"Villa mit Grossem Baulandgrundstück im Herzen von Ponte Capriasca"
Location
Ponte Capriasca, 6946 Ponte CapriascaTravel time
- 26 min.Station: Taverne-Torricella
Surrounding information
School
5 min.Scuola Elementare Ponte CapriascaPharmacy
3 min.Farmacia San GiorgioPublic Transport
3 min.Ponte Capriasca Paese
Times refer to the route on foot.
Costs
- Purchase price:
- CHF 1,350,000.–
- Notify on price drop
Main information
- Available from:
- By agreement
- Type:
- Building plot
- Surface living:
- 854 m2
- Floor space:
- 854 m2
- Land area:
- 635 m2
Features and furnishings
Mountain view
Quiet neighborhood
Child-friendly
Parking space
Garage
Connected land for building
Documents (0)
Description
Seltene Gelegenheit in Ponte Capriasca.
In ruhiger, sonniger und gut an Lugano angebundener Wohnlage bieten wir dieses attraktive Baugrundstück zum Verkauf an.
Das 635 m² grosse Grundstück wird mit einer realisierbaren Bruttogeschossfläche (SUL) von 854 m² verkauft. Diese ergibt sich durch die Übertragung der Ausnützungsreserven vom ursprünglichen Grundstück desselben Eigentümers. Zusätzlich kann bei der Realisierung eines den geltenden energetischen Vorschriften entsprechenden Neubaus ein Energiebonus von 5 % auf die SUL beansprucht werden.
Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone R3 (Ri - Intensiv-Wohnzone) und eignet sich ideal für den Bau eines Mehrfamilienhauses, von Eigentumswohnungen oder als attraktive Investitionsmöglichkeit.
Eine äusserst seltene Gelegenheit, welche ein bedeutendes Entwicklungspotenzial mit einer begehrten Wohnlage nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt verbindet.
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Contact
- Listing ID
- 4003315324
- Object ref.
- 81