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Apartment & house to buy in Region Verbania IT

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EUR520,000.–188m26rmTop

Via Gré 1, 28827 Falmenta

Das nach baubiologischen Gesichtspunkten behutsam sanierte Jahrhundertwendehaus liegt in Falmenta, einem kleinen, malerischen Bergdorf in der Nähe vom Lago Maggiore.Ein Ort der Ruhe und Erholung, eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft. Ankommen und die Seele baumeln lassen.Das Haus eignet sich sehr gut als Urlaubs- oder Wohnort für Familien mit Kindern sowie als Seminarhaus für 10 bis 16 Personen - weitere Übernachtungsmöglichkeiten in Nachbarhäusern möglich. Eventuelle Erweiterungsmöglichkeit gegeben. Heizung und Elektroinstallationen entsprechen technisch dem aktuellen Stand.Am Berghang gelegen erstreckt sich das traditionelle Landhaus über 4 Etagen. Es wurde um 1900 im regional typischen Baustil mit Steinmauern, Holzdecken und Granitsteindach in Hanglage errichtet. In den Jahren 1996 bis 1999 wurde nach baubiologischen Gesichtspunkten behutsam generalsaniert. Es kamen ausschließlich natürliche Materialien wie Holz, Cottoböden, mineralische Wandanstriche etc. zum Einsatz. Zusätzliche Fenster- und Türöffnungen wurden hergestellt, neue Raumaufteilungen sowie ein komplett neuer Sanitärbereich geschaffen. Auch die Gebäudetechnik wurde zu dieser Zeit komplett erneuert. Neben modernen Elektroinstallationen wurde zusätzlich zu den bestehenden offenen Kaminen eine Gasheizung (Flüssiggas) mit Heizkörpern in allen Räumen - auch Sanitärbereich - installiert.Bewusst an seine Tradition anknüpfend zeichnet sich das Haus aus durch eine reduzierte, klare Formensprache und baubiologisch hochwertige Materialien, wobei Lichtführung und kleine Details zum besonderen Charme beitragen.Mehr Informationen & Eindrücke entnehmen Sie bitte dem Exposé im pdf-Format - mit Button "Anhang" - direkt unter den Bildern.

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EUR730,000.–525m211rm

28831 Baveno

Intero stabile nel centro di Baveno con doppi ingressi uno sulla piazza principale a fianco del Municipio e l?altro dalla Via Monte Grappa. L?intero stabile in vendita è interamente da ristrutturare ad eccezione di un negozio la piano terreno, in perfette condizioni ed un laboratorio al primo piano. Il tetto è nuovo, completamente rifatto ed isolato. Il negozio ed il laboratorio sono affittati. Da un lato della palazzina in vendita vi sono dal piano terreno, primo e secondo tre appartamenti ciascuno composto da due grandi locali ed un bagno. Questa parte è interamente da ristrutturare. Sull?altro lato dello stabile si trova il negozio con la parte vendita e un laboratorio. Al primo piano collegato attraverso la scala principale si trovano, un laboratorio, un magazzino ed un servizio igienico. Il terzo piano, ha un sottotetto open space da utilizzarsi per gli impianti e come ripostiglio. Per un utilizzo residenziale questa parte si potrebbe trasformare in un grazioso bilocale poiché dispone di un terrazzo ed un balcone. Considerata la posizione centrale e la vicinanza alle sponde del lago Maggiore di soli 50 metri, questa proprietà è ideale per coloro che vogliono fare un investimento. Infatti questa proprietà in vendita potrebbe essere ristrutturata ed affittata a coloro che desiderano fare le proprie vacanze sul Lago Maggiore. Pertanto le unità residenziali utilizzabili possono essere quattro. Baveno è una cittadina a vocazione turistica, infatti è la terza città in Piemonte per presenze turistiche. La sua posizione sul lago Maggiore affacciata sul golfo Borromeo e con la vista sulle tre isole, la Bella, la Pescatori e la Madre, la rendono un interessante destinazione turistica. In estate sono numerose le iniziative che vendono intraprese per animare le serate sul lungolago. In particolare il lungolago dispone di una bella e lunga passeggiata, dove fermarsi nei graziosi dehors dei bar dove consumare un aperitivo o gustare un piatto di specialità locali.

