"Villa mit Grossem Baulandgrundstück im Herzen von Ponte Capriasca"
Standort
Ponte Capriasca, 6946 Ponte CapriascaWegzeit
- 26 min.Station: Taverne-Torricella
Umgebungsinformationen
Schule
5 min.Scuola Elementare Ponte CapriascaApotheke
3 min.Farmacia San GiorgioÖffentliche Verkehrsmittel
3 min.Ponte Capriasca Paese
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 1'350'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Bauland
- Wohnfläche:
- 854 m2
- Nutzfläche:
- 854 m2
- Grundstücksfläche:
- 635 m2
Merkmale und Ausstattung
Aussicht auf die Berge
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Parkplatz
Garage
Bauland erschlossen
Dokumente (0)
Beschreibung
Seltene Gelegenheit in Ponte Capriasca.
In ruhiger, sonniger und gut an Lugano angebundener Wohnlage bieten wir dieses attraktive Baugrundstück zum Verkauf an.
Das 635 m² grosse Grundstück wird mit einer realisierbaren Bruttogeschossfläche (SUL) von 854 m² verkauft. Diese ergibt sich durch die Übertragung der Ausnützungsreserven vom ursprünglichen Grundstück desselben Eigentümers. Zusätzlich kann bei der Realisierung eines den geltenden energetischen Vorschriften entsprechenden Neubaus ein Energiebonus von 5 % auf die SUL beansprucht werden.
Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone R3 (Ri - Intensiv-Wohnzone) und eignet sich ideal für den Bau eines Mehrfamilienhauses, von Eigentumswohnungen oder als attraktive Investitionsmöglichkeit.
Eine äusserst seltene Gelegenheit, welche ein bedeutendes Entwicklungspotenzial mit einer begehrten Wohnlage nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt verbindet.
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Anbieter
Kontakt
- Inseratenummer
- 4003315324
- Objekt-Ref.
- 81