20 results-

Apartment & house to buy in Region Reiat

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CHF890,000.–4rm

8235 Lohn SH

Wir verkaufen dieses grosszügige 4-Zimmer-Einfamilienhaus, das sich an einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Lohn befindet. Das Wohn- und Esszimmer ist mit einem Schwedenofen ausgestattet. Die Küche ist gepflegt und bietet genügend Stauraum. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und grosszügig. Der Aussenbereich überzeugt mit einem riesigen, schönen Garten und zwei Gartenhäusern. Liebhaber eines grossen Gartens sind hier genau richtig. Geniessen Sie gemütliche, sonnige und schöne Stunden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- familienfreundliche, sonnige und ruhige Lage- lichtdurchflutete Räume- viel Stauraum - Schwedenofen - gepflegte Küche mit genügend Stauraum - schöner, grosser und gepflegter Garten- zwei Gartenhäuser - grosser Keller - eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe wurde 2021 installiert- finnische Sauna - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und familienfreundlichZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: Luft-Wasser-WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 130 m Schulen: Kindergarten, 190 m / Primarschule, 400 m Geschäfte: Volg, 300 m

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CHF870,000.–110m24.5rm

Brämlenstrasse 35, 8234 Stetten (SH)

Im beliebten und stadtnahen Stetten verkaufen wir eine komplett sanierte 4.5 Zimmer Parterrewohnung mit grosszügigem Aussenbereich welche ab sofort bezugsbereit ist. Stetten zeichnet sich nebst dem attraktiven Steuerfuss durch eine ideale Lage und eine idyllische Umgebung aus. Helle Räume mit hochwertigem Eichenparkett und Fussbodenheizung, eine Wohnfläche von ca. 110m2 und die durchdachte Raumaufteilung zeichnen diese Wohnung aus. Nebst den drei Schlafzimmern verfügt sie über eine moderne und geräumige Einbauküche, ein separates Reduit sowie zwei Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC). Ein gedeckter Sitzplatz mit ca. 15m2 sowie ein grosser privater Garten mit weiteren ca. 160m2 laden zum Verweilen ein. Ebenfalls zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum (ca. 9.5m2) sowie eine eigene Waschküche (ca. 10.6m2) mit Waschmaschine/Tumbler und einem Waschtrog. Die hausinterne Tiefgarage ist barrierefrei erreichbar. Beheizt wird die gepflegte Liegenschaft mittels energiesparender Erdsonden Wärmepumpe, welche im Frühsommer 2022 neu eingebaut wurde. Optional können ein Tiefgaragenplatz für CHF 30'000.- sowie ein Aussenparkplatz für CHF 10'000.- zur Wohnung dazu gekauft werden. Kurzbaubeschrieb Wohnung Einbauküche - Fronten in weiss- matt - Natursteinabdeckung nero/geflammt/gebürstet - Auszugssammler Boxx R Bio - Franke Edelstahl Unterbaubecken - Franke Taros Neo Auszugsbrause - BOSCH Geschirrspüler vollintegriert - Miele Backofen mit Timer, XL-Garraum und PerfectClean - Siemens Kühl- und Gefrierkombination - Siemens Dunstabzugshaube - Miele Induktionskochfeld mit Koch- und Bräterzone Bodenbelag - Eiche Breitdiele XL 260x2200x15 im Ess- und Wohnbereich - Eiche Breitdiele XL 260x2200x15 in den Schlafzimmern - Eiche Breitdiele XL 260x2200x15 im Eingang und Korridor - Eiche Breitdiele XL 260x2200x15 im Reduit - Eiche Breitdiele XL 260x2200x15 in Dusche/WC und Bad/WC Wandbelag «Allgemein» - RÖFIX Renostar, weiss gestrichen Wandbelag «Sanitär» - RÖFIX Renostar, weiss gestrichen - Keramische Wandfliessen Wood Creme Dusche/WC - Waschtisch mit Unterbaumöbel - Spiegelschrank Alterna - Duschwanne Alterna - Duschkabine mit Eckeinstieg Alterna - Wand-Klosett Moderna - Laufen Einlochmischer - Laufen Duschmischer Bad/WC - Doppelwaschtisch mit Unterbaumöbel - Doppel-Spiegelschrank Alterna - Badewanne - Wand-Klosettanlage Moderna mit Spülkasten - Laufen Einlochmischer - Laufen Badmischer Elektro - Neue Schalter-/Steckdosenabdeckungen Feller Edizio - Neue RaumthermostatenHat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier:www.das-immobilienmagazin.ch

