Region Blenio
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Apartment & house to buy in Region Blenio

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CHF 498,000.–8.5rm

6716 Leontica

FÜR SPORT UND NATURLIEBHABER...Das grosse Haus dürfte Sie begeistern !An ruhigster Lage im Sonnental, direkt im Ski und Wandergebiet des Nara, mit einer fantastischen Weitsicht auf die Berge und das Tal,dürfen wir Ihnendas grosse Haus mit viel Potenzial nàher vorstellen:- als B&B, mit einem guten Ertrag- Ausbaupotenzial fèr 2 Wohnungen- als1.und 2. Wohnsitz nutzbar- seperates Garage und Lagergebäude- absolut ruhige und sonnige Lage- direkt im nah und Erholungsgebiet des Nara ( Ski und Wandergebiet, Trekking, Beikparadies u.v.m)- Naturkeller, Werkraum, VelokellerDas Haus wird im Moment als B&B betrieben und ist gut besucht. PER GLI AMANTI DELLO SPORT E DELLA NATURA...La grande casa potrebbe ispirarvi!In posizione tranquilla nella soleggiata valle, direttamente nella zona sciistica ed escursionistica del Nara, con una fantastica vista sulle montagne e sulla valle,permetteteci di presentarvi una grande casa e il suo grande potenziale:- come B&B, con un buon ritorno- potenziale di espansione per 2 appartamenti- può essere utilizzata come residenza primaria o secondaria- garage e magazzino separati- posizione assolutamente tranquilla e soleggiata- direttamente nella vicina e ricreativa area del Nara ( area sciistica ed escursionistica, trekking, Bikeparadies e molto altro ancora )- cantina naturale, locale di lavoro, cantina per bicicletteLa casa è attualmente gestita come B&B ed è ben frequentata.

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CHF 1,100,000.–240m25.5rm

6716 Leontica

6716 Leontica, Via Pianadera 3Region: BleniotalWohnfläche:ca. 240 m2Grundstückfläche: ca. 62257 m2Baujahr: ca. 1990 bis 1996 Renovationen: jaZustand: gut und gepflegtBad/Dusche/WC: 3Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: ZentralheizungKeller: jaParkplätze: vieleLage: sonnige, idyllische AlleinlageAussicht: herrliche BergsichtSchulen: in AcquarossaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 850mDistanz nächste Stadt: 35kmDistanz Autobahn: 15km? BeschreibungDiese einzigartige Liegenschaft befindet sich an sehr sonniger und absolut ruhiger und idyllischer Alleinlage zwischen Leontica und Acquarossa im schönen Bleniotal. Die grossflächige Immobilie beinhaltet ein heimeliges 5 ½-Zimmer-Haus mit Rustico in der Mitte des Grundstückes, zwei weitere Rustici sowie einen grossen Umschwung mit Wald, Fluss und Wiesland. Ideal für Pferde- und Tierhaltung aber auch für Gemüseanbau und Anpflanzung von Fruchtbäumen. Davon sind 24000m2 artenreiche Naturwiese und 40000m2 Wald. Eine ideale Liegenschaft für Agritourismus, Bienenzucht, Kräuteranbau, Pilzzucht und Kleintierhaltung.Von der Strasse gelangt man über eine Brücke zum Grundstück. Eine Naturstrasse von 300m führt am ersten, zweigeschossigen Rustico vorbei bis hinauf zum Haupthaus mit nebenstehendem Rustico. Das Wohnhaus verfügt über einen praktischen Grundriss auf 3 Etagen und beinhaltet einen gemütlichen, rustikalen Wohn-/Essbereich mit Küche und Dusche/WC im 1. Obergeschoss und drei Zimmer mit Dusche/WC im 2. Obergeschoss sowie Estrichraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Studio mit Küche, kleiner Büroraum und separatem Eingang, die Waschküche, die Heizung und ein Keller. Die Zentralheizung mit Radiatoren besteht aus Holzfeuerung-Kochherd Wasserführend (TIBA), Schichtspeicher (Jenni), Gasdurchlauferhitzer, Elektroeinsätze Solarthermik von 14m2.Die grosse Aussichtsterrasse (33m2) mit Garten und herrlichem Ausblick auf die umliegenden Berge lädt zum Verweilen ein. Das grosse Grundstück verfügt über 3 Rustici, wovon zwei Rustici an der Privatstrasse liegen. Zudem wird ein kleines Kraftwerk betrieben, das bis 2038 einen Ertrag von rund Fr. 10?000.--im Jahr abwirft. Zudem sind im Kaufpreis Maschinen und Geräte, Aebi Transporter, Raupenbagger und Diesel Notstromgenerator 6 KW eingeschlossen.Die Liegenschaft ist mit einem 4x4 Auto über die Privatstrasse gut erreichbar. Auf dem Grundstück stehen viele Parkplätze zur Verfügung. In wenigen Gehminuten erreicht man Acquarossa mit grösseren Einkaufsmöglichkeiten und den Schulen. In ca. 15-20 Minuten gelangt man nach Biasca und in ca. 30 Minuten Bellinzona. ? Highlights? idyllische Alleinlage mitten in der Natur? heimeliges Wohnhaus mit grosser Aussichtsterrasse? 3 Rustici zum Ausbauen? riesiges Grundstück mit Wiesland, Wald und Fluss? Posizione | Dintorni6716 Leontica, Via Pianadera 3Regione: Valle di BlenioSuperficie abitabile: ca. 240 m2Superficie del terreno: ca. 62257 m2Anno di costruzione: dal 1990 al 1996 circa Ristrutturazioni: sìcondizione: buono e ben mantenutobagno/doccia/WC: 3residenza secondaria: sì, possibileRiscaldamento: Riscaldamento centraleSeminterrato: sìPosti auto: moltiPosizione: soleggiata, idilliaca, posizione appartataVista: magnifica vista sulle montagneScuole: a AcquarossaAcquisto: sìtrasporto pubblico: 850mDistanza città successiva: 35kmDistanza autostrada: 15kmDescrizione dell'immobileQuesta proprietà unica nel suo genere è situata in una posizione molto soleggiata e assolutamente tranquilla e idilliaca e appartata tra Leontica e Acquarossa nella splendida Valle di Blenio. La grande proprietà comprende un´accogliente casa di 5 ½ locali con rustico al centro del terreno, altri due rustici e un´ampia area circostante con boschi, fiume e prateria. Ideale per l´allevamento di cavalli e animali, ma anche per la coltivazione di ortaggi e l´impianto di alberi da frutto. Di questi 24000m2 sono prati naturali ricchi di specie e 40000m2 di foresta. Una proprietà ideale per l´agriturismo, l´apicoltura, la coltivazione di erbe aromatiche, la coltivazione di funghi e di piccoli animali.Dalla strada si può raggiungere la proprietà attraverso un ponte. Una strada naturale di 300 m conduce oltre il primo rustico a due piani fino alla casa principale con annesso rustico. La casa ha una pratica planimetria su 3 piani e comprende un accogliente e rustico soggiorno/sala da pranzo con cucina e doccia/WC al 1° piano e tre camere con doccia/WC al 2° piano nonché una stanza per il massetto. Al piano terra c´è uno studio con cucina, piccolo ufficio e ingresso indipendente, la lavanderia, il riscaldamento e una cantina. Il riscaldamento centrale con termosifoni è composto da stufa a legna, ad acqua (TIBA), serbatoio di accumulo stratificato (Jenni), riscaldatore a gas, inserti elettrici solari termici di 14m2.La grande terrazza panoramica (33m2) con giardino e magnifica vista sulle montagne circostanti invita a soffermarsi. La grande proprietà ha 3 rustici, due dei quali si trovano sulla strada privata. Inoltre, viene messa in funzione una piccola centrale elettrica che fino al 2038 produrrà un rendimento di circa 10´000 franchi all´anno. Il prezzo di acquisto comprende anche macchine e attrezzature, trasportatori Aebi, escavatori cingolati e un generatore di emergenza diesel da 6 KW.La struttura è facilmente raggiungibile in auto 4x4 attraverso la strada privata. Ci sono molti posti auto disponibili nella proprietà. In pochi minuti a piedi si può raggiungere Acquarossa con i negozi più grandi e le scuole. In circa 15-20 minuti si può raggiungere Biasca e in circa 30 minuti Bellinzona. Highlightsidilliaca solitudine in mezzo alla naturaaccogliente casa con grande terrazza panoramica3 rustici per lo smontaggioenorme proprietà con prateria, foresta e fiume

