79 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à Montagnola

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Prix sur demande
10 pièces 486m² surface habitable
Via Rubiana, 6926 Montagnola

Esclusiva villa a 2 Min. dalla scuola TASIS

Gentilino, Collina Doro.A pochi minuti dalla scuola americana TASIS , proponiamo questa splendida villa completamente arredata in affitto , che si estende su tre piani ed è stata completamente ristrutturata nel 2010, utilizzando materiali di alta qualità per garantire un'elevata durabilità e un'estetica raffinata.Situata in una posizione privilegiata, offre un'ampia gamma di comfort e servizi per una vita di lusso.Al piano terra, accanto alla cucina abitabile e al giardino d'inverno, si trova una lussuosa piscina interna dotata di motore controcorrente, perfetta per rilassarsi e fare esercizio in qualsiasi momento dell'anno.Il giardino esterno di 400 mq offre uno spazio ideale per intrattenere gli ospiti, con bellissima piscina esterna , una zona barbecue e una pergola per godersi il clima estivo.Salendo ai piani superiori tramite una comoda scala, si trovano cinque camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, garantendo privacy e comfort per ogni membro della famiglia o gli ospiti.Il riscaldamento e il raffreddamento tramite serpentine a terra assicurano un clima ottimale in ogni stagione.Inoltre, la proprietà sarà soggetta a lavori di miglioramento che comprendono un nuovo sistema di canalina per la piscina e un ascensore per tutti i piani.Ma le comodità non finiscono qui.Questa straordinaria dimora offre anche una zona palestra interna completa di attrezzi di ultima generazione. Gli amanti del fitness possono dedicarsi ai loro allenamenti in totale privacy e comfort, senza dover lasciare la propria residenza.Bellissimo roof top panoramico con predisposizione per una jacuzzi, in aggiunta agli ulteriori elementi di lusso e comfort.La villa include anche cinque posti auto, di cui uno in box e quattro all'aperto, di cui due sono coperti, garantendo ampio spazio per la famiglia e gli ospiti.Questa proprietà offre un'opportunità unica per vivere in una residenza di prestigio, immersa in comfort e lusso, con una gamma completa di servizi e amenità per una vita di alto livello.La proprieta' puo' anche essere affittata con un contratto minimo di 1 anno a Chf 25.000 al mese piu' Chf 1000 circa spese di consumo.Davide Croce+41.76.814.16.81davide@domusrealty.com

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CHF 3’800’000.–
6.5 pièces 524m² surface habitable
Via Marianda, 6926 Montagnola

Incantevole Villa con piscina e vista mozzafiato

Montagnola- Collina D'oro:POSSIBILE ACQUISTO COME CASA VACANZE.Benvenuti in questa straordinaria villa che incanta con la sua eleganza e la sua vista spettacolare sul lago. Situata in una delle zone più ambite del Ticino, a soli 5 minuti dalla prestigiosa scuola americana TASIS, questa proprietà di Mq 357 abitabili, offre un'esperienza di vita senza pari.La proprietà vanta l'uso di materiali e finiture di alto livello, così come i pavimenti in marmo, cucina aperta in stile moderno con elettrodomestici di ultima generazione della Gaggenau, l'impianto di domotica, oltre ad impianto di allarme, video sorveglianza e aria condizionata. E' cosi composta :PIANO TERRENO: Atrio dentrata, grande soggiorno-pranzo di 60 m2, cucina aperta, dispensa-lavanderia, camera-studio, bagno con doccia. Dal soggiorno e della cucina si accede alla terrazza dove si trovano la piscina esterna e sauna. PRIMO PIANO: Disimpegno, camera padronale con guardaroba e bagno adiacente con vasca e doccia, altri due camere da letto e un bagno con doccia.Da tutte le camere vi sono uscite sulla grande terrazza. SEMINTERRATO:Locale Cantina disponibile di 120mq.Qui sono posizionati i locali tecnici. Completano limmobile una piscina esterna, uno spazio verde e 3 posti auto esterni.La villa è situata in una posizione privilegiata, a breve distanza da ristoranti, negozi e attrazioni locali. La tranquillità della zona, unita alla vicinanza ai servizi, la rende la dimora perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza naturale senza rinunciare alle comodità della vita quotidiana.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio con una vista mozzafiato e una gamma completa di comfort. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di possedere una proprietà straordinaria in uno dei luoghi più affascinanti del Cantone.La proprieta' puo' anche essere affittata con un contratto minimo di 6 mesi a Chf 12.000 al mese piu' Chf 1000 circa spese di consumo dal 15 Giugno 2024Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la villa, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi questa straordinaria dimora e di rispondere a tutte le vostre domande.Davide Croce+41.76.814.16.81 ( anche whatsapp ) davide@domusrealty.com

