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Apartment & house to buy in St.Alban

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Price on request460m210rm

Parkweg 21, 4051 Basel

Das Grundstück befindet sich an zentraler und dennoch sehr ruhiger Lage im westlichen Teil des St. Alban-Quartiers. Die umgebende Infrastruktur bietet ein vielfältiges Dienstleistungsangebot, ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und alle Vorteile einer innerstädtischen Lage. Die Parzelle umfasst zwei eigenständige Gebäude, die sich durch ein grosszügiges Raumprogramm, stilvolle Altbaucharakteristika und eine solide Bausubstanz auszeichnen: A: Das repräsentative 10-Zimmer-Stadthaus liegt am Parkweg 21 (4051 BS) und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Arbeiten + Wohnen, als reines Bürogebäude oder zu anderen gewerblichen Zwecken. Im Dachstock gibt es weiteres Ausbaupotenzial (Lift bereits vorhanden) mit einer Fläche von ca. 115 qm. Die Liegenschaft ist in eine parkähnliche Gartenanlage mit Pool eingebettet, eingangsseitig gibt es eine Doppelgarage und drei vorgelagerte Abstellplätze. B: Das 6.5-Zimmer-Eckeinfamilienhaus befindet sich an der Gartenstrasse 108 (4052 BS) und verfügt ebenfalls über Ausbaupotenzial im Dachstock, einen Lift und eine Garage. Die Gebäudefläche eignet sich auch für die Realisierung eines 5-stöckigen Neubaus (eine Machbarkeitsstudie liegt bereits vor). Das Stadthaus am Parkweg profitiert von seiner unmittelbaren Nähe zum Aeschengraben, der für seine kompakte Bausubstanz und die hier angesiedelten Geschäftsgebäude bekannt ist. Die Gartenstrasse hingegen ist eine gemischte Wohnzone mit gepflegten Mehr- und Einfamilienhäusern und einzelnen Büro- oder Schulgebäuden.

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CHF 450,000.–51m22.5rm

Sankt Alban-Ring 202, 4052 Basel

Die helle und komfortable Wohnung ist Bestandteil einer Wohngemeinschaft mit fünfzehn Wohnungen und einer Autoeinstellhalle. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Gellertquartier in Basel direkt am Karl Barth-Platz. Der Karl Barth-Platz ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. Innerhalb weniger Minuten ist man mit dem Tram (Linie 14) in der Innenstadt. Den Autobahnanschluss erreicht man in kurzer Zeit und gelangt von da in alle Richtungen.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Metzgerei, Sutterbegg, Denner), sowie Poststelle und Bank befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die renovationsbedürftige 2 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit 51 m2 umfasst eine Wohnküche und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, ein Vorplatz, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und bietet viel Potential für individuelle Modernisierung. Die Liegenschaft verfügt über einen hofseitigen und ruhigen Garten und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte mit unserem Gabriele Croce Kontakt auf.

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