62 results - Property for buy in District Vorderland

Neubau | Doppeleinfamilienhaus

LAGE • Ruhige und familienfreundliche Hanglage in Heiden • Herrliche Aussicht über das Appenzeller • Vorderland bis Richtung Bodensee • Sonnige Wohnlage auf rund 800 Metern über Meer • Naturnahe Umgebung mit hoher Wohn- und Lebensqualität • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und medizinische Versorgung im Dorf vorhanden • Gute Anbindung nach St. Gallen, zum Bodensee sowie ins Appenzellerland • Bushaltestelle und Dorfzentrum in kurzer Distanz erreichbar • Vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre GESAMTÜBERBAUUNG • Stilvolle Überbauung mit insgesamt vier modernen Doppeleinfamilienhäusern • Architektur harmonisch in die Hanglage integriert • Einheitliches und hochwertiges Gestaltungskonzept mit klarer Formensprache • Durchdachtes Gesamtkonzept aus Natur, Design und modernem Wohnkomfort • Hochwertige Umgebungsarbeiten mit Natursteinmauern, Bepflanzung und Gehwegen • Zeitgemässe Energieversorgung mit Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage • Eigene Haustechnik pro Haus für unabhängiges Wohnen • Vorbereitung für E-Mobilität in den Garagen vorhanden • Hochwertige Materialisierung und moderne Bauweise nach aktuellem Baustandard • Moderne Architektur kombiniert mit hoher Funktionalität und Privatsphäre DOPPELEINFAMILIENHÄUSER • Grosszügiges 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus über drei Etagen • Ca. 186 m² Nettowohnfläche mit durchdachtem Raumkonzept • Lichtdurchflutete Räume mit grosszügigen Fensterfronten und offenem Wohngefühl • Grosszügige Terrassen- und Gartenbereiche mit fliessendem Übergang zwischen Innen- und Aussenraum • Eigene Doppelgarage mit direktem Hauszugang • Privater Personenaufzug über sämtliche Etagen • Masterbereich mit Ankleide und direkt zugänglichem Badezimmer • Praktische Nebenräume sowie Technik- und Kellerflächen im Untergeschoss INNENAUSBAUTEN • Edle Landhausdielen in Eiche in Wohn- und Schlafbereichen • Moderne Designküchen mit griffloser Ausführung und Naturstein-Arbeitsflächen • Hochwertige Küchengeräte von V-ZUG sowie Bora-Induktionskochfeld • Stilvolle Badezimmer mit bodenebenen Duschen und modernen Sanitärapparaten • Feinsteinzeugplatten in grosszügigen Formaten in Nassräumen und Nebenbereichen • Raumhohe Holz-Metallfenster mit 3fach-Isolierverglasung • Elektrische Rafflamellenstoren sowie motorisierte Sonnenmarkisen • Komfortable Fussbodenheizung mit Freecooling-Funktion im Sommer • Kontrollierte Lüftung für angenehmes Raumklima • Optionaler Cheminéeofen im Wohnbereich möglich • Hochwertige Schreinerarbeiten mit Garderoben- und Ankleidelösungen • Fingerprint-Zugangssystem und moderne Gebäudetechnik Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Neubau | Doppeleinfamilienhaus

LAGE • Ruhige und familienfreundliche Hanglage in Heiden • Herrliche Aussicht über das Appenzeller • Vorderland bis Richtung Bodensee • Sonnige Wohnlage auf rund 800 Metern über Meer • Naturnahe Umgebung mit hoher Wohn- und Lebensqualität • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und medizinische Versorgung im Dorf vorhanden • Gute Anbindung nach St. Gallen, zum Bodensee sowie ins Appenzellerland • Bushaltestelle und Dorfzentrum in kurzer Distanz erreichbar • Vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre GESAMTÜBERBAUUNG • Stilvolle Überbauung mit insgesamt vier modernen Doppeleinfamilienhäusern • Architektur harmonisch in die Hanglage integriert • Einheitliches und hochwertiges Gestaltungskonzept mit klarer Formensprache • Durchdachtes Gesamtkonzept aus Natur, Design und modernem Wohnkomfort • Hochwertige Umgebungsarbeiten mit Natursteinmauern, Bepflanzung und Gehwegen • Zeitgemässe Energieversorgung mit Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage • Eigene Haustechnik pro Haus für unabhängiges Wohnen • Vorbereitung für E-Mobilität in den Garagen vorhanden • Hochwertige Materialisierung und moderne Bauweise nach aktuellem Baustandard • Moderne Architektur kombiniert mit hoher Funktionalität und Privatsphäre DOPPELEINFAMILIENHÄUSER • Grosszügiges 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus über drei Etagen • Ca. 186 m² Nettowohnfläche mit durchdachtem Raumkonzept • Lichtdurchflutete Räume mit grosszügigen Fensterfronten und offenem Wohngefühl • Grosszügige Terrassen- und Gartenbereiche mit fliessendem Übergang zwischen Innen- und Aussenraum • Eigene Doppelgarage mit direktem Hauszugang • Privater Personenaufzug über sämtliche Etagen • Masterbereich mit Ankleide und direkt zugänglichem Badezimmer • Praktische Nebenräume sowie Technik- und Kellerflächen im Untergeschoss INNENAUSBAUTEN • Edle Landhausdielen in Eiche in Wohn- und Schlafbereichen • Moderne Designküchen mit griffloser Ausführung und Naturstein-Arbeitsflächen • Hochwertige Küchengeräte von V-ZUG sowie Bora-Induktionskochfeld • Stilvolle Badezimmer mit bodenebenen Duschen und modernen Sanitärapparaten • Feinsteinzeugplatten in grosszügigen Formaten in Nassräumen und Nebenbereichen • Raumhohe Holz-Metallfenster mit 3fach-Isolierverglasung • Elektrische Rafflamellenstoren sowie motorisierte Sonnenmarkisen • Komfortable Fussbodenheizung mit Freecooling-Funktion im Sommer • Kontrollierte Lüftung für angenehmes Raumklima • Optionaler Cheminéeofen im Wohnbereich möglich • Hochwertige Schreinerarbeiten mit Garderoben- und Ankleidelösungen • Fingerprint-Zugangssystem und moderne Gebäudetechnik Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

