"Stattliche Liegenschaft mit Ausbaupotenzial"

Informazione sull’immobile

 Region:                         Locarno, PLZ/Ort: 6573 Magadino/Gambarogno

Objekt Typ:                   Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnung

Ausbaureserven:          weitere zwei, drei Wohnungen

Grundstücksfläche:      794 m2

Wohnfläche:                  ca. 350 m2, Erweiterung von ca. 170 m2

Geschosse:                   3

Hof und Garten:            396 m2

Balkon:                         Balkon und Terrasse

Keller:                           Verschiedene Keller und Abstellräume

Wohnungen:                 2 mit 2,5 Zimmer und 1 mit 4,5 Zimmer

Garage:                         Offene Garage für drei Autos

Sicht:                            Seesicht

Lage:                             Zentrale Lage für Schule, Einkauf

Freizeit:                         Badestrand und Schiffanlagestelle in nächster Nähe

Distanz zur Stadt:         20 Min. Locarno, Bellinzona, 30 Min. Lugano

Distanz zur Autobahn:  20 Min.

 Stattliches Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

Sie suchen eine Liegenschaft, um Ihr Vermögen gut anzulegen und selbst in einer schönen Attikawohnung mit Seesicht zu wohnen?

Dann könnte dieses stattliche Mehrfamilienhaus in Magadino, in nächster Nähe von Vira, Ihrem Plan entsprechen. Von der Liegenschaft aus ist ein schöner Blick in den gegenüberliegenden Park am See geboten und die zentrale Lage erlaubt das Alltägliche in einem Spaziergang zu erledigen. Der herrliche Badestrand von Magadino erreichen Sie in wenigen Schritten.

Die bestehenden drei Wohnungen sind vermietet und es gibt mehrere Keller- und Lagerräume. Das ganze Dachgeschoss kann für weitere Wohnräume ausgebaut werden und auch im Hochparterre ist eine weitere Ausnützung möglich. Das bereits bestehende Projekt kann für die Ausarbeitung eines Neuen verwendet werden kann.

Die Liegenschaft verfügt über eine offene Garage für drei Autos, weitere, gedeckte Parkplätze können geschaffen werden. Auf der Höhe der ersten Etage gibt es eine Terrasse und einen Garten.

Die Liegenschaft ist freistehend und auf einer Seite ist der grosse Hof mit den Fahrzeugen erreichbar.