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EUR1,150,000.–360m26.5rm

Via Sempione 44, 28831 Baveno

Wir bieten im wunderschönen Rahmen des ersten Hügels von Baveno, in ruhiger und übersichtlicher Lage, wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt diese moderne Villa zum Verkauf an. Die Villa ist fertig zu stellen, sie ist mit den besten Konstruktionstechnologien ausgestattet und lässt sich in Materialien und Oberflächen mit sehr guten Qualitätsstandards individuell anpassen. Dank moderner Konstruktion, die für die Dämmung von Energie und Schall geeignet ist, muss die Eigenschaft eine Energieklasse A aufweisen: energieeffizientes Mauerwerk, kontrollierte mechanische Belüftung, Wärmepumpe, Solarpaneele und Methan-Kessel bei Bedarf, Bodenheizung, Beheizung aus thermischem Lamellenholz und Antisubstanz. Die Auswahl der Innenausstattung kann mit Hilfe von Architekten und Designern, die vom Bauunternehmen zur Verfügung gestellt werden, ausgesucht werden.Das Grundstück, das sich auf vier Etagen erstreckt, ist umgeben von einem schönen, 500 Quadratmeter großen Garten mit wunderschönem Schwimmbad und einer wunderschönen Aussicht auf den Lago Maggiore.Auf dem Erdgeschoss befindet sich der Nachtbereich, der mit drei Schlafzimmern, einem Schrank, einem Stauraum und doppelten Diensten ausgestattet ist. Der Tagesraum befindet sich an der aussichtsreichsten Stelle im ersten Stock, wo es ein großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bad gibt. Um die wunderschöne Aussicht optimal zur Geltung zu bringen, wurden die Villa mit großzügigen Fenstern ausgestattet, die mit großzügigen und bewohnbaren Terrassen um das Erdgeschoss und den Nahbereich ergänzt wurden.Im 2. Stock befindet sich ein großes Schlafzimmer mit einem Badezimmer en Suite.Der Keller, eine Garage und zwei Parkplätze ergänzen die Immobilie.

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EUR2,900,000.–542m28rm

28831 Baveno

Villa d?epoca con piscina in vendita sul lago Maggiore a Baveno. Questa elegante villa esclusiva ha come peculiarità, la vicinanza al centro di Baveno. Infatti è possibile raggiungere a piedi, i bar e ristoranti del centro abitato. I lavori di ristrutturazione, risalgono al 2002. Ad esempio, tutti i serramenti sono dotati di doppi vetri. Gli impianti elettrico e riscaldamento sono rinnovati. E? affacciata sulle Isole Borromee, con una bellissima vista sul lago Maggiore. Dal punto di vista del panorama, questa zona è molto conosciuta nel mondo per la sua unicità. L?elegante villa è costruita su quattro livelli, con il parco che si sviluppa su due grandi terrazze. Esso è piantumato con piante tipiche del lago Maggiore. In particolare, è progettato per avere una continua fioritura durante i vari periodi dell?anno. Al piano strada si accede ad un garage per due auto, con all?esterno, l?area di manovra. Proseguendo, si raggiunge il piano superiore, dal quale si ha l?accesso alla villa, dall?ingresso principale. Da qui, si raggiunge il soggiorno con il camino e la sala da pranzo. Questi due locali usufruiscono di una meravigliosa vista lago. Nella parte posteriore sono presenti la cucina ed il bagno ospiti. Su due lati della villa, un ampio terrazzo di 80 metri quadrati che consente di rilassarsi godendosi la meravigliosa vista del Lago Maggiore. Il piano superiore della villa è dedicato alla zona notte, con tre camere matrimoniali e due bagni, uno dei quali con idromassaggio. Proseguendo al piano superiore vi sono altre tre camere matrimoniali con due bagni. Al piano terreno con accesso indipendente si trova un bilocale per i custodi e la taverna con un bagno ed il locale caldaia. I pavimenti della zona giorno e della zona notte sono tutti in parquet originale, perfettamente mantenuti. Mentre al piano terreno, sono in marmette di graniglia, originali dell?epoca, perfettamente mantenute. All?esterno la piscina, misura 12x5 metri. Inoltre, anche la parte alta del parco, ha la sua particolarità, infatti, in cui vi sono uno studio indipendente molto particolare. Infine, adiacente alla villa c?è una cucina esterna con forno a legna molto utile nel periodo estivo. Oltre la strada si trova un ampio parcheggio per tre auto, dal quale si accede alla darsena ed al molo di attracco. In ultimo, ma non meno importante, è possibile attraccare il motoscafo alla boa. In conclusione, questa elegante dimora, è particolarmente indicata, per coloro che amano la bellezza dei particolari dell'epoca.

