183 results - Apartment & house to buy in Region Blenio

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CHF 71,250.–
5 rooms 136m² living space
6713 Malvaglia

Dorfrustico zum Ausbauen an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage / rustico da costruire a nuovo molto soleggiato, tranquilla con bella vista

6713 Malvaglia, TiciallRegion: Valle di MalvagliaWohnfläche: ca. 60 m2Grundstückfläche: ca. 537 m2Etagen: 2Zustand: vollständig aufzubauenZweitwohnsitz: jaWasser: jaParkplatz: vor dem Weiler in 150 mLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: herrlicher PanoramablickEinkaufen: in MalvagliaÖffentliche Verkehrsmittel: 22 km Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 55 kmEntfernung zur Autobahn: 12 kmBeschreibungDieser Bauplatz für den Aufbau eines 5-Zimmer-Rusticos liegt an sehr sonniger und ruhiger Lage im Berggebiet des Valle di Malvaglia im Weiler Ticiall auf 1500 m/M.Das geplante zweigeschossige Gebäude muss vollständig neu zu einem 3-Zimmer-Rustico aufgebaut werden. Heute stehen nur die Grundmauern des Kellers. Ticiall liegt am Ende der Strasse, die zu vielen kleinen Weilern des Berggebietes führt. Diese ist im Winter jedoch gesperrt und der Zugang kann zu Fuss von der Bergstation der Seilbahn erreicht werden.Ein herrlicher Panoramablick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge.Vor dem Weiler können Autos abgestellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 50 Minuten. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 80 Autominuten entfernt.Highlights sehr sonnige und ruhige Lage herrlicher Panoramablick typische Berghütte zum Ausbauendirekte Zufahrt von Frühjahr bis HerbstUbicazione | Dintorni 6713 Malvaglia, TiciallRegione: Valle di MalvagliaSpazio vitale: ca 136 m2Superficie rustico: ca 537 m2Piani: 2Condizione: da costruireSeconda casa: siAcqua: siParcheggio: al inizio del paesePosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: vista panoramica meravigliosaAcquisti: MalvagliaMezzi pubblici: 22 km Distanza dalla città più vicina: 55 kmDistanza dall´autostrada: 22 kmDescrizione dell'immobileQuesto rustico di 5 locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Ticiall nella Valle di Malvaglia su 1550 msm.L'edficio è da costruire a nuovo. Esiste solo il muro della cantina.Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica sulle montagne, la valle e la natura.L'edificio è fino a 150 m raggiungibile con la macchina. La strada è solo aperta dalla primavera fino all'autunno. L'autostrada A2 è raggiungibile in 50 minuti e Lugano e Locarno con i laghi in 80 minuti.Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla vista panoramica meravigliosa rustico tipico di montagna accesso diretto dalla primavera all'autunno

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CHF 85,500.–
3 rooms 91m² living space
6720 Campo (Blenio)

Rustico nel nucleo con possibilità di ampliamento e piccolo terreno / Rustico zum Ausbauen mit kleinem Garten

6730 Ghirone, AquilescoRegion: Val di BlenioGrundstücksfläche: ca. 109 m3Wohnfläche: ca. 91 m3Zimmer: 3Zustand: restaurierbarZweitwohnsitz: ja, möglichWasser: in 3 m Entfernung anzuschließenLeitungen: im Abstand von 3 m anzuschließenStrom: in 3 m Entfernung anzuschließenParken: neben dem StallLage: sehr ruhig und sonnigAusblick: schöner PanoramablickKäufe: OlivoneSchule: OlivoneÖffentliche Verkehrsmittel: 300 mEntfernung von Stadt zu Stadt: 47 kmEntfernung von der Autobahn: 39 kmBeschreibungDieser Stall befindet sich an einer sehr ruhigen und sonnigen Lage in der Ortschaft Aquilesco in Ghirone im Bleniotal.Der Stall ist auf zwei Etagen mit separaten Eingängen strukturiert. Er soll komplett renoviert werden, mit der Möglichkeit, das Dach aufzustocken, um einen höheren Dachboden zu erhalten. Trinkwasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hinter der Scheune befindet sich ein kleines Grundstück, auf dem eine Terrasse oder ein Parkplatz angelegt werden kann. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und die Natur. In der Umgebung können zahlreiche Wanderungen und Fahrradtouren unternommen werden. Die berühmte Mountainbike-Route "Bovarina bike" beginnt in der Nähe. Im Winter ist diese Gegend ein Paradies für Skifahrer. Das Skigebiet Campo Blenio ist nur 3 Minuten entfernt und das neue internationale Langlaufzentrum in Campra ist in 18 Minuten zu erreichen.Der Stall ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Parken ist auf dem Grundstück möglich. Öffentliche Parkplätze befinden sich 30 m vom Rustico entfernt. Die Fahrt zur Autobahn A3 in Biasca dauert 30 Minuten. Es besteht auch eine Busverbindung zum Schnellzughalt in Biasca. Locarno und Lugano mit ihren Seen sind eine Fahrstunde entfernt. In Olivone gibt es Geschäfte.Highlights sehr ruhige Lage mit schöner AussichtMöglichkeit, das Dach anzuhebenZugang auch im Winternur 3 Minuten vom Skigebiet Campo Blenio entferntUbicazione | Dintorni 6730 Ghirone, AquilescoRegione: Val di BlenioSuperficie terreno: ca 109 m3Superficie rustico: ca 91 m3Locali: 3Condizione: da ristrutturareSeconda casa: si, possibileAcqua: da allacciare a 3 mCanalizzazione: da allacciare a 3 mElettricità: da allacciare a 3 mParcheggio: accanto alla stallaPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: bella vista panoramicaAcquisti: OlivoneScuola: OlivoneMezzi pubblici: 300 m Distanza dalla città più vicina: 47 kmDistanza dall´autostrada: 39 kmDescrizione dell'immobileQuesta stalla si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel nucleo Aquilesco di Ghirone, nella Valle di Blenio.La stalla è strutturata su due pani con ingressi separati. Essa dev'essere completamente ristrutturato con la possibilità di alzare il tetto per ottenere il soppalco più alto. Gli allacciamenti di acqua potabile, canalizzazione e elettricità si trovano nelle immediate vicinanze. Dietro la stalla si trova piccolo terreno dove si può fare una terrazza o posto auto. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla natura. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. Nelle vicinanze parte il famoso percorso di mountain bike ?Bovarina bike?. D'inverno questa zona è un paradiso per gli amanti di sci. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio dista a 3 minuti e il nuovo centro internazionale di sci di fondo di Campra si trova a 18 minuti di distanza.La stalla è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Si può parcheggiare sul terreno di proprietà. I parcheggi pubblici si trovano a 30 m dal rustico. L'autostrada A3 a Biasca è raggiungibile in 30 minuti. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono a 70 km. Con l'autopostale si arriva a Biasca alla stazione della ferrovia. Il paese di Olivone con i suoi negozi si trova a 7 km dal rustico. Highlights posizione molto tranquilla con bella vistapossibilità di alzare il tettoaccesso anche d'invernoa soli 3 min da zona sciistica di Campo Blenio

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CHF 128,250.–
6.5 rooms 140m² living space
6714 Semione

Grosses Rustico zum ausbauen an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage / Grande rustico da rinnovare soleggiata tranquilla con bella vista

6714 Semione, NavoneRegion: Val di BlenioGrundstücksfläche: ca. 57 m2Wohnfläche: ca. 140 m2Etagen: 2Zweitwohnsitz: jaZustand: zu erneuernWasser: auf 2 m anschließbarLeitungen: auf 2 m Länge verbindbarStrom: Photovoltaik-Panel muss installiert werdenParkplatz: 300 m entferntLage: sehr sonnig, ruhigAusblick: schöner PanoramablickSchulen: in MalvagliaEinkäufe: in Malvaglia, BiascaÖffentliche Verkehrsmittel: 5,5 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 30 kmAutobahnentfernung: 11 kmBeschreibungDieses große Rustico befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage oberhalb des Dorfes Semione, im kleinen Weiler Navone, im schönen Bleniotal.Der ehemalige Stall muss komplett renoviert werden, um ihn bewohnbar zu machen. Er ist derzeit auf zwei Etagen mit zwei separaten Eingängen aufgeteilt. Im ersten Stock kann auch ein ziemlich hoher Dachboden eingerichtet werden. Trinkwasser und Kanalisation sind 2 m vom Stall entfernt angeschlossen. Um Strom zu haben, muss eine Fotovoltaikanlage installiert werden.Neben dem Stall besteht die Möglichkeit, eine Terrasse anzulegen, auf der man draußen sitzen und die Sonne genießen kann. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge. Rundherum können zahlreiche Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden.Im Sommer ist der Stall bis zu einer Entfernung von 300 m leicht mit dem Auto erreichbar. Zum Be- und Entladen kann man jedoch den 140 m entfernten Wendeplatz des Bauernhofs nutzen. Im Winter, wenn viel Schnee liegt, können die letzten 3 km mit dem Motorschlitten/der Schneekette oder mit Schneeschuhen zurückgelegt werden. Biasca an der Autobahn A2 ist in ca. 18 Minuten zu erreichen. Bellinzona Nord ist 30 Minuten vom Rustico entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 50 Autominuten zu erreichen.Highlights sehr sonnige und ruhige Lage schöner PanoramablickAnschlüsse in unmittelbarer NäheMöglichkeit, eine Terrasse anzulegenPosizione | Dintorni6714 Semione, Navone Regione: Val di BlenioSuperficie terreno: ca 57 m2Superficie abitabile: ca 140 m2Piani: 2Seconda casa: sì, possibileCondizione: da rinnovareAcqua: allacciabile a 2 mCanalizzazione: allacciabile a 2 mElettricità: da installare panello fotovoltaicoParcheggio: a 300 m dal rusticoPosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bella vista panoramicaScuole: a MalvagliaAcquisti: a Malvaglia, Biasca Trasporto pubblico: 5,5 kmDistanza città successiva: 30 kmDistanza autostrada: 11 kmDescrizione dell'immobileQuesto grande rustico è situato in una posizione molto soleggiata e tranquilla sopra il paese di Semione, nel piccolo nucleo di Navone, nella bellissima valle di Blenio.L'ex stalla dev'essere completamente ristrutturata per renderla abitabile. Attualmente è strutturata su due piani con due ingressi separati. Al primo piano si può creare anche un soppalco abbastanza alto. Acqua potabile e canalizzazione sono allacciabili a 2 m dalla stalla. Per avere la corrente elettrica bisogna installare un impianto fotovoltaico.Accanto alla stalla vi è la possibilità di creare una terrazza dove si può pranzare fuori e godere il sole. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne.Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o con la bici. In estate la stalla è facilmente raggiungibile in auto fino a 300 m di distanza. Per carico-scarico invece si può usare la piazza di giro a 140 m dal rustico. D'inverno in caso di molta neve gli ultimi 3 km si fanno con motoslitta/montando le catene oppure con le racchette. Biasca con l'autostrada A2 è raggiungibile in circa 18 minuti. Bellinzona Nord dista a 30 minuti dal rustico.Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili in 50 minuti.Highlightsposizione molto soleggiata e tranquilla bella vista panoramicaallacciamenti nelle immediate vicinanzepossibilità di creare una terrazza

