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Commercial, Office, Storage room to buy in 6809 (Medeglia)

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Ufficio - Mezzovico-Vira
8

CHF4,000,000.–1,271m2

6805 Mezzovico-Vira

A Mezzovico vendiamo ampia porzione di STABILE COMMERCIALE al PIANTERRENO, di recente costruzione, con varie SUPERFICI ad uso ARTIGIANALE-PRODUTTIVO, MAGAZZINI (ca. 950 mq) e UFFICI (ca. 320 mq), in una zona artigianale, a breve distanza dall'autostrada e dalla stazione ferroviaria (raggiungibile a piedi) e strategicamente molto interessante, essendo ca. a metà strada tra LUGANO e BELLINZONA. Lo stabile è completamente protetto da rete metallica zincata, con cancello d'ingresso scorrevole ed automatizzato. Lo stabile è quasi tutto AFFITTATO, quindi ottimo investimento a REDDITO. Serramenti in alluminio con vetri isolanti, portoni sezionali a pannelli in alluminio a sandwich isolati termicamente e con oblò e motorizzazione. Magazzini con pavimenti in beton lisciato e resina, bagno, illuminazione a soffitto con lampade industriali, inclusivi di piccoli spazi ufficio con pareti in cartongesso e con collegamenti elettrici. Impianto di riscaldamento e di condizionamento tramite ventil-convettori a soffitto o a pavimento. Ogni settore è dotato di contatore dedicato. Altezza magazzini metri 5,45 e metri 5,80. Altezza Uffici metri 2,45. Disponibili 17 posteggi esterni privati in prossimità degli ingressi. Per i piani ed altre informazioni richiedeteci la documentazione completa! (Deutsch-English: www.mpp.ch)

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CHF840,000.–3.5rm

6900 Paradiso

A Paradiso, in zona strategica, vicino a tutti i servizi, a pochi minuti dal lungolago e dall'uscita autostradale di Lugano Sud, proponiamo in vendita questo ufficio di pregio di 3.5 locali al terzo piano. L'ufficio esposto su tre lati ha una superficie di 105 mq ed è così composto: atrio, cucina con isola in legno massello su misura con elettrodomestici ZUG e frigorifero Siemens, zona pranzo e soggiorno con parete verticale in travertino color noce, camera padronale con bagno ensuite, 1 camera da letto e un bagno ospiti. CARATTERISTICHE: - pavimento parquet rovere piallato a mano- bagni rivestiti in travertino- faretti distribuiti nelle 3 stanze e bagni, velette con LED nella grande stanza- nel bagno ospiti è presente la pompa di calore autonoma invertita ad acqua per l'impianto di aria condizionata e di deumidificazione- tripli vetri- impianto di geotermiaAttualmente l'appartamento è destinato ad uso ufficio, è possibile richiedere di riportare la destinazione d'uso a residenza primaria. Nel palazzo ci sono anche le quote per la destinazione a residenza secondaria. Prezzo: CHF 840'000.-Cantina e due posteggi in linea in autorimessa: CHF 100'000.- (non inclusi nel prezzo)In Paradiso, in a strategic location, close to all services and just a few minutes from the lake promenade and the motorway exit Lugano Sud, we propose for sale a prestigious 3.5 room office on the third floor. The office exposed on three sides has a surface of 105 sqm.FEATURES: - hand planed oak parquet flooring- travertine clad bathrooms- spotlights distributed in the 3 rooms and bathrooms, LED ceilings in the large room- in the guest bathroom there is an autonomous water heat pump for the air conditioning and dehumidification system- triple glazing- geothermal systemCurrently the flat is used as an office, it is possible to request to change the destination of use to primary residence. In the building there are also the shares for the destination to secondary residence. Price: CHF 840'000.-Cellar and two parking spaces in line in garage: CHF 100'000.- (not included in the price)

4

CHF890,000.–

Via Marco da Carona 9, 6900 Lugano

Questo bellissimo ufficio si trova in un complesso residenziale dall'architettura elegante e senza tempo. I locali sono situati al pian terreno. Camere inondate di luce, dotate di tutti i comfort, moderno e flessibile per esigenze personali. L'offerta è completata da aria condizionata, spaziosa cantina, grande terrazza e posti auto sotterranei. L'appartamento è stato costruito con materiali e accessori di prima qualità. Può anche essere usato come residenza primaria o seconda casa. Das tolle Office befindet sich in einer Wohnanlage von eleganter zeitloser Architektur. Die Räumlichkeiten befinden sich im Parterre. Lichtdurchflutete Räume, ausgestattet mit allem modernen Komfort und flexibel für Ihren persönlichen Bedarf. Das Angebot wird mit Klimaanlage, einem grossen Keller, grosser Terrasse und Tiefgaragenplätzen abgerundet. Die Wohnung ist unter Verwendung erstklassiger Baumaterialien und Ausstattungen gebaut worden. Auch als Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz nutzbar.L'immobile si trova nel centro di Lugano in una posizione ottimale, vicino all'università e a tutte le infrastrutture. Lugano è il terzo centro finanziario della Svizzera dopo Zurigo e Ginevra ed è una città universitaria, congressuale e culturale. Il centro di Milano può essere raggiunto in auto e in treno in circa un'ora. Zurigo in meno di due. Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Lugano in top Lage, nähe Universität und aller Infrastrukturen, perfekt erschlossen. Lugano ist nach Zürich und Genf der drittgrösste Finanzplatz der Schweiz und ist ein Universitäts- Kongress und Kulturstadt. Das Zentrum Mailands ist mit dem Auto und der Bahn in zirka einer Stunde erreichbar. Zürich in weniger als zwei.

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