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CHF1,230,000.–155m25.5rm

Im Santenbüel 2, 8234 Stetten SH

«Gross, modern und ein Hauch von Luxus»Schon beim Betreten des Entrées wird Ihnen deutlich, dass Sie hier grosszügige Platzverhältnisse vorfinden. 5.5 Zimmer verteilt auf rund 155 m2 Wohnfläche. Sämtliche Räume, allesamt sehr hell und mit Überhöhe, vermitteln ein tolles Raumgefühl. Das stufenlose und sehr grosszügige Raumprogramm verschafft ein tolles Wohnerlebnis und der hochwertige Innenausbau beeindruckt auf der ganzen Linie. Die bodentiefen Fensterflächen im Wohn- und Essbereich ermöglichen spannende Blickbezüge und sorgen dafür, dass der gesamte Innenraum sehr hell, luftig und grosszügig erscheint. Die sehr grosse Küche fügt sich optisch gut ins Raumgefüge ein. Sie ist sowohl technisch wie qualitativ überdurchschnittlich gut ausgerüstet. Die Kücheninsel bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum und Arbeitsfläche, sondern dient auch als elegante Trennung zum Essbereich hin.Die vier Schlafräume verfügen über stattliche Grössen von 14.5 m2 bis 16 m2. Die Wohnung beherbergt zudem zwei schöne «Badelandschaften»: Ein grosses Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch mit Unterbauschränken und Toilette. Und die zweite Nasszelle verfügt über eine grosse ebenerdige Dusche, Lavabo mit Unterbaumöbel und Tagestoilette. Hier untergebracht, raffiniert hinter zwei Flügeltüren, befindet sich der Waschturm mit Waschmaschine und Trockner sowie ausreichend Regalflächen für Ihre Putzutensilien. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der zugehörige Aussenbereich, der mit Sicherheit manche Einfamilienhausbesitzer vor Neid erblassen lässt: Der grosse gedeckte Sitzplatz mit rund 40 m2 ist bei jeder Witterung die optimale Erweiterung des Wohnraums; hier lassen Sie die Seele baumeln und tanken neue Energie. Zudem: Ein grosser Spielrasen mit über 150 m2 schliesst an die wohnungseigene Terrasse an. Und das Beste daran: Er steht den Besitzern zur Alleinnutzung zur Verfügung!Kurzum: Das perfekte Zuhause für Menschen, die ein zeitgemässes, grosszügiges und komfortables Zuhause schätzen.Zu guter Letzt und nicht minder wichtig: Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein sich auf der Eingangsetage befindender, gut dimensionierter Kellerraum. Im Wohnungspreis nicht inbegriffen sind ein zusätzlicher Archiv- bzw. Hobbyraum mit rund 20 m2 für CHF 20'000.- sowie zwei Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000.-.Interessiert? Rufen Sie uns an für einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF295,000.–