HISTORISCHES MEHRFAMILIENHAUS MIT BODENSEEBLICK

Attraktives Dreifamilienhaus mit 4.25 % Rendite und Bodenseeblick in WalzenhausenAn dominanter Hanglage in Walzenhausen verkaufen wir ein charmantes Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1897, das historische Bausubstanz mit gepflegtem Zustand und einer soliden Rendite verbindet. Mit einer Bruttorendite von 4.25 % und einer spektakulären Aussicht auf den Bodensee ist dieses Objekt eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer zugleich.Die Gesamtwohnfläche von 160 m² verteilt sich auf drei Wohnungen: zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen und eine 3.5-Zimmer-Wohnung. Während die Einheiten im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss derzeit vermietet sind, eröffnet das Erdgeschoss zusätzliche Möglichkeiten – sei es für Selbstnutzung, Vermietung oder eine Kombination beider.Praktische Nebenräume wie Keller, Waschküche, Veloraum und Technikraum sorgen für Funktionalität und Stauraum.Die Lage überzeugt durch gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn – ideal für Mieter wie auch für künftige Eigentümer.Ein traditionsreiches Mehrfamilienhaus mit Aussicht, Rendite und Potenzial – perfekt für Investoren oder für die (teilweise) Selbstnutzung.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-11782 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Luxury Eigenheim in Walzenhausen mit See- und Fernsicht

Walzenhausen hält kurz inne:Fast so, als hätte sich die Goldküste des östlichen Zürichseeufers leise nach Walzenhausen bewegt.Drei Neubauwohnungen entstehen.Alle mit überdurchschnittlich grosser Nutzfläche und einer Aussicht, die Land und Bodensee miteinander verbindet.Gezeichnet von einem wachsenden Star-Architekten, dessen Fokus klar ist: das Wesentliche.Moderne.Aussergewöhnliche.AusstattungFür alle, die kein Haus wollen sondern etwas Besseres.Willkommen in einer Liga, in der Quadratmeter nicht zählen sondern beeindrucken.Bis zu 188 m² Wohnfläche. Offen, grosszügig, kompromisslos gedacht. Räume, die nicht begrenzen, sondern Möglichkeiten schaffen. Familienleben, Dinner mit Freunden, Rückzug zu zweit alles gleichzeitig, alles auf höchstem Niveau.Küche: Hier entsteht nicht nur Essen. Hier entstehen Abende.Offene Designküche als architektonisches Statement.Individuell planbar. Repräsentativ. Funktional.Der Ort, an dem Gäste bleiben, Kinder Hausaufgaben machen und man selbst irgendwann merkt, dass es längst Mitternacht ist.Badezimmer: Spa? Nein. Zuhause.Zwei Nasszellen grosszügig, hochwertig, mit Badewanne und Dusche - 1 Gäste-WC.Morgen ohne Warteschlange.Abend mit Kerzenlicht.Und zwischendurch einfach dieses leise Gefühl von Ich bleibe noch fünf Minuten.Terrassen: Wohnzimmer unter freiem Himmel.Bis zu 31 m² AussenflächenNicht Balkon. Nicht Sitzplatz.Sondern Bühne für Sonnenuntergänge über dem Bodensee.Champagner. Kinderlachen. Barfussmomente. Grillabende. Ruhe.Architektur mit Haltung.Terrassiert in den Hang gebaut.Maximale Privatsphäre.Minimale Einblicke.Maximale Ausblicke.Hier schaut niemand hinein ausser Sie hinaus.Hausgefühl auf hohem Level.Dieses seltene Gefühl von mein eigenes Haus kombiniert mit dem Komfort einer hochwertigen Eigentumswohnung.Diskret. Direkt. Besonders.Komfort ist kein Extra. Er ist Standard.1 DoppelgarageLiftzugang. Grosszügiger Wasch- und Lagerraum.Reduit. Einbauschränke. Technik sauber gelöst.Veloraum für aktive Tage.Und genug Stauraum für alles, was man nie wieder hergeben will.Nachhaltigkeit trifft Stil.Moderne Energieversorgung.Durchdachte Bauweise.Lichtdurchflutete Räume mit Weite.Ein Zuhause, das nicht nur gut aussieht sondern sich auch richtig anfühlt.Kurz gesagt:Das ist kein Eigenheim-Level.Das ist eine Ansage.Für Familien mit Anspruch.Für Paare mit Stil.Für Menschen, die oben angekommen sind und genau dort bleiben wollen.LageDiese Etagenwohnung setzt ein Statement architektonisch wie geografisch. Walzenhausen thront über dem Bodensee, und Sie thronen über Walzenhausen.Panoramablick, Licht, Weite.Privatsphäre ohne Isolation.Natur ohne Verzicht auf Komfort.Hier lebt, wer oben angekommen ist im Leben und in der Lage.SonstigesLassen Sie sich treiben. Von Bildern, die nicht erklären, sondern einladen. Von einer Architektur, die nicht laut ist, sondern wirkt.Hier kaufen Sie keine Quadratmeter Sie investieren in Aussicht, in Ruhe, in das gute Gefühl, angekommen zu sein.Wohnen wird zum Spüren. Der Blick zum täglichen Ritual. Luxus zeigt sich nicht im Überfluss, sondern im Weglassen.Ein Ort zum Geniessen, Durchatmen, Herunterfahren. Und vielleicht zum Bleiben.

