78 Treffer - Haus kaufen in Montagnola

Villa mit Pool und Seeblick – Montagnola, Collina d’Oro (Lugano)

In via Promessi Sposi 5, im prestigeträchtigen Ortsteil Montagnola (Collina d’Oro), bieten wir ein einzelnes Haus zum Verkauf an, das von einem großen privaten Garten umgeben ist und vollständig renoviert wird, mit hochwertigen Ausstattungen und Materialien. Das Projekt zielt darauf ab, die Räume zu optimieren und ein modernes, funktionales und helles Layout zu schaffen, das perfekt in die umgebende Natur integriert ist.Das Haus, das als Haupt- oder Zweitwohnsitz erworben werden kann, erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus:Erster Stock – WohnbereichDer Haupteingang führt zu einem hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und separater, offener Küche, die auf den Wohnbereich ausgerichtet ist. Auf demselben Stockwerk befinden sich auch ein Gästebad und das Hauptschlafzimmer mit großem Bad en suite, ausgestattet mit Doppelwaschbecken und Dusche. Von dem Wohnbereich und der Küche aus gelangt man zur panoramischen Terrasse mit Blick auf den Luganer See, die folgendes umfasst: • eine überdachte Esszone, ideal zum Leben im Freien in jeder Jahreszeit; • eine offene Terrasse mit Relaxbereich, Sonnenterrasse und privatem Pool. Erdgeschoss – SchlafbereichEine elegante Innentreppe führt zum unteren Stockwerk, wo drei Schlafzimmer untergebracht sind, jedes mit privatem Bad mit Dusche, sowie ein Abstellraum und ein weiteres Gästebad.Kellergeschoss – Wellness- und ServicbereichEin zweiter interner Zugang führt zum Kellergeschoss, das folgendes bietet: • ein privates Arbeitszimmer und einen Eingangsbereich, • ein Gästezimmer mit privatem Bad, • eine Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, • ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Fitnessbereich, • technische Räume und interner Garage für 2 Autos, mit direktem Zugang von der Straße. Privater StegDas Anwesen umfasst auch einen privaten Steg in Via Riva Cantonetto 58, ausgestattet mit privatem Bootsliegeplatz, technischem Raum/Lagerraum und einem Parkplatz auf Straßenniveau.📍 Ein einzigartiges Haus, in dem zeitgenössisches Design, Wohlbefinden und Panorama sich in einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit vereinen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten internationalen Dienstleistungen entfernt.

PRESTIGETRÄCHTIGE VILLA IN MONTAGNOLA MIT SEEBLICK UND HALLENBAD

PRESTIGETRÄCHTIGE VILLA IN MONTAGNOLA – SEEBLICK, INNENPOOL UND PRIVATES BOOTSHAUS In erhöhter Lage in Orino, Montagnola, befindet sich diese exklusive 6,5-Zimmer-Villa mit herrlichem Panoramablick auf den Luganersee und den Golf von Agno. Umgeben von viel Grün und absoluter Privatsphäre bietet die Liegenschaft rund 550 m² Wohnfläche mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigen Ausstattungen.Das Herzstück des Hauses ist das eindrucksvolle Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe und Galerie, das harmonisch in die moderne offene Küche übergeht und einen eleganten sowie funktionalen Wohnbereich schafft – ideal für den Alltag und zum Empfangen von Gästen.Der Schlafbereich umfasst eine grosszügige Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein zusätzliches flexibel nutzbares Zimmer.Zur Ausstattung gehören ausserdem ein beheizter Innenpool mit Jacuzzi, ein Fitnessbereich, ein Personenaufzug, eine Waschküche, ein Mehrzweckraum, eine Doppelgarage sowie drei Aussenparkplätze.Photovoltaikanlage und Wärmepumpe sorgen für hohe Energieeffizienz und zeitgemässen Wohnkomfort.Eine private Bootsgarage gehört ebenfalls zur Liegenschaft. Eine exklusive Residenz nur wenige Minuten von der TASIS – The American School in Switzerland entfernt – ideal für alle, die Privatsphäre, grosszügiges Wohnen und höchste Lebensqualität suchen.