Franzengässli 1, 8240 Thayngen

Bijou am Brunnen im Ortskern von ThayngenDieses einzigartige, weitgehend unveränderte Bijou von kantonaler Bedeutung liegt zwischen Dorfbrunnen, Reben und dem Schloss Thayngen. Charmante Details und Aussichten inklusive Blick auf den unmittelbar davorliegenden Dorfbrunnen in der Gemeinde Thayngen heben das Haus ab vom Durchschnitt. Vom grosszügigen Naturkeller über das ehemals als Geschäft genutzte Erdgeschoss, das Obergeschoss mit Kachelofen und weitgehend im Originalzustand erhaltener Küche sowie den Dachstock bieten sich individuelle Nutzungsmöglichkeiten an. Ob für Dienstleistungen, als Geschäft oder Werkstatt gleichermassen oder für Individualisten oder Paare mit privaten Bereichen, welche den einzigartigen Charme einer herausragenden Altbauliegenschaft zu schätzen wissen, ist dieses Objekt gleichermassen eine selten zu findende Gelegenheit.Die Lage im alten Dorfkern, die nahen Weinreben und das Schloss Thayngen lassen das Herz eines jeden höher schlagen, der die Ruhe auf dem Lande sucht, das Gegenteil eines anonymen Neubaus sucht und zu schätzen weiss, alte Bausubstanz liebt und das Potenzial des Bijous wahlweise mit oder ohne Gewerbeanteil sieht. Ein ganz spezielles Anwesen für besondere Menschen, welche die Qualitäten von Altbauliegenschaften zu würdigen wissen.Bitte lassen Sie die Fotogalerie wirken und setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um Ihre individuellen Themen zu diesen besonderen Verkaufsobjekt zu besprechen oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email an info@freitagimmo.chIhr Kaufangebot für den Erwerb der Liegenschaft bestehend aus den Parzellen 212 und 214 erhalten wir gerne per Email an info@freitagimmo.ch. Die Liegenschaft wird unmöbiliert veräussert.Fernwärme von einem Anbieter aus dem Quartier - frei von fossilen Brennstoffen - als Heizung wäre eine attraktive Option, die künftig genutzt werden kann.www.freitagimmo.ch/thayngenIhr individuelles Suchprofil erfassen Sie kostenlos unter www.freitagimmo.ch/sucheGrundstücke 212 und 214Das Bijou befindet sich auf Parzelle 214 mit 70m2. Zusätzlich gehört Parzelle 212 mit einer Grundstückfläche von weiteren 20m2 zum Objekt und kann wahlweise als Garage oder Schopf genutzt werden.

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CHF640,000.–96m23.5rm

Im Engemaa, 8240 Thayngen

TAG DER OFFENEN TÜR - Kommen Sie vorbei!Tag der offenen Tür - kommen Sie vorbei und besichtigen Sie die vollständig möblierte Musterwohnung - an folgenden zwei Tagen: • Mittwoch, 07. Dezember 2022 / 16.00 Uhr bis 18.00 Uhr • Sonntag, 11. Dezember 2022 / 13.00 Uhr bis 16.00 Uhr Wir freuen uns auf die spannenden Gespräche mit einem heissen Glühmost und Weihnachtsguetzli einer regionalen Bäckerei aus Thayngen. Das Projekt "im Engelmaa" umfasst 3 Mehrfamilienhäuser mit je 6 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage.Nicht nur die gut durchdachten Grundrisse und der hochwertige Innenausbau werden Sie überzeugen. Auch die optimale Ausrichtung gegen Süden und die ruhige und doch zentrumsnahe Wohnlage im grenznahen Thayngen sprechen für sich.Die Wohnungen verfügen jeweils über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon oder Sitzplatz. Die offene Küche befindet sich angrenzend zum Wohnbereich. Die Wohnung ist ausgestattet mit zwei Nasszellen jeweils mit einer Badewanne oder einer Dusche. Ein Reduit befindet sich angrenzend zum Wohn- und Essbereich.Zusätzlich zu den bereits erwähnten Räumlichkeiten, verfügt die Wohnung über einen grosszügigen Hobbyraum mit 27 m2.Alle Häuser verfügen über einen Lift sowie eine gemeinsame Einstellhalle mit 22 Tiefgaragenplätzen, welche separat dazugekauft werden können.Überzeugen Sie sich jetzt bei einer unverbindlichen Besprechung oder auf www.im-engelmaa.ch

