"Agno - Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit großen Terrassen"
Kaufpreis
CHF 790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
147 m2
Standort
Strada Regina 50, 6982 AgnoWegzeit
- 9 min.Station: Agno
Umgebungsinformationen
Supermarkt
11 min.CoopSchule
5 min.Strada ReginaApotheke
8 min.Farmacia San ProvinoÖffentliche Verkehrsmittel
6 min.Agno
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Kosten
- Kaufpreis:
- CHF 790'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 4.5
- Etage:
- 1
- Wohnfläche:
- 147 m2
- Baujahr:
- 2008
Merkmale und Ausstattung
Parkplatz
Lift
Dokumente (1)
Beschreibung
In einer Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten bieten wir eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von etwa 132 m², die durch großzügige, bewohnbare Terrassen und geräumige, helle Räume gekennzeichnet ist.
Das Objekt befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes, das aus Erdgeschoss und drei Obergeschossen besteht, in einer günstigen und gut erschlossenen Lage in Agno, in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen.
Die Wohnung, die mit modernen Materialien und höchster Qualität ausgestattet ist, besteht aus:
Ein großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich, das direkt auf die Terrassen auf der Nord- und Südseite führt;
Eine moderne, offene Küche, die zum Wohnbereich führt und direkt auf die Terrasse führt;
Eine große, bewohnbare Terrasse mit großzügigen Abmessungen und elektrischen Sonnenschirmen;
Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse auf der Nordseite;
Zwei weitere Schlafzimmer mit großzügigen Abmessungen, die ebenfalls Zugang zu den Terrassen haben;
Ein fensterloser Hauptbadezimmer, das 2022 komplett renoviert wurde und eine große Dusche hat;
Ein zweites Badezimmer mit Dusche, in dem eine Waschmaschine-Trockner-Säule integriert wurde;
Ein privater Keller im Untergeschoss;
Ein überdachter Parkplatz am Eingang des Gebäudes und ein externer, unüberdachter Parkplatz, die separat zum Gesamtpreis von CHF 45'000 für beide erworben werden können.
Ausstattung und Merkmale
Die Wohnung verfügt darüber hinaus über:
Eine Wärmeversorgung durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung durch Schlangen;
Fenster mit Doppelverglasung;
Elektrische Jalousien;
Elektrische Sonnenschirme auf der Terrasse;
Eine komplett erneuerte Bodenbelagsausstattung im Jahr 2022;
Ein komplett renoviertes Hauptbadezimmer im Jahr 2022.
Die Wohnanlage verfügt darüber hinaus über einen gemeinsamen Waschraum.
Wohngemeinschaftskosten und Renovierungsfonds
Die Wohngemeinschaftskosten betragen etwa CHF 4'500 pro Jahr, was CHF 375.- pro Monat entspricht.
Das Gebäude ist in gutem Zustand und es sind derzeit keine größeren Renovierungsarbeiten geplant.
Ein weiterer Stabilitätsfaktor ist der Renovierungsfonds der Wohngemeinschaft, der über etwa CHF 100'000 verfügt.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine geräumige, moderne und sofort bewohnbare Wohnung mit großen Außenflächen und in einer ruhigen Wohngemeinschaft mit nur 8 Einheiten in einer günstigen Lage in Agno suchen.
Das Objekt befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes, das aus Erdgeschoss und drei Obergeschossen besteht, in einer günstigen und gut erschlossenen Lage in Agno, in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen.
Die Wohnung, die mit modernen Materialien und höchster Qualität ausgestattet ist, besteht aus:
Ein großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich, das direkt auf die Terrassen auf der Nord- und Südseite führt;
Eine moderne, offene Küche, die zum Wohnbereich führt und direkt auf die Terrasse führt;
Eine große, bewohnbare Terrasse mit großzügigen Abmessungen und elektrischen Sonnenschirmen;
Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse auf der Nordseite;
Zwei weitere Schlafzimmer mit großzügigen Abmessungen, die ebenfalls Zugang zu den Terrassen haben;
Ein fensterloser Hauptbadezimmer, das 2022 komplett renoviert wurde und eine große Dusche hat;
Ein zweites Badezimmer mit Dusche, in dem eine Waschmaschine-Trockner-Säule integriert wurde;
Ein privater Keller im Untergeschoss;
Ein überdachter Parkplatz am Eingang des Gebäudes und ein externer, unüberdachter Parkplatz, die separat zum Gesamtpreis von CHF 45'000 für beide erworben werden können.
Ausstattung und Merkmale
Die Wohnung verfügt darüber hinaus über:
Eine Wärmeversorgung durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung durch Schlangen;
Fenster mit Doppelverglasung;
Elektrische Jalousien;
Elektrische Sonnenschirme auf der Terrasse;
Eine komplett erneuerte Bodenbelagsausstattung im Jahr 2022;
Ein komplett renoviertes Hauptbadezimmer im Jahr 2022.
Die Wohnanlage verfügt darüber hinaus über einen gemeinsamen Waschraum.
Wohngemeinschaftskosten und Renovierungsfonds
Die Wohngemeinschaftskosten betragen etwa CHF 4'500 pro Jahr, was CHF 375.- pro Monat entspricht.
Das Gebäude ist in gutem Zustand und es sind derzeit keine größeren Renovierungsarbeiten geplant.
Ein weiterer Stabilitätsfaktor ist der Renovierungsfonds der Wohngemeinschaft, der über etwa CHF 100'000 verfügt.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine geräumige, moderne und sofort bewohnbare Wohnung mit großen Außenflächen und in einer ruhigen Wohngemeinschaft mit nur 8 Einheiten in einer günstigen Lage in Agno suchen.
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Marco TresoldiChairman & Managing Director
- Inseratenummer
- 4003407090
- Objekt-Ref.
- V000228