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CHF 185,250.–
6.5 rooms 140m² living space
6713 Malvaglia

2 Rustici in den Bergen mit kleinem Garten / 2 cascine immersi nella natura con piccolo terreno

6713 Malvaglia, CombraRegion: Val MalvagliaGrundstücksfläche: ca. 298 m2Rustikale Fläche: ca. 140 m2Etagen: 2Zustand: bewohnbar + auszubauen Zweitwohnsitz: jaWasser: jaKanalisierung: jaStrom: ja, PhotovoltaikParken: 20 Minuten zu FußLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: schöne Aussicht auf die BergeSchulen: in MalvagliaEinkaufen: in MalvagliaÖffentliche Verkehrsmittel: in MalvagliaEntfernung zur nächsten Stadt: 35 kmEntfernung von der Autobahn: 15 kmBeschreibungDiese beiden Rustici befinden sich an sehr ruhiger und sonniger Lage in dem kleinen Weiler Combra oberhalb des Dorfes Malvaglia im Malvagliatal.Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden mit kleinem Garten davor. Ein Haus wurde vor etwa 40 Jahren renoviert und ist in gutem Zustand. Es ist auf zwei Etagen aufgebaut und verfügt über alles, was für eine Berghütte notwendig ist. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer-Küche-Esszimmer mit Holzofen und Dusche/WC. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich. Das zweite Haus ist komplett renovierungsbedürftig, mit Ausnahme des Daches, das vor etwa 30 Jahren neu gedeckt wurde. Im Erdgeschoss befindet sich der Keller/Technikraum für beide Gebäude.Vor den Häusern befindet sich ein kleines Stück Land, auf dem genügender Platz für eine große Terrasse mit Essbereich vorhanden ist. Auf der anderen Seite stehen Obstbäume und es gibt Platz für einen Gemüsegarten. In der Nähe des Weilers verläuft der Bach, in dem man im Sommer baden kann.Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe und Frieden inmitten der unberührten Natur suchen. Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht.Im Sommer erreicht man das Anwesen zu Fuß über einen breiten Weg, der ca. 20-25 Minuten vom Stausee Val Malvaglia entfernt ist, wo man das Auto abstellen kann. Es besteht die Möglichkeit, mit dem Quad bis zu 300 m vom Grundstück entfernt zu fahren. Das Dorf Malvaglia ist 8 km von der Staumauer und Biasca mit der Autobahn A2 15 km entfernt. Die Fahrt in die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen dauert eine Stunde.Highlights sehr ruhige und sonnige Lage schöner Panoramablick ein Rustico, das sofort bewohnt werden kann schöner Garten Quad-Zugang bis 300 mUbicazione | Dintorni 6713 Malvaglia, CombraRegione: Val MalvagliaSuperficie terreno: ca 298 m2Superficie rustico: ca 140 m2Piani: 2Condizione: abitabile + da ristrutturareSeconda casa: si, possibileAcqua: siCanalizzazione: siElettricità: si, fotovoltaicoParcheggio: a 20 min a piediPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: bella vista sulle montagneScuole: a MalvagliaAcquisti: a MalvagliaMezzi pubblici: a MalvagliaDistanza dalla città più vicina: 33 kmDistanza dall´autostrada: 15 kmDescrizione dell'immobileQueste due cascine di montagna si trovano in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel piccolo nucleo di Combra sopra il paese di Malvaglia, nella Valle Malvaglia.La proprietà comprende due cascine con piccolo terreno davanti. Una cascina è stata ristrutturata circa 40 anni fa e si trova in buono stato. Essa è strutturata su due piani e ha tutto il necessario per un rifugio di montagna. Al piano terra ci sono soggiorno-cucina-sala pranzo con stufa a legna e bagno/WC con doccia. Al primo piano si trova zona notte. La seconda cascina dev'essere completamente ristrutturata, a parte il tetto che è stato rifatto circa 30 fa. Al piano terra si trova la cantina-locale tecnico per tutte e due cascine. Davanti alle cascine si trova piccolo terreno di proprietà dove c'è abbastanza spazio per creare una grande terrazza con zona pranzo. Sotto invece si trovano alberi di frutto con spazio per coltivare orto. Vicino al nucleo passa il riale dove si può fare il bagno d'estate.È un posto ideale per chi cerca tranquillità e pace in mezza la natura intatta. Da ogni parte si gode di una bella vista.In estate la proprietà è raggiungibile a piedi tramite largo sentiero di circa 20-25 minuti dalla diga di Val Malvaglia, dove si può lasciare auto. Vi è la è la possibilità di arrivare con quad fino a 300 m dalla proprietà. Il paese di Malvaglia dista a 8 km dalla diga e Biasca con l'autostrada A2 a 15 km. Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in un ora.Highlights posizione molto tranquilla e soleggiatabella vista panoramicauna cascina abitabile da subitobel giardino di proprietàaccesso con quad fino a 300 m

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CHF 299,250.–
19.5 rooms 420m² living space
6713 Malvaglia

16-Zimmer-Dorfhaus zum Ausbauen / casa di 16 locali nel nucleo da ristrutturare

6713 Malvaglia, Via Valserino 14Region: BlenioGrundstücksfläche: ca. 101 m2Wohnfläche: ca. 420 m2Etagen: 5Zustand: zu renovierenGarten: neinParkplatz: Öffentliche in der NäheLage: sehr ruhig, zentral und sonnigAusblick: jaEinkaufen: jaSchulen: jaÖffentliche Verkehrsmittel: 420 mEntfernung von der nächsten Stadt: 8 kmEntfernung von der Autobahn: 7 kmBeschreibungDieses grosse Dorfhaus liegt an sehr ruhiger, zentraler und sonniger Lage in Malvaglia, Via Valersino 14 im vorderen Bleniotal.Das Gebäude aus dem Jahr ca. 1900 befindet sich noch in gutem baulichem Zustand. Die Fenster wurden vor einigen Jahren mit Isolierverglasung erneuert. Das Dach ist in gutem Zustand. Der Innenausbau bedarf eine vollständigen Erneuerung und allenfalls einer neuen Wohneinteilung. Das Haus wurde bis 2021 im obersten Stockwerk bewohnt, wobei ein Geländerlift der älteren Bewohnerin hilfreich war. Das fünfstöckige Gebäude hat in der Mitte das Treppenhaus und auf jeder Seite je zwei grosse Räume. Diese verfügen über Küchen- und Badzimmeranschlüsse und hatten auch Kamine. Im Erdgeschoss sind pro Hausteil je zwei Räume vorhanden, die als Keller und Abstellzimmer genutzt wurden. Diese Liegenschaft eignet sich für einen Unternehmer in der Baubranche oder für einen Investor. Es können mehrere Kleinwohnungen, allenfalls etwas grössere Duplexwohnungen oder auch ein B+B mit einer Dachwohnung über die ganze Hausfläche erstellt werden.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Gemeindeparkplätze befinden sich direkt unterhalb auf der Piazza. Dort ist auch die Postautohaltestelle mit Verbindung zum Bahnhof in Biasca. Die Autobahn A2 ist in fünf Minuten erreichbar. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen Highlights sehr ruhige, zentrale Lage interessantes Objekt für Umbau oder Einbau von Wohnungallenfalls Nutzung als B + Bnächste Nähe zu PostautohaltestelleEinkaufsmöglichkeiten und die Schulen im DorfUbicazione | Dintorni 6713 Malvaglia, Via Valserino 14Regione: BlenioSuperficie terreno: ca 101 m2Superficie abitabile: ca. 420 m2Piani: 5Condizione: da ristrutturareGiardino: noParcheggio: comunali in vicinanzaPosizione: tranquilla, soleggiata e centraleVista: siScuole: siAcquisti: siMezzi pubblico: 420 mDistanza città successiva: 8 kmDistanza autostrada: 7 kmDescrizione dell'immobileQuesta grande casa di paese si trova in una posizione molto tranquilla, centrale e soleggiata a Malvaglia, in Via Valersino 14, nell´anteriore Valle di Blenio.L´edificio risale al 1900 circa ed è ancora in buone condizioni strutturali. Le finestre sono state rinnovate pochi anni fa con doppi vetri. Il tetto è in buone condizioni. L´interno necessità di una ristrutturazione completa e possibilmente di una nuova sistemazione abitativa. La casa è stata occupata all´ultimo piano fino al 2021, quando un ascensore con corrimano è stato utile all´anziano occupante. L´edificio di cinque piani ha la scala al centro e due grandi stanze su ogni lato. Queste ultime sono dotate di cucina e bagno e hanno anche un caminetto. Al piano terra ci sono due stanze per ogni parte della casa, utilizzate come cantine e magazzini. Questa proprietà è adatta a un imprenditore del settore edile o a un investitore. È possibile creare diversi piccoli appartamenti, eventualmente appartamenti duplex più grandi o anche un B+B con una mansarda sull´intera superficie della casa.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. I parcheggi comunali si trovano proprio sotto la piazza. C´è anche una fermata dell´autobus postale con collegamento alla stazione ferroviaria di Biasca. L´autostrada A2 è a cinque minuti di distanza. In paese sono presenti strutture commerciali e scuole.Highlights posizione centrale e molto tranquilla oggetto interessante per la conversione o l´installazione di un appartamentoeventualmente utilizzabile come B + Bvicino alla fermata dell´autobus postalePossibilità di shopping e scuole nel villaggio

