Apartment & house to buy in 6809 (Medeglia)

Das mit viel Geschmack und modernen Elementen sehr gut ausgebautes Rustico «Ca’ de Gau» befindet sich in Medeglia, im Isone Tal, südlich des Monte Ceneri gelegen. Durch die teilweise offen gestaltete Aufteilung ergeben sich verschiedene Wohnebenen und helle Räume. Von der Leseecke bis zum Relax Bereich, zwei Schlafzimmer und dem Bad ist alles vorhanden, ebenso wie eine Dachterrasse mit Blick über die Dächer und auf die umligenden Berge. Die grosszügige offene Küche mit dem typischen Tessiner Kamin und ein Gäste/WC befinden sich im Eingangsbereich. Ein beheizbarer Abstell-/Hobbyraum mit Oberlicht ist ebenfalls vorhanden. Mit der sehr guten Anbindung zur Autobahn ist das Rustico in ca. 10 Autominuten ab Autobahnausfahrt Rivera erreichbar. Mit dem Postbus sind es ca. 20 Minuten nach Rivera-Bironico mit vielen Restaurants und Geschäften. Die Haltestelle Medeglia-Paese ist nur 20 m vom Rustico entfernt. Medeglia gehört zur politischen Gemeinde Monteceneri im Bezirk Lugano und liegt auf einer Höhe von 714 m ü.M. Das Rustico kann als Erstwohnsitz oder als Zweitwohnsitz erworben werden. Eine schriftliche Genehmigung der Gemeinde liegt vor.

Nel Sopraceneri, comune di Medeglia, proponiamo una casa di 788 mq, di cui 500 mq giardino soleggiato unico nel suo genere. L'immobile è separato in 3 appartamenti con una soluzione di reddito importante.L'appartamento principale è suddiviso da ingresso, cucina abitabile con camino, una camera di grandi dimensioni ed accesso all'ampio giardino conclude la soluzione un bagno con doccia.Vi sono altri 2 appartamenti attualmente locati e si trattano uno di un 2.5 locali con bagno, salone soggiorno con cucina separata e una camera matrimoniale.Il secondo appartamento a reddito è un 4.5 locali formato da una cucina soggiorno, 3 camere da letto e un bagno con vasca.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Reddito garantito+ Tranquillità e privacy+ Grande giardino di pertinenza+ Vista magnifica su tutta la vallata+ Esposizione a sudAbbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l'immobile dei vostri sogni. Tale oggetto non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

6809 Medeglia, Via Canedo 11Region: Val d'IsoneGrundstückfläche: ca. 788 m2Wohnfläche: ca. 360 m2Zweitwohnsitz: ja, möglichZustand: gutJahr der letzten Renovierung: 2019Etagen: 2,5Heizung: Holz + ÖlGarten: jaParkplätze: PP 150 m vom Haus entferntLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: schöne AussichtSchulen: in Medeglia, BironicoEinkauf: in Bironico, Riveraöffentliche Verkehrsmittel: 1500 mEntfernung zur nächsten Stadt: 17 kmAutobahnentfernung: 7,5 km? BeschreibungDieses große Mehrfamilienhaus befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage in der Ortschaft Canedo, oberhalb des Dorfes Medeglia, im Isone Tal an der Via Canedo 11.Das Haus wurde im Jahr 2019 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus ist in drei Wohnungen mit separaten Eingängen aufgeteilt, von denen derzeit zwei Wohnungen vermietet sind.Das Haus ist wie folgt aufgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohn-Essküche, ein Abstellraum, zwei Bäder und ein offener Raum, der in zwei Schlafzimmer umgewandelt werden kann.Die 4 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich hauptsächlich im ersten Stock, mit Ausnahme der Küche, die sich im Erdgeschoss befindet. Darüber hinaus verfügt sie über drei Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer und ein Bad/Dusche/WC.Die 2 1/2-Zimmer-Wohnung besteht aus einer Wohn-Essküche und einem Bad im ersten Stock und einem Schlafzimmer im Dachgeschoss.Das Haus hat einen großen Garten mit Obstbäumen, Gemüsegarten, Terrasse mit Grill und Tisch, mehrere Geräteschuppen und Holzschuppen. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und das Tal. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden.Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Der öffentliche Parkplatz ist 150 Meter vom Haus entfernt. Die Autobahn A2 in Rivera ist 7,5 km entfernt. Es gibt eine Postautoverbindung nach Rivera zum Bahnhof. Dort befinden sich auch Einkaufsgeschäfte. Bellinzona-Sud und Sant´ Antonino mit seinen Geschäften sind in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.??????????????????????????????????????.? Highlights?sehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussicht?auch als Einkommenshaus?großer Garten? Ubicazione | Dintorni6809 Medeglia, Via Canedo 11Regione: Val d'IsoneSuperficie terreno: ca. 788 m2Superficie abitabile: ca. 360 m2Residenza secondaria: sì, possibileCondizione: buonaAnno di ultima ristrutturazione: 2019Piani: 2,5Riscaldamento: legna + naftaGiardino: siPosti auto: PP a 150 m dalla casa Posizione: molto tranquilla e soleggiataVista: bella vistaScuole: a Medeglia, BironicoAcquisto: a Bironico, Riveratrasporto pubblico: 1500 mDistanza città successiva: 17 kmDistanza autostrada: 7,5 km? Descrizione dell'immobileQuesta grande casa plurifamiliare è situata in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Canedo, sopra il paese di Medeglia, nella Val d'Isone.La casa è stata rinnovata nell'anno 2019 e si trova in buono stato. La casa è suddivisa in tre appartamenti con ingressi separati, tra cui due appartamenti sono attualmente affittati.La casa è composta come segue. Al piano terra si trova un ampio locale di soggiorno-sala pranzo-cucina, locale deposito, due bagni ed un ambiente open space che può essere trasformato in due camere da letto.L'appartamento di 4 1/2 locali principalmente si trova al primo piano, a parte la cucina che si trova al piano terra. Inoltre comprende tre camere, soggiorno-pranzo e bagno/doccia/WC.L'appartamento di 2 1/2 locali è composto da soggiorno-pranzo-cucina e bagno al primo piano ed una camera da letto al sottotetto.La casa ha un grande giardino con alberi di frutto, orto, patio con grill e tavolo, varie capanne per attrezzi e legnaia. Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne e sulla valle. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bici.La casa è facilmente raggiungibile in auto fino al parcheggio pubblico che si trova a 150 metri dalla casa. L'autostrada A2 a Rivera si trova a 7,5 km di distanza. Con l'autopostale si arriva a Rivera con la stazione della ferrovia. In circa 20 minuti di auto si arriva a Bellinzona-Sud e Sant'Antonino con i suoi negozi.??????????????????????????????????????.? Highlights?posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vista?anche come casa a reddito?grande giardino

6809 Medeglia, Via Canedo 11Region: Val d'IsoneGrundstückfläche: ca. 788 m2Wohnfläche: ca. 360 m2Zweitwohnsitz: ja, möglichZustand: gutJahr der letzten Renovierung: 2019Etagen: 2,5Heizung: Holz + ÖlGarten: jaParkplätze: PP 150 m vom Haus entferntLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: schöne AussichtSchulen: in Medeglia, BironicoEinkauf: in Bironico, Riveraöffentliche Verkehrsmittel: 1500 mEntfernung zur nächsten Stadt: 17 kmAutobahnentfernung: 7,5 km? BeschreibungDieses große Mehrfamilienhaus befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage in der Ortschaft Canedo, oberhalb des Dorfes Medeglia, im Isone Tal an der Via Canedo 11.Das Haus wurde im Jahr 2019 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus ist in drei Wohnungen mit separaten Eingängen aufgeteilt, von denen derzeit zwei Wohnungen vermietet sind.Das Haus ist wie folgt aufgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Wohn-Essküche, ein Abstellraum, zwei Bäder und ein offener Raum, der in zwei Schlafzimmer umgewandelt werden kann.Die 4 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich hauptsächlich im ersten Stock, mit Ausnahme der Küche, die sich im Erdgeschoss befindet. Darüber hinaus verfügt sie über drei Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer und ein Bad/Dusche/WC.Die 2 1/2-Zimmer-Wohnung besteht aus einer Wohn-Essküche und einem Bad im ersten Stock und einem Schlafzimmer im Dachgeschoss.Das Haus hat einen großen Garten mit Obstbäumen, Gemüsegarten, Terrasse mit Grill und Tisch, mehrere Geräteschuppen und Holzschuppen. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und das Tal. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden.Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Der öffentliche Parkplatz ist 150 Meter vom Haus entfernt. Die Autobahn A2 in Rivera ist 7,5 km entfernt. Es gibt eine Postautoverbindung nach Rivera zum Bahnhof. Dort befinden sich auch Einkaufsgeschäfte. Bellinzona-Sud und Sant´ Antonino mit seinen Geschäften sind in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.??????????????????????????????????????.? Highlights?sehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussicht?auch als Einkommenshaus?großer Garten? Ubicazione | Dintorni6809 Medeglia, Via Canedo 11Regione: Val d'IsoneSuperficie terreno: ca. 788 m2Superficie abitabile: ca. 360 m2Residenza secondaria: sì, possibileCondizione: buonaAnno di ultima ristrutturazione: 2019Piani: 2,5Riscaldamento: legna + naftaGiardino: siPosti auto: PP a 150 m dalla casa Posizione: molto tranquilla e soleggiataVista: bella vistaScuole: a Medeglia, BironicoAcquisto: a Bironico, Riveratrasporto pubblico: 1500 mDistanza città successiva: 17 kmDistanza autostrada: 7,5 km? Descrizione dell'immobileQuesta grande casa plurifamiliare è situata in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Canedo, sopra il paese di Medeglia, nella Val d'Isone.La casa è stata rinnovata nell'anno 2019 e si trova in buono stato. La casa è suddivisa in tre appartamenti con ingressi separati, tra cui due appartamenti sono attualmente affittati.La casa è composta come segue. Al piano terra si trova un ampio locale di soggiorno-sala pranzo-cucina, locale deposito, due bagni ed un ambiente open space che può essere trasformato in due camere da letto.L'appartamento di 4 1/2 locali principalmente si trova al primo piano, a parte la cucina che si trova al piano terra. Inoltre comprende tre camere, soggiorno-pranzo e bagno/doccia/WC.L'appartamento di 2 1/2 locali è composto da soggiorno-pranzo-cucina e bagno al primo piano ed una camera da letto al sottotetto.La casa ha un grande giardino con alberi di frutto, orto, patio con grill e tavolo, varie capanne per attrezzi e legnaia. Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne e sulla valle. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bici.La casa è facilmente raggiungibile in auto fino al parcheggio pubblico che si trova a 150 metri dalla casa. L'autostrada A2 a Rivera si trova a 7,5 km di distanza. Con l'autopostale si arriva a Rivera con la stazione della ferrovia. In circa 20 minuti di auto si arriva a Bellinzona-Sud e Sant'Antonino con i suoi negozi.??????????????????????????????????????.? Highlights?posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vista?anche come casa a reddito?grande giardino

6809 Medeglia, Gebiet RugiaaRegion: Rivera-MonteceneriGrundstücksfläche: ca. 11741 m2Oberfläche rustikal: ca. 98 m2Etagen: 2Zustand: renovierungsbedürftigFeriendomizil: jaWasser: ja, in der NäheAbwasser: wird in Klärgrube geleitetElektrizität: Solarpaneele anbringenParkplatz: 300 m entfernt Lage: sehr ruhig und sonnigAussicht: schöne Aussicht in die Natur Einkaufen: in BironicoÖffentliche Verkehrsmittel: 1000 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 17 kmEntfernung zur Autobahn: 8 km? BeschreibungDieses Rustico inmitten der Natur mit großem Waldgrundstück und einem Bach befindet sich an einer sehr ruhigen und sonnigen Lage oberhalb des Dorfes