• living room with white walls, grey couch, white center table, open to dining room with windows and view to outside
  • minimalist design, white walls, wooden sink, oval mirror, modern shower head, white toilet, trash can, small plants
  • white exterior, 3-story, multiple windows, balcony
  • Haus 2 - Reiheneinfamilienhaus mit Lift (4)
  • 3 apartments on a ground floor with balconies, entrance, kitchen, living room, bedroom, bathroom, stairs
  • 3 floor plan, each floor: living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, stair, terrace
  • Three identical units, each with kitchen, living area, 3 bedrooms, 2 bathrooms, loft
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"Haus 2 - Reiheneinfamilienhaus mit Lift"

Kaufpreis
CHF 1'250'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
181 m2

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Standort

Landstrasse 39, 5420 Ehrendingen

Wegzeit

Neu
  • 40 min.Station: Niederweningen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    4 min.Schulhaus Dorf
  • Supermarkt

    2 min.Lagler's Catering
  • Apotheke

    3 min.TopPharm Damian Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Niedermatt

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
181 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Suchen Sie ein modernes Zuhause mit guter Erreichbarkeit und hoher Wohnqualität?

Dann könnte ein Reihen-Einfamilienhaus in der Überbauung «WohnOase Ehrendingen» genau das Richtige für Sie sein.

 

Das Projekt:

  • 5 moderne Reihen-Einfamilienhäuser mit durchdachten, familienfreundlichen Grundrissen

  • Grosszügige Wohnflächen für Paare und Familien

  • Helle, offene Wohn- und Essbereiche mit direktem Bezug zum Aussenraum

  • Private Garten- und Sitzplatzbereiche mit angenehmer Privatsphäre

  • Begegnungszone für nachbarschaftlichen Austausch

  • Unterirdische Tiefgarage mit direktem Liftzugang zu den Wohneinheiten

  • Hochwertige, zeitlose Materialisierung mit Mitgestaltungsmöglichkeiten

  • Geeignet für Homeoffice und langfristiges Wohnen

  • Auch für Menschen mit Haustieren gut geeignet

  • Geplanter Bezug ca. Okt. 2027

 

Die Lage:

  • Direkt an der Landstrasse in Ehrendingen gelegen

  • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie den Individualverkehr

  • Kurze Wege Richtung Baden, Brugg und Zürich

  • Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule im Dorf

  • Oberstufe in Baden

  • Naher Zugang zu Freizeit- und Erholungsgebieten in der Umgebung

 

Tiefgaragenstellplätze sind nicht Bestandteil des Kaufpreis. Der Preis pro Parkplatz beträgt CHF 25’000.–. Je Haus stehen maximal zwei Parkplätze zur Verfügung.

 

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MaKoDa GmbH
MaKoDa GmbH
Speerstrasse 54
8038Zürich
Inseratenummer
4002991963
Objekt-Ref.
yrasv.xdozk

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