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CHF645,000.–124m24.5rm

am Rahn 2, 8240 Thayngen

In der schönen Reiatgemeinde Thayngen im Ortsteil Bibern wird an ruhiger Wohnlage, mitten Dorf dieses herrschaftliche Landhaus mit insgesamt 4 attraktiven Wohnungen erstellt. Energieeffiziente Konstruktion und moderne Technik, garantieren hochwertigen Wohnraum, senken die Betriebskosten und tragen zur Nachhaltigkeit der Liegenschaft bei. Die vier Wohnungen überzeugen alle mit durchdachten Grundrisskonzepten, grosszügig geschnittenen Räumen, optimaler Lichtführung und harmonischer Einbettung in die Umgebung. Im Erdgeschoss entstehen eine 3,5 Zimmer Gartenwohnung und eine 5.5 Zimmer Maisonette Wohnung. Beiden Wohneinheiten wird im Sonderrecht ein schöner Gartenanteil zur alleinigen Nutzung übertragen. Im Obergeschoss befindet sich eine 4.5 Zimmer Etagen Wohnung mit lauschigem Balkon und im Dach begeistert die fantastische 5.5 Zimmer Attikawohnung mit viel Charme.Alle Einheiten verfügen über zwei Nassräume und eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit Wohnküche bilden den kommunikativen Mittelpunkt. Wohl proportionierte Zimmer erleichtern die Möblierung und bieten viel Platz, sich seinen Bedürfnissen entsprechend einzurichten. Sonnige Aussenflächen ergänzen den komfortablen Wohn- und Lebensraum perfekt.Die Liegenschaft ist über alle Etagen per Lift erschlossen. Im Untergeschoss sind nebst Technik ein grosser Fahrradraum und pro Wohnung ein geräumiger Kellerraum untergebracht. Für motorisierte Fahrzeuge stehen 3 Aussen-Parkplätze und 2 Carport Einstellplätze zum Verkauf. Besuchern stehen 2 Aussen-Parkplätze, welche der Gemeinschaft als gemeinschaftliches Eigentum zugeteilt werden, zur Verfügung.Der Innenausbau aller Wohnungen bestimmen die Käufer selbst. Gestalten Sie ihre private Wellnessoase im Bad und Ihre Wunschküche im Wohn- Essbereich. Farben, Materialen und Ausstattung, so wie es für Sie passt. Die Budgets sind komfortabel und ermöglichen einen gehobenen Ausbau. Auch die Bodenbeläge werden nach Käuferwunsch verlegt.Eine fantastische Chance Ihre Traumwohnung zu gestalten!

3

CHF750,000.–115m24.5rm

Im Engelmaa, 8240 Thayngen

TAG DER OFFENEN TÜR - 7. Dezember 2022Tag der offenen Tür - kommen Sie vorbei und besichtigen Sie die vollständig möblierte Musterwohnung - an folgenden zwei Tagen: • Mittwoch, 07. Dezember 2022 / 16.00 Uhr bis 18.00 Uhr • Sonntag, 11. Dezember 2022 / 13.00 Uhr bis 16.00 Uhr Wir freuen uns auf die spannenden Gespräche mit einem heissen Glühmost und Weihnachtsguetzli einer regionalen Bäckerei aus Thayngen.Das Projekt "im Engelmaa" umfasst 3 Mehrfamilienhäuser mit je 6 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage.Nicht nur die gut durchdachten Grundrisse und der hochwertige Innenausbau, welchen Sie teilweise individuell mitentscheiden können, werden Sie überzeugen. Auch die optimale Ausrichtung gegen Westen und die ruhige und doch zentrumsnahe Wohnlage im grenznahen Thayngen sprechen für sich.Die Wohnungen verfügen jeweils über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon oder Sitzplatz. Die offene Küche befindet sich angrenzend zum Wohnbereich. Die Wohnung ist ausgestattet mit zwei Nasszellen jeweils mit einer Badewanne oder einer Dusche. Ein Reduit befindet sich angrenzend zum Eingangsbereich.Zur Wohnung gehört ein grosszügiger Estrich mit einer Nettofläche von rund 36 m2, welcher sich im Dachgeschoss befindet, jedoch über die Wohnung zugänglich ist.Alle Häuser verfügen über einen Lift sowie eine gemeinsame Einstellhalle mit 22 Tiefgaragenplätzen, welche separat dazugekauft werden können.Überzeugen Sie sich jetzt bei einer unverbindlichen Besprechung oder auf www.im-engelmaa.ch