Renovierte Villa im mediterranen Stil mit Pool

Diese mediterrane Villa befindet sich in dem prestigeträchtigen Wohngebiet von Montagnola-Collina d'Oro, in der Nähe der amerikanischen/internationalen Schule TASIS.In einer ruhigen Lage bietet die geräumige Villa luxuriöse Innenräume und wurde 2018 komplett renoviert.Die 537 m² große Villa besteht aus:- Erdgeschoss: Haupteingang mit Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Ausgang zum Portikus und Garten mit Pool, große Küche mit Insel und Ausgang zum Garten im hinteren Bereich, 2 Schlafzimmer mit Bad und Badewanne.- 1. Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Ausgang zum Balkon mit teilweisem Seeblick, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Studierzimmer in Verbindung mit dem Schlafzimmer, 2 weitere Schlafzimmer mit Bad und Dusche/Badewanne.- Untergeschoss: Ideal für das Dienstpersonal, bestehend aus Küche, Heimkino, Weinkeller, Technikraum und Waschküche.2 Garagenplätze, 2/3 Außenplätze.Überdachte Terrasse mit Sommerküche/Grill.Die Lösung ist ideal für große Familien.Die endgültigen Bilder entsprechen den tatsächlichen Fotos des Objekts, die später einer graphischen Bearbeitung unterzogen wurden, um hypothetische Verbesserungen der ästhetischen Gestaltung zu simulieren. SEHENSWERTFür weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:ANNA KONOVALOVAImmobilienberaterinTel: +41 789 032 035Büro: +41 91 225 69 99

Neue Immobilie mit Seeblick

Neue Immobilie mit Seeblick Exklusive Villa im modernen Stil mit Seeblick in MontagnolaIm Herzen von Montagnola, einem der prestigeträchtigsten Orte im Tessin, liegt diese prächtige Villa in neuer Ausführung, eingebettet in die Stille, mit totaler Privatsphäre, optimaler Sonneneinstrahlung und einem atemberaubenden Blick auf den Luganersee.Das Anwesen, etwa 560 m² groß, vereint moderne Architektur, Eleganz und Technologie und bietet helle Räume und Ausstattungen von höchstem Niveau. Ein interner Aufzug verbindet alle Ebenen bequem, während die großen Fenster sich zu den überdachten Terrassen und dem privaten Garten von etwa 290 m² öffnen, was eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schafft.Der Schlafbereich umfasst fünf stilvolle Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die Wellnessbereiche umfassen ein spektakuläres beheiztes Hallenbad, Fitnessraum, Sauna, exklusive Zigarrenlounge und Hobbyräume, die zum Verweilen in einer Atmosphäre absoluten Komforts einladen.Die Garage bietet Platz für bis zu sechs Fahrzeuge, während die Anlagen der neuesten Generation mit Fußbodenheizung und -kühlung, Klimaanlage und Wärmepumpe den größtmöglichen Wohnkomfort und eine hohe Energieeffizienz gewährleisten.Eine Residenz von außergewöhnlichem Prestige, in der Design, Komfort und Panorama sich zu einem exklusiven Lebensstil verbinden, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Moderne Haus neu gebaut

Moderne Haus neu gebaut In der malerischen Landschaft von Agra, in der Gemeinde Collina d'Oro, bieten wir ein modernes, neu gebautes Haus in einem exklusiven Wohnkomplex mit nur acht Einheiten an. Das Anwesen genießt eine ruhige und besonders sonnige Lage, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge und den Luganer See.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 190 m², sowie 45 m² für die Nebenräume. Zwei komfortable Autostellplätze in der Garage vervollständigen das Anwesen.Der Tagbereich, hell und einladend, umfasst eine moderne offene Küche, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und ein Gästebad. Die großen Fenster gewährleisten eine hervorragende natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages und schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen den Innen- und Außenräumen. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt zur überdachten Terrasse und zum gepflegten privaten Garten, in dem bereits ein Bereich für den Bau eines Pools vorbereitet wurde.Der Schlafbereich bietet zwei geräumige Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre für die gesamte Familie bieten.Im unteren Stockwerk finden wir ein großes Schlafzimmer mit Bad und Dusche. Je nach den Bedürfnissen des Käufers kann dieser Bereich leicht umgestaltet werden, um zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten zu schaffen. Ein Waschraum und ein weiterer kleiner Mehrzweckraum vervollständigen den Stock.Das Haus ist mit Fußbodenheizung, Parkettböden in den Hauptbereichen und Fliesen in den Badezimmern ausgestattet. Es ist auch die Vorbereitung für die Klimaanlage vorgesehen. Zwei Autostellplätze in der Garage vervollständigen dieses interessante Immobilienangebot. Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, umgeben von Ruhe und Natur, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und den Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Villa zur Renovierung mit genehmigter Baugenehmigung