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CHF 300,000.–75m24rm

Via al Museo di Blenio 2, 6716 Lottigna

Questa tipica casa ticinese di 4 locali si trova in posizione assolutamente tranquilla e molto soleggiata a Lottigna, una frazione del Comune di Acquarossa nella Valle di Blenio, a ca. 10 minuti da Biasca e ca. 20 Minuti da Bellinzona. Questa casa ben conservata è stata riattata a metà degli anni '80 e può essere acquistata anche come abitazione secondaria. Il piano inferiore è in muratura mentre il livello superiore è in legno antico con travatura orizzontale. Il tetto è in piode. Al piano superiore vi è la zona giorno che comprende la cucina abitabile con caminetto e il salotto/pranzo con l’accesso alla grande terrazza (ca. 30 m²) orientata a ovest con tavolo in pietra, banchi e grill. Al piano inferiore vi è la zona notte con due spaziose camere, doccia/WC e l’accesso ad una seconda terrazza (ca. 15 m²), orientata a sud. Dalla terrazza superiore si gode di una stupenda vista aperta sulle montagne circostanti e sulla valle. Un parcheggio esterno si trova a fianco della casa. Questa località si può raggiungere anche con i mezzi pubblici. La fermata del bus si trova a ca. 250 metri dalla casa. Il noto e degno di visita, museo storico etnografico della Valle di Blenio è a pochi passi. Nel paese vicino di Acquarossa, a ca. 1 km da Lottigna, troviamo tutti i servizi quali negozi, banche, ospedale e scuole. SUDDIVISIONE INTERNA DELLA CASA: Piano superiore: - entrata - cucina abitabile con caminetto - soggiorno/sala pranzo con accesso alla terrazza - scala interna al piano inferiore - terrazza panoramica con tavoli, banchi e grill in pietra Piano inferiore: - atrio con armadi a muro - 2 spaziose camere da letto - bagno con doccia - cantina/lavanderia - scala interna al piano superiore - terrazza BESCHREIBUNG: Dieses typische 4 - Zimmer-Tessinerhaus befindet sich an absolut ruhiger und sehr sonniger Lage in Lottigna, ein Ortsteil der Gemeinde Acquarossa im Bleniotal, ca. 10 Minuten von Biasca und ca. 20 Minuten von Bellinzona entfernt. Dieses gut erhaltene Haus wurde Mitte der 80er Jahre renoviert und kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden. Die untere Etage ist aus Mauerwerk, während die obere Etage aus antikem Holz mit horizontalen Balken besteht. Die Dachabdeckung ist aus Schieferstein. Im Obergeschoss befindet sich der Tagesbereich mit der Wohnküche mit Kamin und dem Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur großen, nach Westen ausgerichteten Terrasse (ca. 30 m²) mit Steintisch, Bänken und Grill. Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei grosszügigen Schlafzimmern, Dusche/WC und einem zweiten, nach Süden ausgerichteten Terrasse (ca. 15 m²). Von der oberen Terrasse geniesst man eine wunderbare offene Panoramasicht auf die umliegenden Berge und das Tal. Ein Außenparkplatz befindet sich direkt beim Haus. Diese Ortschaft ist auch mit öffentlichem Verkehrsmittel erreichbar und die Bushaltestelle befindet sich ca. 250 Meter vom Haus entfernt. Das bekannte und sehenswerte ethnographische historische Museum des Bleniotales ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Im Nachbardorf Acquarossa, ca. 1 km von Lottigna, gibt es mehrere Geschäfte, Banken, Krankenhaus und Schulen. Das Bleniotal, auch Sonnental genannt, ist von großem naturalistischem Interesse mit einem reichen historischen und kulturellen Erbe und ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für eine Vielzahl von Sportaktivitäten. AUFTEILUNG DES HAUSES: Obergeschoss: - Eingang - Wohnküche mit Kamin - Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse - interne Treppe zum Untergeschoss - Panoramaterrasse mit Steintisch, Bänken und Grill Untergeschoss: - Vorraum mit Wandschränken - 2 grosszügige Schlafzimmer - Bad mit Dusche - Keller/Waschraum - interne Treppe zum Obergeschoss - Terrasse