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CHF 299,250.–
420m² living space
6713 Malvaglia

16-Zimmer-Dorfhaus zum Ausbauen / casa di 16 locali nel nucleo da ristrutturare

6713 Malvaglia, Via Valserino 14Region: BlenioGrundstücksfläche: ca. 101 m2Wohnfläche: ca. 420 m2Etagen: 5Zustand: zu renovierenGarten: neinParkplatz: Öffentliche in der NäheLage: sehr ruhig, zentral und sonnigAusblick: jaEinkaufen: jaSchulen: jaÖffentliche Verkehrsmittel: 420 mEntfernung von der nächsten Stadt: 8 kmEntfernung von der Autobahn: 7 kmBeschreibungDieses grosse Dorfhaus liegt an sehr ruhiger, zentraler und sonniger Lage in Malvaglia, Via Valersino 14 im vorderen Bleniotal.Das Gebäude aus dem Jahr ca. 1900 befindet sich noch in gutem baulichem Zustand. Die Fenster wurden vor einigen Jahren mit Isolierverglasung erneuert. Das Dach ist in gutem Zustand. Der Innenausbau bedarf eine vollständigen Erneuerung und allenfalls einer neuen Wohneinteilung. Das Haus wurde bis 2021 im obersten Stockwerk bewohnt, wobei ein Geländerlift der älteren Bewohnerin hilfreich war. Das fünfstöckige Gebäude hat in der Mitte das Treppenhaus und auf jeder Seite je zwei grosse Räume. Diese verfügen über Küchen- und Badzimmeranschlüsse und hatten auch Kamine. Im Erdgeschoss sind pro Hausteil je zwei Räume vorhanden, die als Keller und Abstellzimmer genutzt wurden. Diese Liegenschaft eignet sich für einen Unternehmer in der Baubranche oder für einen Investor. Es können mehrere Kleinwohnungen, allenfalls etwas grössere Duplexwohnungen oder auch ein B+B mit einer Dachwohnung über die ganze Hausfläche erstellt werden.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Gemeindeparkplätze befinden sich direkt unterhalb auf der Piazza. Dort ist auch die Postautohaltestelle mit Verbindung zum Bahnhof in Biasca. Die Autobahn A2 ist in fünf Minuten erreichbar. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen Highlights sehr ruhige, zentrale Lage interessantes Objekt für Umbau oder Einbau von Wohnungallenfalls Nutzung als B + Bnächste Nähe zu PostautohaltestelleEinkaufsmöglichkeiten und die Schulen im DorfUbicazione | Dintorni 6713 Malvaglia, Via Valserino 14Regione: BlenioSuperficie terreno: ca 101 m2Superficie abitabile: ca. 420 m2Piani: 5Condizione: da ristrutturareGiardino: noParcheggio: comunali in vicinanzaPosizione: tranquilla, soleggiata e centraleVista: siScuole: siAcquisti: siMezzi pubblico: 420 mDistanza città successiva: 8 kmDistanza autostrada: 7 kmDescrizione dell'immobileQuesta grande casa di paese si trova in una posizione molto tranquilla, centrale e soleggiata a Malvaglia, in Via Valersino 14, nell´anteriore Valle di Blenio.L´edificio risale al 1900 circa ed è ancora in buone condizioni strutturali. Le finestre sono state rinnovate pochi anni fa con doppi vetri. Il tetto è in buone condizioni. L´interno necessità di una ristrutturazione completa e possibilmente di una nuova sistemazione abitativa. La casa è stata occupata all´ultimo piano fino al 2021, quando un ascensore con corrimano è stato utile all´anziano occupante. L´edificio di cinque piani ha la scala al centro e due grandi stanze su ogni lato. Queste ultime sono dotate di cucina e bagno e hanno anche un caminetto. Al piano terra ci sono due stanze per ogni parte della casa, utilizzate come cantine e magazzini. Questa proprietà è adatta a un imprenditore del settore edile o a un investitore. È possibile creare diversi piccoli appartamenti, eventualmente appartamenti duplex più grandi o anche un B+B con una mansarda sull´intera superficie della casa.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. I parcheggi comunali si trovano proprio sotto la piazza. C´è anche una fermata dell´autobus postale con collegamento alla stazione ferroviaria di Biasca. L´autostrada A2 è a cinque minuti di distanza. In paese sono presenti strutture commerciali e scuole.Highlights posizione centrale e molto tranquilla oggetto interessante per la conversione o l´installazione di un appartamentoeventualmente utilizzabile come B + Bvicino alla fermata dell´autobus postalePossibilità di shopping e scuole nel villaggio

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CHF 755,250.–
6.5 rooms 160m² living space
6722 Corzoneso

Casa unifamiliare di 6.5 loc. con giardino e garage molto soleggiata e tranquilla

6722 Corzoneso, Via Segheria 9Region: Val di BlenioGrundstücksfläche: ca. 366 m2Wohnfläche: ca. 160 m2Etagen: 2Zustand: gutWasser: jaStrom: jaKeller: jaHeizung: Bodenheizung + KaminZweitwohnsitz: jaParkplätze: 1 in der Garage + 1 nicht überdachtLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: herrliche AussichtSchulen: AcquarossaEinkaufsmöglichkeiten: Dongio, MalvagliaÖffentliche Verkehrsmittel: 50 mAutobahnentfernung: 12 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 30 kmBeschreibungDieses schöne 4 1/2-Zimmer-Haus liegt an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Corzoneso Piano, im beliebten Bleniotal.Das Haus wurde vor ca. 30 Jahren erbaut und befindet sich in gutem Zustand, bedarf aber einiger Modernisierungsarbeiten. Die Räume sind sehr geräumig, hell und einladend.Das Haus ist auf drei Ebenen mit zwei Eingängen strukturiert. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein Technikraum - Waschküche und ein Keller. Im ersten Stock gibt es ein sehr großes Wohnzimmer mit Kamin - Esszimmer - Küche und WC. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Zugang zur großen Terrasse. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit Zugang zur Terrasse und ein Badezimmer/WC mit Badewanne. Darüber hinaus gibt es geräumige Einbauschränke auf dem Treppenabsatz. Alle Etagen sind durch eine Innentreppe verbunden. Das Haus ist von einem schönen Garten von ca. 300 m2 umgeben. Hier gibt es genügend Platz zum Sonnenbaden, Grillen mit Freunden oder zum Anlegen eines Gemüsegartens.Von allen Seiten hat man einen wunderschönen Blick auf die Berge und die Natur. Es ist ein idealer Ort für Ruhesuchende in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Zahlreiche Wanderungen und Fahrradtouren können in der Umgebung unternommen werden. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Garage und ein nicht überdachter Stellplatz gehören zum Grundstück. Im Winter ist dieser Ort ein idealer Ort für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 6 km vom Haus entfernt. Das Skigebiet von Campo Blenio und das neue internationale Langlaufzentrum von Campra sind in ca. 18 und 25 Minuten zu erreichen. Das Dorf Dongio mit seinen Geschäften ist 1.4 km vom Haus entfernt. Biasca mit der Autobahn A2 ist in 12 km und Bellinzona 30 km zu erreichen. Zu den Städten Lugano und Locarno mit ihren Seen fährt mach 50 Minuten.Highlights sehr sonnige und ruhige Lage mit herrlicher Aussichtgeräumige und helle Zimmerzwei große Terrassen und GartenZugang hervorragende Autobahn-/ÖPNV-AnbindungUbicazione| Dintorni 6722 Corzoneso, Via Segheria 9Regione: Val di BlenioSpazio terreno: circa 366 m2Spazio abitabile: ca 160 m2Piani: 2Condizione: buonaAcqua: siElettricità: siCantina: siRiscaldamento: a serpentine + caminoSeconda casa: sì, possibilePosti auto: 1 in garage + 1 scopertoPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: splendida vistaScuole: AcquarossaPossibilità d'acquisti: Dongio, MalvagliaMezzi pubblici: 50 mDistanza autostrada: 12 kmDistanza città successiva: 30 kmDescrizione dell'immobileQuesta bella casa di 6.5 locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla al paese di Corzoneso Piano, in bellissima Val di Blenio.La casa è stata costruita circa 30 anni fa e si trova in buone condizioni ma necessita di qualche lavoro di riammodernamento. Gli ambienti sono molto ampi, luminosi ed accoglienti.La casa è strutturata su tre livelli con due ingressi. Al piano seminterrato ci sono garage, locale tecnico - lavanderia e cantina. Al primo piano c'è un ambiente molto grande di soggiorno con camino - sala pranzo ? cucina e bagno di servizio. Dal soggiorno si accede alla spaziosa terrazza. Al secondo piano ci sono tre camere da letto, tutti con accesso alla terrazza ed un bagno/WC con vasca. Inoltre, sul pianerottolo ci sono spaziosi armadi a muro. Tutti i piani sono collegati con la scala interna. La casa è circondata da bel giardino di circa 300 m2. Qui c'è abbastanza spazio per prendere il sole, fare le grigliate con gli amici o coltivare orto.Da ogni parte si gode di una vista meravigliosa sulle montagne e sulla natura. È un posto ideale per chi cerca la tranquillità e pace vicino a tutti i servizi. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Fanno parte di proprietà il garage e 1 posto auto scoperto. In inverno questo posto è un vero paradiso per gli amanti di sci. Il comprensorio sciistico di Nova Nara a Leontica si trova a 6 km dalla casa. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio ed il nuovo centro internazionale di sci di fondo di Campra sono a circa 18 e 25 min di distanza. Il paese di Dongio con i suoi negozi dista a 1,4 km dalla casa. Biasca con l'autostrada A2 a 12 km e Bellinzona a 30 km dalla casa.Highlightsposizione molto soleggiata e tranquilla con bella vistaambienti ampi e luminosidue grandi terrazze e giardinoaccesso ottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