Medeglia, im Gebiet von Ruggiaa.Das Rustico verfügt derzeit über zwei Etagen mit zwei separaten Eingängen und der Möglichkeit, ein Loft auszubauen. Es muss vollständig renoviert werden. Wasser- und Stromanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für die Abwasserentsorgung muss eine Klärgrube angelegt werden.Das Rustico ist von einem großen bewaldeten Grundstück von ca. 11700 m2 umgeben, durch das ein Bach fließt.Hier findet man die absolute Ruhe eines romantischen Tals inmitten der unberührten Natur. Zahlreiche Wanderungen und Radtouren können unternommen werden. Vom Rustico aus hat man einen schönen Blick auf die umliegenden Berge und in die Natur.Das Rustico ist mit dem Auto bis auf 300 m zu erreichen. Ein bequemer Waldweg führt zum Objekt. Im Winter, wenn viel Schnee liegt, kann man im Dorf Medeglia parken und die letzten 800 m zu Fuß oder mit dem Motorschlitten zurücklegen. Die Postautohaltestelle liegt 1 km vom Rustico entfernt. Das Dorf Bironico mit seinen Geschäften ist 5 km, Bellinzona Sud ist 17 km und die Autobahn A2 in Rivera ist 8 km vom Rustico entfernt. Die Stadt Lugano erreicht man in 20 Minuten und Locarno mit dem Lago Maggiore in 30 Minuten.? Highlights ?sehr ruhige Lage inmitten der Natur ?mit großem Waldgebiet?800 m vom Dorf Medeglia entfernt?Anbindung an die Autobahn/ OeV? Ubicazione | Dintorni 6809 Medeglia, zona RugiaaRegione: Rivera-MonteceneriSuperficie terreno: ca 11741 m2Superficie rustico: ca 98 m2Piani: 2Condizione: da riattareAbitazione secondaria: siAcqua: si, nelle vicinanzeCanalizzazione: da fare fosse setticaEnergia elettrica: da mettere pannelli solariParcheggio: a 300 m dal rusticoPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista: bella vista sulla natura Acquisti: a BironicoMezzi pubblici: 1000 m Distanza dalla città più vicina: 17 kmDistanza dall´autostrada: 8 km? Descrizione dell'immobileQuesto rustico immerso nella natura con grande terreno boschivo e ruscello si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata sopra il paese di Medeglia, nella zona Ruggiaa.Attualmente il rustico ha due piani con due ingressi separati e possibilità di creare un soppalco. Esso dev'essere completamente ristrutturato. Acqua e la corrente sono allacciabili nelle immediate vicinanze. Per lo scarico di acque luride bisogna creare una fossa settica.Il rustico è circondato da grande terreno boschivo di circa 11700 m2 con un ruscello che attraversa la proprietà.Qui si trova la tranquillità assoluta di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. Dal rustico si gode di una bella vista sulle montagne circostanti e sulla natura.Il rustico è raggiungibile in auto fino a 300 m, dove si parcheggia e poi si arriva a piedi attraverso un comodo sentiero boschivo. In inverno in caso di molta neve si può parcheggiare nel paese di Medeglia e fare ultimo 800 m a piedi o con motoslitta. La fermata di auto postale si trova a 1 km dal rustico. Il paese di Bironico con i suoi negozi dista a 5 km dal rustico, Bellinzona Sud a 17 km e l'autostrada A2 a 8 km. Lugano è raggiungibile in 20 minuti e Locarno con il Lago Maggiore in 30 minuti.? Highlights ?posizione molto tranquilla immersa alla natura ?con grande terreno boschivo?a 800 m dal paese di Medeglia?collegamento autostradale/trasporti pubblici