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CHF 980,000.–6rm

Via Bazz, 6721 Ludiano

Le VilleLe 2 nuove lussuose Ville fanno parte del prestigioso Complesso residenziale Beltrami, situato in una amena e soleggiata zona abitativa del Comune di Ludiano; composto da 3 coppie di case a schiera. A Nord sono poste in linea alla nuova strada privata, che dà un facile e pratico accesso ai posti auto coperti. A Sud sono dotate di un magnifico giardino corredato, per la maggior parte, a verde e da parziali pavimentazioni di collegamento tra la terrazza davanti le finestre e la zona Gazebo. Le 2 Ville costruite secondo i migliori metodi costruttivi e di risparmio energetico sono garanzia, per i futuri fruitori, di un ottimale standard di vita.Al Piano terreno troviamo:2 Posti auto coperti , un Atrio esterno, coperto, di accesso che introduce all’ Atrio interno con servizio e doccia. In seguito troviamo la sontuosa Cucina abitabile corredata di tutti gli apparecchi elettrici domestici; la zona Pranzo con la sua finestra sul giardino laterale, il Soggiorno, meraviglioso spazio, munito di un caminetto girevole e con la sua ampia finestratura che collega la terrazza esterna, coperta da una pergola tenda parasole. Il magnifico giardino, protetto ed intimo, con grandi zone a verde e parti pavimentate come la zona Gazebo situata sul fondo del Giardino.Al Primo PianoTramite la scala si raggiungono le Camere matrimoniali con locale Servizi proprio le Camere con locale Lavanderia, Doccia e W.C. La Camera matrimoniale ha un’ampia terrazza, pavimentata a duro, semicoperta da un Gazebo con lamelle mobili, regolabili, e Led incorporati.Nel SottotettoTramite la scala si raggiunge il Sottotetto in cui si trova un vasto locale munito di Servizio proprio. ****************************************************** Die VillenDie beiden neuen luxuriösen Villen gehören zur renommierten Wohnsiedlung Beltrami, die in einer reizvollen, sonnigen Wohngegend der Gemeinde Ludiano liegt und aus sechs Reihenhäusern besteht. Im Norden liegen sie an der neuen Privatstrasse, die einfachen und praktischen Zugang zu den überdachten Autoabstellplätzen gewährt. Im Süden verfügen sie über einen herrlichen angelegten Garten mit überwiegender Grünzone und teilweiser Pflasterung als Übergang zwischen der Terrasse vor der Fensterfront und dem Pavillonbereich. Die beiden Villen wurden nach den besten Bau- und Energiesparverfahren erstellt und garantieren den künftigen Bewohnern einen optimalen Lebensstandard.Im Erdgeschoss befinden sich:2 überdachte Autoabstellplätze, ein überdachter Vorhof, der in die innere Eingangshalle mit WC und Dusche führt. Anschliessend folgt die luxuriöse Wohnküche, die mit allen elektrischen Haushaltsgeräten ausgestattet ist; der Essbereich mit Fenster auf den seitlichen Garten, das Wohnzimmer, ein grandioser Raum mit einem drehbaren Kaminofen und der riesigen Fensterfront die zur Aussenterrasse mit einer Pergola-Markise führt. Der herrliche, vor Blicken geschützte Privatgarten mit grossen Grünflächen ist teilweise bepflastert, wie z. B. im Pavillonbereich, der sich im hinteren Bereich des Gartens befindet.Im 1. Stock:Über die Treppe erreicht man die Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und die Zimmer mit Waschraum, Dusche und WC. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine grosse Terrasse mit Hartboden und ist teilüberdacht mit einem Gazebo-Dach mit beweglichen, regulierbaren Lamellen und integrierten Leds.Im Dachgeschoss:Über die Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo sich ein grosser Raum mit eigenem WC befindet.