Luxury Eigenheim in Walzenhausen mit See- und Fernsicht

Walzenhausen hält kurz inne:Fast so, als hätte sich die Goldküste des östlichen Zürichseeufers leise nach Walzenhausen bewegt.Drei Neubauwohnungen entstehen.Alle mit überdurchschnittlich grosser Nutzfläche und einer Aussicht, die Land und Bodensee miteinander verbindet.Gezeichnet von einem wachsenden Star-Architekten, dessen Fokus klar ist: das Wesentliche.Moderne.Aussergewöhnliche.AusstattungFür alle, die kein Haus wollen sondern etwas Besseres.Willkommen in einer Liga, in der Quadratmeter nicht zählen sondern beeindrucken.Bis zu 172 m² Wohnfläche. Offen, grosszügig, kompromisslos gedacht. Räume, die nicht begrenzen, sondern Möglichkeiten schaffen. Familienleben, Dinner mit Freunden, Rückzug zu zweit alles gleichzeitig, alles auf höchstem Niveau.Küche: Hier entsteht nicht nur Essen. Hier entstehen Abende.Offene Designküche als architektonisches Statement.Individuell planbar. Repräsentativ. Funktional.Der Ort, an dem Gäste bleiben, Kinder Hausaufgaben machen und man selbst irgendwann merkt, dass es längst Mitternacht ist.Badezimmer: Spa? Nein. Zuhause.Zwei Nasszellen grosszügig, hochwertig, mit Badewanne und Dusche.Morgen ohne Warteschlange.Abend mit Kerzenlicht.Und zwischendurch einfach dieses leise Gefühl von Ich bleibe noch fünf Minuten.Terrassen: Wohnzimmer unter freiem Himmel.Bis zu 38 m² AussenflächenNicht Balkon. Nicht Sitzplatz.Sondern Bühne für Sonnenuntergänge über dem Bodensee.Champagner. Kinderlachen. Barfussmomente. Grillabende. Ruhe.Architektur mit Haltung.Terrassiert in den Hang gebaut.Maximale Privatsphäre.Minimale Einblicke.Maximale Ausblicke.Hier schaut niemand hinein ausser Sie hinaus.Hausgefühl auf hohem Level.Dieses seltene Gefühl von mein eigenes Haus kombiniert mit dem Komfort einer hochwertigen Eigentumswohnung.Diskret. Direkt. Besonders.Komfort ist kein Extra. Er ist Standard.2 CarportsLiftzugang. Grosszügiger Wasch- und Lagerraum.Reduit. Einbauschränke. Technik sauber gelöst.Veloraum für aktive Tage.Und genug Stauraum für alles, was man nie wieder hergeben will.Nachhaltigkeit trifft Stil.Moderne Energieversorgung.Durchdachte Bauweise.Lichtdurchflutete Räume mit Weite.Ein Zuhause, das nicht nur gut aussieht sondern sich auch richtig anfühlt.Kurz gesagt:Das ist kein Eigenheim-Level.Das ist eine Ansage.Für Familien mit Anspruch.Für Paare mit Stil.Für Menschen, die oben angekommen sind und genau dort bleiben wollen.LageDiese Etagenwohnung setzt ein Statement architektonisch wie geografisch. Walzenhausen thront über dem Bodensee, und Sie thronen über Walzenhausen.Panoramablick, Licht, Weite.Privatsphäre ohne Isolation.Natur ohne Verzicht auf Komfort.Hier lebt, wer oben angekommen ist im Leben und in der Lage.SonstigesLassen Sie sich treiben. Von Bildern, die nicht erklären, sondern einladen. Von einer Architektur, die nicht laut ist, sondern wirkt.Hier kaufen Sie keine Quadratmeter Sie investieren in Aussicht, in Ruhe, in das gute Gefühl, angekommen zu sein.Wohnen wird zum Spüren. Der Blick zum täglichen Ritual. Luxus zeigt sich nicht im Überfluss, sondern im Weglassen.Ein Ort zum Geniessen, Durchatmen, Herunterfahren. Und vielleicht zum Bleiben.

