm im Badezimmer • Hochwertiger Innenausbau • Geräumige Zimmer mit grossen Fenstern • Hübsche Aussicht auf umliegende Wiese und Bäume • Ein Keller, ein Einstellhallenplatz in der Einstellhalle ist im Angebot inbegriffen Überzeugen Sie sich selber von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 585 44 09 kontaktieren.

17
CHF 1,240,000.–
Top
4.5 rooms 142m² living space
Rigiblick 101, 6242 Wauwil

Neuwertige, moderne Terrassenwohnung mit fantastischer Aussicht und viel Platz in Wauwil LU

Ihre Wohngemeinde: WauwilIm Herzen des Luzerner Mittellandes gelegen, präsentiert sich Wauwil als Gemeinde mit Weitblick. Das bezieht sich nicht nur auf das einzigartige Panorama, von dem die Einwohnerinnen und Einwohner profitieren, es betrifft auch die weitsichtige Arbeit der Behörden.Die Natur, die Ruhe - Wauwil hat sich viel ländliche Idylle bewahrt. Und trotzdem befinden Sie sich hier im Zentrum des Geschehens. Die drei charmanten Städtchen Sursee, Willisau und Zofingen liegen sozusagen vor der Haustür und sind sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem eigenen Auto bequem in kurzer Zeit erreichbar.Verkehr:Sursee ist das nächstgelegene regionale Zentrum. Die S-Bahn, deren Haltestelle sich mitten im Dorf Wauwil befindet, verkehrt im Halbstundentakt. Zusätzliche Regio-Express-Züge sorgen zudem für einen optimalen Anschluss Richtung Olten und Luzern. Der Autobahnanschluss Sursee ist in wenigen Minuten erreichbar - Ihr Fortkommen ist also sichergestellt. Und das Heimkehren natürlich auch.Leben:Die Detailhandelsgeschäfte im Dorf bieten alles für den täglichen Bedarf. Was darüber hinausgeht, findet man im nahen Sursee mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und dem grossen Einkaufszentrum Surseepark.Die intakte Natur des Santenbergs und des Wauwilermoos bilden einen naheliegenden Erholungsraum, der viel Platz lässt für die individuelle Freizeitgestaltung von Gross und Klein.Objekt: Erlebbare Exklusivität die Seinesgleichen sucht!Die moderne Terrassenwohnung macht Ihre Träume wahr: • Aussergewöhnliche, überdurchschnittlich grosse Wohn- und Nebenräume garantieren schier grenzenlose Bewegungsfreiheit. • Hochwertige Materialien und durchdachte Technologien lassen Sie Wohnkomfort erleben. • Grossflächige Fensterfronten lassen ganztägig das Licht in Ihren Wohnraum fluten. • Geniessen Sie von morgens bis abends die Sonne auf Ihrer grosszügigen Terrasse und dem separaten Sitzplatz. • Nettowohnfläche 142 m2. Nutzfläche: 181 m2 Geniessen Sie diesen Luxus in vollen Zügen - Sie werden Ihr neues Daheim nie mehr verlassen wollen!Hier sind Sie zuhause:Das Markenzeichen für die Terrassenwohnung sind klare Linien, funktionale Formen und raffinierte Nutzung der Flächen. Grossflächige Fenster und helle überdurchschnittlich grosse Räume schaffen den richtigen Rahmen für Sie, um sich und Ihren Lebensstil in Szene zu setzen.Der Innenausbau orientiert sich dabei ganz an Ihren individuellen Bedürfnissen: Geniessen Sie Ihre perfekte Traumküche und die aussergewöhnlichen Nasszellen. Zahlreiche Einbauschränke und das praktische Reddit sorgen für Ordnung und Übersichtlichkeit. Liebevolle Details runden das attraktive Gesamtpaket ab.Auf der 33 Quadratmeter grossen, nach Süden ausgerichteten Terrasse eröffnet sich Ihnen ein beeindruckender Blick in die Ferne. Offen und doch geschützt, verweilen Sie hier auch an vor- und spätsommerlichen Abenden noch gerne, denn die Terrasse vermittelt Ihnen stets ein behagliches Gefühl, die Abendsonne verwöhnt Sie mit ihren Strahlen und der Sternenhimmel scheint zum Greifen nah.Zur Wohnung gehört eine grosszügige Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge (Kaufpreis CHF 60000).Weiteres Vorgehen:Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Informationen oder sehen Sie sich z.B. auf unserer Webseite www.stirnimann.swiss die "Virtual Tour" zur Wohnung an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne auch für eine Besichtigung zur Verfügung!

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CHF 1,008,000.–
4.5 rooms 105m² living space
Talstrasse 8, 6020 Emmen

Zentrale Wohnlage und doch im Grünen

Das 9-Familienhaus befindet sich in Grossstadtnähe zu Luzern sowie in Nähe zum Reusszopf, dem Naherholungsgebiet Luzern Nord. In nur 500 Meter Entfernung fliesst hier die Kleine Emme in die Reuss. Die Bucht mit Flachufer und Zugängen zum Wasser bietet Erholung auf besondere Art. Weitere bemerkenswerte Orte sind der Sedelwald und der Rootsee, welche sich südöstlich der Liegenschaft befinden und über die Sädelbrücke zu Fuss oder mit dem Rad erreichbar sind.Ganz in der Nähe zum Seetalplatz verfügt die Liegenschaft über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Weitere Besonderheiten sind der direkte Autobahnanschluss A2/14, städtische Einkaufsmöglichkeiten im Emmen Center sowie eine ausgeprägte kulturelle Vielfallt in der Region.Das Haus verfügt über 9 Wohnungen im Stockwerkeigentum, ab CHF 837'000.00:6 x 3.5 Zimmer-Wohnungen (im Erdgeschoss mit einem privaten Gartensitzplatz)3 x 4.5 Zimmer-WohnungenAuf der Südwest-Seite des Hauses steht den Bewohnern ein 74 m2-grosser Spiel- und Freizeitraum zur Verfügung.Im Untergeschoss befinden sich die Keller der Wohnungen, ein grosszügiger Veloraum sowie die Autoeinstellhalle mit 12 Einstellplätzen. Hier ist das Wohnhaus mit einem Gewerbe-/Büroraum im Stockwerkeigentum erweitert.Der rollstuhlgängige Personenaufzug führt vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss.Ganz im Sinne der Ökologie und der Sicherheit der Energieversorgung, ist die Wärmeerzeugung mit Fernwärme der ewl Fernwärme Luzern AG (Heizzentrale) und Bodenheizung ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über eine Photovoltaikanlage auf dem Flachdach.Die Preisliste, den Bauleistungsbeschrieb mit dem im Kaufpreis eingerechneten Bau- und Ausbaustandard sowie die Grundrisse der Wohnungen entnehmen Sie dem Anhang.Ein hoher Ausbaustandard ist im Verkaufspreis bereits eingerechnet, jedoch kann die Käuferschaft auch eigene Wünsche noch einbringen.Bezugstermin: Dezember 2023Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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