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Apartment & house to buy in Rosental

Schöne 3.5 Zimmerwohnung/Praxis nähe Messe Basel
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CHF715,000.–65m23.5rm

Schönaustrasse 20, 4058 Basel

Wir verkaufen per sofort oder nach Vereinbarung diese attraktive und geräumige 3.5 Zimmerwohnung an zentraler Lage im Rosentalquartier zwischen der Messe Basel und den Badischen Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wurde in den Jahren 2010 + 2021 umfassend saniert und kann auch als Praxis genutzt werden. Dabei wurden das Bad, die Böden und die Küche erneuert sowie Malerarbeiten durchgeführt. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung (möbliert) kann einen netto Mietzins von CHF 1'800.- im Monat erzielen. Die Wohnung wird mieterfrei übergeben. Parkplätze in der Einstellhalle des Nachbargebäude (Hotel Dorint) können für je CHF 190. im Monat gemietet werden.Nous vendons ce beau et spacieux appartement de 3,5 pièces situé au centre du quartier de Rosental entre le parc des expositions de Bâle et la Badischer Bahnhof, avec effet immédiat ou sur rendez-vous. Les commerces et les transports en commun sont à proximité immédiate. L'appartement a été entièrement rénové en 2010 + 2021 et peut également être utilisé comme cabinet. La salle de bain, les sols et la cuisine ont été rénovés et la peinture a été réalisée. Un compartiment cave appartient à l'appartement et est inclus dans le prix. L'appartement (meublé) peut atteindre un loyer net de CHF 1'800 par mois. L'appartement sera remis sans locataire. Des places de parking dans le garage de l'immeuble voisin (Hôtel Dorint) peuvent être louées pour CHF 190 par mois.We are selling this attractive and spacious 3.5 room apartment in a central location in the Rosental district between the Basel exhibition center and the Badischer Bahnhof, with immediate effect or by arrangement. Shops and public transport are in the immediate vicinity. The apartment was extensively renovated in 2010 + 2021 and can also be used as a practice. The bathroom, floors and kitchen were renewed and painting was carried out. A cellar compartment belongs to the apartment and is included in the price. The apartment (furnished) can achieve a net rent of CHF 1,800 per month. The apartment will be handed over tenant-free. Parking spaces in the garage of the neighboring building (Hotel Dorint) can be rented for CHF 190 per month.

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CHF715,000.–65m23.5rm

Schönaustrasse 20, 4058 Basel

Sie lieben es stadtnah und ruhig zu wohnen. Diese komfortable Eigentumswohnung erfüllt Ihnen diese Ansprüche. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Naherholungsgebiet "Erlenmattpark", aber auch zu den Kongresszentren und allen gängigen Schulen. Im Umkreis von rund 200 Metern befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Bushalte- und Tramstellen. Der Bahnhof Bad Bahnhof ist in maximal 5 Minuten erreichbar. Die 3.5 Zimmer-Wohnung liegt im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über einen erst kürzlich neu installierten Lift, erreichen Sie Ihr neues Zuhause. Sie betreten die gemütliche Wohnung über einen Eingangsbereich, von dem aus alle weiteren Zimmer erschlossen wurden. Zwei grosszügig und gut konzipierte Schlafzimmer befinden sich auf der linken Seite des Ganges und bieten, neben ausreichend Platz zur freien Gestaltung, einen herrlichen Blick in den begrünten Innenhof der umliegenden Mehrfamilienhäuser.Ein neu gestaltetes Badezimmer mit Lavabo und Badewanne, schliesst sich den Räumen an. Über die rechte Seite des Ganges gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche. Diese ist mit allen modernen Küchengeräten ausgestattet. Vom Wohnbereich aus haben Sie einen schönen Rundumblick und können sowohl den Sonnenaufgang als auch den Sonnenuntergang mit Blick auf das Münster geniessen.In den letzten 2 Jahren wurden knapp Fr. 17'000.-- für die Erneuerung der Wohnung investiert. In der Küche einen neuen Kühlschrank, Backofen mit Cerankochfeld, Abzugshaube und Granitplatte. Im Badezimmer neue Fliesen, Dusche, Badewanne und Spiegel. Wände wurden frisch gestrichen, neuer Fenster mit Dreifachverglasung sowie ein neuer Vinylboden. Ein geräumiges Kellerabteil und zwei Gemeinschaftswaschräume runden das Angebot ab. Derzeit ist die Wohnung vermietet, so dass sich diese Liegenschaft auch als Renditeobjekt eignet.Für Rückfragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

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