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CHF 676,870.–
11.5 rooms 300m² living space
6719 Aquila

Casa ticinese di 9 loc. da rinnovare con dependance e terreno posizione soleggiata e tranquilla 9-Zimmer-Haus mit Land

6719 Aquila, Via Ponte Romano 27Region: BleniotalGrundfläche: ca. 410 m2Wohnfläche: ca. 300 m2Räumlichkeiten: 9Zustand: renovierungsbedürftigZweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: Kamin + ElektroGarten: jaKeller: jaParkplätze: in der Nähe + 50 m EntfernungLage: sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: in AcquarossaEinkaufsmöglichkeit: Olivone, DongioÖffentliche Verkehrsmittel: ca. 100 mAutobahnentfernung: ca. 19 kmEntfernung zur nächsten Stadt: ca. 38 kmBeschreibungDieses typische Tessiner Haus mit 9 Zimmern befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in Aquila, im schönen Bleniotal, an der Via Ponte Romano 27.Der zum Verkauf stehende Teil des Hauses ist in gutem Allgemeinzustand. Er ist jedoch renovierungsbedürftig. Durch ein gemeinsames Treppenhaus sind beide Teile des Hauses verbunden. Das Haus ist auf drei Wohnetagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche mit einem Holzofen und ein Wohnzimmer. Von der Küche aus gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Badezimmer/Toilette mit Badewanne und zwei Zimmer befinden. Im zweiten Stock gibt es drei Zimmer, von denen eines Zugang zur großen Terrasse hat. Darüber hinaus gibt es einen Dachboden, der derzeit nicht bewohnbar ist. Kellerräume befinden sich im Untergeschoss. Teil des Anwesens ist das Zweizimmer-Nebengebäude mit einem großen Dachboden, das leicht in eine Wohnung mit separatem Eingang umgewandelt werden kann.Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten, in dem genügender Platz zum Grillen, Sonnenbaden oder Parken vorhanden ist. Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht. Es ist ein idealer Ort für Ruhesuchende. Viele Wanderungen oder Fahrradtouren können hier unternommen werden.Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Sie können direkt auf dem Gelände parken. Der öffentliche Parkplatz ist 50 m vom Haus entfernt und die Bushaltestelle ist 100 m entfernt. Das Ski- und Wandergebiet Nova Nara in Leontica, ist 10 km entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio, ist 10 Minuten entfernt und das neue internationale Langlaufzentrum in Campra ist 17 Minuten entfernt.In 20 Minuten erreichen Sie Biasca auf der Autobahn A2 und in 35 Minuten Bellinzona.Highlightssehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussichtgroßes Vermögen, gleichmäßiges Einkommengroßer Garten ZugangPosizione | Dintorni6719 Aquila, Via ponte Romano 27Regione: Val di BlenioSuperficie terreno: ca. 410 m2Superficie abitabile: ca. 300 m2Locali: 9Condizione: da rinnovareCasa secondaria: sì, possibileRiscaldamento: camino + elettricoGiardino: si Cantina: siPosti auto: vicino alla casa + PP a 50 m Posizione: soleggiata e tranquillaVista: bella vistaScuole: ad AcquarossaPossibilità d'acquisti: Olivone, DongioMezzi pubblici: a100 mDistanza autostrada: 19 kmDistanza città successiva: 38 kmDescrizione dell'immobileQuesta tipica casa ticinese di 9 locali si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla ad Aquila, nella splendida Valle di Blenio, in Via Ponte Romano 27.La parte della casa in vendita è in buone condizioni generali. Tuttavia, necessita di una ristrutturazione. Le due parti della casa sono collegate da una scala comune. La casa è suddivisa in tre piani. Al piano terra si trova una cucina con stufa a legna e un soggiorno. Dalla cucina si accede al primo piano, dove si trovano un bagno/toilette con vasca e due camere. Al secondo piano ci sono tre camere, una delle quali ha accesso alla grande terrazza. Inoltre, c´è una soffitta, attualmente non abitabile. I locali della cantina si trovano nel seminterrato. Fa parte della proprietà la dependance di due stanze con un´ampia soffitta, che può essere facilmente convertita in un appartamento con ingresso indipendente.Dietro la casa si trova un ampio giardino con spazio sufficiente per il barbecue, per prendere il sole o per parcheggiare. C´è una bella vista da tutti i lati. È un luogo ideale per chi cerca pace e tranquillità. Qui si possono fare molte escursioni a piedi o in bicicletta.La casa è facilmente raggiungibile in auto. È possibile parcheggiare direttamente sul posto. Il parcheggio pubblico si trova a 50 metri dalla casa e la fermata dell´autobus a 100 metri. L´area sciistica ed escursionistica di Nova Nara a Leontica dista 10 km. L´area sciistica di Campo Blenio si trova a 10 minuti e il nuovo centro internazionale di sci di fondo di Campra a 17 minuti.In 20 minuti si raggiunge Biasca sull´autostrada A2 e in 35 minuti Bellinzona.Highlightsposizione molto soleggiata e tranquilla con bella vistagrande proprietà, anche a redditoampio giardino accesso

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CHF 121,120.–
8.5 rooms 210m² living space
6714 Semione

2 grosse Rustici zum Ausbauen an ruhiger sonniger Läge mit schöner Aussicht / due grande rustici da ristrutturare

6714 Semione, Cà d'TognRegion: BleniotalWohnfläche: ca. 210 m2Fläche: ca. 433 m2Böden: 2-3Zustand: zu überholenZweithaus: ja, möglichWasser: ja, es kann an 20 Meter angeschlossen werdenStrom: Ja, es kann an 20 Meter angeschlossen werdenHeizung: keineParkplatz: öffentlich auf 100 mLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: herrliche AussichtSchulen: 4 kmEinkaufen: 2,5 kmÖffentliche Verkehrsmittel: 1 kmEntfernung von der nächsten Stadt: 7 kmEntfernung von der Autobahn: 7 kmBeschreibungDiese beiden Gebäude liegen idyllisch oberhalb von Semione im Eingang des schönen Blenio-Tales.Die typischen Häuser aus dem Jahre 1800 müssen komplett renoviert werden. Das Gebäude rechts, etwas größer, hat zwei Etagen, ein Erdgeschoss mit Keller und ein Dachgeschoss.Das kleinere Haus befindet sich wenige Meter vom großen entfernt, kann also mit der Möglichkeit der Erweiterung auch mit dem anderen verbunden werden.Die beiden Ferienhäuser liegen am Hang und verfügen über ca. 280 m2 Waldgrundstück.Von allen Seiten genießt man einen schönen Ausblick ins Tal, die umliegenden Berge und in die Natur. Absolute Ruhe ist garantiert.Die Liegenschaft ist mit dem Auto bis zu 100 m entfernt leicht zu erreichen. Auf der Straße oberhalb den Häusern befindet sich ein Parkplatz. Von hier aus geht es hinunter zu den beiden Gebäuden und es gibt nur noch ein Haus und ein Nachbarhäuschen in diesem Weiler. Wasser und Strom können in ca. 20 m Entfernung problemlos angeschlossen werden.In Semione gibt es eine Bushaltestelle und einen Laden. Die Fahrt nach Biasca und zur Autoabahn A2 dauert 10 Minuten und nach Bellinzona etwa 30 Minuten. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt.Highlightssehr ruhige und sonnige LageMöglichkeit der VerlängerungZugang zu den Hütten7 km von BiascaPosizione | Dintorni6714 Semione, Cà d'TognRegione: Valle di BlenioSpazio vitale: ca 210 m2Superficie: ca 433 m2 Piani: 2-3Condizione: da riattareSeconda casa: si, possibileAcqua: si, allacciabile a 20 metriElettricità: si, allacciabile a 20 metriRiscaldamento: nessunoParcheggio: pubblico a 100 m Posizione: molto tranquilla e soleggiataVista: vista meravigliosaScuole: 4 kmAcquisti: 2,5 kmMezzi pubblici: 1 kmDistanza dalla città più vicina: 7 kmDistanza dall´autostrada: 7 kmDescrizione dell'immobileQuesti due rustici di montagna si trovano in una posizione idilliaca sopra Semione all'entrata della bellissima Valle di Blenio. Queste case tipiche dell'anno 1800 devono essere completamente rinnovati. Il rustico di destra, un po´ più grande, ha due piani, un piano terra con cantine ed in più un piano mansardato. Il rustico più piccolo si trova a qualche metro di distanza da quello grande, per cui può essere anche unito all'altro con possibilità di ampliamento.I due rustici si trovano su un pendio e hanno circa 280 m2 di terreno boschivo intorno. Da ogni parte si può godere di una splendida vista sulla valle, sulle montagne circostanti e sulla bellissima natura. La tranquillità assoluta è garantita. La proprietà è facilmente accessibile in auto fino a 100 metri di distanza. C´è un parcheggio sulla strada sopra i rustici. Da qui si scende ai due rustici e vi è solo una casa ed un rustico vicino. L´acqua e la corrente elettrica possono essere facilmente allacciati a circa 20 metri di distanza.A Semione c´è una fermata dell´autobus e dei negozi. Il viaggio fino a Biasca dura 10 minuti e a Bellinzona circa 30 minuti. Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in 45 minuti.Highlightsposizione molto tranquilla e soleggiatapossibilità di ampliamentoaccesso ai rustici7 km da Biasca

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CHF 99,750.–
5 rooms 121m² living space
6716 Acquarossa