Im Herzen der prestigeträchtigen Collina d'Oro, in Montagnola, bieten wir eine Eigenschaft von seltener Eleganz: exklusive Villa, die komplett renoviert werden kann, mit genehmigter Baugenehmigung, mit Blick auf eine außergewöhnliche Aussicht, die den Luganersee und die umliegenden Berge umfasst.Ein architektonisches Projekt von hohem Niveau, das darauf abzielt, zeitgenössische Ästhetik, Nachhaltigkeit und absoluten Komfort zu verbinden, für eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach einer ikonischen Residenz sucht.Architektur und Interieur:- Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind, und bietet 12,5 Hauptzimmer, sowie einen Wellness- und Hobbybereich.- Die großen Panoramafenster betonen jedes Zimmer, indem sie eine harmonische Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen schaffen.- Großer Wohnbereich mit direktem Zugang zum Außenbereich.- Design-Küche mit überdachter Terrasse für Mahlzeiten im Freien.- Drei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, einschließlich einer Suite mit Ankleidezimmer und Bad en suite.- Privates Studio.- Unabhängige Wohnung mit eigenem Eingang, bestehend aus einem geräumigen Doppelzimmer, Garderobe, Bad und Flur, sowie einem großen Wohnzimmer mit offener Küche. Die große Fensterfront bietet Blick auf den privaten Garten, ideal für Gäste oder das Servicepersonal.Wohlbefinden und LifestyleDas untere Level beherbergt einen raffinierten Bereich, der dem Entspannen gewidmet ist:- Privates Schwimmbad, eingebettet in die Natur.- Fitnessraum mit Sauna, Massagebereich und eigenem Umkleidebereich.- Hobby- und Mehrzweckräume mit großer Fläche.Komfort:- Große Taverne, ideal für gesellige Momente.- Funktionale und geräumige Waschküche.- Praktisches und komfortables Servicebad.- Szenerische Weinkeller.Ein Kontext, der absolute Privatsphäre, Stille und eine Atmosphäre der totalen Serenität gewährleistet.Technologie und Nachhaltigkeit:Das Projekt sieht eine state-of-the-art-Technik vor:- Fußbodenheizung und -kühlung.- Hochleistungswärmepumpe für maximalen Komfort und Nachhaltigkeit.- Integriertes Photovoltaiksystem für effiziente Energieverwaltung.Lösungen, die auf Wohnkomfort, Energieeffizienz und langfristigen Wert ausgerichtet sind.Außenbereiche:- Großer Panoramagarten, ideal für private Veranstaltungen.- Überdachte Garage für sechs Autos.- Zusätzliche Außenparkplätze für Gäste.Eine Immobilienchance von absolutem Prestige, eingebettet in eine der exklusivsten Lagen des Tessins: nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, aber in einer Oase der Ruhe und Diskretion, bereichert durch eine der außergewöhnlichsten Seeblicke der gesamten Region.Die Immobilie ist derzeit im Bau, daher ist es möglich, die Ausstattung und die innere Aufteilung anzupassen.

Charmante Kleinvilla mit Aussenpool, Seeblick in Montagnola zu verkaufen

Herzlich willkommen in der Ruhe dieser zum Verkauf stehende Villa in Montagnola, eingebettet in die Natur. Die Liegenschaft ist von einem schönen Garten mit beheizbarem Pool und einem Wald umgeben. Die Innenräume sind hell, einladend und vermitteln eine ruhige Atmosphäre. Von der grosszügigen Terrasse aus bietet sich eine atemberaubende Aussicht auf den See. Die Immobilie verfügt über eine separate komfortable Dependance, ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästeunterkunft nutzbar. HIGHLIGHTS - Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz - Nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt - Steuergünstige Gemeinde - In der Nähe von Tasis - The American School in Switzerland