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CHF 980,000.–210m25.5rm

6721 Ludiano

La villa fa parte del prestigioso Complesso residenziale Beltrami, situato in una amena e soleggiata zona abitativa del Comune di Ludiano; composto ad edificazione ultimata da 3 coppie di case a schiera. A Nord sono poste in linea alla nuova strada privata, che dà un facile e pratico accesso ai posti auto coperti. A Sud sono dotate di un magnifico giardino corredato, per la maggior parte, a verde e da parziali pavimentazioni di collegamento tra la terrazza davanti le finestre e la zona Gazebo. Costruita secondo i migliori metodi costruttivi e di risparmio energetico sono garanzia, per i futuri fruitori, di un ottimale standard di vita. Al Piano terreno troviamo: 2 Posti auto coperti, un Atrio esterno, coperto, di accesso che introduce all’ Atrio interno con servizio e doccia. In seguito troviamo la sontuosa Cucina abitabile corredata di tutti gli apparecchi elettrici domestici; la zona Pranzo con la sua finestra sul giardino laterale, il Soggiorno, meraviglioso spazio, munito di un caminetto girevole e con la sua ampia finestratura che collega la terrazza esterna, coperta da una pergola tenda parasole. Il magnifico giardino, protetto ed intimo, con grandi zone a verde e parti pavimentate come la zona Gazebo situata sul fondo del Giardino. Al Primo Piano Tramite la scala si raggiungono le Camere matrimoniali con locale Servizi proprio le Camere con locale Lavanderia, Doccia e W.C. La Camera matrimoniale ha un’ampia terrazza, pavimentata a duro, semicoperta da un Gazebo con lamelle mobili, regolabili, e Led incorporati. Nel Sottotetto Tramite la scala si raggiunge il Sottotetto in cui si trova un vasto locale munito di Servizio proprio

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CHF 980,000.–278m24.5rm

Zona Scesüra, 6721 Ludiano

A Ludiano, in posizione soleggiata e tranquilla, con ottimo accesso stradale, vendiamo queste due nuove e moderne villette contigue di 4,5 e 5,5 locali con grande giardino e posto coperto per due auto.Le due case unifamiliari, completate nel 2019, offrono ampi e luminosi spazi con finiture di alto standard, si estendono su 3 piani e sono composte come segue:Villetta di 4.5 locali:Entrata al piano terra comodamente accessibile direttamente dal posto auto coperto. Spazioso atrio con guardaroba, bagno ospiti con doccia, ampio soggiorno caratterizzato da un camino girevole e da cucina aperta di design moderno e dotata di ogni confort. Accesso al grande giardino con terrazza coperta e zona grill con pergolato dove si gode di una buona privacy e tanto sole. Il locale tecnico con cantina si trova sul lato esterno della casa.Al primo piano si trovano due luminose camere da letto, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca, due terrazze di cui una molto ampia semi-coperta con gazebo e splendida vista sulle montagne circostanti. All'ultimo piano si trova un'ulteriore ampia stanza mansardata con il suo piccolo bagno con doccia. Prezzo di vendita: CHF 980'000.?.Villetta di 5.5 locali:Entrata al piano terra comodamente accessibile direttamente dal posto auto coperto. Spazioso atrio con guardaroba, bagno ospiti con doccia, ampio soggiorno caratterizzato da un camino girevole e da cucina aperta di design moderno e dotata di ogni confort. Accesso al grande giardino con terrazza coperta e zona grill con pergolato dove si gode di una buona privacy e tanto sole. Il locale tecnico con cantina si trova sul lato esterno della casa.Al primo piano si trovano tre luminose camere da letto, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca, due terrazze di cui una molto ampia semi-coperta con gazebo e splendida vista sulle montagne circostanti. All'ultimo piano si trova un'ulteriore ampia stanza mansardata con il suo piccolo bagno con doccia e un balcone con bella vista aperta nella Valle. Prezzo di vendita: CHF 1'050'000.?.Un'ottima opportunità che vi offre comfort abitativo di alta qualità circondato da tanta natura. Non esitate contattarci per ulteriori dettagli o per venire a scoprire di persona queste belle villette.______________________________________________________________In Ludiano, an sonniger und ruhiger Lage, mit ausgezeichnetem Strassenzugang, verkaufen wir diese beiden neuen und modernen 4,5- und 5,5-Zimmer-Einfamileinhäuser mit grossem Garten und überdachtem Parkplatz für zwei Autos. Die beiden im Jahr 2019 fertiggestellten Einfamilienhäuser bieten grosse und helle Räume mit hohem Ausbaustandard, erstrecken sich über 3 Etagen und sind wie folgt eingeteilt:4,5-Zimmer-Villetta:Eingang im Erdgeschoss, mit praktischem und direktem Zugang durch den gedeckten Garagenplatz. Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, Gästebad mit Dusche, grosses Wohnzimmer mit Charakteristischem Drehkamin und offener moderner und voll ausgestatteter Designer-Küche. Zugang zum grossen Garten mit überdachtem Sitzplatz und zusätzlichem Barbecue-Bereich mit Pergola, wo Sie eine gute Privatsphäre und viel Sonne geniessen können. Der Technikraum mit Keller/Abstellraum befindet sich an der Aussenseite des Hauses.Im ersten Stock befinden sich zwei helle Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, zwei Terrassen, eine davon sehr gross, halb überdacht mit Pavillon und herrlicher Sicht auf die umliegenden Berge. Im obersten Stock befindet sich ein weiteres grosses Zimmer mit schöner Mansardendecke und eigenen kleinen Badezimmer mit Dusche. Verkaufspreis: CHF 980'000.--.5,5-Zimmer-Villetta:Eingang im Erdgeschoss, mit praktischem und direktem Zugang durch den gedeckten Garagenplatz. Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, Gästebad mit Dusche, grosses Wohnzimmer mit Charakteristischem Drehkamin und offener moderner und voll ausgestatteter Designer-Küche. Zugang zum grossen Garten mit überdachtem Sitzplatz und zusätzlichem Barbecue-Bereich mit Pergola, wo Sie eine gute Privatsphäre und viel Sonne geniessen können. Der Technikraum mit Keller/Abstellraum befindet sich an der Aussenseite des Hauses.Im ersten Stock befinden sich drei helle Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, zwei Terrassen, eine davon sehr gross, halb überdacht mit Pavillon und herrlicher Sicht auf die umliegenden Berge. Im obersten Stock befindet sich ein weiteres grosses Zimmer mit schöner Mansardendecke, eigenen kleinen Badezimmer mit Dusche und Balkon mit schöner offenen Sicht ins Tal. Verkaufspreis: CHF 1'050'000.--.Eine ausgezeichnete Gelegenheit, die Ihnen hochwertigen Wohnkomfort umgeben von viel Natur bietet. Zögern Sie nicht, uns für weitere Einzelheiten oder für eine Besichtigung zu kontaktieren.