Luxury Penthouse in Walzenhausen mit See- und Fernsicht

Walzenhausen hält kurz inne:Fast so, als hätte sich die Goldküste des östlichen Zürichseeufers leise nach Walzenhausen bewegt.Drei Neubauwohnungen entstehen inkl. einem Penthouse.Alle mit überdurchschnittlich grosser Nutzfläche und einer Aussicht, die Land und Bodensee miteinander verbindet.Gezeichnet von einem wachsenden Star-Architekten, dessen Fokus klar ist: das Wesentliche.Moderne.Aussergewöhnliche.AusstattungFür alle, die kein Haus wollen sondern etwas Besseres.Willkommen in einer Liga, in der Quadratmeter nicht zählen sondern beeindrucken.Bis zu 207 m² Wohnfläche. Offen, grosszügig, kompromisslos gedacht. Räume, die nicht begrenzen, sondern Möglichkeiten schaffen. Familienleben, Dinner mit Freunden, Rückzug zu zweit alles gleichzeitig, alles auf höchstem Niveau.Küche: Hier entsteht nicht nur Essen. Hier entstehen Abende.Offene Designküche als architektonisches Statement.Individuell planbar. Repräsentativ. Funktional.Der Ort, an dem Gäste bleiben, Kinder Hausaufgaben machen und man selbst irgendwann merkt, dass es längst Mitternacht ist.Badezimmer: Spa? Nein. Zuhause.Drei Nasszellen grosszügig, hochwertig, mit Badewanne und Dusche.Morgen ohne Warteschlange.Abend mit Kerzenlicht.Und zwischendurch einfach dieses leise Gefühl von Ich bleibe noch fünf Minuten.Terrassen: Wohnzimmer unter freiem Himmel.Bis zu 68 m² AussenflächenNicht Balkon. Nicht Sitzplatz.Sondern Bühne für Sonnenuntergänge über dem Bodensee.Champagner. Kinderlachen. Barfussmomente. Grillabende. Ruhe.Architektur mit Haltung.Terrassiert in den Hang gebaut.Maximale Privatsphäre.Minimale Einblicke.Maximale Ausblicke.Hier schaut niemand hinein ausser Sie hinaus.Hausgefühl auf Penthouse-Level.Mehrgeschossig. Eigenes privates Treppenhaus.Dieses seltene Gefühl von mein eigenes Haus kombiniert mit dem Komfort einer hochwertigen Eigentumswohnung.Diskret. Direkt. Besonders.Komfort ist kein Extra. Er ist Standard.Doppelgarage. Liftzugang. Grosszügiger Wasch- und Lagerraum.Reduit. Einbauschränke. Technik sauber gelöst.Veloraum für aktive Tage.Und genug Stauraum für alles, was man nie wieder hergeben will.Nachhaltigkeit trifft Stil.Moderne Energieversorgung.Durchdachte Bauweise.Lichtdurchflutete Räume mit Weite.Ein Zuhause, das nicht nur gut aussieht sondern sich auch richtig anfühlt.Kurz gesagt:Das ist kein Penthouse.Das ist eine Ansage.Für Familien mit Anspruch.Für Paare mit Stil.Für Menschen, die oben angekommen sind und genau dort bleiben wollen.LageDieses Penthouse setzt ein Statement architektonisch wie geografisch. Walzenhausen thront über dem Bodensee, und Sie thronen über Walzenhausen.Panoramablick, Licht, Weite.Privatsphäre ohne Isolation.Natur ohne Verzicht auf Komfort.Hier lebt, wer oben angekommen ist im Leben und in der Lage.SonstigesLassen Sie sich treiben. Von Bildern, die nicht erklären, sondern einladen. Von einer Architektur, die nicht laut ist, sondern wirkt.Hier kaufen Sie keine Quadratmeter Sie investieren in Aussicht, in Ruhe, in das gute Gefühl, angekommen zu sein.Wohnen wird zum Spüren. Der Blick zum täglichen Ritual. Luxus zeigt sich nicht im Überfluss, sondern im Weglassen.Ein Ort zum Geniessen, Durchatmen, Herunterfahren. Und vielleicht zum Bleiben.