Schönes Ferienhaus mit 5.5 Zimmern in Collina d'Oro

Dieses 5,5-Zimmer-Haus, gepflegt und geräumig, in der exklusiven Collina d'Oro gelegen, überzeugt durch seine unvergleichliche Aussicht, die maximale Privatsphäre und eine Architektur, die Harmonie, Weite, Wärme und mediterranen Lebensstil perfekt kombiniert. Die erhöhte Lage mit Blick auf den Luganersee verleiht dem Objekt einen einzigartigen Charme, der sofort spürbar ist. Dank der vorhandenen Nebenräume eignet sich die Liegenschaft sowohl für eine Nutzung während des gesamten Jahres als auch als Ferienhaus.Das Haus wurde 1991 mit hochwertigen Materialien gebaut, was ein entscheidender Vorteil ist, da diese Qualität noch heute einen tadellosen Zustand ohne die Notwendigkeit umfassender Renovierungen gewährleistet. Die kontinuierlichen Wartungsarbeiten und Investitionen in neue Kücheneinrichtungen und Heizung unterstreichen die sorgfältige Pflege, mit der es behandelt wurde.Im Inneren erwartet Sie eine gemütliche Atmosphäre mit geräumigen Zimmern, hellen Fenstern und Fliesenböden, ideal für Ferien und dauerhafte Aufenthalte. Die gemütlichen Wohnbereiche werden durch einen Kamin abgerundet, der den Wohnbereich in jeder Jahreszeit zum Mittelpunkt macht. Die Küche ist mit V-Zug- und Siemens-Geräten ausgestattet und bietet funktionellen Komfort.Die obere Etage erstreckt sich über eine einzige, komfortable Wohnebene, die auch für Rollstuhlfahrer zugänglich ist, eine seltene und wertvolle Eigenschaft. Die Zimmer sind schwellenlos zugänglich und die Türen der Zimmer haben eine Breite von einem Meter. Zwei Badezimmer und ein separates WC vervollständigen die Wohnbereiche, während die Schlafzimmer dank der Westausrichtung die warme Abendatmosphäre einfangen.Auch das Äußere ist beeindruckend: ein privater Swimmingpool, gepflegte Gärten mit verschiedenen Obstbäumen und zwei zusätzliche Grundstücke bieten Raum, Ruhe und besondere Entwicklungsmöglichkeiten. Die Kombination aus absoluter Privatsphäre, Sonne bis in die Abendstunden und unvergleichlicher Aussicht schafft eine Ferienoase, die man selten im Tessin findet.Die Liegenschaft wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein Fußbodenheizungssystem beheizt; die Fenster mit Isolierglas gewährleisten ein angenehmes Innenklima. Ein großer Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und vier Außenparkplätze vervollständigen das Angebot.Ein ideales Refugium für diejenigen, die eine ruhige und luxuriöse Lage suchen und die Privatsphäre, die hohe Bauqualität und die authentische Tessiner Atmosphäre schätzen.