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CHF 730’000.–
6 pièces
6926 Montagnola

Wohnen in den Hügeln... Haus in Montagnola zum renovieren mit angrenzendem Überdachung

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***An der bekannten Collina d'oro gelegen, ist dieses fast hundertjährige historische Haus bereit für einen neuen Besitzers. Das Innere des Hauses bietet geräumige Zimmer mit hohen Decken und sichtbaren Balken. Diese sind auf drei Ebenen verteilt und durch originale Treppen und Böden aus dem letzten Jahrhundert verbunden. Potenzial von mehr als 300 m².Der charakteristische, halb unterirdische Gewölbekeller kann ideal zur Lagerung von Weinen und Wurstwaren genutzt werden. Angrenzend an das Haus befindet sich ein Schuppen, welcher Platz für zwei Autos und Kaminholz bietet. Das Haus ist in der Nähe des Waldes und einer Fussgängerzone gelegen, welche die Möglichkeit für schöne Spaziergänge bieten.Für dieses Haus wurden Musterrenderings und dreidimensionale Grundrisse angefertigt, die das Renovierungspotenzial dieser tollen Immobilie zeigen.Kontaktieren Sie mich, ich zeige Ihnen gerne alle Details und beantworte Ihre Fragen.-*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Situata nella rinomata Collina d'oro, questa dimora storica di quasi un secolo è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Internamente, offre ampi spazi con soffitti alti e travi a vista, distribuiti su tre livelli, collegati da scale e pavimenti originali dell'epoca. Potenziale di oltre 300 m².La caratteristica cantina a volta, semi-interrata, sarà ideale per conservare i vostri vini e salumi. Adiacente alla casa, si trova la tettoia, con spazio per due auto e legna per il camino. Il nucleo abitativo si trova vicino a un bosco e ad una strada pedonale, offrendo così la possibilità di immergersi in piacevoli passeggiate.Per questa casa sono stati fatti dei rendering esemplificativi e delle planimetrie tridimensionali, che mostrano il potenziale di rinnovo di questo grande immobile.Contattami, sarò felice di mostrarti tutti i dettagli e di rispondere alle tue domande.

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CHF 3’000’000.–
5.5 pièces 306m² surface habitable
Via Campagna, 6926 Montagnola

