Questa bella residenza di fine Ottocento è ideale come abitazione principale o secondaria, con un bellissimo parco alberato. Si trova a Collonges-sous-Salève, in una zona tranquilla, con una vista estesa sul bacino di Ginevra, il Salève e il Giura, a 5 minuti dall'ufficio doganale di Croix-de-Rozon, a 15 minuti da Ginevra e a 30 minuti dall'aeroporto. Sedurrà le persone che cercano una bella qualità della vita e vogliono creare una casa secondo i loro gusti in un ambiente magnifico.

DESCRIZIONE :

PIANO TERRA :
- 2 portici d'ingresso
- 1 toilette per gli ospiti con lavandino
- 2 salotti con camino
- 1 cucina grande attrezzata con area pranzo
- 1 cucina posteriore

1° PIANO :
- 5 camere da letto, tra cui la camera dei genitori con cabina armadio
- 2 bagni
- 1 toilette separata

MANSARDA :
- spazio sviluppabile di 84 m2 con accesso a 2 terrazze

SEMINTERRATO :
- 2 cantine, di cui 1 cantina del vino
- 1 locale caldaia



ESTERNO :
- 1 carport per 2 auto
- 1 giardino solido
- 1 lavatoio vecchio
- più posti auto esterni sulla proprietà

ELEMEMENTI IMPORTANTI DA CONSIDERARE :
- possibilità di ampliare la casa (attualmente 250 m2 di spazio abitabile) e di effettuare lavori di ristrutturazione secondo i servizi desiderati, con piano finanziario
- possibilità di costruire una seconda casa sulla parcelle adiacente di 627 m2, che fa parte della proprietà
- il costo finale del progetto di ristrutturazione/costruzione sarà stabilito secondo le scelte dell'acquirente
- possibilità di dedurre il prezzo di questa parcelle costruire di 627 m2, che può essere venduta separatamente
- diagnosi disponibili
- spese di agenzia a carico del venditore