Prästigieuse moderne Villa mit SPA und Panoramablick auf den Luganer See

Exklusive Villa in contemporaryem Stil, befindet sich in privilegierter Lage in Montagnola, gegenüber der Amerikanischen Schule TASIS, eingebettet in die Stille und umgeben von einem einzigartigen Panorama des Luganer Golfs und der umliegenden Berge.Die Liegenschaft besteht aus einer einzigen Wohneinheit mit 7½ Räumen, die mit moderner und eleganter Architektur konzipiert wurde und in zwei separate Volumina unterteilt ist: ein rechteckiger Körper parallel zur Zufahrtsstraße, der den Eingangsbereich und zwei überdachte Parkplätze beherbergt, und ein suggestiver zylindrischer Körper, der nach Südosten ausgerichtet ist, um die Seesicht optimal zu nutzen.Die Villa erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen sowie ein Halbuntergeschoss, das dem Wohlbefinden und der Entspannung gewidmet ist und eine außergewöhnliche beheizte Innen-/Außenpool bietet.Im Erdgeschoss finden wir einen großen Eingangsbereich, ein Gästebad, eine elegante Wohnzone mit großen Panoramafenstern, einen Wohnbereich mit zentralem Kamin, ein Esszimmer und eine moderne Küche. Die Innenräume gehen harmonisch in die Terrassen und den Garten über, wodurch eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht.Die Schlafbereiche im ersten Obergeschoss umfassen vier Schlafzimmer, raffinierte Badezimmer, Ankleidezimmer und direkten Zugang zur Panoramaterrasse mit offener Sicht auf den Luganer See.Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine prächtige Master-Suite mit eigenem Bad, Ankleidezimmer, exklusiver Panoramaterrasse und großzügigem Studio.Der Wellness-Bereich im Halbuntergeschoss bietet: Beheizten Innen-/Außenpool Whirlpool-Zone Sauna Fitnessbereich Waschküche Weinkeller und LagerDie Villa verfügt darüber hinaus über einen internen Aufzug, der alle Ebenen komfortabel verbindet.Materialien und Ausführungen von höchster Qualität: Tragstruktur aus Stahlbeton Äußere Verkleidung mit weißen Sichtbacksteinen Fußböden aus Naturstein und Parkett in der Schlafzone Aluminium-Thermofenster mit doppelten Wärmedämmglas Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe Thermische Isolierung gemäß SIA-VorschriftenEine exklusive Residenz für diejenigen, die Luxus, Privatsphäre, Komfort und eine atemberaubende Aussicht in einer der prestigeträchtigsten Orte im Tessin suchen.VERDIENT EINEN BESUCHFür weitere Informationen oder private Besichtigungen können Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:ANNA KONOVALOVAImmobilienberaterinTel: +41 789 032 035Büro: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

Montagnola: Landhaus & Gästetrakt zu verkaufen

Leben Sie gerne mitten in der Natur, in einer Oase des Friedens, der Ruhe und der Privatsphäre? Wir bieten Ihnen in Montagnola ein seltenes Juwel zum Kauf an, das unter Beibehaltung des ursprünglichen toskanischen Stils sorgfältig restauriert wurde. Ein schönes Landhaus mit modernem Loft und drei Maisonette-Wohnungen sind ideal für die Bedürfnisse Ihrer Familie. Auch Ihre geliebten Tiere finden ausreichend Platz, um im Einklang mit der Natur zu leben. HIGHLIGHTS - Absolute Privatsphäre - Vollständige Renovierung - In der Nähe der internationalen Schule TASIS - Nur 4 km vom Zentrum von Lugano entfernt

Auf einem 39.000 m² grossen Grundstück stehen in Montagnola exklusives Anwesen zum Verkauf

Ein offenes Loft mit 3 modernen Duplex-Wohnungen, ein Landhaus auf drei Etagen und ein rustikales Duplex bilden diese mehr einzigartige als seltene Immobilie, die in Montagnola in der Gemeinde Collina d'Oro, einer der begehrtesten Gegenden in der Umgebung von Lugano, zum Verkauf steht. Sie sind vollständig in grüne Wiesen, Gemüsegärten und Wälder eingebettet: der ideale Ort, um sich im Einklang mit der Natur zu erholen. HIGHLIGHTS - Privatsphäre & Ruhe auf höchstem Niveau garantiert - Mindestanzahl von 18 Parkplätzen - In der Nähe der internationalen Schule TASIS - Gemeinde mit niedriger Steuerbelastung