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CHF 1,040,000.–278m25.5rm

6721 Ludiano

6721 Ludiano, Zona ScesüraRegion: BleniotalLage: sehr sonnige, ruhige AussichtslageAussicht: herrlicher Ausblick auf die BergeSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 300mDistanz nächste Stadt: 27 kmDistanz Autobahn: 7 kmWohnfläche: ca. 278 m2Grundstückfläche:ca. 350m2Etagen: 3Baujahr: 2019Dusche/Bad, WC: 3Zweitwohnsitz: ja, möglichAmbiente: CheminéeHeizung: WärmepumpeParkplatz: 2 gedeckte PP? BeschreibungDiese luxuriöse 5 ½-Zimmer-Villetta liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Ludiano im schönen Bleniotal. Die 2019 fertig gestellte Villetta erfüllt höchste Ansprüche und wirkt hell und wohnlich. Sie bietet ein luxuriöses, äusserst modernes und zugleich auch rustikales Ambiente. Das Haus verfügt über einen praktischen Grundriss, der sich auf 3 Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss führt der Eingang mit Dusche/WC in den offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und markantem, drehbarem Cheminée. Davor lässt es sich auf dem grosszügigen Aussenbereich mit Sitzplatz, Pergola und pflegeleichtem Garten wunderbar entspannen. Dabei geniesst man Privatsphäre und einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge. Im Obergeschoss sind das Bad, Dusche/WC sowie zwei Schlafzimmer eingebaut. Beide Zimmer verfügen über einen Balkon, wobei der grosse Elternschlafzimmer-Balkon einen herrlichen Ausblick auf die Berge ermöglicht. Das wunderschön ausgebaute und rustikale Dachgeschoss mit Dusche/WC mutet besonders heimelig an. Die Villetta ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 gedeckte Aussenparkplätze zur Verfügung. In 10 Fahrminuten erreicht man Biasca und in 30 Minuten Bellinzona. Unmittelbar angrenzend befindet sich eine (fast) identische Villetta mit etwas kleinerem Garten ebenfalls im Verkauf. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 1?040?000.-- für die Villetta SüdFr. 1?070?000.-- für die Villetta Nord? Highlights? ruhige, sonnige und herrliche Aussichtslage? luxuriöser Innenausbau mit drehbarem Cheminée? modernes und zugleich rustikales und heimeliges Ambiente? pflegeleichter Garten mit Sitzplatz und PergolaUbicazione 6721 Ludiano, Zona ScesüraRegione: Valle di BlenioPosizione: molto soleggiata, posizione panoramica e tranquillaSuperficie abitabile: ca. 278 m2 Dimensione del terreno: circa 350m2Piani: 3Anno di costruzione: 2019Doccia/bagno, WC: 3Seconda casa: sì, possibileAmbiente: CheminéeRiscaldamento: Pompa di caloreParcheggio: 2 PP copertiVista: magnifica vista sulle montagneScuole: sìAcquisto: sìtrasporto pubblico: 300mDistanza dalla città più vicina: 27 kmDistanza autostrada: 7 kmDati salienti | AttrezzatureDescrizione dell'immobile Questa lussuosa villletta di 5 ½ locali si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a Ludiano nella bellissima Valle di Blenio. Completata nel 2019, la Villetta soddisfa i più alti standard e si presenta luminosa e accogliente. Offre un ambiente lussuoso, estremamente moderno e allo stesso tempo rustico. La casa ha una pratica pianta che si estende su 3 piani. Al piano terra, l´ingresso con doccia/WC conduce al soggiorno/sala da pranzo con cucina moderna e caratteristico camino girevole. Di fronte ad esso, potrete rilassarvi meravigliosamente nell´ampio spazio esterno con zona salotto, pergolato e giardino di facile manutenzione. Si può godere della privacy e di una magnifica vista sulle montagne circostanti. Al piano superiore c´è un bagno, doccia/WC e due camere da letto. Entrambe le camere hanno un balcone, mentre il grande balcone della camera da letto dei genitori offre una splendida vista sulle montagne. La mansarda rustica con doccia/WC è particolarmente accogliente. La Villetta è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono 2 parcheggi esterni coperti a disposizione. Biasca è raggiungibile in 10 minuti d´auto e Bellinzona in 30 minuti. Direttamente adiacente è una Villetta (quasi) identica con un giardino leggermente più piccolo anch´esso in vendita. I prezzi di vendita sono i seguenti: Fr. 1'040´000.-- per la Villetta sudFr. 1´070´000.-- per la Villetta nord