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EUR15,053,890.–110m23rm

28831 Baveno

A Baveno, lussuoso appartamento in vendita in villa d?epoca, all?interno di Villa Barberis. Questa prestigiosa villa storica è stata suddivisa in sole 10 unità abitative, con piscina, parco secolare e portineria. Il parco di circa 5.000 metri quadrati, ha al suo interno, tra le altre, le piante tipiche del Lago Maggiore, quali azalee, rododendri ed oleandri. Anche l?età di questi alberi, dona al l?immobile quel fascino difficile da trovare. In primavera, è un esplosione di fiori multicolore. La piscina, di dimensioni generose, ha tutt?intorno la zona relax, dove è possibile prendere il sole. Il prestigioso appartamento in vendita dispone di un ampio terrazzo affacciato sul lago e sulle isole Borromeo. Questa è la caratteristica peculiare che rende questo appartamento unico nel suo genere. Infatti l?esposizione è diretta frontalmente all?isola Bella e all?Isola Pescatori. L'appartamento nella prestigiosa villa d?epoca, è posto al primo piano, è servito da ascensore, ed è completamente ristrutturato, utilizzando materiali e finiture di altissimo livello qualitativo. La particolarità della ristrutturazione è l?aver esaltato la bellezza storica abbinando elementi di design con i materiali storici. Dall'ingresso si accede ad un ampio salone con grandi vetrate affacciate sul terrazzo con vista mozzafiato sul lago. La cucina a vista si affaccia sul salone. Abbiamo poi una camera da letto matrimoniale e un bagno. Inoltre, sul soppalco con accesso dal salone, trova posto una zona studio dalla quale si possono ammirare le isole ed il Lago Maggiore. Sempre in quest?area, troviamo un locale che possibile usare per gli ospiti, la cabina armadio ed una lavanderia. Completano la proprietà una cantina e un posto auto. Il contesto prestigioso in cui si colloca l'immobile unito alla cura prestata ai dettagli della ristrutturazione e alla posizione dominante il lago rendono l'appartamento assolutamente unico nel suo genere.

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Price on request

28831 Baveno

DESCRIZIONE La Villa con il suo grande parco è stata edificata intorno al 1850.Successivamente sono state apportate modifiche e ristrutturazioni.Le due eleganti dependance per gli ospiti, che si trovano defilate nel parco, indipendentil'una dall'altra, sono state oggetto di recentissima ristrutturazione.Il parco di 14.300 mq. ha una conformazione ed un impianto botanico di raracomparazione:Alberi di alto fusto, aceri giapponesi, bossi e azalee, isole di palme a ridosso di un corsod'acqua, un laghetto con acqua corrente; il tutto percorso da sentieri pedonali e carrai.Nella parte a monte della Villa, la zona relax con piscina, campo da tennis, gazebo espogliatoi.La vista del lago, a pochi metri di distanza dalla proprietà, e delle Isole Borromee confermano l'unicità del compendio. CONSISTENZE VILLA principale: Superficie: 640 mq. + balconi 30 mq.Piani: 2 + sottotetto e interratoPiano Terra: atrio di ingresso con scala al 1° piano, salone, sala, pranzo, cucina, servizio.Piano 1°: 2 master suites, 3 camere, serviziPiano 2° (sottotetto): 2 camere, bagno, 2 ripostigli.Piano Interrato: cantina originale del 1850 con soffitto a volte DEPENDANCE (1) Superficie: mq. 140 su 2 pianiPiano Terra: Soggiorno, cucina, 1 camera, 1 bagno,Piano 1°: 2 camere, 1 bagno DEPENDANCE (2) superficie: mq. 100 su un unico livelloPorticato, soggiorno, cucina, 1 camera, 1 bagno. PORTINERIA: Superficie: mq. 230 su due piani (da ristrutturare) RUSTICI: Superficie: mq.140 (da ristrutturare) AUTORIMESSA: 35 mq Spogliatoi, locale "Relax", Piscina, Tennis PARCO con laghetto e torrente - mq. 14.300 &42;&42;&42;&42;&42;&42;&42;&42;&42;&42;&42;&42;&42;&42;&42;&42;&42;&42;&42;&42;&42;&42;&42;&42;&42;&42;&42;&42;&42;&42;&42;&42;&42;&42;&42;&42;&42;&42;&42; BESCHRIEB Die Villa mit ihrem grossen Park wurde um 1850 erbaut.Später wurden Änderungen und Umbauarbeiten vorgenommen.Die beiden eleganten Dependancen für Gäste befinden sich im Park, unabhängig von einander, sie wurden erst kürzlich renoviert.Der Park mit 14.300 Qm. verfügt über einen botanischen Garten seltener Erscheinung:hohe Bäume, japanischer Ahorn, Azaleen, Palmenhaine auf der Rückseite des Wasserlaufs, einen kleinen See mit fliessendem Wasser; zurückzulegen zu Fuss oder mit einem Fahrzeug.Im Teil oberhalb der Villa, befinden sich der Relax-Bereich mit Schwimmbad, Tennisplatz, Pavillon und Umkleideräumen.Die Sicht auf den See, der nur wenige Meter vom Anwesen entfernt ist, und auf die Borromeo Inseln bestätigen die Einzigartigkeit des Objektes. HAUPTGEBÄUDE: Fläche: 640 Qm. + Balkone 30 Qm.Geschosse: 2 + Unterdach und UntergeschossErdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppen zum 1. Stockwerk, Salon, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Nasszelle.1&46; Stockwerk: 2 Master Suites, 3 Zimmer, Nasszellen2&46; Stockwerk (Unterdach): 2 Zimmer, Badezimmer, 2 Abstellräume.Untergeschoss: Keller original aus dem Jahr 1850 mit Gewölbedecke DEPENDANCE (1) Fläche: 140 Qm. über 2 GeschosseErdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, 1 Badezimmer1&46; Stockwerk: 2 Zimmer, 1 Badezimmer DEPENDANCE (2) Fläche: 100 Qm. auf einer EbenePortico, Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, 1 Badezimmer. HAUSWART:Fläche: 230 Qm. über 2 Geschosse (noch zu renovieren)RUSTICI:Fläche: 140 Qm. (noch zu renovieren)EINSTELLHALLE: 35 Qm. Umkleideräume, "Relax" Raum, Schwimmbad, TennisPARK mit kleinen See und Fluss - 14.300 Qm.