Grosse 3.5-Zimmer Gartenwohnung mit perfekter Raumaufteilung (Top A 0.2)

Wohnen mit eigenem Garten und viel FreiraumDiese attraktive Gartenwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einem grosszügigen Aussenbereich. Auf rund 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, ergänzt durch einen privaten, ca. 100 m² grossen Garten sowie eine Gartenterrasse mit rund 17 m².Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung – hier sorgen grosse Fensterflächen für viel Tageslicht und eröffnen den Blick auf die Gartenterrasse und ins Grüne direkt vor Ihrer Haustüre.Die beiden Schlafzimmer sind optimal angeordnet und bieten ruhige Rückzugsmöglichkeiten. Ein En-suite-Bad beim Elternschlafzimmer schafft ein exklusives Wohngefühl, während das zweite separate Badezimmer für einen stressfreien, komfortablen Alltag sorgt.Ein Réduit sowie ein privates Kellerabteil schaffen zusätzlichen Stauraum.Diese Wohnung ist ideal für alle, die den Komfort einer Eigentumswohnung, einen grosszügigen Grundriss mit perfekter Raumplanung und Wohnen im Grünen verbinden möchten.Highlights • Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung des Innenausbaus • 3.5-Zimmer Wohnung mit 101,9 m² Wohnfläche • 102,5 m² Privatgarten • 17,2 m² Gartenterrasse mit Südausrichtung und Abstellraum • Offener Wohn- und Essbereich mit über 45 m² • Praktisches Réduit, privates Kellerabteil • Wohnen mit Garten und viel Privatsphäre • Perfekt für anspruchsvolle Singles, Paare und kleine Familien Zuhause in Ruhe ankommenDas Neubauprojekt bildet den Abschluss der Sägewiesstrasse und liegt somit am Ende einer verkehrsruhigen Sackgasse. Entlang der nördlichen Grundstücksseite verläuft ein Fusswegnetz, das die drei Hauseingänge komfortabel miteinander verbindet. Besucherparkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Für die Bewohner bietet die grosszügige Tiefgarage komfortable Einstellplätze. Die Zufahrt wurde bewusst am nordwestlichen Rand des Grundstücks angeordnet und liegt damit abseits der Wohnbereiche – für ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld.

5.5-Zimmer Traumwohnung im DG, riesiger Terrasse, Liftzugang, herrliche Lage (Top A 2.1)

Exklusives Wohnen mit beeindruckender Terrasse und viel FreiraumMit rund 200 m² Wohnfläche bietet diese aussergewöhnliche Dachgeschosswohnung ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der grosszügige Grundriss verbindet weitläufige Wohnbereiche mit privaten Rückzugsorten und schafft ein Zuhause, das Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf aber auch anspruchsvolle Individualisten begeistert.Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der direkt auf die beeindruckende 77 m² grosse Terrasse führt. Hier entstehen fliessende Übergänge zwischen Innen- und Aussenraum – ideal für entspannte Stunden an der Sonne und gesellige Abende.Vier flexibel nutzbare Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer sowie praktische, grosszügige Nebenräume sorgen für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohngefühl im Alltag.Der Personenaufzug bringt Sie bequem bis ins Dachgeschoss, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet.Diese Wohnung vereint exklusive Grosszügigkeit, Privatsphäre und hochwertige Architektur zu einem Zuhause, das in dieser Form nur selten verfügbar ist.Highlights • Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung des Innenausbaus • 5,5 Zimmer Wohnung mit 205 m² Wohnfläche • 77,7 m² grosse Sonnenterrasse mit Südausrichtung, teils überdacht • 52 m² grosser Wohn- und Essbereich • Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC • Direkter, privater Liftzugang • Zwei grosszügige Reduits mit insgesamt 15 m² • Zwei Abstellräume auf der Terrasse • Privates Kellerabteil • Ideal für Familien, Paare und Individualisten Zuhause in Ruhe ankommenDas Neubauprojekt bildet den Abschluss der Sägewiesstrasse und liegt somit am Ende einer verkehrsruhigen Sackgasse. Entlang der nördlichen Grundstücksseite verläuft ein Fusswegnetz, das die drei Hauseingänge komfortabel miteinander verbindet. Besucherparkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Für die Bewohner bietet die grosszügige Tiefgarage komfortable Einstellplätze. Die Zufahrt wurde bewusst am nordwestlichen Rand des Grundstücks angeordnet und liegt damit abseits der Wohnbereiche – für ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld.