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CHF 1,050,000.–210m25.5rm

6721 Ludiano

La villa fa parte del prestigioso Complesso residenziale Beltrami, situato in una amena e soleggiata zona abitativa del Comune di Ludiano; composto ad edificazione ultimata da 3 coppie di case a schiera. A Nord sono poste in linea alla nuova strada privata, che dà un facile e pratico accesso ai posti auto coperti. A Sud sono dotate di un magnifico giardino corredato, per la maggior parte, a verde e da parziali pavimentazioni di collegamento tra la terrazza davanti le finestre e la zona Gazebo. Costruita secondo i migliori metodi costruttivi e di risparmio energetico sono garanzia, per i futuri fruitori, di un ottimale standard di vita. Al Piano terreno troviamo: 2 Posti auto coperti, un Atrio esterno, coperto, di accesso che introduce all’ Atrio interno con servizio e doccia. In seguito troviamo la sontuosa Cucina abitabile corredata di tutti gli apparecchi elettrici domestici; la zona Pranzo con la sua finestra sul giardino laterale, il Soggiorno, meraviglioso spazio, munito di un caminetto girevole e con la sua ampia finestratura che collega la terrazza esterna, coperta da una pergola tenda parasole. Il magnifico giardino, protetto ed intimo, con grandi zone a verde e parti pavimentate come la zona Gazebo situata sul fondo del Giardino. Al Primo Piano Tramite la scala si raggiungono le Camere matrimoniali con locale Servizi proprio le Camere con locale Lavanderia, Doccia e W.C. La Camera matrimoniale ha un’ampia terrazza, pavimentata a duro, semicoperta da un Gazebo con lamelle mobili, regolabili, e Led incorporati. Nel Sottotetto Tramite la scala si raggiunge il Sottotetto in cui si trova un vasto locale munito di Servizio proprio

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CHF 1,050,000.–278m25.5rm

Zona Scesüra, 6721 Ludiano

A Ludiano, in posizione soleggiata e tranquilla, con ottimo accesso stradale, vendiamo queste due nuove e moderne villette contigue di 4,5 e 5,5 locali con grande giardino e posto coperto per due auto.Le due case unifamiliari, completate nel 2019, offrono ampi e luminosi spazi con finiture di alto standard, si estendono su 3 piani e sono composte come segue:Villetta di 4.5 locali:Entrata al piano terra comodamente accessibile direttamente dal posto auto coperto. Spazioso atrio con guardaroba, bagno ospiti con doccia, ampio soggiorno caratterizzato da un camino girevole e da cucina aperta di design moderno e dotata di ogni confort. Accesso al grande giardino con terrazza coperta e zona grill con pergolato dove si gode di una buona privacy e tanto sole. Il locale tecnico con cantina si trova sul lato esterno della casa.Al primo piano si trovano due luminose camere da letto, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca, due terrazze di cui una molto ampia semi-coperta con gazebo e splendida vista sulle montagne circostanti. All'ultimo piano si trova un'ulteriore ampia stanza mansardata con il suo piccolo bagno con doccia. Prezzo di vendita: CHF 980'000.?.Villetta di 5.5 locali:Entrata al piano terra comodamente accessibile direttamente dal posto auto coperto. Spazioso atrio con guardaroba, bagno ospiti con doccia, ampio soggiorno caratterizzato da un camino girevole e da cucina aperta di design moderno e dotata di ogni confort. Accesso al grande giardino con terrazza coperta e zona grill con pergolato dove si gode di una buona privacy e tanto sole. Il locale tecnico con cantina si trova sul lato esterno della casa.Al primo piano si trovano tre luminose camere da letto, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca, due terrazze di cui una molto ampia semi-coperta con gazebo e splendida vista sulle montagne circostanti. All'ultimo piano si trova un'ulteriore ampia stanza mansardata con il suo piccolo bagno con doccia e un balcone con bella vista aperta nella Valle. Prezzo di vendita: CHF 1'050'000.?.Un'ottima opportunità che vi offre comfort abitativo di alta qualità circondato da tanta natura. Non esitate contattarci per ulteriori dettagli o per venire a scoprire di persona queste belle villette.______________________________________________________________In Ludiano, an sonniger und ruhiger Lage, mit ausgezeichnetem Strassenzugang, verkaufen wir diese beiden neuen und modernen 4,5- und 5,5-Zimmer-Einfamileinhäuser mit grossem Garten und überdachtem Parkplatz für zwei Autos. Die beiden im Jahr 2019 fertiggestellten Einfamilienhäuser bieten grosse und helle Räume mit hohem Ausbaustandard, erstrecken sich über 3 Etagen und sind wie folgt eingeteilt:4,5-Zimmer-Villetta:Eingang im Erdgeschoss, mit praktischem und direktem Zugang durch den gedeckten Garagenplatz. Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, Gästebad mit Dusche, grosses Wohnzimmer mit Charakteristischem Drehkamin und offener moderner und voll ausgestatteter Designer-Küche. Zugang zum grossen Garten mit überdachtem Sitzplatz und zusätzlichem Barbecue-Bereich mit Pergola, wo Sie eine gute Privatsphäre und viel Sonne geniessen können. Der Technikraum mit Keller/Abstellraum befindet sich an der Aussenseite des Hauses.Im ersten Stock befinden sich zwei helle Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, zwei Terrassen, eine davon sehr gross, halb überdacht mit Pavillon und herrlicher Sicht auf die umliegenden Berge. Im obersten Stock befindet sich ein weiteres grosses Zimmer mit schöner Mansardendecke und eigenen kleinen Badezimmer mit Dusche. Verkaufspreis: CHF 980'000.--.5,5-Zimmer-Villetta:Eingang im Erdgeschoss, mit praktischem und direktem Zugang durch den gedeckten Garagenplatz. Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, Gästebad mit Dusche, grosses Wohnzimmer mit Charakteristischem Drehkamin und offener moderner und voll ausgestatteter Designer-Küche. Zugang zum grossen Garten mit überdachtem Sitzplatz und zusätzlichem Barbecue-Bereich mit Pergola, wo Sie eine gute Privatsphäre und viel Sonne geniessen können. Der Technikraum mit Keller/Abstellraum befindet sich an der Aussenseite des Hauses.Im ersten Stock befinden sich drei helle Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, zwei Terrassen, eine davon sehr gross, halb überdacht mit Pavillon und herrlicher Sicht auf die umliegenden Berge. Im obersten Stock befindet sich ein weiteres grosses Zimmer mit schöner Mansardendecke, eigenen kleinen Badezimmer mit Dusche und Balkon mit schöner offenen Sicht ins Tal. Verkaufspreis: CHF 1'050'000.--.Eine ausgezeichnete Gelegenheit, die Ihnen hochwertigen Wohnkomfort umgeben von viel Natur bietet. Zögern Sie nicht, uns für weitere Einzelheiten oder für eine Besichtigung zu kontaktieren.

