"Villa mit Grossem Baulandgrundstück im Herzen von Ponte Capriasca"
Emplacement
Ponte Capriasca, 6946 Ponte CapriascaDurée du trajet
- 26 min.Station: Taverne-Torricella
Informations sur l'entourage
École
5 min.Scuola Elementare Ponte CapriascaPharmacie
3 min.Farmacia San GiorgioTransports publics
3 min.Ponte Capriasca Paese
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 1'350'000.–
- Notifier les baisses de prix
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Terrain
- Surface habitable:
- 854 m2
- Surface utile:
- 854 m2
- Superf. d. terrain:
- 635 m2
Caractéristiques et équipements
Vue montagne
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Terrain à bâtir viabilisé
Document (0)
Description
Seltene Gelegenheit in Ponte Capriasca.
In ruhiger, sonniger und gut an Lugano angebundener Wohnlage bieten wir dieses attraktive Baugrundstück zum Verkauf an.
Das 635 m² grosse Grundstück wird mit einer realisierbaren Bruttogeschossfläche (SUL) von 854 m² verkauft. Diese ergibt sich durch die Übertragung der Ausnützungsreserven vom ursprünglichen Grundstück desselben Eigentümers. Zusätzlich kann bei der Realisierung eines den geltenden energetischen Vorschriften entsprechenden Neubaus ein Energiebonus von 5 % auf die SUL beansprucht werden.
Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone R3 (Ri - Intensiv-Wohnzone) und eignet sich ideal für den Bau eines Mehrfamilienhauses, von Eigentumswohnungen oder als attraktive Investitionsmöglichkeit.
Eine äusserst seltene Gelegenheit, welche ein bedeutendes Entwicklungspotenzial mit einer begehrten Wohnlage nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt verbindet.
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Annonceur
Contact
- No. d'annonce
- 4003315324
- Réf. de l'objet
- 81