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CHF790,000.–147m25.5rm

am Rahn 2, 8240 Thayngen

In der schönen Reiatgemeinde Thayngen im Ortsteil Bibern wird an ruhiger Wohnlage, mitten Dorf dieses herrschaftliche Landhaus mit insgesamt 4 attraktiven Wohnungen erstellt. Energieeffiziente Konstruktion und moderne Technik, garantieren hochwertigen Wohnraum, senken die Betriebskosten und tragen zur Nachhaltigkeit der Liegenschaft bei. Die vier Wohnungen überzeugen alle mit durchdachten Grundrisskonzepten, grosszügig geschnittenen Räumen, optimaler Lichtführung und harmonischer Einbettung in die Umgebung. Im Erdgeschoss entstehen eine 3,5 Zimmer Gartenwohnung und eine 5.5 Zimmer Maisonette Wohnung. Beiden Wohneinheiten wird im Sonderrecht ein schöner Gartenanteil zur alleinigen Nutzung übertragen. Im Obergeschoss befindet sich eine 4.5 Zimmer Etagen Wohnung mit lauschigem Balkon und im Dach begeistert die fantastische 5.5 Zimmer Attikawohnung mit viel Charme.Alle Einheiten verfügen über zwei Nassräume und eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit Wohnküche bilden den kommunikativen Mittelpunkt. Wohl proportionierte Zimmer erleichtern die Möblierung und bieten viel Platz, sich seinen Bedürfnissen entsprechend einzurichten. Sonnige Aussenflächen ergänzen den komfortablen Wohn- und Lebensraum perfekt.Die Liegenschaft ist über alle Etagen per Lift erschlossen. Im Untergeschoss sind nebst Technik ein grosser Fahrradraum und pro Wohnung ein geräumiger Kellerraum untergebracht. Für motorisierte Fahrzeuge stehen 3 Aussen-Parkplätze und 2 Carport Einstellplätze zum Verkauf. Besuchern stehen 2 Aussen-Parkplätze, welche der Gemeinschaft als gemeinschaftliches Eigentum zugeteilt werden, zur Verfügung.Der Innenausbau aller Wohnungen bestimmen die Käufer selbst. Gestalten Sie ihre private Wellnessoase im Bad und Ihre Wunschküche im Wohn- Essbereich. Farben, Materialen und Ausstattung, so wie es für Sie passt. Die Budgets sind komfortabel und ermöglichen einen gehobenen Ausbau. Auch die Bodenbeläge werden nach Käuferwunsch verlegt.Eine fantastische Chance Ihre Traumwohnung zu gestalten!

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CHF865,000.–152m25.5rm

am Rahn 2, 8240 Thayngen

In der schönen Reiatgemeinde Thayngen im Ortsteil Bibern wird an ruhiger Wohnlage, mitten Dorf dieses herrschaftliche Landhaus mit insgesamt 4 attraktiven Wohnungen erstellt. Energieeffiziente Konstruktion und moderne Technik, garantieren hochwertigen Wohnraum, senken die Betriebskosten und tragen zur Nachhaltigkeit der Liegenschaft bei. Die vier Wohnungen überzeugen alle mit durchdachten Grundrisskonzepten, grosszügig geschnittenen Räumen, optimaler Lichtführung und harmonischer Einbettung in die Umgebung. Im Erdgeschoss entstehen eine 3,5 Zimmer Gartenwohnung und eine 5.5 Zimmer Maisonette Wohnung. Beiden Wohneinheiten wird im Sonderrecht ein schöner Gartenanteil zur alleinigen Nutzung übertragen. Im Obergeschoss befindet sich eine 4.5 Zimmer Etagen Wohnung mit lauschigem Balkon und im Dach begeistert die fantastische 5.5 Zimmer Attikawohnung mit viel Charme.Alle Einheiten verfügen über zwei Nassräume und eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Offene, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit Wohnküche bilden den kommunikativen Mittelpunkt. Wohl proportionierte Zimmer erleichtern die Möblierung und bieten viel Platz, sich seinen Bedürfnissen entsprechend einzurichten. Sonnige Aussenflächen ergänzen den komfortablen Wohn- und Lebensraum perfekt.Die Liegenschaft ist über alle Etagen per Lift erschlossen. Im Untergeschoss sind nebst Technik ein grosser Fahrradraum und pro Wohnung ein geräumiger Kellerraum untergebracht. Für motorisierte Fahrzeuge stehen 3 Aussen-Parkplätze und 2 Carport Einstellplätze zum Verkauf. Besuchern stehen 2 Aussen-Parkplätze, welche der Gemeinschaft als gemeinschaftliches Eigentum zugeteilt werden, zur Verfügung.Der Innenausbau aller Wohnungen bestimmen die Käufer selbst. Gestalten Sie ihre private Wellnessoase im Bad und Ihre Wunschküche im Wohn- Essbereich. Farben, Materialen und Ausstattung, so wie es für Sie passt. Die Budgets sind komfortabel und ermöglichen einen gehobenen Ausbau. Auch die Bodenbeläge werden nach Käuferwunsch verlegt.Eine fantastische Chance Ihre Traumwohnung zu gestalten!