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CHF 1,070,000.–278m25.5rm

6721 Ludiano

6721 Ludiano, Zona ScesüraRegion: BleniotalLage: sehr sonnige, ruhige AussichtslageAussicht: herrlicher Ausblick auf die BergeSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr:300mDistanz nächste Stadt: 27 kmDistanz Autobahn:7 kmWohnfläche: ca. 278 m2Grundstückfläche:ca. 350m2Etagen: 3Baujahr: 2019Dusche/Bad, WC: 3Zweitwohnsitz: ja, möglichAmbiente: CheminéeHeizung: WärmepumpeParkplatz: 2 gedeckte PP? BeschreibungDiese luxuriöse 5 ½-Zimmer-Villetta liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Ludiano im schönen Bleniotal. Die 2019 fertig gestellte Villetta erfüllt höchste Ansprüche und wirkt hell und wohnlich. Sie bietet ein luxuriöses, äusserst modernes und zugleich auch rustikales Ambiente. Das Haus verfügt über einen praktischen Grundriss, der sich auf 3 Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss führt der Eingang mit Dusche/WC in den offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und markantem, drehbarem Cheminée. Davor lässt es sich auf dem grosszügigen Aussenbereich mit Sitzplatz, Pergola und pflegeleichtem Garten wunderbar entspannen. Dabei geniesst man Privatsphäre und einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge. Im Obergeschoss sind das Bad, Dusche/WC sowie zwei Schlafzimmer eingebaut. Beide Zimmer verfügen über einen Balkon, wobei der grosse Elternschlafzimmer-Balkon einen herrlichen Ausblick auf die Berge ermöglicht. Das wunderschön ausgebaute und rustikale Dachgeschoss mit Dusche/WC mutet besonders heimelig an. Die Villetta ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 gedeckte Aussenparkplätze zur Verfügung. In 10 Fahrminuten erreicht man Biasca und in 30 Minuten Bellinzona. Unmittelbar angrenzend befindet sich eine (fast) identische Villetta mit etwas kleinerem Garten ebenfalls im Verkauf. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 1?040?000.-- für die Villetta SüdFr. 1?070?000.-- für die Villetta Nord? Highlights? ruhige, sonnige und herrliche Aussichtslage? luxuriöser Innenausbau mit drehbarem Cheminée? modernes und zugleich rustikales und heimeliges Ambiente? pflegeleichter Garten mit Sitzplatz und PergolaUbicazione 6721 Ludiano, Zona ScesüraRegione: Valle di BlenioPosizione: molto soleggiata, posizione panoramica e tranquillaSuperficie abitabile: ca. 278 m2 Dimensione del terreno: circa 350m2Piani: 3Anno di costruzione: 2019Doccia/bagno, WC: 3Seconda casa: sì, possibileAmbiente: CheminéeRiscaldamento: Pompa di caloreParcheggio: 2 PP copertiVista: magnifica vista sulle montagneScuole: sìAcquisto: sìtrasporto pubblico: 300mDistanza dalla città più vicina: 27 kmDistanza autostrada: 7 kmDati salienti | AttrezzatureDescrizione dell'immobile Questa lussuosa villletta di 5 ½ locali si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a Ludiano nella bellissima Valle di Blenio. Completata nel 2019, la Villetta soddisfa i più alti standard e si presenta luminosa e accogliente. Offre un ambiente lussuoso, estremamente moderno e allo stesso tempo rustico. La casa ha una pratica pianta che si estende su 3 piani. Al piano terra, l´ingresso con doccia/WC conduce al soggiorno/sala da pranzo con cucina moderna e caratteristico camino girevole. Di fronte ad esso, potrete rilassarvi meravigliosamente nell´ampio spazio esterno con zona salotto, pergolato e giardino di facile manutenzione. Si può godere della privacy e di una magnifica vista sulle montagne circostanti. Al piano superiore c´è un bagno, doccia/WC e due camere da letto. Entrambe le camere hanno un balcone, mentre il grande balcone della camera da letto dei genitori offre una splendida vista sulle montagne. La mansarda rustica con doccia/WC è particolarmente accogliente. La Villetta è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono 2 parcheggi esterni coperti a disposizione. Biasca è raggiungibile in 10 minuti d´auto e Bellinzona in 30 minuti. Direttamente adiacente è una Villetta (quasi) identica con un giardino leggermente più piccolo anch´esso in vendita. I prezzi di vendita sono i seguenti: Fr. 1'040´000.-- per la Villetta sudFr. 1´070´000.-- per la Villetta nord

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CHF 99,000.–60m22.5rm

6713 Malvaglia

Erstes Rustico einfach aber bewohnbar ausgebaut im oberen Dorfkern der Frakzion Fontana oberhalb Malvaglia.Zweites Rustico mit schönem Garten und Umschwung noch zum ausbauen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neues Dach auf beiden Rustici- 1 einfach ausgebautem Rustico- Küche mit Wohnraum- 3 Schlafzimmer- kleiner Garten mit Umschwung- schöne Lage- Natur pur- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: einmalig besonnte Lage im oberen Teil der Dorf frakzion. Frühling bis Herbst gut erreichbar. 80 Meter oberhalb der Strasse.Zustand: Sehr einfache und primitive Bauweise