5-Zimmer-Duplex mit schönem Ausblick / parte di casa di 5 locali

Ortschaft: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25Region: BleniotalObjekt: 12-Zimmer-Dorfhaus zum AusbauenLage: sonnige AussichtslageZustand: teilweise renovationsbedürftigWohnfläche: ca. 200 m2Grundstückfläche: ca. 100 m2 Zimmer: 12Balkon: 1Dusche/WC 1Bodenbelag: Platten, HolzKeller: 7Heizung: keineParkplätze: öffentliche Parkplätze vor dem HausEinkaufsmöglichkeiten: jaöffentlicher Verkehr: 100mDist. zur Autobahn: 13kmDist. zur nächsten Stadt: 13kmBeschreibungDieser grosse 12-Zimmer-Dorfhaus befindet sich an schöner Aussichtslage im in Acquarossa im schönen Bleniotal.Eine 2-Zimmer-Wohnung des dreigeschossigen Gebäudes ist momentan bewohnt und befindet sich in einem guten Zustand. Die weiteren Zimmer im 1. und 2. OG sind teilweise renovationsbedürftig. Im 1.OG gelangt man vom Haupteingang in die Küche mit Essbereich sowie weiter hinten in die Dusche/WC mit Waschküche sowie einem Schlafzimmer. Auf dieser Etage befinden sich noch 5 weitere Zimmer, die ausgebaut werden könnten. Im 2.OG sind 5 Zimmer sowie ein Abstellraum eingebaut. Hier gelangt man in den grossen Estrich, den man ausbauen könnte. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage sowie total 7 Abstell- und Kellerräume. Dieses Haus könnte idealerweise zu einem Bed and Breakfast oder ein Wohnhaus mit Kleinwohnungen umgebaut werden.Vor dem Haus gibt es genügend öffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 55 Autominuten entfernt. Die Lukmanier Passtrasse ist neuerdings auch im Winter geöffnet. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf.In fünf Minuten erreicht man das Ski- und Wandergebiet ?Nova Nara" in Leontica. Das Bleniotal ist beliebt für seine vielen Byketouren- und Ausflugsmöglichkeiten. In Acquarossa besteht ein Projekt für ein grosses Thermalbadzentrum, um die lokale Warmwasserquellen zu nutzen.Die beiden Hausteile könnten auch einzeln erworben werden. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 150?000.-- für das ganze HausFr. 75?000.-- für den grösseren HausteilFr. 70?000.-- für den kleineren HausteilRegione: Valle di BlenioLocalità: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25 Tipo dell'immobile: casa bifamiliare con 12 localiSuperficie terreno: ca. 100 m2Superficie abitabile: ca. 200 m2Posteggi: comunali davanti alla casaLocali: 12 Riscaldamento: noPavimenti: piastrelle e legnoPosizione: centrale e soleggiataVista lago: noScuole: si Possibilità d'acquisti: siMezzi pubblici: si Distanza prossima città: 13 kmDistanza autostrada: 13 kmDescrizione dell'immobile Questa casa bifamiliare con 12 locali è situata in una posizione centrale e soleggiata nel comune d'Acquarossa nella Valle di Blenio, Via Comprovasco 25. L'edificio è ancora in buono stato ma l'interno si vive senza comfort. Nel primo piano ci sono l'entrata, la cucina abitabile, sei camere, la doccia con lavanderia e un WC. Nel secondo piano si trovano un atrio, un balcone e cinque camere. Sotto tetto si può costruire altre camere.Ci sono in totale 7 cantine/rispostigli nel piano terra e un garage. Questa casa è ideale di fare un bed and breakfast o dividere in alcuni appartamenti.La regione sciistica ed escursionistica di ?Nova Nara? è raggiungibile in cinque minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Ad Acquarossa vogliono costruire un centro terme. L'immobile è raggiungibile in macchina e ci sono tanti posteggi propri. Il tragitto per l'autostrada A2 a Biasca dura 15 minuti. I centri di Locarno e Lugano con i loro laghi distano 55 minuti. La strada del passo del Lucomagno è aperta anche in inverno. Tramite autopostale si raggiunge Biasca e quindi la fermata della linea ferroviaria del Gottardo. Possibilità d'acquisti e scuole si trovano nel comune. Si può anche acquistare solo gli appartamenti singoli. I prezzi sono:Fr. 150´000.-- per tutta la casaFr. 75´000.-- per la parte grandeFr. 70´000.-- per la parte picola

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CHF 568,570.–
4.5 rooms 101m² living space
6720 Campo (Blenio)

Luminoso appartamento 4.5 loc. con giardino e garage / helle 3 1/2-Zimmer-Gartenwohnung mit Garage im Skigebiet

10120 Campo Blenio, Region: BleniotalGrundstücksfläche: ca. 116 m2Wohnungsfläche: ca. 101 m2Räumlichkeiten: 4.5Zustand: ausgezeichnetFeriendomizil: ja, möglichHeizung: WärmepumpeGarten: ja, zur exklusiven NutzungParken: 1 in Tiefgarage + PP in 50 m EntfernungLage: sehr sonnig und ruhigAusblick: schöner PanoramablickEinkäufe: OlivoneÖffentliche Verkehrsmittel: 200 mEntfernung zur nächsten Stadt: 47 kmEntfernung von der Autobahn: 28 km? BeschreibungDiese schöne Wohnung befindet sich in einer sehr sonnigen Lage in der Nähe der Skilifte von Campo Blenio im schönen Bleniotal, Via Cristallina 44.Das Gebäude mit nur 8 Wohnungen wurde 2012 gebaut und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Der Entwurf des Gebäudes wurde unter Berücksichtigung der Anforderungen der neuesten Wohntrends mit großzügigen, hellen und funktionalen Räumen, unter Verwendung hochwertiger Materialien und unter Berücksichtigung eines niedrigen Energieverbrauchs durchgeführt.Der feste Hypothekenzins von 1,09% bis zum 31.01.2024 und die geringen Unterhaltskosten sind die Highlights dieser Wohnung.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus: Vorraum, Wohn-Esszimmer-Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, kleines Schlafzimmer und geräumiges Bad/Dusche/WC mit Bidet und Anschluss für Waschmaschine.Von der Wohn-Ess-Küche und dem kleinen Schlafzimmer gibt es einen direkten Zugang zum Garten zur alleinigen Nutzung. Hier gibt es genug Platz, um mit Freunden zu grillen, die Sonne zu genießen oder die Kinder im Schnee spielen zu lassen. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und die Natur.Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Ein Keller und ein Stellplatz sowie Fahrradstellplätze in der Tiefgarage gehören zum Objekt. Öffentliche Parkplätze sind 50 m vom Haus und die Bushaltestelle ist 200 m entfernt.In der Umgebung können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden, darunter der berühmte "Bovarina-Radweg", der Greina-Weg, verschiedene Seen und viele Hütten. Im Winter ist dieses Gebiet ein Paradies für Skifahrer. Das Skigebiet Campo Blenio befindet sich in unmittelbarer Nähe und das neue internationale Langlaufzentrum in Campra ist 12 km entfernt.Die Autobahn A2 in Biasca und der Schnellzughalt der Gottardbahn sind in 30 Minuten zu erreichen. Zu den Städten Lugano und Locarno mit ihren Seen sind es eine Stunde.? Highlights ?sehr sonnige Lage mit schöner Aussicht?sehr hell mit direktem Zugang zum privaten Garten ?Hypothekenzins 1,09%?einen Katzensprung von den Skiliften und der ?Bovarina-Radroute" entfernt? Ubicazione | Dintorni 10120 Campo Blenio, Via Cristallina 44Regione: Val di BlenioSuperficie terreno: ca 116 m2Superficie appartamento: ca 101 m2Locali: 4.5Condizione: ottimaCasa residenziale: si, possibileRiscaldamento: termopompaGiardino: si, ad uso esclusivoParcheggio: 1 garage sotterraneo + PP a 50 m Posizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vista panoramicaAcquisti: OlivoneMezzi pubblici: 200 mDistanza dalla città più vicina: 47 kmDistanza dall´autostrada: 28 km? Descrizione dell'immobileQuesto bellissimo appartamento si trova in una posizione molto soleggiata vicino agli impianti sciistici di Campo Blenio, in bellissima Val di Blenio.Lo stabile di soli 8 appartamenti è stato costruito nel 2012 e si trova in ottimo stato. La progettazione del'edificio è stata condotta considerando le esigenze delle ultime tendenze abitative con ambienti ampi, luminosi e funzionali, usando i materiali di alta qualità e ottenendo il basso consumo energetico.Il tasso d'ipoteca fisso di 1,09% fino al 31.01.2024 e le spese di manutenzione bassi sono dei punti forti di questo appartamento.L'appartamento è situato al piano terra ed è così composto: ingresso, ambiente unico di soggiorno-sala pranzo-cucina attrezzata, camera matrimoniale, cameretta e spazioso bagno/doccia/WC con bidet e attacco per lavatrice.Dal soggiorno-pranzo-cucina e dalla cameretta c'è l'accesso diretto nel giardino ad uso esclusivo. Qui c'è abbastanza spazio per fare le grigliate con gli amici, godersi il sole o far divertire i bambini sulla neve. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla natura.La casa è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Fa parte della proprietà una cantina e un posto auto più posti bici in garage sotterraneo. I parcheggi pubblici si trovano a 50 m dalla casa, la fermata di bus a 200 m.Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta, tra cui il famoso percorso ?Bovarina bike?, sentiero Greina, vari laghi e tante capanne. D'inverno questa zona è un paradiso per gli amanti di sci. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio si trova nelle immediate vicinanze ed il nuovo centro internazionale di sci di fondo di Campra dista a 12 km.L'autostrada A2 e la stazione della ferrovia a Biasca sono raggiungibile in 30 minuti e le città Lugano e Locarno con i laghi in un ora.? Highlights ?posizione molto soleggiata con bella vista?molto luminoso con accesso diretto al giardino privato?tasso d'ipoteca 1,09% ?a due passi dagli impianti sciistici e dal percorso ?Bovarina bike?