Einfamilienhaus mit Baulandreserve

LAGE • Unverbaubare Panoramasicht über den Bodensee, das Rheintal und auf das Dorf Walzenhausen • Spektakuläre Sonnenaufgänge und herrliche Besonnung • Ruhiges Wohnquartier mit wenig Durchgangsverkehr • Naturnahe Umgebung mit Wiesen, Wäldern, Wander- und Velowegen • Dorf Walzenhausen in wenigen Gehminuten erreichbar - mit Bäckerei-Conditorei, Dorfladen • Kindergarten, Primar- und Oberstufe im Dorf • In 7 - 10 Fahrminuten sind St. Margrethen, Rheineck oder Au erreichbar EINFAMILIENHAUS • Freistehendes 6.5-Zimmer Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961; 2010 - 2011 komplettsaniert • Gute Grundbausubstanz - Gesamtobjekt laufend gepflegt • Hochwertige Innenausbauten in sämtlichen Bereichen • Grosszügiges Badezimmer mit Sauna und Wellness-Atmosphäre • Mehrere Aufenthaltsbereiche auf Terrassen und Sitzplätzen rund um die Liegenschaft • Zwei Einzelgaragen • Drei Aussenabstellplätze • Grosszügige Raumaufteilung der 166 m² Wohnraum auf zwei Ebenen • Helle Räumlichkeiten, grösstenteils mit Seeblick und angenehmen Raumhöhen • Offener Koch-, Ess- und Wohnbereich mit grosszügigem Raumgefühl und Zugang zum Sitzplatz • Genügend Nebenräume, welche vielseitig genutzt werden können VERKAUFSRICHTPREISE • Grundstück Nr. 1080 [Einfamilienhaus] CHF 1'510'000.00 • Grundstück Nr. 1560 [Baulandreserve] CHF 350'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Einfamilienhaus

LAGE • Ruhige Wohnlage im Dorfkern von Rehetobel • Gute Besonnung und angenehme Wohnatmosphäre • Naturnahes Umfeld mit hoher Wohn- und Lebensqualität • Gute Erschliessung über öffentliche Strassen und Fusswege mit wenig Durchgangsverkehr • Infrastrukturangebote in gut erreichbarer Distanz • Naherholungsgebiete mit Spazier- und Wanderwegen in unmittelbarer Umgebung EINFAMILIENHAUS • Charaktervolles Appenzellerhaus mit traditioneller Architektur • Solide Holzstrickkonstruktion mit hochwertig erneuertem Gebäudeaufbau • Laufend gepflegte Liegenschaft mit sehr gutem Gesamtzustand • Umfassende Kernsanierung im Jahr 2006 mit Erneuerung von Fassade, Dach, Technik und Innenausbauten • Beheizter Wintergartenanbau mit Cheminée und direktem Gartenzugang • Gepflegte Gartenanlage mit Gartenhaus [Pergola] und vielseitigen Aufenthaltsbereichen • Zwei Aussenabstellplätze vorhanden • Grosszügige Nettowohnfläche von rund 219 m² auf mehreren Ebenen • Helle Räumlichkeiten mit angenehmen Raumhöhen • Offener Koch-, Ess- und Wohnbereich mit grosszügigem Raumgefühl • Stilvolle Kombination aus traditioneller Bauweise und modernem Innenausbau • Wohnbereich mit restauriertem Kachelofen als stimmungsvoller Mittelpunkt • Ergänzende Sicherheitsausstattung mit Feuerlöscher im Obergeschoss und Rauchmelder im Dachgeschoss Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Ferienhaus

LAGE • Sonnige, ruhige und naturnahe Wohnlage mit Weitsicht ins Grüne [Höhe 830 m ü. M.] • Atemberaubender Panoramablick auf den Bodensee • Idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten im Appenzellerland • Zahlreiche Wander- und Bikewege in unmittelbarer Nähe • Bushaltestelle in wenigen Metern erreichbar • Zentrum von Walzenhausen weniger als fünf Fahrminuten entfernt • Angenehme Distanz zu urbanen Zentren wie St. Gallen und Bregenz FERIENHAUS • Architektursiedlung aus dem Jahr 1963 • Zehn nahezu identischen Wohnobjekten in einheitlicher Gestaltung • Harmonisch in die Natur eingebettet • Hochwertige Bauweise mit solider Bausubstanz • Ferienhaus ganzheitlich erneuert • Gemeinsame Gehwege und gemeinschaftlich genutzter Parkplatz • Charmantes 3.5-Zimmer-Ferienhaus mit mehrfachem Seeblick • Heimeliger Innenausbau dank vielen Holzelementen • Zweckmässiges Raumaufteilungskonzept mit angenehmen Raumhöhen • Offener Wohn- und Essbereich mit Elektrospeicherofen • Zwei Zimmer im Obergeschoss • Gepflegter Garten mit Sitzplatz, Rasenfläche sowie Strauch- und Baumbestand • Ein Aussenabstellplatz auf gemeinschaftlich genutztem Parkplatz [unten] Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Einfamilienhaus

