Apartment & house to buy in 3416 (Affoltern im Emmental)

Naturverbunden mit guter Anbindung an Bern

Das freistehende mehrstöckige Hang-Haus mit viel Umschwung bietet auch einer grösseren Familie viel Platz. Sechs Schlafzimmer und zwei Badezimmer ermöglichen eine sehr flexible Nutzung und bieten auch ideale Voraussetzungen für Menschen, die gerne von zuhause ausarbeiten.Familien mit schulpflichtigen Kindern werden die überdurchschnittliche Infrastruktur von Wynigen zu schätzen wissen. Kinder erreichen den Schulhauskomplex (inkl. Kindergarten und Oberstufe) ohne eine Strassenquerung in fünf Minuten über einen idyllischen Fussweg.Bern, Basel und Zürich sind durch den Schnellzug-Halt in Wynigen leicht und schnell zu erreichen, und der Bahnhof verfügt über ausreichend P&R-Parkplätze.Der eigene Swimmingpool, der Fitnessraum mit Sauna und eigener Dusche sowie der separate Velo-/Werkstatt-Raum lassen kaum Wünsche offen für aktive Menschen mit Lust auf Outdoor-Aktivitäten.Highlights der Liegenschaft:* Ruhige Lage* Viel Privatsphäre* Moderne Bauweise* Grosszügige Doppelgarage* Drei Balkone und grosser SitzplatzDie Gemeinde Wynigen liegt im Kanton Bern in der Schweiz und bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Schönheit und moderner Infrastruktur.Wynigen zeichnet sich durch die idyllische Lage im Emmental aus. Umgeben von sanften Hügeln, grünen Wiesen und weitläufigen Feldern bietet die Region eine malerische Kulisse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Gemeinde ist geprägt von charmanten Bauernhäusern, traditioneller Architektur und einer naturnahen Umgebung.Wenn Sie mehr über diese tolle Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

MÄGISSERHORN

Einfamilienhäuser zum VerliebenEin modernes Einfamilienhaus mit viel Platz für die Bedürfnisse einer Famiilie mit der sozialen Begegnungszone der Piazza, wo das get together der Gemeinschaft im Vordergrund steht. Das ist das Lebensgefühl am Grünegg in Konolfingen.Das freistehende Einfamilienhaus punktet mit einem durchdachten Wohnkonzept und präsentiert sich in einem hochwertigen Ausbau. Was die Lage zu bieten hat: • Einkaufsmöglichkeiten vor Ort • Naherholung in der Nähe • Tolle Infrastruktur für Familien mit Kindern • Ruhige Lage • Tor zum Emmental • Grosses Angebot an Erholung und Sport

FAMILIENFREUNDLICH UND EINZIGARTIG

Entdecken Sie eine charmante Immobilie, die Haupt- und Nebenhaus durch einen beheizbaren Wintergarten verbindet. Dieser Wintergarten beherbergt zudem ein gemütliches Cheminée, das zusätzliche Wärme und Atmosphäre schenkt. Ein liebevoll gepflegter Garten bietet nicht nur einen idyllischen Rückzugsort für gemeinsame Momente, sondern auch eine Oase für erlebnisreiche Stunden mit Ihrer Familie.In diesem wunderbar familienfreundlichen Quartier mit einer beruhigten 30er Zone gelegen, besticht dieses Anwesen durch seine ruhige Lage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gemäss Baureglement: Ausbau Wohnfläche auf 460 m2- Alarmgeschützt- Klimaanlage in teils Räumen vorhanden- Sicherheitsfenster mit Mückengitter- Waschturm kann übernommen werden- wärmespendendes Cheminée im Wintergarten- grosszügiger und kindersicherer Garten- diverse WC's mit Lavabo- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Bätterkinden - ein lebendiges und attraktives Dorf, eingebettet zwischen Seeland, Oberaargau, Mittelland und Emmental, angrenzend an den Kanton Solothurn.Die Autobahnanschlüsse Kirchberg und Kriegstetten können in je ca. 10 Minuten Fahrzeit erreicht werden.Zustand: laufend und regelmässig gepflegtBäder / Nasszellen: 2x (1x Bad, Dusche, WC, Doppellavabo / 1x Dusche, Lavabo)Heizsystem: OilÖffentliche Verkehrsmittel: Bus und Bahn, 200 m / Autobahnanschluss Kriegstetten, 7.5 kmSchulen: Kindergarten, 1 km / Dorfmattschulhaus, 1 kmGeschäfte: Coop, 450 m / Metzgerei, 550 m / Bäckerei, 700 m

