"Casa con 2 appartamenti e giardino, in zona strategica, con prospettive di miglioramento"
Ubicazione
Strada di Furnas 4, 6915 Pambio-NorancoTempo di percorrenza
- 27 min.Stazione: Cappella-Agnuzzo
Informazioni sui dintorni
Scuola
9 min.Scuola Elemtare NorancoSupermercato
5 min.migrolinoFarmacia
2 min.Farmacia BiomedicaTrasporti pubblici
1 min.Furnas
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Costi
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 680'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Informazioni principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa bifamiliare
- Locali:
- 8
- No. abitazioni:
- 2
- Qtà bagni:
- 2
- Numero di piani:
- 2
- Superficie:
- 152 m2
- Superficie utile:
- 296 m2
- Superficie terreno:
- 453 m2
- Cubatura:
- 991 m3
- Altezza dei locali:
- 2.9 m
- Ultimo rinnovo:
- 2009
- Anno di costruzione:
- 1960
Caratteristiche e complementi
Balcone / Terrazza
Lavastoviglie
TV via cavo
Quartiere tranquillo
Adatto per bambini
Garage
Vecchia costruzione
Piano rialzato
Documento (1)
Descrizione
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CASA PLURIFAMILIARE divisa in 2 appartamenti gemelli con possibilità di sviluppo in una CASA UNIFAMILIARE arricchita da ampio GIARDINO e spazioso GARAGE.
La proprietà si trova all'interno di una zona residenziale tranquilla e strategica per accessibilità alle strade principali e all'autostrada nel quartiere luganese di PAMBIO NORANCO.
La CASA risale in parte alla fine degli anni 1930 e successivamente fu ampliata nel 1960. È stata manutenuta nel corso degli anni e sono stati effettuati importanti rinnovi:
nel 1994: caldaia a gasolio e riscaldamento in tutta la casa;
nel 1999: finestre doppie in PVC e persiane in alluminio in tutta la casa;
nel 2010: rinnovo completo e in particolare di cucina, bagni e pavimenti nell'appartamento al 1° piano.
La casa si sviluppa su 4 LIVELLI secondo la seguente disposizione:
SEMINTERRATO: garage con lungo viale di accesso, cantina e locale tecnico;
1° PIANO: 1 appartamento con 3 locali, 1 cucina abitabile e 1 bagno con doccia;
2° PIANO: 1 appartamento con 4 locali, 1 cucinino e 1 bagno da rinnovare completamente (esclusi gli infissi: finestre e persiane);
3° LIVELLO: ampio solaio con tetto a falde non isolate.
La struttura permetterebbe di:
mantenere i due appartamenti come bifamiliare ad uso personale oppure come investimento a reddito;
trasformare gli spazi in una casa unifamiliare con al 1° piano la zona giorno e al 2° piano la zona notte e persino sfruttare la mansarda come zona abitabile nel corpo centrale più alto.
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Inserzionista
Contatto
Luigi Testino
- N. Inserzione
- 4003571766
- Rif. oggetto
- AR_PBN_2184.gizbn.0i8mc