13

CHF 100,000.–130m26rm

6713 Malvaglia

***Alle Objekte und Fotos auf remax.ch***Haus/Rustico und angebauter Stall im Dorfkern von Malvaglia mit kleinem Garten, innen renovierungsbedürftig.Wenige Schritte vom städtischen Parkplatz entfernt, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, kann ein grosses Haus als Hauptwohnsitz umgewandelt werden, und man kann die Nutzung der verschiedenen Räume diversifizieren. Das Haus ist an die Kanalisation, Wasser und Elektrizität angeschlossen. Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation via E-Mail und vereinbare anschliessend einen Besichtigungstermin. Rufen sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.****************************************************************Tutte le foto e altri immobili su remax.ch***Casa / rustico e stalla annessa nel nucleo di Malvaglia con piccolo giardino, da ristrutturare internamente.A pochi passi dal parcheggio comunale, in zona tranquilla e soleggiata, può essere trasformato in un'ampia abitazione a residenza primaria diversificandone l'uso dei diversi spazi. La casa è allacciata alla rete fognaria, acqua e elettricità. Come sua persona di riferimento le invio volentieri per e-mail una documentazione completa e sono disponibile per una visita senza impegno. Mi telefoni, ne sarò lieta, potrò così consigliarla al meglio.

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CHF 120,000.–53m22rm

Via Valserino, 6713 Malvaglia

La proprietà in vendita è situata alla fine del paese nella zona dei grotti in posizione comoda da raggiungere, si arriva in auto fino di fronte all’ingresso. Il fondo in questione è costituito da una parte di terrazza a piode, edificio costruito e parte di versante. Valido solo come utilizzo seconda residenza. L’immobile è parte integrante della storia ticinese, edificato nel 1831 (come attesta la pietra ancora parte della muratura del camino) e ristrutturato e ben mantenuto nel tempo, è suddiviso su due livelli più soppalco. La tipologia è il classico rustico-grotto ticinese con tetto a falde in tegola, completamente rifatto e isolato, le facciate intonacate con muri in sasso. L’abitazione è munita di allacciamento telefono, corrente elettrica e acqua. Disposizione: LIVELLO STRADA: ingresso grottino-cantina con elettricità e acqua, idealmente utilizzato per l’invecchiamento di formaggi e la stagionatura di salumi è munito di aereazione naturale diretta dal cuore della montagna. Scale di accesso in pietra. PRIMO PIANO: ingresso con doppia porta, armadi a muro, bagno wc-doccia, soggiorno con cucina attrezzata anche con lavastoviglie e ampio camino funzionante. SOPPALCO: zona notte con armadi su misura ESTERNO: una piacevole terrazza prendisole con spazio per pranzi e munita di barbecue in sasso. Possibilità di affitto di garage a 50 metri dall’abitazione al costo di CHF 60.-/anno

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CHF 313,000.–109m27rm

6713 Malvaglia

Casa situata in posizione tranquilla nel nucleo di Malvaglia,La casa è suddivisa in due piani con possibilita' di trasformare la casa in due abitazioni separate,il tutto necessita di una completa ristrutturazione.Progetto per la ristrutturazione incluso,parcheggi disponibili in piazza,ideale come casa di vacanze o primaria.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - posizione strategica- buon investimento- possibilita' di creare due case- da ristrutturare- parcheggi disponibili - ecc, ecc, ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Approfittate de nostra stima gratuita online!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: TranquillaCondizione dell'oggetto: Da ristrutturareBagni / Docce: 1 (1x Doccia/WC)Riscaldamento: Caldaia a PetrolioTrasporti pubblici: Fermata bus, 100 mScuole: Scuola media ed elementare, 10 minuti d'autoNegozi: Coop, Denner, Farmacia, Banca, 500 m

5

CHF 350,000.–122m24.5rm

6713 Malvaglia

Dieses wirklich ausserordentliche 4.5 Zimmer-Rustico, ausgebaut und saniert mit fachmänischen Kenntnissen, sucht einen neuen Besitzer. Es befindet sich mitten in der Kernzone der sehr schönen Wohnsiedlung Monti Dagro, oberhalb Malvaglia auf ca. 1320 m.ü.M. Der besondere Charme und der ganz typische Ausbau dieses Hauses wird sie begeistern.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Ferienhaus/Rustico inmitten der kleinen Wohnsiedlung- Obergeschoss, grosses Wohnzimmer und zwei mittlere Zimmer - Mansardenraum- einzigartiger Keller- kleiner Torba-Anbau mit 2 Zimmern und Balkon- Öl-Heizung direkt und schönes Cheminee, Solarpanell- schöne Sitzplätze vor und neben dem Haus- und, und, und…Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 3'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Sehr sonnige Traumlage, alleinstehend, inmitten der Kernzone dieses kleinen Weillers Dagro oberhalb von MalvagliaErreichbar mit der Seilbahn ab Talstation Malvaglia in 8 min. und 2 min. zu Fuss, oder von Malvaglia mit dem Auto in 30 min.(www.filoviamalvaglia.ch)Zustand: Ausserodentlich guter Zustand der ganzen Bausubstanz mit natürlichen massiven MaterialienBäder / Nasszellen: 1 (1x WC/Dusche/Lavabo)Heizsystem: Holz und OeldirektofenÖffentliche Verkehrsmittel: Postautohaltestelle bis Seilbahn-Talstation in Malvaglia 5 minSchulen: Acquarossa Elementar- und Mittelschule 10 min. bis Seilbahn-Talstation in MalvagliaGeschäfte: Coop, Denner, etc. 5 min. bis Seilbahn-Talstation in Malvaglia

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