LAGE • Idyllische, leicht erhöhte Wohnlage im südwestlichen Teil von Heiden • Attraktive Aussichtslage hervorragender Besonnung • Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr • Erschliessung über Quartierstrasse mit Zubringerdienst • Örtliche Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie in angenehmer Distanz erreichbar • Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür EINFAMILIENHAUS • Freistehendes 5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 • Solide, massive Bauweise • Gepflegter Gesamtzustand mit ansprechendem Erscheinungsbild • Grosszügiges Grundstück mit 920 m² Fläche • Liebevoll angelegter Garten mit Sitzplatz, Aussendusche, Brunnen, Gehwegen sowie Bepflanzung • Komfortables Parkangebot mit PW-Garage und bis zu vier Aussenparkplätzen • Funktionale Grundrissgestaltung mit angenehmen Raumhöhen • Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée sowie interner Treppe zur Galerie im Dachgeschoss • Direkter Zugang vom Wohnzimmer sowie von zwei weiteren Zimmern zum Sitzplatz und in den Gartenbereich • Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und Kneippbecken • Umfangreiches Raumangebot im Untergeschoss mit praktischen Nebenräumen, inklusive Waschküche und Weinkeller Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Historisches Wohnhaus mit Scheune und Wald

LAGE • Idyllische Wohnlage • Zufahrt über schwach frequentierte Flurstrasse • Sehr gute Besonnung • Attraktive Aussicht auf umliegende Hügellandschaft • Brunnen mit eigener Quelle • Teich auf Grundstück HISTORISCHES WOHNHAUS MIT SCHEUNE UND WALD • Stattliches ehemaliges Bauernhaus mit angebauter Scheune • Überdurchschnittliche Wohnnutzfläche mit nach Mass gefertigten Möbeln • 2011/12 aufwändig, umfassend und stilgerecht renoviert • Erhaltene und moderne Elemente überzeugen mit charmanter Ausstrahlung • Über 300-jährige historische Bausubstanz in guter Bauqualität [Holzstrickkonstruktion] • Grosszügiges Angebot an Keller- und Nebenräumen sowie Scheune mit Abstellflächen • Durchdachtes, zweckmässiges Einteilungskonzept • Fünf grosszügig eingeteilte Stockwerke • Offener, heller Wohnbereich mit gemütlichem Sandstein-Kalchelofen und Sitzbank • Inklusive massgefertigtem Mobiliar • Stilvolle Räume mit bezaubernden Details • Umschwung mit pflegeleichter Grünfläche und Spielraum für Gartenideen • Eigener Wald mit fliessendem Gewässer auf separatem Grundstück

3.5-Zimmer Wohnung mit 100 m², Südterrasse, Hanglage im Grünen (Top A 1.2)

Lichtdurchflutetes Wohnen mit sonniger TerrasseDiese stilvolle 3,5-Zimmer Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf rund 100 m² Wohnfläche verbindet sie moderne Architektur mit grosszügigem Wohnkomfort.Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich direkt zur ca. 17 m² grossen Südterrasse. Dadurch erweitert sich der Wohnraum harmonisch nach draussen und schafft den perfekten Ort für entspannte Stunden.Die beiden Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten – das rund 16 m² grosse Elternschlafzimmer mit direkt angrenzendem Badezimmer bietet maximalen Komfort und ein hochwertiges Wohngefühl. Ein zweites Badezimmer sowie ein praktisches Réduit sorgen für einen stressfreien Alltag.Die Lage im ersten Obergeschoss verbindet Privatsphäre mit kurzen Wegen und macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles mit Platzanspruch, Paare oder kleine Familien.Highlights • Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung des Innenausbaus • 3.5-Zimmer Wohnung mit 101,9 m² Wohnfläche • 17,2 m² Südterrasse inkl. Abstellraum • Heller Wohn- und Essbereich mit über 45 m² • Zwei Badezimmer (ein En-suite-Bad) • Praktisches Réduit • Privates Kellerabteil • Ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien Zuhause in Ruhe ankommenDas Neubauprojekt bildet den Abschluss der Sägewiesstrasse und liegt somit am Ende einer verkehrsruhigen Sackgasse. Entlang der nördlichen Grundstücksseite verläuft ein Fusswegnetz, das die drei Hauseingänge komfortabel miteinander verbindet. Besucherparkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Für die Bewohner bietet die grosszügige Tiefgarage komfortable Einstellplätze. Die Zufahrt wurde bewusst am nordwestlichen Rand des Grundstücks angeordnet und liegt damit abseits der Wohnbereiche – für ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld.

Einfamilienhaus

LAGE • Idyllisches Wohnquartier in peripherer Lage der Gemeinde Walzenhausen • Gute Besonnung in naturnaher Umgebung • Erschliessung ab Kantonsstrasse über Nachbargrundstück [Fuss- und Fahrwegrecht im Grundbuch eingetragen] • ÖV-Anbindung und Schulen in Gehdistanzen; weitere öffentliche Infrastrukturen in wenigen Fahrminuten EINFAMILIENHAUS • Unterhalts- und Erneuerungsbedarf vorhanden • Einfacher Ausbaustandard; Potenzial zur individuellen Neugestaltung • Ideal für handwerklich versierte Käufer:innen • Kompakter Garten mit Rasenflächen, Strauchbestand und befestigte Fläche • Ein bis zwei Aussenabstellplätze • Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Grosszügiges Platzangebot verteilt auf mehrere Etagen • Angenehme natürliche Belichtung in den Hauptzimmern • Teils Elektrospeicheröfen; Anschluss für Kachelofen vorhanden • Praktische Nebenräume wie Keller, Estrich und Abstellräume Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Jetzt noch mitplanen: 3.5-Zimmer Traumwohnung mit 100 m² und schönem Garten (Top C 0.2)