Bauernhaus mit wunderschönem Garten

Die Liegenschaftsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch"Kurze Zeit nach dem Kauf dieses wunderbaren Bauernhauses führt der Lebensweg die glücklichen Käufer in Richtung eines neuen Ziels: Wir haben nun die schöne Aufgabe, einen weiteren Bewohner für diese geschichtsträchtige Liegenschaft zu suchen."Das Haus liegt auf 875 Metern Höhe und ist nach Süden ausgerichtet. Die ausnehmend schöne Aussicht erstreckt sich in einem 180 Grad Blickwinkel über die malerische Berglandschaft des Simmentals.Das im Jahre 1765 erbaute Landhaus hat ein stattliches Aussehen und strahlt das Besondere eines Liebhaber-Objektes aus. Die architektonischen Elemente des aus Mondholz erbauten Hauses bewahren einen stilechten Auftritt im typischen Emmentaler Haus-Charakter. Das Äussere steht unter Denkmalschutz. Der Innenbereich hingegen wurde mit viel Herzblut totalsaniert und entspricht einem gehobenen Wohnstandard, der praktisch keine Wünsche offen lässt. Die Eigentümer haben einem zeitlosen Erscheinungsbild der Räumlichkeiten besondere ­Beachtung geschenkt. Erlesenen Materialien dienen der Funktionalität und sorgen für eine harmonische Kombination aus Alt und Modern.Das Objekt besteht aus zwei eigenständigen Haushälften. Zum Verkauf steht die Haushälfte mit 5½ Zimmern und mehreren, gut nutzbaren Nebenräumen im Sockelgeschoss. Zusätzlich gehört der gesamte Dachstock zum Angebot. Dieser erstreckt sich über die ganze Breite des Hauses und bietet Stauraum oder Platz für eine dritte Einheit. Hierfür wurden Strom- und Wasseranschlüsse bereits vorbereitet. Östlich und südlich der Doppelhaushälfte liegt ein wunderschön angelegter Ziergarten, der einzig durch die Eigentümer der Haushälfte 235 genutzt werden darf. Wasser aus eigener Quelle für die Gartenbewässerung und ein kleiner Bauern-Brunnen runden das Angebot ab. Der Parkierung dient eine Einzelgarage mit elektrischem Tor. Zur gemeinschaftlichen Nutzung mit den Nachbarn steht ein Kurzzeitparkplatz zur Verfügung.

Genial, grosszügig, komfortabel - Familienwohnung an bester Lage

Das Wohnhaus, in dem sich die ansprechende 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet, wurde im Jahr 2007 errichtet. Die perfekte Lage zeigt sich auch im besonders sonnigen Garten, der zum Haus gehört und zum Verweilen einlädt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Verkehr und auch ein Kindergarten ist zu Fuss schnell zu erreichen.In der gepflegten Wohnung empfangen Sie ein grosszügiger, gut aufgeteilter Grundriss und ein Keramikplattenboden im Wohn- und Essbereich. Dieser begeistert mit der offenen Küche und der Raumgrösse von fast 53 m2. Drei helle Zimmer bieten Ihnen viel Platz zur individuellen Entfaltung, während der praktische Disponibelraum bei Bedarf auch als Büro genutzt werden kann. Zusätzlich überzeugt Ihr neues Zuhause mit zwei Badezimmern, die einmal mit einer Dusche und einmal mit einer stilvollen Eckbadewanne (en-suite) ausgestattet sind.Der helle und freundliche Wintergarten ist ein erweiterter Wohngenuss. Ganz besonders gemütlich wird es, wenn Sie in der kalten Jahreszeit die herrliche Wärme des Cheminées im Wintergarten spüren können.Im Preis inbegriffen ist ein Einstellhallenparkplatz in der Tiefgarage sowie eine eigene Waschküche, die vom Flur zugänglich ist. Ein weiterer Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 30'000.- dazu erworben werden.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.