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CHF 420,370.–
1,280m² living space
6713 Malvaglia

Grosses 4-geschossiges Dorfhaus mit Rustico zum Ausbauen / Grande casa nel nucleo con giardino e rustico da riattare

6713 Malvaglia, via RonchettiRegion: BleniotalWohnfläche: ca. 1280 m2Grundstückfläche: 564 m2Baujahr: 11280Etagen: 4Zustand: zum RenovierenGarten: zwei getrennteKeller: jaParkplätze: öffentliche PPLage: sonnig und zentralAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 500möffentlicher Verkehr:400mDistanz nächste Stadt: 8kmDistanz Autobahn: 27kmBeschreibungDieses große vierstöckige Gebäude befindet sich an zentraler und sonniger Lage im nördlichen Teil von Malvaglia im schönen Bleniotal.Das Hauptgebäude wurde von 11280 bis vor 30 Jahren im Erdgeschoss als Restaurant geführt und befindet sich derzeit in einem guten Grundzustand. Es muss komplett renoviert werden.Neben dem großen Haus verfügt das Anwesen über zwei kleine Gärten und ein zweistöckiges Häuschen zum Renovieren. Eine schöne Aussicht erstreckt sich auf die umliegenden Berge.Das Haus kann in ein Mehrfamilienhaus mit mindestens vier Wohnungen, als B&B oder als Zuhause einer großen Generation umgewandelt werden.Das Anwesen ist mit dem Auto gut zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele örtliche Parkplätze.Die Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Fahrt nach Biasca dauert ca. 10 Minuten und nach Bellinzona 25 Minuten. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Highlights zentrale und sonnige Lage im Dorfzentrumschöne Aussichtdiverse Möglichkeiten zum Um-/Ausbau: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, B&&,?zwei kleine GärtenZufahrtausgezeichnete Autobahn-/ÖPNV-AnbindungPosizione | Dintorni 6713 Malvaglia, via RonchettiRegione: Val di BlenioSuperficie abitabile: ca. 1280 m2Superficie terreno : 564m2Anno di costruzione 11280Piani: 4Stato: da riattareGiardino : due separatiCantina : si Posteggi : parcheggio pubblico vicinoPosizione: soleggiata e centraleVista: bella vistaScuole: siAcquisti:500mTrasporto pubblico: 400mDistanza prossima città: 8kmDistanza autostrada: 27kmDescrizioneQuesto grande stabile di quattro piani è situato in posizione tranquilla e soleggiata nella parte settentrionale di Malvaglia nella bellissima valle di Blenio.L'edificio principale originario del 11280 fino a 30 anni fa era gestito come una trattoria al piano terra, ed attualmente si trova in buone condizioni di base. Ha bisogno di essere completamente rinnovato.Oltre alla grande casa, la proprietà dispone di due piccoli giardini e di un rustico su due piani da ristrutturare. Una bella vista si estende alle montagne circostanti.La casa può essere trasformata in una casa plurifamiliare con un minimo di quattro appartamenti, come B&B o come casa di una grande generazione.La struttura è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono molti parcheggi comunali nelle immediate vicinanze.La fermata dell´autobus e la possibilità di acquisti sono nelle immediate vicinanze. Il viaggio per Biasca dura circa 10 minuti e per Bellinzona 25 minuti. Nel comune sono negozi e le scuole.Highlightsposizione centrale e soleggiata nel centro del paesebella vistavarie possibilità di conversione/ampliamento: condominio con 4-5 appartamenti, B&&comprende anche un rustico da riattare due piccoli giardiniaccessoottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

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CHF 420,370.–
1,280m² living space
6713 Malvaglia

Grosses 4-geschossiges Dorfhaus mit Rustico zum Ausbauen / Grande casa nel nucleo con giardino e rustico da riattare

6713 Malvaglia, via RonchettiRegion: BleniotalWohnfläche: ca. 1280 m2Grundstückfläche: 564 m2Baujahr: 11280Etagen: 4Zustand: zum RenovierenGarten: zwei getrennteKeller: jaParkplätze: öffentliche PPLage: sonnig und zentralAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 500möffentlicher Verkehr: 400mDistanz nächste Stadt: 8kmDistanz Autobahn: 27kmBeschreibungDieses große vierstöckige Gebäude befindet sich an zentraler und sonniger Lage im nördlichen Teil von Malvaglia im schönen Bleniotal.Das Hauptgebäude wurde von 11280 bis vor 30 Jahren im Erdgeschoss als Restaurant geführt und befindet sich derzeit in einem guten Grundzustand. Es muss komplett renoviert werden.Neben dem großen Haus verfügt das Anwesen über zwei kleine Gärten und ein zweistöckiges Häuschen zum Renovieren. Eine schöne Aussicht erstreckt sich auf die umliegenden Berge.Das Haus kann in ein Mehrfamilienhaus mit mindestens vier Wohnungen, als B&B oder als Zuhause einer großen Generation umgewandelt werden.Das Anwesen ist mit dem Auto gut zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele örtliche Parkplätze.Die Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Fahrt nach Biasca dauert ca. 10 Minuten und nach Bellinzona 25 Minuten. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Highlights zentrale und sonnige Lage im Dorfzentrumschöne Aussichtdiverse Möglichkeiten zum Um-/Ausbau: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, B&&,?zwei kleine GärtenZufahrtausgezeichnete Autobahn-/ÖPNV-AnbindungPosizione | Dintorni 6713 Malvaglia, via RonchettiRegione: Val di BlenioSuperficie abitabile: ca. 1280 m2Superficie terreno : 564m2Anno di costruzione 11280Piani: 4Stato: da riattareGiardino : due separatiCantina : si Posteggi : parcheggio pubblico vicinoPosizione: soleggiata e centraleVista: bella vistaScuole: siAcquisti:500mTrasporto pubblico: 400mDistanza prossima città: 8kmDistanza autostrada: 27kmDescrizioneQuesto grande stabile di quattro piani è situato in posizione tranquilla e soleggiata nella parte settentrionale di Malvaglia nella bellissima valle di Blenio.L'edificio principale originario del 11280 fino a 30 anni fa era gestito come una trattoria al piano terra, ed attualmente si trova in buone condizioni di base. Ha bisogno di essere completamente rinnovato.Oltre alla grande casa, la proprietà dispone di due piccoli giardini e di un rustico su due piani da ristrutturare. Una bella vista si estende alle montagne circostanti.La casa può essere trasformata in una casa plurifamiliare con un minimo di quattro appartamenti, come B&B o come casa di una grande generazione.La struttura è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono molti parcheggi comunali nelle immediate vicinanze.La fermata dell´autobus e la possibilità di acquisti sono nelle immediate vicinanze. Il viaggio per Biasca dura circa 10 minuti e per Bellinzona 25 minuti. Nel comune sono negozi e le scuole.Highlightsbella vistavarie possibilità di conversione/ampliamento: condominio con 4-5 appartamenti, B&&comprende anche un rustico da riattare due piccoli giardiniaccessoottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

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CHF 676,870.–
420m² living space
6715 Dongio

6-Familienhaus mit Garten / casa con 6 appartamenti con giardino

6715 Dongio / MottaRegion: BleniotalWohnfläche:ca. 420 m2Grundstückfläche: ca. 571 m2Zustand: gutGeschosse: 3 bzw. 2Bad/Dusche/WC:6Heizung: ElektroZweitwohnsitz: jaKeller: jaParkplätze: 1 GarageLage: zentrale und sonnige LageAussicht: jaSchulen: in DongioEinkauf: in Dongioöffentlicher Verkehr: 50mDistanz nach Biasca: 9kmDistanz Autobahn: 9km? BeschreibungDieses 6-Familienhaus liegt an zentraler Lage in Dongio im Dorfteil Motta im unteren Bleniotal.Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung weisen einen einfachen Ausbau auf, sind aber gut bewohnbar. Bei Mieterwechsel sind Renovationen angebracht.Das dreigeschossige Hauptgebäude besteht aus einer 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie je zwei Studios im 1. und im 2. Obergeschoss. Die Studios verfügen über einen grossen Raum mit Küche und einer Dusche/WC. Dieser Hausteil ist unterkellert. Das zweigeschossige Nebengebäude besteht aus einer Garage sowie einer 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss.Im hinteren Teil der Liegenschaft gibt es einen grossen Garten mit einem eingeschossigen Gebäude. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berghänge und ins Tal.Zur Zeit ist das Haus nur teilweise bewohnt. Frei sind noch zwei Studios und die 3-Zimmer-Wohnung. Es kann bei Vollvermietung ein Bruttomietertrag von ca. Fr. 50?000.-- erzielt werden. Das Bleniotal bietet viele Wander- und Ausflugsziele. So gibt es das Skigebiet in Nova Nara bei Leontica, das Skigebiet Campo Blenio, das neue Langlaufzentrum in Campra sowie in Acquarossa wird ein neues Termalbad gebaut.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 10 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 40 Minuten erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in Dongio und Malvaglia.? Highlights?zentrale und sonnige Aussichtslage?schöner, grosser Garten?interessante Geldanlage?Wander- und Skigebiet?gute Anbindung an OeV? Posizione | Dintorni6715 Dongio / MottaRegione: Valle di BlenioSpazio abitabile: circa 420 m2Superficie della proprietà: circa 571 m2Condizione: buonaPiani: 3 o 2Bagno/doccia/WC: 6Riscaldamento: elettricoSeconda casa: sìcantina: sìPosti auto: 1 garageSituazione: posizione centrale e soleggiataVista: sìScuole: a DongioShopping: a Dongiotrasporto pubblico: 50mdistanza da Biasca: 9kmDistanza autostrada: 9kmDescrizione dell'immobileQuesta casa di 6 famiglie si trova in posizione centrale a Dongio nel villaggio di Motta nella bassa Valle di Blenio.L´edificio è in buone condizioni. Gli appartamenti hanno una finitura semplice, ma sono ben abitabili. In caso di cambiamento di inquilini, i rinnovi sono consigliabili.L´edificio principale a tre piani è composto da un bilocale al piano terra e due monolocali ciascuno al primo e al primo piano. I monolocali hanno una grande stanza con cucina e doccia/WC. Questa parte della casa ha una cantina. L´annesso a due piani è composto da un garage e da un appartamento di 3 stanze al piano superiore.Sul retro della proprietà c´è un grande giardino con un edificio a un piano. Una bella vista si estende ai pendii delle montagne circostanti e nella valle.Al momento la casa è solo parzialmente occupata. Due monolocali e il trilocale sono ancora liberi. In caso di piena occupazione, si può ottenere un reddito locativo lordo di circa Fr. 50´000.--. La Valle di Blenio offre molte destinazioni per escursioni e gite. C´è l´area sciistica di Nova Nara vicino a Leontica, l´area sciistica di Campo Blenio, il nuovo centro di sci di fondo a Campra e un nuovo bagno termale è in costruzione ad Acquarossa.La proprietà è facilmente accessibile in auto. Un garage è disponibile. Il viaggio fino all´autostrada A2 a Biasca dura 10 minuti. L´autopostale vi porta a Biasca, la fermata del treno veloce della ferrovia del Gottardo. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi sono raggiungibili in 40 minuti. Negozi e scuole si trovano a Dongio e Malvaglia. ? Highlights?posizione panoramica centrale e soleggiata?bello, grande giardino?investimento interessante?area per escursioni e sci?buona connessione al trasporto pubblico

