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"Freistehendes 4.5-Zimmer-Haus - Tradition bewahren mit der Natur vor der Tür!"

Kaufpreis
CHF 1'350'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
113 m2

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Standort

Mooslandweg 12, 5420 Ehrendingen

Wegzeit

  • 35 min.Station: Niederweningen

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    8 min.Schulhaus Ifängli

  • Supermarkt

    9 min.Lagler's Catering

  • Apotheke

    10 min.TopPharm Damian Apotheke

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Ehrendingen Unterdorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'350'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
113 m2
Grundstücksfläche:
380 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1965

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Das geschmackvoll renovierte Einfamilienhaus präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand und bietet ein Familienidyll in ländlicher Umgebung. Mit einer energetischen Optimierung lässt sich die Liegenschaft ganz nach den eigenen Vorstellungen weiterentwickeln. Der Aussenbereich lädt zum Verweilen und Geniessen ein und bietet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.

  • 4.5-Zimmer-Haus freistehend

  • Grundstücksfläche 380 m2

  • Baujahr 1964 diverse Renovationen während den letzten 10 Jahren

  • Wohnfläche ca. 113 m2

  • Offene Küche mit Zugang zum Sitzplatz

  • Grosser Balkon

  • Garagenbox und Aussenparkplätze

  • Sehr ruhige und idyllische Lage

  • Vollständig unterkellert

Die ruhige Wohnlage in Ehrendingen verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren wie zum Beispiel Baden, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.  

Dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus ruhiger Wohnlage, moderner Renovation und familienfreundlicher Infrastruktur. Eine ideale Gelegenheit für alle, die in der Region Ehrendingen ein neues Zuhause suchen.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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8048Zürich

Kontakt

+41435420923
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Inseratenummer
4003288297
Objekt-Ref.
0ngn5.4j84x

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