Montagnola, Collina d'Oro: Villa vista lago con darsena privata

Un'espressione rara di lusso, privacy ed eleganza senza tempoAffacciata direttamente sulle rive del Lago di Lugano, questa straordinaria villa rappresenta una delle più esclusive proprietà fronte lago del Ticino, dove architettura, natura e qualità della vita si fondono in perfetta armonia.Situata in una posizione privilegiata, la residenza gode di una vista panoramica impareggiabile sul lago e sulle montagne circostanti. Ogni ambiente è stato progettato per valorizzare questo scenario unico, regalando un'atmosfera di assoluta tranquillità e una luce naturale che accompagna ogni momento della giornata.Distribuita su più livelli e collegata da ascensore interno e scala di design, la villa offre spazi ampi e raffinati, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Le grandi vetrate a tutta altezza eliminano il confine tra interno ed esterno, permettendo al paesaggio di diventare parte integrante della casa.L'ampia zona giorno open space, caratterizzata da soffitti importanti, materiali pregiati e finiture contemporanee, costituisce il cuore della proprietà. La cucina moderna si integra perfettamente con gli spazi dedicati al living e alla sala da pranzo, creando un ambiente ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti con eleganza.Le numerose terrazze panoramiche si sviluppano lungo la villa offrendo splendidi spazi all'aperto da vivere in ogni stagione: dalla colazione con vista lago agli aperitivi al tramonto, fino alle cene estive immerse in uno scenario di rara bellezza.La zona notte ospita camere da letto spaziose e luminose, molte delle quali con accesso diretto alle terrazze e una vista aperta sul lago che rende ogni risveglio un'esperienza unica.Un intero livello è dedicato al benessere privato della proprietà, con una piscina coperta, jacuzzi e palestra completamente attrezzata, affacciate sul lago e pensate per offrire relax e comfort durante tutto l'anno.Tra gli elementi più esclusivi della villa spicca la darsena privata con accesso diretto al Lago di Lugano, un privilegio sempre più raro che consente di vivere il lago in totale libertà, direttamente dalla propria abitazione.Il giardino, sapientemente progettato con essenze mediterranee e palme mature, garantisce assoluta privacy e si integra armoniosamente con il paesaggio circostante.Situata in una delle località residenziali più prestigiose del Lago di Lugano, la proprietà coniuga tranquillità assoluta e vicinanza al centro città, alle scuole internazionali (TASIS), ai migliori ristoranti e a tutti i principali servizi.Più che una semplice villa, questa è una proprietà destinata a chi ricerca uno stile di vita esclusivo, dove ogni giorno è scandito dalla bellezza del lago e dalla massima riservatezza.Caratteristiche principali • Prestigiosa posizione fronte lago • Vista panoramica sul Lago di Lugano • Darsena privata con accesso diretto all'acqua • Piscina coperta, jacuzzi e area wellness • Palestra privata • Ascensore interno • Ampie terrazze panoramiche • Zona living luminosa con grandi vetrate • Cucina contemporanea • Giardino mediterraneo • Massima privacy • A pochi minuti dal centro di Lugano Une alliance rare entre élégance, intimité et art de vivreSituée directement au bord du Lac de Lugano, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique où architecture contemporaine, nature préservée et raffinement se rencontrent dans une parfaite harmonie.Bénéficiant d'une situation privilégiée, la villa profite d'une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes. Les larges baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent des perspectives exceptionnelles depuis presque toutes les pièces.Répartie sur...

Eleganz im Herzen von Montagnola, exklusive Villa

Im grünen und ruhigen Herzen von Montagnola, nur wenige Schritte von der prestigeträchtigen amerikanischen Schule TASIS entfernt, befindet sich diese prächtige, unabhängige Villa, die kürzlich mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen renoviert wurde. Eine einzigartige Residenz, die den Charme der traditionellen Architektur mit einem contemporary Design verbindet, das in jedem Detail sorgfältig gestaltet wurde.Die Eigenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer internen Fläche von etwa 385 m², umgeben von einem üppigen, privaten Park von über 2000 m², der perfekt gepflegt und in die Stille der Natur eingebettet ist.Tagesbereich - Komfort und Design Im Erdgeschoss führt der Eingang in eine elegante Umgebung, die zu einem großen, hellen Wohnzimmer führt, das durch große, bogenförmige Fenster bereichert wird, die zum Garten und einer externen Terrasse führen, ideal für Momente der Entspannung oder gesellige Stunden mit Freunden.Ein Hauch von Charme wird durch den Weinkeller hinzugefügt, der durch eine Glasschiebetür zugänglich ist, perfekt für Weinliebhaber. Der Tagesbereich setzt sich mit einem Studier- und Entspannungsraum mit Kamin fort, einem intimen Raum zum Lesen oder Arbeiten in absoluter Stille, und einem Esszimmer mit Kamin, das für Abendessen in einer warmen und raffinierten Atmosphäre konzipiert ist.Die separate, moderne und perfekt ausgestattete Küche bietet direkten Zugang zu einem bequemen Vorratsraum. Den Abschluss des Erdgeschosses bildet der Dienstbereich mit Waschküche und Gästebad.Schlafbereich - Privatsphäre und WohlbefindenDer Schlafbereich im Obergeschoss ist über eine interne Treppe erreichbar.Hier finden wir drei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.Das Master-Schlafzimmer ist ein wahrer privater Rückzugsort: geräumig, hell, mit maßgefertigtem Kleiderschrank und einem en-suite-Bad, das Eleganz und Funktionalität kombiniert. Von hier aus gelangt man direkt zu einem privaten Dachboden, der als Entspannungsbereich mit Sauna genutzt wird, für exklusive Momente des Wohlbefindens.Exterieur und KomfortDie Villa verfügt über eine überdachte Doppelgarage und zwei weitere externe Parkplätze. Der Garten, der mit Geschmack gepflegt wird, bietet eine perfekte grüne Oase für Familien oder diejenigen, die einen exklusiven Rahmen in Kontakt mit der Natur suchen.