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CHF880,000.–162m24.5rm

Steigstrasse 18, 8240 Thayngen

Ländliche Idylle und Nähe zur Schaffhauser Kantonshauptstadt - das bietet Ihnen dieses einzigartige Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und aussergewöhnlicher Architektur in der Grenzgemeinde Thayngen (SH).Das Haus liegt leicht erhöht an einer ruhigen Quartierstrasse (30er-Zone) und fällt durch die siloförmige Form sofort ins Auge. Im Eingangsgeschoss des Hauses befindet sich ein runder Eingangsbereich mit Platz für eine grosse Garderobe. Im darüberliegenden 1. Obergeschoss befindet sich ein offener Essbereich mit gedecktem Balkon und Cheminée sowie eine kleine Küche. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein ebenfalls rundes Wohnzimmer.Die hintere Gebäudehälfte ist über ein verglastes Treppenhaus an den siloförmigen Wohn- und Essbereich angeschlossen. Hier befinden sich im 1. Zwischengeschoss ein Wasch-, Trocken- und Heizungsraum, im 2. Zwischengeschoss liegt ein Schlafzimmer (Aufteilung in zwei Zimmer möglich) mit Badezimmer (Badewanne) und separatem WC und im 3. Zwischengeschoss berfindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer (Dusche). Auch die Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zu je einem gedecktem Balkon.Das Haus gipfelt in einer Dachterrasse mit herrlicher Aussicht über Thayngen und die umliegende Hügellandschaft. Das Objekt bietet viel Privatsphäre und ist umgeben von einem pflegeleichten Garten, mit einem Sitzplatz und viel Platz zum Verweilen und Entspannen. Vor dem Haus befinden sich zudem drei Aussenstellplätze.Die Übergabe dieses Einfamilienhauses erfolgt per sofort / nach Absprache. Bei mehreren Kaufinteressenten behalten wir uns vor, den Kaufzuschlag an den Höchstbietenden zu vergeben. Für weitere Auskünfte oder einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne jederzeit zur Verfügung: 052 635 10 10.

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CHF1,090,000.–162m27.5rm

Predigerweg 8, 8240 Thayngen

An zentraler Lage in Thayngen verkaufen wir ein gemütliches, saniertes Familienhaus mit vermieteten Werkstatt- und Büroräumen im Unter- resp. Erdgeschoss. Die auf vier Etagen liegenden Räume sind wie folgt aufgeteilt: EG: Eingangsbereich mit Einbauschränken und Garderobe, Küche mit grosszügiger Ablagefläche, Esszimmer mit heimeligem Cheminée und Durchgang zum Wohnzimmer. Spiel-/Kinderzimmer oder Büro sowie ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette. 1. OG: 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Lavabo, Toilette und Dusche. DG: Ausgebauter, abgeschrägter Dachraum, welcher vielfältig nutzbar ist. UG: Waschküche mit Waschmaschine/Trockner, Keller. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich die Werkstatt (85 m2) mit voll ausgebautem Büro (40 m2) sowie ein dazugehörendes Bad mit Dusche, Toilette und WC. Die Gewerberäumlichkeiten sind vermietet und der Mietvertrag kann übernommen werden. Der Zugang zum Gewerbe erfolgt separat über die Biberstrasse, weshalb sich die Räume im Erdgeschoss befinden. Der hübsche Garten mit Teich und diversen lauschigen Sitzplätzen lädt im Sommer zum Spielen, Relaxen und Grillen ein. Und sollte das Wetter mal nicht mitspielen, kann man sich ins gemütliche Gartenhaus zurückziehen, welches sich auch im Winter zum Fondue-Stübli eignet. Das Gartenhaus bietet überdies noch viel Stauraum und Abstellmöglichkeiten. 2 Abstellplätze vor dem Wohnhaus runden das Angebot ab. Durch die vermieteten Gewerberäumlichkeiten (CHF 1'100 brutto/Monat) wird das Wohnen im Eigenheim äusserst attraktiv! Unser Fazit: Mitten im Thaynger Geschehen, aber trotzdem ruhig gelegen. Ein Traum für Familien mit Kindern!Thayngen, mit seinen rund 4'700 Einwohnern, ist der ideale Standort mit besten Rahmenbedingungen zum Leben und Arbeiten und nur wenige Autominuten von der Kantonshauptstadt Schaffhausen entfernt. Der Leitspruch "Wir bieten alles ausser Bürokratie!" hat seine Berechtigung. Genügend Reserven von Industrie- und Gewerbeland, eine Topinfrastruktur und ein interessanter Steuerfuss sind vorhanden, grenznah und bestens erschlossen. Die wunderschöne Landschaft im Unteren Reiat, die prähistorische Stätte Kesslerloch, das Gebiet rund um den Morgetshofsee sowie zahlreiche Rastplätze und Aussichtspunkte laden zum Verweilen ein. Ein Spaziergang über den Stoffler führt Sie zudem mitten durch die Rebberge. Weitere Informationen finden Sie unter www.thayngen.ch.