Villa unifamiliare con piscina e vista lago

Siamo lieti di presentarti questa meravigliosa villa unifamiliare situata in una posizione privilegiata con vista sul lago a Collina D'Oro.Questa proprietà offre un'atmosfera lussuosa e una serie di caratteristiche che renderanno la tua vita confortevole e piacevole.La villa dispone di quattro luminose camere da letto, questo garantisce privacy e comfort per te e la tua famiglia, oltre ad essere ideale per ospitare ospiti.I cinque bagni presenti nella villa sono finemente rifiniti e dotati di moderni sanitari e accessori. Gli ambienti sono progettati per offrire il massimo comfort e lusso, con dettagli raffinati e materiali di alta qualità.Una delle attrazioni principali di questa proprietà è la magnifica piscina. Situata nel giardino ben curato, la piscina offre un'oasi di relax e divertimento, perfetta per godersi il sole e fare il bagno in totale privacy. Potrai organizzare feste in piscina, trascorrere momenti di svago con familiari e amici o semplicemente rilassarti dopo una lunga giornata di lavoro.Presente anche una grande sala hobby cinema, con servizio wc, sauna e bagno turco, grande lavanderia e e cantina vini.Il giardino circostante è un vero gioiello, con prati verdi, piante rigogliose e una varietà di fiori colorati. Offre uno spazio ideale per attività all'aperto, come pic-nic, giochi per bambini o semplicemente per godersi la tranquillità della natura.La vista sul lago è mozzafiato e crea un'atmosfera di serenità e pace. Potrai goderti panorami spettacolari ogni giorno, sia dall'interno della villa dalle grandi vetrate, che dal piano superiore dove si trova la zona notte.In sintesi, questa villa unifamiliare con quattro camere da letto, cinque bagni, piscina, giardino e vista sul lago rappresenta l'incarnazione del lusso e del comfort.È l'opportunità perfetta per vivere in un ambiente elegante e raffinato, circondato dalla bellezza della natura e da panorami suggestivi.Completano la proprietà 2 posteggi in garage , e 2 posti auto esterni.La villa, può essere acquistata anche come 2° Residenza. Non lasciarti scappare questa occasione unica e contattaci per organizzare una visita.

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CHF 2’280’000.–
5 pièces 180m² surface habitable
Via Marianda 50, 6926 Montagnola

Romantica vila con vista lago e piscina

Nella soleggiata località di Collina d'Oro a Montagnola proponiamo in vendita questa splendida villa. È immersa nel verde e offre una stupenda vista lago. Questa proprietà si sviluppa su due livelli ed è ancora possibile ampliarla per ulteriori 300 mq edificabili. Il piano regolatore prevede anche di poter salire ancora creando un terzo livello.Oggi la proprietà propone quattro camere da letto, di cui tre fronte lago, tre sale da bagno, un vasto salone con romantico camino, una cucina arredata con elettrodomestici di qualità e un pratico ripostiglio. Il giardino è rigoglioso e sotto l'ombra della pergola lo si apprezza ancora di più. Anche l'orto è ben curato e produce ottimi ortaggi.La strada che porta alla villa è privata e il traffico è limitato a poche unità abitative disposte sul percorso. La situazione geografica offre uno stile di vita molto tranquillo, in armonia con il vicinato, ma soprattutto, gode di un soleggiamento invidiabile. I principali servizi distano pochi minuti di automobile e anche i mezzi di trasporto pubblici, rimangono nelle immediate vicinanze. La vista che si apprezza da questo luogo è spettacolare specialmente quando ci si rilassa sul bordo della grande piscina riscaldata; l'atmosfera che si crea all'imbrunire, con il lago e le colline illuminate, lascia senza parole.Due comodi posteggi di proprietà completano questa attraente offerta.

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Prix sur demande
9 pièces 720m² surface habitable
6926 Montagnola

