Chalet mit Charme am Sonnenberg
LOCAL HOMES verkauft per Ende 2023 oder nach Absprache ein schmuckes Chalet am Sonnenberg, umgeben von grosszügigen Aussenflächen und viel Grün. Das sonnenverwöhnte Haus verteilt sich über vier Etagen. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich, nebst den Nebenräumen (Waschküche/Technikraum und Keller/Werkstatt), ein ausgebautes Zimmer mit Einbauschrank und Lavabo sowie separat eine kleine Nasszelle mit Dusche und WC. Über eine Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. Auf dieser Etage befindet sich der offizielle Eingang des Hauses, welcher durch eine Aussentreppe erschlossen ist. Durch das Entrée erfolgt der Zugang zum (Gäste-)WC. Das charmante, teilweise in Holz ausgekleidete Wohn- und Esszimmer ist aus ehemals zwei Zimmern entstanden und bietet viel Platz. Die funktionale Küche ist mit einem Gaskochfeld, Backofen und Kombisteamer ausgestattet. Von der Küche führt eine kleine Brücke zum charmanten Sitzplatz. Im 2. Obergeschoss hat es nebst den drei Zimmern, welche alle über Einbauschränke verfügen, eine Nasszelle mit Duschbadewanne, Lavabo und WC. Die Laube sowie der Balkon sind von je zwei Zimmern zugänglich und bieten einen grossartigen Ausblick über die Stadt Luzern, den See und in die Berge. Viel praktischen Stauraum stellt Ihnen der Estrich im Dachgeschoss zur Verfügung. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1937 in Riegelbauweise mit Schindelfassade erstellt. Das Original Nidwaldner-Chalet wurde laufend unterhalten und befindet sich in gutem Zustand. Im Jahr 2017 wurde der Innenausbau für rund CHF 140'000 erneuert. Der Heizkessel der Gasheizung wurde 2009 ersetzt. Das Warmwasser wird teilweise über Solarstrom erzeugt.Ein Aussenparkplatz befindet sich auf dem Grundstück.Nebst der ausgezeichneten Wohnlage begeistert das Haus mit seinem unverwechselbaren Charme und den schönen Aussenflächen, welche viel Platz zum Geniessen lassen.Sie haben Fragen, die Sie beantwortet haben möchten? Für weitere Einzelheiten und einen unverbindlichen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
