Dieses schöne Anwesen aus dem späten 19. Jahrhundert ist ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, mit einem schönen baumgesäumten Park. Es liegt in Collonges-sous-Salève, in der Ruhe, mit einer weiten Aussicht auf den Genfer See, den Salève und den Jura, 5 Minuten von der Zollstation Croix-de-Rozon, 15 Minuten von Genf und 30 Minuten vom Flughafen entfernt. Es wird Personen anziehen, die ein schönes Leben suchen und eine Wohnung nach ihrem Geschmack in einem atemberaubenden Rahmen schaffen möchten.

BESCHREIBUNG :

ERDGESCHOSS :
- 2 Eingangsporzchen
- 1 Gästetoilette mit Waschbecken
- 2 Wohnzimmer mit jeweils einem Kamin
- 1 große ausgestattete Küche mit Essbereich
- 1 Hintere Küche

1. STOCK :
- 5 Schlafzimmer, darunter das Elternschlafzimmer mit Ankleide
- 2 Badezimmer
- 1 separates WC

DACHBODEN :
- wunderschöner ausbaufähiger Raum von 84 m2 mit Zugang zu 2 Terrassen

KELLER :
- 2 Keller, darunter 1 Weinkeller
- 1 Heizraum



AUSSEN :
- 1 Carport für 2 Autos
- 1 festes Gartengehäuse
- 1 alter Waschplatz
- mehrere Außenparkplätze auf dem Grundstück

WICHTIGE ELEMEMENTE ZU BERÜCKSICHTIGEN :
- Möglichkeit, das Haus (derzeit 250 m2 Nutzfläche) zu erweitern und Renovierungsarbeiten nach Wunsch durchzuführen, mit Finanzplan
- Möglichkeit, auf der angrenzenden Parzelle von 627 m2, die Teil des Grundstücks ist, ein zweites Haus zu bauen
- Die endgültigen Kosten des Renovierungs-/Bauvorhabens werden nach den Wünschen des Käufers festgelegt
- Möglichkeit, den Preis dieser baureifen Parzelle von 627 m2 abzuziehen, die separat verkauft werden kann
- Diagnosen sind verfügbar
- Maklerprovisionen sind vom Verkäufer zu tragen