In un contesto naturale quasi unico, lontano dal traffico della città ma allo stesso tempo a pochi minuti da tutti i servizi, fermata bus a pochi metri, esposta a sud con ampio soleggiamento tutto il giorno anche nei mesi invernali.Ci troviamo a Medeglia, un tipico villaggio Ticinese che fa parte del Comune di Monteceneri, la strada di accesso al villaggio termina 2 Km dopo ad Isone, in alcuni momenti della giornata e soprattutto alla sera il passaggio di veicoli è quasi inesistente.Le scuole Elementari sono nel Comune a pochi metri dalla casa, l’asilo si trova ad Isone e le medie a Bironico, sempre a breve distanza dalla casa c’è un piccolo negozio alimentari ben fornito, inoltre da Medeglia partono moltissimi sentieri per chi ama il trakking, oltre ad un bellissimo parco patriziale situato a 1000 m dove spesso si organizzano delle belle grigliate, molti anche gli eventi che si organizzano nel nucleo.L’abitazione fa parte di una casa bifamiliare e si sviluppa su due livelli.La Superficie Lorda è di 135 m2, mentre il calpestabile abitativo risulta di 100 m2 netti e si sviluppa su 4 locali oltre a servizi.Al PT troviamo l’ingresso, la cucina abitabile, la sala e due cantine, una esterna ed una interna, al piano superiore oltre ad un bagno di servizio con lavanderia privata, ci sono due spaziose camere da letto, una con bagno privato (doccia e vasca).Gli appartamenti sono totalmente indipendenti e l’unica spesa in comune è l’assicurazione sullo stabile.Negli ultimi anni sono stati rinnovati alcuni spazi interni e molto recenti sono le facciate, l’impianto elettrico e l’impianto di riscaldamento ( termostufa a pellet con caloriferi ).Ideale anche come casa vacanza oppure come immobile a reddito.Possibilità Rent to buy da definire. Completamente arredato.Tassi Ipotecari cedibili molto interessanti su ipoteca residua.Disponibile a seconda delle esigenze, da subito o per data da valutare.Tel 079 231 55 58

Nel nucleo del villaggio di Medeglia, che si trova a metà strada fra il Sopra Ceneri ed il Sotto Ceneri, a pochi minuti dall’entrata autostradale di Rivera, da Lugano e da Bellinzona, offriamo spaziosa e luminosa casa ticinese con due locali ristrutturati sul lato opposto, ed una terrazza con un bel panorama sui monti della regione e sui tetti del romantico nucleo. La proprietà di ca. 210m2, si compone come segue: Casa principale • Entrata • Cucina separata• Tinello con camino• Accesso al piano superiore• I piani superiori offrono 5 camere ed un bagno finestrato con vasca• SolaioAltre superfici (60m2)• Due locali risanati di cui usufruire a piacimento• Cantina• Terrazza con vista sui monti della regioneUn oggetto che vale la pena di essere visitatoCHF 350’000Grosses Tessiner Haus im Dorfzentrum von Medeglia zu verkaufen!Im Dorfzentrum von Medeglia, das auf halbem Weg zwischen Sopra Ceneri und Sotto Ceneri liegt, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Rivera, Lugano und Bellinzona entfernt, bieten wir ein geräumiges und helles Tessinerhaus mit zwei renovierten Zimmern auf der gegenüberliegenden Seite und einer Terrasse mit schöner Aussicht auf die Berge der Region und die Dächer des romantischen Dorfes. Das Anwesen von ca. 210m2, ist wie folgt zusammengesetzt: Haupthaus • Eingangshalle • Getrennte Küche• Speisesaal mit Kamin• Zugang zum Obergeschoss• In den oberen Etagen befinden sich 5 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.• DachgeschossAndere Bereiche (60m2)• Zwei renovierte Zimmer, die Sie nach Belieben nutzen können• Weinkeller• Terrasse mit Blick auf die Berge der RegionEin sehenswertes ObjektLarge authentic house for sale in the village center of Medeglia!In the village center of Medeglia, located halfway between Sopra Ceneri and Sotto Ceneri, a few minutes from the highway exit Rivera, Lugano and Bellinzona, we offer a spacious and bright “Ticinese” house with two renovated rooms on the opposite side and a terrace with beautiful views of the mountains of the region and the roofs of the romantic village. The property of about 210sqm, is composed as follows: Main house • Entrance hall • Separate kitchen• Dining room with fireplace• Access to the upper floor• On the upper floors there are 5 bedrooms and a bathroom with window and bathtub.• AtticOther surfaces (60sqm)• Two renovated rooms to be freely used• Wine cellar• Terrace with a view of the mountains of the regionA property worth seeing