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CHF 847,870.–
400m² living space
6724 Ponto Valentino

vier Dorfhäuser mit grossem Umschwung / quattro case nel nucleo con grande giardino

6724 Ponto Valentino, zona Fontana 29Region: BleniontalGrundstücksfläche: 935m2+241m2 + 381Wohnfläche: 90m2+80m2+60m2+60m2Etagen: 3+4Zustand: gut + notwendige InnenrenovationStrom: jaKeller: jaHeizung: Pelletofen + Kamin + ElektroFeriendomizil: ja, möglichParkplätze: 3 + 2 zu erstellenLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: in AcquarossaEinkaufen: in Aquila, in AcquarossaÖffentliche Verkehrsmittel: 80 m²Entfernung zur nächsten Stadt: 17 kmAutobahnentfernung: 17 kmBeschreibungDiese vier Dorfhäuser befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Ponto Valentino im schönen Bleniotal.Das 1830 erbaute Haus Ost Grundstück 88 wurde 2010 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand.Der Haupteingang im ersten Stock führt uns in die Wohnküche und das große Wohnzimmer und in das Bad/Dusche/WC. In der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad/Dusche/WC/Waschküche mit Vorraum. Im Erdgeschoss befinden sich drei Kellerräume, darunter ein typischer Gewölbekeller.Ein Holzschuppen und ein großer Garten mit Pergola vervollständigen das Anwesen. Angebaut ist das 4-Zimmer-Haus West Grundstück Nr. 86. Das Gebäude besteht aus einem Teil der dreistöckigen Doppelhaushälfte mit großen Kellerräumen, großflächige Terrasse und Garten. Das Haus befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Der Innenbereich ist renovierungsbedürftig. Im nördlichen Teil befindet sich das vollständig neu ausgebaute 4-Zimmer-Haus mit Garten und einem vorgelagerten Gartenbereich mit zwei Autoabstellplätzen. Zudem ist noch der nördlich angenzende rustikale dreigeschossige Hausteil Bestandteil dieser Liegenschaft, der aber vollständig innen neu ausgebaut werden muss.Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge, ins Tal und auf das Dorf.Die Liegenschaft ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Ein Auto kann neben dem Haus West geparkt werden. Auf Grundstück Nr. 85 können eigene Parkplätze erstellt werden. Überall in der Umgebung können schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Im Winter ist dieses Gebiet ein wahres Paradies für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 10 Minuten vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Skilanglaufzentrum sind 16 Minuten entfernt.Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Acquarossa mit seinen Geschäften ist in 9 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Biasca mit der Autobahn A2 ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt.Es besteht die Möglichkeit, auch das nebenstehende schön ausgebaute 3 ½-Zimmer-Eckhaus mit Umschwung sowie das neu renovierte 4-Zimmer-Haus zu erwerben. Die VP betragen:Fr. 595?000.-- für alle drei Häuser mit dem unausgebauten Rustico (Grdst. 83, 84, 85, 86, 88)Fr. 385?000.-- für die beiden Doppelhäuser (Grdst. 86 + 88)Fr. 245?000.-- für das 3 ½-Zimmer-Eckhaus mit Umschwung (Grdst. 88)Fr. 140?000.-- für das 4-Zimmer-Eckhaus mit Renovationsbedarf (Grdst. 85 + 86)Fr. 225?000.-- für das neu renovierte 4-Zimmer-Haus mit Rustico und Garten (Grdst. 83 + 84)Ubicazione6724 Ponto Valentino, zona Fontana 29Regione: Val di BlenioSpazio terreno: 935m2+241m2+381m2Spazio abitabile: 90m2+80m2+60m2+60Piani: 3 + 4Condizione: buonaElettricità: siCantina: siRiscaldamento: stufa a pellet + stufa a legna Abitazione secondaria: sì, possibilePosti auto: 3 posto + 2 da costruirePosizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bellissima vista Scuole: ad AcquarossaAcquisti: ad Aquila, Acquarossa Trasporto pubblico: 80 mDistanza prossima città: 17 kmDistanza autostrada: 17 kmDescrizione dell'immobileQueste quattro casa si trovano in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Ponto Valentino in bellissima Val di Blenio.La casa est map. 88, costruita nell'anno 1830 e ristrutturato nel 2010 si trova in buono stato.L'ingresso principale del primo piano ci conduce alla cucina-sala pranzo e ampio soggiorno con bagno/doccia/WC. Salendo al secondo piano troviamo due camere ed un bagno/doccia/WC/lavanderia con anticamera. Al piano terra ci sono tre cantine, tra cui una tipica cantina a volta. Completa la proprietà una legnaia e grande giardino con pergola. La casa ovest map. 86 comprende una parte della casa bifamiliare a tre piani con ampie cantine, spaziosa terrazza e giardino. La casa si trova in uno stato attraente, parzialmente da rinnovare. Tutti gli allacciamenti come acqua, fognatura ed elettricità sono già presenti in casa. Nella parte nord si trovano la casa di 4 locali su 4 piani nuovo ristrutturato nel 2022 e una parte della casa ticinese non ancora ristrutturato. Di fronte sono un giardino e due posteggi.Da tutte le parti si gode di una bella vista sulle montagne ed il paese. Si potrebbe anche ingrandire il giardino.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Si può parcheggiare una macchina accanto alla casa est e costruire due posteggio sul map. 86. Ovunque intorno si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. In inverno questa zona è un vero paradiso per gli amanti di sci.Il comprensorio sciistico di Nova Nara a Leontica si trova a 10 minuti di distanza dalla casa. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio ed il nuovo centro internazionale di sci di fondo sono a 16 minuti di distanza.La fermata di bus si trova nelle immediate vicinanze. Acquarossa con i suoi negozi è raggiungibile in 9 minuti di macchina. Biasca con l'autostrada A2 è raggiungibile in 20 minuti. Si può anche acquistare la casa ristrutturata di 3 ½ locali nell'est e la casa di 3 ½ locali con rustico nell'ovest. I prezzi sono: Fr. 595?000.-- per tutte le tre casa con rustico (map. 83, 84, 85, 86, 88) Fr. 385?000.-- per le due case gemelli (map. 86 e 88) Fr. 245?000.-- per la casa di 3 ½ locali est con grande giardino (map. 88) Fr. 140?000.-- per la casa di 4 locali da ristrutturare (map. 85 e 86) Fr. 225?000.-- per la casa di 4 locali con rustico nell'ovest (map. 83 e 84)

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CHF 2,272,870.–
350m² living space
6716 Acquarossa

schönes 3-Familienhaus mit Garten mit Bauland / casa di tre appartamenti con giardio e terreno edificabile

Region: BleniotalOrtschaft: 6716 Acquarossa, Corzoneso Piano 19 Objekt Typ: 3-Familienhaus mit grossem Garten und BaulandEinheiten: drei 3 ½-Zimmer-WohnungenGrundstückfläche: ca. 2292 m2Wohnfläche: ca. 350 m2Lage: sehr sonnige AussichtslageBaujahr: 1911Renovationen: 2014 vollständig neu renoviertZustand: sehr gutEtagen: 4Lift: neinDusche/WC: 3 Parkplätze: 3 gedeckte und 3 Aussenparkpklätze Heizung: WärmepumpeBalkone: 2 im EG und 1. OGZweitwohnsitz möglich:jaSchulen: 1kmEinkaufsmöglichkeiten:1 km öffentliche Verkehrsmittel:100mDistanz zur nächsten Stadt: 32kmDistanz Autobahn: 12kmDieses schöne 3-Familienhaus mit drei 3 ½-Zimmer-Wohnungen und Baulandreserve liegt an sehr sonniger Aussichtslage in Corzoneso südlich von Acquarossa im Bleniotal. Das 2014 vollständig neu renovierte Haus aus dem Jahre 1911 befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Zwei von drei Wohnungen sind momentan vermietet. Sie weisen einen identischen Grundriss auf und wirken hell und wohnlich. Jede Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer mit Dusche/WC sowie im vorderen Teil über einen offenen Wohn-/Essbereich mit luxuriös eingerichteter Küche. Die mittlere Wohnung und die im EG verfügen über einen Balkon. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und Hügelzüge des Bleniotals. Im grossen Kellergeschoss sind diverse Kellerräume, der Heizungsraum sowie ein Steinkeller eingebaut. Der grossflächige Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet eine Baulandreserve nördlich des Hauses mit separater Zufahrt sowie einen grossen, gepflegen Garten mit Pergola und Steintischgruppe mit automatischer Bewässerungsanlage.Diese Liegenschaft ist interessant als Kapitalanlage mit der Eigennutzung einer Wohnung. Die aktuellen Mieten betragen zwischen Fr. 1?050.-- und Fr. 1?350.-- pro Wohneinheit.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Total stehen 3 gedeckte und drei Aussenparkplätze zur Verfügung. In 1km gelangt man nach Acquarossa und in 10 Fahrminuten nach Biasca. Bellinzona liegt ca. eine halbe Stunde entfernt. In Acquarossa gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.Questa casa plurifamiliare con tre appartamenti di 3 ½ locali ed un terreno edificabile è situata in una posizione centrale e soleggiata sotto il comune d'Acquarossa nella Valle di Blenio, Zona Corzoneso Piano 19. L'edificio del 1911 è ristrutturato totale nel 2014 ed è in buonissimo stato. Due dei tre appartamenti sono affittati con Fr. 1´050.-- e Fr. 1´350.-- d'affitto. Ogni appartamento comprende una cucina lussuosa con soggiorno/pranzo, due camere ed una doccia/WC. Nel primo piano si trova un balcone. Una bella vista estende sulla valle e le montagne. La casa ha anche cantine, lavanderia e locale tecnico con il riscaldamento termopompa. L'esterno comprende un bel giardino con pergola e tavola di sasso con sistema automatico di irrigazione. Nella parte nord si trova un terreno edificabile con accesso separato. Questa proprietà è ideale per usare un appartamento e avere un reddito degli affitti.La regione sciistica ed escursionistica di ?Nova Nara? è raggiungibile in cinque minuti. La valle di Blenio è conosciuta per le sue innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. Ad Acquarossa vogliono costruire un centro terme.