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CHF1,150,000.–149m26.5rm

Lohningerweg 71, 8240 Thayngen

Energie und Kosten sparen, und dabei natürlich exklusiv leben? Unser moderner Wohntraum vereint, was auf den ersten Blick unvereinbar scheint. Gebaut in Minergie-Bauweise sind Ihnen ein angenehmes Raumklima, beste Luftqualität und hoher thermischer Komfort sicher. Zudem bleibt der Gebäudewert lang erhalten, ausserdem sparen Sie Energiekosten und reduzieren die CO2-Emmissionen. Dabei ist das Zuhause alles andere als nüchtern-fortschrittlich: Viel Holz und ein südländisches Flair sorgen hier für ein herrliches Wohngefühl. Sie leben an einer ruhigen Quartierstrasse in gediegener Nachbarschaft und grüner Umgebung, hier lässt es sich leben! Trotz der ruhigen Lage geniessen Sie Vorzüge zur Nähe des Zentrums, so sind etwa Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV nur wenige Schritte entfernt. Die natürliche und trotzdem exklusive Atmosphäre umschmeichelt Sie bereits im Eingangsbereich, der übrigens bestens vom Wohnraum abgetrennt ist. Das Wohn- und Esszimmer ist mit pflegeleichtem Plattenboden ausgestattet, grosse Fensterfronten lassen viel Sonne ins Innere und schmucke Holzbalken sind behagliche Ergänzung und Hingucker gleichzeitig. Dank offener und ausgesprochen moderner Küche machen Sie hier kulinarische Träume wahr und haben dabei jederzeit das Geschehen fest im Blick, sogar, wenn es sich draussen abspielt. Sie überblicken von hier aus nämlich auch Ihren Traumgarten. Über eine hübsche Wendeltreppe gelangen Sie ins OG, wo drei Schlafzimmer untergebracht sind. Sie sind mit Laminatböden ausgestattet, zwei der Zimmer verfügen ausserdem über Balkonzugang. Eine Etage weiter oben können Sie ein weiteres Zimmer einrichten, die Leitungen für Heizung und Strom sind bereits verlegt. Und auch das UG kann sich sehen lassen: Hier erwartet Sie Ihre ganz persönliche Wellnessoase mit Whirlpool, Dusche und WC. Ebenfalls im UG befinden sich Keller, Technikraum sowie ein nutzbarer Erdraum mit 14 Quadratmetern, der sich bspw. zum Weinkeller ausbauen liesse. Ein paar Worte noch zur Energie, bevor Sie sich auf die Socken zur Besichtigung machen: Sie können sich dem Wärmeverbund anschliessen, wofür die Kosten vom Kanton teilweise vergütet werden. Das erwartet Sie ausserdem: - Ruhige, aber doch sehr zentrale Lage - Sehr gepflegtes Haus - Ausbau auf 7.5 Zimmer möglich - Minergie-Bauweise - Grosszügiges, sehr helles Wohn- und Esszimmer mit Plattenboden - Grosse Fensterfronten mit Schiebetüren - Sehr moderne, gepflegte offene Küche - Eingangsbereich mit Schiebetüre abgetrennt - 4 Schlafzimmer mit Laminatböden - 2 Nasszellen - 1 Gäste-WC - Einbauspots - Wellnessraum mit Whirlpool, Dusche und WC (auch als Zimmer nutzbar) - Keller - Geräteschuppen - Ausbau im Dachstock möglich (Leitungen und Heizung vorhanden) - Anschluss für Schwedenofen oder Cheminée - Anschluss an Fernwärmeverbund möglich - Aussenplatz vor dem Haus inklusive - Möglichkeit, 2. Parkplatz oder Carport vor dem Haus zu erstellen - Erdraum mit 14m2 (nicht erschlossen, aber nutzbar und ausbaubar) Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch- Anschluss an Fernwärmeverbund möglich (ca. CHF 20'000.-- abzüglich Unterstützung des Kantons von CHF 8'000.--)

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