Villa moderna con vista lago e SPA

Per chi è alla ricerca di una prestigiosa abitazione di nuova costruzione proponiamo una villa di lusso in vendita a Lugano. Chi abiterà Villa Lumiere potrà godere sempre di unatmosfera di benessere e relax grazie ai suoi ampi e luminosi spazi, e soprattutto grazie alla meravigliosa area wellness con piscina, sauna, bagno turco e zona fitness.Vendesi villa di lusso nuova LuganoLa villa si trova a Collina dOro, una delle zone più esclusive di Lugano, in posizione dominante con affaccio sulle montagne e sul lago. Si sviluppa su un unico piano abitativo oltre al piano dedicato a Spa, il quale offre anche altre camere e un piccolo appartamento indipendente.Lingresso si apre su un ampio salone doppio, arricchito dalle ampie vetrate da cui si può ammirare lo splendido panoramica dei dintorni. Adiacente alla zona living èpresente la sala da pranzo, anchessa completamente circondata da vetrate, le quali creano un tuttuno con il porticato esterno: lo spazio appare così duplicato e permette di organizzare pranzi e cene anche allaperto durante tutta la bella stagione. Dalla sala da pranzo si arriva nellampia cucina abitabile con isola centrale, arredata con mobilio di pregio e totalmente attrezzata. Allo stesso piano sono presenti due camere con bagno en suite con doccia e un ulteriore area gioco-studio. La camera padronale è molto spaziosa e luminosa, completa di cabina armadio e bagno en suite con vasca.La SpaScendendo la scala che porta al piano sottostante si viene accolti in unoasi di benessere: stupisce infatti lampia piscina riscaldata e illuminata, la quale offre ampie vetrate con vista panoramica, adiacente alla quale sono disponibili la sauna con parete di sale, il bagno turco e la vasca idromassaggio. Affacciata sulla Spa si trova larea fitness, con accesso indipendente. La Spa è completa inoltre di doccia, un ulteriore bagno completo, e di area relax per degustare tisane e frutta.La villa offre inoltre altre due camere da letto, un altro bagno, unampia lavanderia e un piccolo appartamento di 2,5 locali con ingresso indipendente. Infine è possibile parcheggiare comodamente 4 automobili allinterno del grande parking coperto e piastrellato, oltre altre auto allesterno.Villa Lumiere è arricchita da un area esterna di circa 1.500 mq, la quale offre unestesa vista panoramica e che aumenta ulteriormente lo spazio per il relax anche allaperto.

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CHF 1’890’000.– / unique
8.5 pièces 345m² surface habitable
., 6926 Montagnola

Collina D'Oro : BIFAMILIARE CON GIARDINO E POSTEGGI

3 MINUTI DI AUTO DA MONTAGNOLAA Gentilino (Collina d'Oro), raffinata casa bifamiliare di 330 mq con ampio giardino privato di 265 mq e 5 posti auto.Inserita nel contesto residenziale di Collina D'Oro, virtuoso comune dalle eccellenti infrastrutture, tranquillo e circondato da splendidi paesaggi verdeggianti raccontati dallo scrittore Hermann Hesse, l'immobile é immediato alla Scuola America "TASIS " , a 5 minuti di auto da Lugano e stazione dei treni. Comodo accesso autostradale efermata del bus a 100 m.Costruita su piu' livelli, l'immobile vanta generose volumetrie abitabili e si compone di un appartamento di 3.5 locali, di un appartamento duplex di 7 locali, grottino, cantina vini, vari vani tecnici e 5 posti auto esterni, di cui 2 coperti.Il grande comfort abitativo é valorizzato dal perfetto stato di mantenimento , dalle rifiniture interne con materiali di pregio tra cui pavimenti in parquet, impiantistica nuova (allarme, pannelli fotovoltaici, aria condizionata), bollitore a termo-pompa. Riscaldamento a gas/radiatori ma per l'efficacia gestionale della casa, c'e' già l'autorizzazione per installare termo-pompa per riscaldamento .VALORE AGGIUNTO:-possibilità di unire gli appartamenti per un 'unica abitazione ;-possibilità di divisione in PPP;-indici di ampliamento disponibili;-autorizzazione per termo-pompa per riscaldamento appena ottenuta.***3 MINS DRIVING FROM MONTAGNOLAIn Gentilino (Collina d'Oro), refined semi-detached house of 330 m2 with large private garden of 265 m2 and 5 parking spaces.Set in the residential Collina D'Oro, a virtuous municipality with excellent facilities, quiet and surrounded by lovely green landscapes described by the writer Hermann Hesse, the property is a stone's throw from the America School "TASIS", 5 minutes by car from Lugano and its train station. Convenient motorway access and bus stop 100 m away.Built on more levels, the property boasts generous habitable volumes and consists of a 3.5-rooms-flat, a 7-rooms- duplex/2 levels-flat, a "grotto2, wine cellar, technical rooms and 5 outdoor car spaces, 2 of which are covered ones.The great living comfort is enhanced by the perfect state of maintenance, the indoor finishing with high quality materials including parquet floors, last generation systems (alarm, photovoltaic panels, air conditioning) , boiler by thermo-pump. Radiators/gas heating system but for for the management effectiveness of the house there already is the authorization for thermo-pump installation.ADDED VALUE :- possibility of joyning the apartments to obtain a single home;-possibility of division into PPP;-increasing building index available;-possibility of installing the heat pump.

