Verkauf im 2-stufigen Bieterverfahren. Der Kaufpreis von CHF 13'900'000 ist als Richtwert zu betrachten.

Die gepflegte Wohnüberbauung aus dem Jahr 1978 umfasst zwei versetzt angeordnete Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Insgesamt befinden sich die Wohneinheiten unter Berücksichtigung des Baujahres und der getätigten Investitionen in einem guten Zustand. Die parkähnliche Gartenanlage bietet den Bewohnern eine attraktive und ruhige Umgebung.

Die Wohnungen verfügen über durchdachte Grundrisse, Videogegensprechanlagen, eigene Waschküchen sowie separate Kellerabteile. Mit Ausnahme der 1-Zimmer-Wohnung verfügen alle Einheiten über einen Balkon. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung mit Radiatoren.

Zur Liegenschaft gehört eine unterirdische Autoeinstellhalle mit 21 Parkplätzen und direktem Zugang über die Treppenhäuser. Beide Gebäude verfügen über einen Personenlift, welcher jedoch nicht bis in die Einstellhalle führt.

Küchen und Badezimmer wurden bei Mieterwechseln sukzessive modernisiert. Das Hauptdach wurde 2006 umfassend erneuert. Insgesamt bietet die voll vermietete Liegenschaft eine solide Bausubstanz, nachhaltige Vermietbarkeit und attraktive Perspektiven für Investoren.

Die Eigentumsverhältnisse sind als Stockwerkeigentum organisiert, während die Autoeinstellhalle im Miteigentum gehalten wird.
Nicht Bestandteil des Verkaufs sind die Maisonette-Attikawohnung im Haus Nr. 15 inkl. AEP, welche sich im Privatbesitz befinden.

Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen sowie den geplanten Besichtigungsterminen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.