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CHF 548,620.–
230m² living space
6724 Ponto Valentino

zwei Dorfhäuser mit grossem Umschwung / due case nel nucleo con grande giardino

6724 Ponto Valentino, zona Fontana 29Region: BleniontalGrundstücksfläche: ca. 935 m2 + 241 m2Wohnfläche: ca. 90 m2 + 80 m2Etagen: 3Zustand: gut + notwendige InnenrenovationStrom: jaKeller: jaHeizung: Pelletofen + KaminFeriendomizil: ja, möglichParkplätze: 1 + 2 zu erstellenLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtSchulen: in AcquarossaEinkaufen: in Aquila, in AcquarossaÖffentliche Verkehrsmittel: 80 m²Entfernung zur nächsten Stadt: 17 kmAutobahnentfernung: 17 kmBeschreibungDiese beiden zusammengebauten Dorfhäuser befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Ponto Valentino im schönen Bleniotal.Das 1830 erbaute Haus Ost Grundstück 88 wurde 2010 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand.Der Haupteingang im ersten Stock führt uns in die Wohnküche und das große Wohnzimmer und in das Bad/Dusche/WC. In der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad/Dusche/WC/Waschküche mit Vorraum. Im Erdgeschoss befinden sich drei Kellerräume, darunter ein typischer Gewölbekeller.Ein Holzschuppen und ein großer Garten mit Pergola vervollständigen das Anwesen. Angebaut ist das 4-Zimmer-Haus West Grundstück Nr. 86. Das Gebäude besteht aus einem Teil der dreistöckigen Doppelhaushälfte mit großen Kellerräumen, großflächige Terrasse und Garten. Das Haus befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Der Innenbereich ist renovierungsbedürftig. Alle Anschlüsse wie Wasser, Abwasser und Strom sind bereits im Haus vorhanden.Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge, ins Tal und auf das Dorf.Die Liegenschaft ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Ein Auto kann neben dem Haus West geparkt werden. Auf Grundstück Nr. 85 können eigene Parkplätze erstellt werden. Überall in der Umgebung können schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Im Winter ist dieses Gebiet ein wahres Paradies für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 10 Minuten vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Skilanglaufzentrum sind 16 Minuten entfernt.Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Acquarossa mit seinen Geschäften ist in 9 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Biasca mit der Autobahn A2 ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt.Es besteht die Möglichkeit, auch das nebenstehende schön ausgebaute 3 ½-Zimmer-Eckhaus mit Umschwung sowie das neu renovierte 4-Zimmer-Haus zu erwerben. Die Verkaufspreise betragen:Fr. 600?000.-- für alle drei Häuser mit dem unausgebauten Rustico (Grdst. 83, 84, 85, 86, 88)Fr. 385?000.-- für die beiden Doppelhäuser (Grdst. 86 + 88)Fr. 245?000.-- für das 3 ½-Zimmer-Eckhaus mit Umschwung (Grdst. 88)Fr. 140?000.-- für das 4-Zimmer-Eckhaus mit Renovationsbedarf (Grdst. 85 + 86)Fr. 225?000.-- für das neu renovierte 4-Zimmer-Haus mit Rustico und Garten (Grdst. 83 + 84)Ubicazione6724 Ponto Valentino, zona Fontana 29Regione: Val di BlenioSpazio terreno: circa 935 m2 + 241 m2Spazio abitabile: ca 90 m2 + 80 m2Piani: 3Condizione: buonaElettricità: siCantina: siRiscaldamento: stufa a pellet + stufa a legna Abitazione secondaria: sì, possibilePosti auto: 1 posto + 2 da costruirePosizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bellissima vista Scuole: ad AcquarossaAcquisti: ad Aquila, Acquarossa Trasporto pubblico: 80 mDistanza prossima città: 17 kmDistanza autostrada: 17 kmDescrizione dell'immobileQueste due casa si trovano in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Ponto Valentino in bellissima Val di Blenio.La casa est map. 88, costruita nell'anno 1830 e ristrutturato nel 2010 si trova in buono stato.L'ingresso principale del primo piano ci conduce alla cucina-sala pranzo e ampio soggiorno con bagno/doccia/WC. Salendo al secondo piano troviamo due camere ed un bagno/doccia/WC/lavanderia con anticamera. Al piano terra ci sono tre cantine, tra cui una tipica cantina a volta. Completa la proprietà una legnaia e grande giardino con pergola. La casa ovest map. 86 comprende una parte della casa bifamiliare a tre piani con ampie cantine, spaziosa terrazza e giardino. La casa si trova in uno stato attraente, parzialmente da rinnovare. Tutti gli allacciamenti come acqua, fognatura ed elettricità sono già presenti in casa. Da tutte le parti si gode di una bella vista sulle montagne ed il paese. Si potrebbe anche ingrandire il giardino.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Si può parcheggiare una macchina accanto alla casa est e costruire due posteggio sul map. 86. Ovunque intorno si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. In inverno questa zona è un vero paradiso per gli amanti di sci.Il comprensorio sciistico di Nova Nara a Leontica si trova a 10 minuti di distanza dalla casa. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio ed il nuovo centro internazionale di sci di fondo sono a 16 minuti di distanza.La fermata di bus si trova nelle immediate vicinanze. Acquarossa con i suoi negozi è raggiungibile in 9 minuti di macchina. Biasca con l'autostrada A2 è raggiungibile in 20 minuti. Si può anche acquistare la casa ristrutturata di 3 ½ locali nell'est e la casa di 3 ½ locali conrustico nell'ovest. I prezzi sono:Fr. 600?000.-- per tutte le tre casa con rustico (map. 83, 84, 85, 86, 88)Fr. 385?000.-- per le due case gemelli (map. 86 e 88)Fr. 245?000.-- per la casa di 3 ½ locali est con grande giardino (map. 88)Fr. 140?000.-- per la casa di 4 locali da ristrutturare (map. 85 e 86)Fr. 225?000.-- per la casa di 4 locali con rustico nell'ovest (map. 83 e 84)

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CHF 420,370.–
39.5 rooms 1,280m² living space
6713 Malvaglia

Grosses 4-geschossiges Dorfhaus mit Rustico zum Ausbauen / Grande casa nel nucleo con giardino e rustico da riattare

6713 Malvaglia, via RonchettiRegion: BleniotalWohnfläche: ca. 1280 m2Grundstückfläche: 564 m2Baujahr: 11280Etagen: 4Zustand: zum RenovierenGarten: zwei getrennteKeller: jaParkplätze: öffentliche PPLage: sonnig und zentralAussicht: schöner AusblickSchulen: jaEinkauf: 500möffentlicher Verkehr:400mDistanz nächste Stadt: 8kmDistanz Autobahn: 27kmBeschreibungDieses große vierstöckige Gebäude befindet sich an zentraler und sonniger Lage im nördlichen Teil von Malvaglia im schönen Bleniotal.Das Hauptgebäude wurde von 11280 bis vor 30 Jahren im Erdgeschoss als Restaurant geführt und befindet sich derzeit in einem guten Grundzustand. Es muss komplett renoviert werden.Neben dem großen Haus verfügt das Anwesen über zwei kleine Gärten und ein zweistöckiges Häuschen zum Renovieren. Eine schöne Aussicht erstreckt sich auf die umliegenden Berge.Das Haus kann in ein Mehrfamilienhaus mit mindestens vier Wohnungen, als B&B oder als Zuhause einer großen Generation umgewandelt werden.Das Anwesen ist mit dem Auto gut zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich viele örtliche Parkplätze.Die Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Fahrt nach Biasca dauert ca. 10 Minuten und nach Bellinzona 25 Minuten. Im Dorf gibt es Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.Highlights zentrale und sonnige Lage im Dorfzentrumschöne Aussichtdiverse Möglichkeiten zum Um-/Ausbau: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, B&&,?zwei kleine GärtenZufahrtausgezeichnete Autobahn-/ÖPNV-AnbindungPosizione | Dintorni 6713 Malvaglia, via RonchettiRegione: Val di BlenioSuperficie abitabile: ca. 1280 m2Superficie terreno : 564m2Anno di costruzione 11280Piani: 4Stato: da riattareGiardino : due separatiCantina : si Posteggi : parcheggio pubblico vicinoPosizione: soleggiata e centraleVista: bella vistaScuole: siAcquisti:500mTrasporto pubblico: 400mDistanza prossima città: 8kmDistanza autostrada: 27kmDescrizioneQuesto grande stabile di quattro piani è situato in posizione tranquilla e soleggiata nella parte settentrionale di Malvaglia nella bellissima valle di Blenio.L'edificio principale originario del 11280 fino a 30 anni fa era gestito come una trattoria al piano terra, ed attualmente si trova in buone condizioni di base. Ha bisogno di essere completamente rinnovato.Oltre alla grande casa, la proprietà dispone di due piccoli giardini e di un rustico su due piani da ristrutturare. Una bella vista si estende alle montagne circostanti.La casa può essere trasformata in una casa plurifamiliare con un minimo di quattro appartamenti, come B&B o come casa di una grande generazione.La struttura è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono molti parcheggi comunali nelle immediate vicinanze.La fermata dell´autobus e la possibilità di acquisti sono nelle immediate vicinanze. Il viaggio per Biasca dura circa 10 minuti e per Bellinzona 25 minuti. Nel comune sono negozi e le scuole.Highlightsposizione centrale e soleggiata nel centro del paesebella vistavarie possibilità di conversione/ampliamento: condominio con 4-5 appartamenti, B&&comprende anche un rustico da riattare due piccoli giardiniaccessoottimo collegamento autostradale/mezzi pubblici

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