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EUR580,000.–417m210rm

Via maggiore 31, 28813 Bee

In a privileged and panoramic position, within the historic medieval centre of Bee, with a magnificent view of the Borromeo Gulf, is this charming courtyard house to be renovated. The cosy terraced garden of about 400 square metres, leading to the magnificent belvedere terrace, offers relaxing corners and wonderful views. The particular dwelling features spacious rooms perfectly in style, with well-preserved wooden floors and ceramics, original fireplaces and high ceilings, which lend character and bear witness to a distant time charged with a nostalgic flavour. The construction of the building, which dates back to the 15th century, was followed by a renovation in the early 20th century. Since then, the property has not undergone any extraordinary maintenance and the original layout, original materials and construction solutions of the past have been maintained. The property is distributed over four levels with a total of nine rooms: living room, kitchen and dining room on the ground floor; and a total of seven bedrooms and three bathrooms on the first and second floors. The top floor is a panoramic little tower from which to enjoy a breathtaking panorama. The atmosphere of the past that you can breathe inside the residence, the tranquillity, the proximity to the services, together with the particularity of some construction and architectural features, make this Lake view Villa unique. The property is located in the charming village of BEE, which is easy to fall in love with because a simple walk through the alleys is enough to feel transported to the past. Wandering among the stones of the small houses and the historic buildings, wonderful glimpses of the lake emerge, made all the more stunning by the surprise of encountering them unexpectedly.