Villa - Montagnola

VILLA MIT INTERESSANTEM POTENZIALIn Montagnola - Collina D' Oro bieten wir eine EINFAMILIENHAUS-VILLA an, die im Grünen liegt und eine spektakuläre offene Aussicht bietet. Das Anwesen bietet ein vorteilhaftes Potenzial für eine Umgestaltung, wie im Punkt "IN EVIDENZA" angegeben.Die Wohnkomfort ist großartig und intim, ideal für Familien und Naturliebhaber, während es gleichzeitig nahe an den Stadtzentren liegt: umgeben von schönen Spazierwegen, in einem hochwertigen Wohngebiet, in der Nähe der Amerikanischen Schule "TASIS" und des Freizeitzentrums von Collina D'Oro, das ausschließlich den Bewohnern vorbehalten ist. In der Umgebung befinden sich Bars, Restaurants und Supermärkte. Schneller Zugang nach Lugano über reservierte Wege für die Bewohner von Collina D'Oro.IN EVIDENZA • noch verfügbare Bauindizes für etwa 160 m² • interessantes Potenzial für eine Umgestaltung und Restyling, wie in der Fotogalerie gezeigt • Preis CHF 1'890'000 im aktuellen Zustand - Exposé verfügbar • Möglichkeit zum Kauf mit maßgeschneidertem Renovierungspaket - Details und Preis zu definieren • Zweitwohnsitz auf Anfrage • Heizung mit Wärmepumpe / Klimaanlage im Schlafbereich • Mehrere Parkplätze. Der bewohnbare Portikus von 18 m², der ebene Garten von 480 m² und der angrenzende Wald von 380 m² bieten einen Blick auf die große, unüberbaubare Wiese vor dem Haus.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine funktionale Raumaufteilung. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, mit mehreren bereits durchgeführten Renovierungen.

Prästigöse Villa in Montagnola - Seeblick, Innenpool und Anlegestelle

In dominanter Lage in Montagnola, in der Fraktion Orino, bieten wir eine 6,5-Zimmer-Villa mit freiem Blick auf den Luganersee und den Golf von Agno, umgeben von Grün und in absoluter Privatsphäre.Das 550 m² große Anwesen verfügt über große und helle Räume. Das Wohnzimmer mit Doppelgeschoss und Galerie sowie die moderne offene Küche schaffen einen eleganten und funktionalen Raum, ideal für den täglichen Bedarf und zur Unterhaltung von Gästen.Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit en-suite-Bad und ein weiteres vielseitiges Zimmer.Die Villa wird vervollständigt durch einen beheizten Innenpool mit Whirlpool, ein Fitnessstudio, einen Aufzug, eine Waschküche, einen Mehrzweckraum, eine Doppelgarage und drei Außenparkplätze.Eine Photovoltaikanlage und eine Wärmepumpe gewährleisten energetische Effizienz und modernen Komfort.Eine exklusive Residenz, nur wenige Minuten von der TASIS - The American School in Switzerland entfernt, ideal für diejenigen, die Wert auf Raum, Ruhe und Wohnqualität legen.Zur Villa gehört eine private Anlegestelle.

