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HAUS MIT MEHREREN WOHNUNGEN unterteilt in 2 gleichartige Wohnungen mit Möglichkeit, es in ein EINFAMILIENHAUS mit einem großen GARTEN und einem geräumigen GARAGE umzuwandeln.

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend und strategisch günstigen Lage für die Erreichbarkeit der Hauptstraßen und der Autobahn im luganesischen Viertel PAMBIO NORANCO.

Das HAUS stammt teilweise aus den späten 1930er Jahren und wurde später im 1960 erweitert. Es wurde im Laufe der Jahre gewartet und es wurden wichtige Renovierungen durchgeführt:

• 1994: Ölheizung und Zentralheizung in dem gesamten Haus;

• 1999: Doppelverglasung in PVC und Aluminium-Jalousien in dem gesamten Haus;

• 2010: vollständige Renovierung, insbesondere von Küche, Bädern und Böden in der Wohnung im 1. Stock.

Das Haus erstreckt sich über 4 Ebenen wie folgt:

• SEMINTERRATO: Garage mit langem Zufahrtsweg, Keller und Technikraum;

• 1. STOCK: 1 Wohnung mit 3 Räumen, 1 Kochzone und 1 Badezimmer mit Dusche;

• 2. STOCK: 1 Wohnung mit 4 Räumen, 1 Kochnische und 1 Badezimmer, das vollständig renoviert werden muss (außer den Fenstern und Jalousien);

• 3. EBENE: großer Dachboden mit nicht isoliertem Satteldach.

Die Struktur würde es ermöglichen,:

• die beiden Wohnungen wie eine Doppelhaushälfte für den persönlichen Bedarf oder als Einkommensinvestition beizubehalten;

• die Räume in ein Einfamilienhaus umzuwandeln, mit der Tagungszone im 1. Stock und der Schlafzone im 2. Stock und sogar die Mansarde als bewohnbare Zone im höheren Mittelteil auszunutzen.