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EUR4,900,000.–1,067m210rm

28813 Bee

Prestigiosa villa d?epoca completamente ristrutturata nel 2015, in posizione panoramica sulla collina di Bee, sopra Verbania. Questa affascinante dimora è posta in una location incredibile, in un quartiere residenziale con vista a 180° del Lago Maggiore, completamente esposta a Sud. La residenza padronale si immerge all?interno di parco di 5.000 mq attentamente progettato da un paesaggista, ricco di lavande, essenze del lago e piante fiorite che le conferiscono una grande eleganza. L?architettura esterna ha parzialmente mantenuto la struttura originale della villa storica, con aggiunte ben armonizzate per aumentarne i volumi. L?interno invece è impostato sulle moderne tecnologie e materiali, infatti tutti gli impianti sono allo stato dell?arte. La villa in vendita si sviluppa su quattro piani, tre dei quali dedicati all?abitazione dei proprietari, l?altro per ospitare amici e familiari oppure da utilizzare come B&B. Dall?ingresso al piano terra si accede al grande openspace che si distribuisce tra l?ampio salone con camino, la cucina a vista e la sala da pranzo, con uscita all?esterno su terrazzi soleggiati e con vista lago. Tutti i serramenti esterni sono senza cornice a filo muro. Ulteriore fascino è dato dalla scala elicoidale presente nella zona living che collega i piani della casa, interamente costruita in acciaio, essa è contemporaneamente un elemento funzionale e di arredo. Il primo e secondo piano sono dedicati alla zona notte. Al primo piano troviamo la stanza padronale affacciata su un terrazzo dal quale si ammira la vista del lago, con cabina armadio e bagno en suite dotato di doccia e vasca idromassaggio. Allo stesso piano abbiamo un'altra camera matrimoniale sempre collegata con lo stesso terrazzo con zona armadi e bagno con vasca. Proseguendo al piano superiore troviamo altre due camere matrimoniali, entrambe dispongono di bagno privato e cabina armadio. Tutte le camere hanno il termostato ambiente. Scendendo al piano seminterrato troviamo un appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e due bagni. Per ulteriori ospiti o per locazione vacanze al piano giardino sono ricavate tre camere con bagno indipendenti affacciate su dei graziosi terrazzi. Uscendo si trova una piacevole zona pranzo parzialmente coperta dal terrazzo al piano superiore, che affaccia sul giardino pianeggiante. Proseguendo nel giardino troviamo la piscina a sfioro che consente di apprezzare il favoloso panorama sul lago Maggiore, separata dalla vasca idromassaggio, oltre a doccia esterna. L?adiacente pool house è un elemento moderno, dove godere il proprio tempo libero e rilassarsi. Essa dispone della cucina estiva con zona pranzo. Le vetrate scorrevoli sono un tutt?uno con il portico esterno. Al piano inferiore si trova la palestra con sauna, bagno turco e doccia con cromoterapia. La proprietà dispone di pannelli fotovoltaici per la produzione di 14 KW, che forniscono tutta la villa ed alimentano l?impianto geotermico per il riscaldamento ed il raffrescamento.

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EUR6,900,000.–1,400m220rm

28921 Biganzolo

Das wunderschöne Anwesen stammt aus den frühen 1900er Jahren und liegt am Ufer des Lago Maggiore in Biganzolo, Verbania.Die Villa liegt inmitten eines jahrhundertealten Parks voller Kamelien, Azaleen und blühender Pflanzen.Die Gartenatmosphäre garantiert Ruhe und Entspannung und absolute Privatsphäre.Die Villa befindet sich in einer weitläufigen grünen und hügeligen Gegend, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Die strategische Lage ermöglicht einen herrlichen Seeblick aus allen Blickwinkeln des Anwesens.Die Hauptfassade der Villa ist geprägt von wunderschönen Kletterrosen.Der der Entspannung gewidmete Außenbereich besteht aus einer kleinen Küche mit Bad und einem Solarium, um den herrlichen Seeblick zu genießen. Der Garten zeichnet sich auch durch das Vorhandensein eines Nebengebäudes aus, in dem ein kleines Loft geschaffen wurde, zusätzlich gibt es ein zweites Nebengebäude mit zwei Wohnungen, in dem Sie das ganze Jahr über einen Hausmeister unterbringen können, die Garage und den bequemen Zugang zum Eigentum. von der Hauptstraße.Die innen und außen perfekt erhaltenen architektonischen Details unterstreichen die konservative Restaurierung des Bauwerks. Dieser Eingriff ermöglicht es, die alten Teile aufzuwerten, indem der Kontrast zu den neuen Teilen betont wird.Alle Farbtöne und Materialien haben das ultimative Ziel, den Flair einer historischen Villa am Lago Maggiore zu erhalten.Der große Eingang der Villa genießt dank der vielen Öffnungen und der kontinuierlichen Belichtung eine fantastische Helligkeit.Die großen und hellen Säle ermöglichen einen direkten Durchgang auf eine blumige Terrasse. Die Villa verfügt auch über Räume und Durchgänge für engagiertes Servicepersonal.Im ersten Stock befinden sich zwei Hauptschlafzimmer, jeweils mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei weitere Doppelschlafzimmer mit Bad.Im Dachgeschoss befindet sich ein zweiter Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und Badezimmer, der Servicebereich mit Waschküche und eine große Terrasse mit herrlichem Seeblick. Die untere Etage der Villa, mit direktem Zugang zum Garten und einer großen Veranda, besteht aus einer großen Küche mit Speisekammer und Esszimmer, Billardzimmer, Arbeitszimmer und Wellnessbereich.

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