Montagnola, Collina d'Oro: Villa con piscina e vista lago

Nella soleggiata e ricercata cornice della Collina d'Oro, a Montagnola, proponiamo in vendita una raffinata villa con piscina e suggestiva vista lago. La proprietà, caratterizzata da finiture di alto standing e da uno stato di manutenzione impeccabile, offre circa 306 mq di superficie commerciale e una posizione strategica a breve distanza dallaTASIS The American School in Switzerland e da tutti i principali servizi.Gli spazi interni sono pensati per garantire comfort abitativo e vivibilità quotidiana.Composizione zona giorno: • atrio ingresso; • luminoso soggiorno con camino e ampie vetrate, con accesso diretto alla veranda utilizzata come soggiorno estivo, ideale per godere della vista sulla piscina e del giardino; • ampia cucina abitabile; • 1 studio; • 1 servizio ospiti. Zona notte: • 1 ampia camera matrimoniale con 1 bagno padronale, guardaroba e terrazza con vista lago; • 2 camere ragazzi; • 1 bagno con vasca. Spazi accessori e dotazioni: • sala hobby/cinema; • area sauna; • lavanderia e locali tecnici; • 1 servizio wc; • 2 posti auto in garage e 2 posti auto esterni. La villa, può essere acquistata anche come residenza secondaria.Una proprietà elegante, dalle ottime rifiniture e dal comfort abitativo di alto livello. Da visitare.Dans le cadre ensoleillé et recherché de Collina d'Oro, à Montagnola, nous proposons à la vente une villa raffinée avec piscine et vue suggestive sur le lac. La propriété, caractérisée par des finitions de haut standing et par un état d'entretien impeccable, offre environ 306 m2 de surface commerciale et une position stratégique à courte distance de la TASIS The American School in Switzerland et de tous les principaux services.Les espaces intérieurs sont conçus pour garantir le confort de vie et l'habitabilité quotidienne.Composition de la zone de vie: • hall d'entrée; • lumineux séjour avec cheminée et grandes baies vitrées, avec accès direct à la véranda utilisée comme salon d'été, idéale pour profiter de la vue sur la piscine et le jardin; • • cuisine spacieuse; • 1 bureau; • 1 salle de bains pour les invités. Espace nuit: • 1 grande chambre à coucher principale avec 1 salle de bain principale, penderie et terrasse avec vue sur le lac; • 2 chambres à coucher pour enfants; • 1 salle de bain avec baignoire. Espaces accessoires et équipements: • hobby room/cinéma; • espace sauna; • blanchisserie et locaux techniques; • 1 service de toilettes; • 2 places de parking dans le garage et 2 places de parking extérieures. La villa, peut être achetée aussi comme résidence secondaire.Une propriété élégante, avec d'excellentes finitions et un haut niveau de confort de vie. A visiter absolumentIn der sonnigen und begehrten Umgebung von Collina d'Oro, in Montagnola, bieten wir eine raffinierte Villa mit Schwimmbad und eindrucksvollem Seeblick zum Verkauf an. Die Immobilie, die sich durch eine hochwertige Ausstattung und einen tadellosen Pflegezustand auszeichnet, bietet ca. 306 m² Nutzfläche und eine strategische Lage in unmittelbarer Nähe der TASIS The American School in Switzerland und aller wichtigen Dienstleistungen.Die Innenräume sind so konzipiert, dass sie Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit garantieren.Zusammensetzung des Wohnbereichs: • Eingangshalle; • helles Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, mit direktem Zugang zur Veranda, die als Sommerwohnzimmer genutzt wird, ideal um den Blick auf den Pool und den Garten zu genießen; • geräumige Küche; • 1 Arbeitszimmer; • 1 Gästebad. ...

Perfekt restauriertes Tessiner Haus in Montagnola zu verkaufen

Im kleinen Kern von "Scairolo Vecchio", einem Ortsteil von Montagnola, einer begehrten Wohngegend von Collina d'Oro, steht diese schöne Immobilie zum Verkauf: eine Villa auf drei Etagen, bestehend aus zwei Wohnungen, die zu einem einzigen Objekt verbunden sind. Alles wurde bis ins kleinste Detail renoviert und ist von approx. 10'000 m² Grünfläche umgeben. HIGHLIGHTS - Absolute Privatsphäre - Gemeinde mit niedriger Steuerbelastung - In der Nähe der internationalen Schule TASIS - Nur 6 km vom Zentrum von Lugano entfernt