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CHF 2’990’000.–
7 pièces 180m² surface habitable
6926 Montagnola

Villa Fronte Lago di Lugano con Pontile e 2 Posti Barca a Montagnola

Magnifica villa ticinese fronte lago completamente ristrutturata e ampliata in Collina d'Oro, in una zona tranquilla e ben soleggiata. La proprietà si sviluppa su due piani come segue:PIAN TERRENO:- Camera ospiti; - Dispensa;- Locale tecnico e lavanderia;- Appartamento indipendente con cucina, salotto, camera da letto e bagno con doccia.PRIMO PIANO:- Spazioso soggiorno con ampie vetrate, magnifica vista lago, camino e accesso ad una stupenda terrazza con vista sul lago di Lugano e ad un secondo terrazzino coperto;- Moderna cucina comunicante con il terrazzino e dotata di passavivande contiguo al salone;- Camera da letto padronale con vista lago;- Una seconda camera da letto;- Bagno con doccia e vasca da bagno;- Un secondo bagno con box doccia;- Uno studio.La proprietà offre inoltre un esclusivo accesso al lago con pontile e 2 posti barca ufficialmente assegnati, giardino privato con zona relax. La villa può essere sfruttata sia come prima che come seconda residenza.Un grande valore aggiunto è dato dai 8 posti auto (2 garage con 3 posti auto e 5 posti auto esterni).Prächtige Villa im Tessiner Stil mit See Anstoß, komplett renoviert und erweitert in Collina d'Oro, in eine ruhiger und sonniger Lage.Das Anwesen verteilt sich auf zwei Etagen wie folgt:ERDGESCHOSS:- Gästezimmer;- Speisekammer;- Technikraum und Waschküche;- Unabhängige Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche.ERSTER STOCK:- Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenster und herrlichem Seeblick, Kamin und Zugang zu einer schönen Terrasse mit Seeblick und einer zweiten überdachten Terrasse;- Moderne Küche die mit der Terrasse verbunden ist und mit Durchreiche;- Hauptschlafzimmer mit Seeblick;- Ein zweites Schlafzimmer;- Badezimmer mit Dusche und Badewanne;- Ein zweites Badezimmer mit Dusche;- Ein Studio.Das Anwesen bietet einen exklusiven Zugang zum See mit offiziell zugewiesenem Liegeplatz und Pier, privatem Garten mit Ruhebereich.Die Villa kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.2 Garagen mit 3 Stellplätzen sowie 5 Außenstellplätze für Autos.Magnificent lakefront Ticino-style villa completely renovated and enlarged in Collina d'Oro, in a quiet and sunny area.The property is spread over two floors as follows:GROUND FLOOR:- Guest bedroom;- Pantry;- Technical room and laundry;- Independent apartment with kitchen, living room, bedroom and bathroom with shower.FIRST FLOOR:- Spacious living room with large windows, magnificent lake view, fireplace and access to a beautiful terrace overlooking the lake and a second covered terrace;- Modern kitchen communicating with the terrace and equipped with a serving hatch adjacent to the living room;- Master bedroom with lake view;- A second bedroom;- Bathroom with shower and bathtub;- A second bathroom with shower;- A studio.The property also offers exclusive access to the lake through an officially assigned own pier and 2 boat places, private garden with relaxation area. with own jetty and 2 boat places.The villa can be used both as a first and second residence.A great added value is given by the 8 parking spaces (2 garages with 3 parking spaces and 5 outside parking spaces).

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