Ihr grünes Paradies: Naturnah wohnen mit eigenem GartenDiese moderne Gartenwohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem attraktiven Aussenbereich. Auf ca. 100 m² Wohnfläche geniessen Sie grosszügiges Wohnen, ergänzt durch einen rund 83 m² grossen Privatgarten mit Weitsicht ins Grüne und eine 17 m² grosse Gartenterrasse.Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich wird von grossen Fensterflächen mit viel Tageslicht erfüllt und öffnet sich direkt zum Garten und der herrlichen Terrasse mit sonniger Südausrichtung.Neben einem grossen Elternschlafzimmer inkl. angrenzendem En-suite-Bad bietet die Wohnung auch ein Kinderzimmer sowie ein zweites separates Badezimmer. Ein praktisches Réduit sowie ein privates Kellerabteil ergänzen den hohen Wohnkomfort optimal.Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleinere Familien, die modernes Wohnen mit einem privaten Garten und einer ruhigen Umgebung verbinden möchten.Highlights • Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung des Innenausbaus • 3.5-Zimmer Wohnung mit 101,9 m² Wohnfläche • 83,3 m² Privatgarten • 17,2 m² Gartenterrasse inkl. Abstellraum • 45 m² grosser, offener Wohn-/Essbereich • Praktisches Réduit und privates Kellerabteil • Grosszügiger Eingangsbereich mit viel Stauraum • Wohngenuss im Grünen, ideal für Singles, Paar und kleine Familien Zuhause in Ruhe ankommenDas Neubauprojekt bildet den Abschluss der Sägewiesstrasse und liegt somit am Ende einer verkehrsruhigen Sackgasse. Entlang der nördlichen Grundstücksseite verläuft ein Fusswegnetz, das die drei Hauseingänge komfortabel miteinander verbindet. Besucherparkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Für die Bewohner bietet die grosszügige Tiefgarage komfortable Einstellplätze. Die Zufahrt wurde bewusst am nordwestlichen Rand des Grundstücks angeordnet und liegt damit abseits der Wohnbereiche – für ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld.

100 m² grosse Gartenwohnung mit 3.5-Zimmer, optimale Raumaufteilung (Top B 0.2)

Grosszügige Gartenwohnung mit aussergewöhnlich viel StauraumDiese moderne Gartenwohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus grosszügigem Wohnraum und weitläufigem Aussenbereich. Die ca. 100 m² Wohnfläche werden durch einen sonnenverwöhnten Privatgarten mit rund 118 m² ergänzt und schaffen ein hochwertiges Wohngefühl mit viel Freiraum.Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich öffnet sich direkt zur rund 17 m² grossen Gartenterrasse und Ihrer grünen Gartenoase. So entsteht ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich – ideal zum Entspannen, Geniessen oder für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.Ein zusätzliches Highlight ist das ca. 29 m² grosse private Kellerabteil, das deutlich mehr Stauraum bietet als üblich und vielseitig genutzt werden kann. In der Wohnung sorgen ein praktisches Réduit und ein grosszügiges Entrée für zusätzlichen Wohnkomfort.Mit zwei ruhigen Schlafzimmern und zwei separaten Badezimmern eignet sich diese Wohnung hervorragend für Paare oder kleinere Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig nicht auf Komfort verzichten möchten.Highlights • Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung des Innenausbaus • 3.5-Zimmer Wohnung mit 101,9 m² Wohnfläche • 118,1 m² Privatgarten auf zwei Seiten, Süd- und Ost-Ausrichtung • 17,2 m² Gartenterrasse inkl. Abstellraum • Grosszügiger, heller Wohnbereich • Grosses privates Kellerabteil mit 29,1 m² • Viel extra Stauraum durch Réduit und grosszügiges Entree • Perfekt für Singles, Paare, kleine Familien – und jeden Ruhesuchenden Zuhause in Ruhe ankommenDas Neubauprojekt bildet den Abschluss der Sägewiesstrasse und liegt somit am Ende einer verkehrsruhigen Sackgasse. Entlang der nördlichen Grundstücksseite verläuft ein Fusswegnetz, das die drei Hauseingänge komfortabel miteinander verbindet. Besucherparkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Für die Bewohner bietet die grosszügige Tiefgarage komfortable Einstellplätze. Die Zufahrt wurde bewusst am nordwestlichen Rand des Grundstücks angeordnet und liegt damit abseits der Wohnbereiche – für ein ruhiges und entspanntes Wohnumfeld.