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"Ampio Terreno Edificabile R3 nel Cuore di Ponte Capriasca"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'350'000.–
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Superficie utile
854 m2

Ubicazione

Ponte Capriasca, 6946 Ponte Capriasca

Tempo di percorrenza

  • 26 min.Stazione: Taverne-Torricella

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    5 min.Scuola Elementare Ponte Capriasca

  • Farmacia

    3 min.Farmacia San Giorgio

  • Trasporti pubblici

    3 min.Ponte Capriasca Paese

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'350'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Terreno
Superficie:
854 m2
Superficie utile:
854 m2
Superficie terreno:
635 m2

Caratteristiche e complementi

  • Vista montagne

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Terreno edificabile

Documento (0)

Descrizione

Terreno Edificabile R3 per Palazzo 854 m2 SUL nel Cuore di Ponte Capriasca

PONTE CAPRIASCA - Terreno edificabile con 854 m² di SUL realizzabili

Rara opportunità a Ponte Capriasca.

In posizione residenziale tranquilla, soleggiata e ben collegata a Lugano, proponiamo in vendita un terreno edificabile.

Il terreno di 635 m2 viene ceduto con 854 m² di Superficie Utile Lorda (SUL) edificabile, grazie al trasferimento degli indici edificatori dal fondo originario dello stesso proprietario. È inoltre previsto un bonus energetico del 5% della SUL in caso di realizzazione di un edificio conforme ai requisiti previsti dalla normativa vigente.

L'area è situata in zona R3 (Ri - Residenziale Intensiva) e rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di una palazzina plurifamiliare, di appartamenti in proprietà o di un investimento immobiliare.

Una proposta estremamente rara, che unisce un'importante capacità edificatoria a una posizione ricercata, a pochi minuti dal centro di Lugano.

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