62 Treffer-

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Preis auf Anfrage112m24.5ZiTop

Gotthardstrasse 4, 6490 Andermatt

Sie träumen von einem unbegrenzten Aufenthalt im international renommierten 5-Sterne Deluxe Hotel The Chedi Andermatt?Sie wünschen sich eine luxuriöse, geschmackvoll eingerichtete Ferienresidenz und Hotel-Annehmlichkeiten, wie- Concierge - und Ski-Butler Service- Freie Nutzung des Valet Service und des Chedi-Bear-Kids-Club- freier Zugang zum 2‘400 Quadratmeter grossen Spa mit Indoor Pool / Outdoor Pool / Saunen / Dampfbädern / Hot Pools / Fitness- die grosszügig angelegten Aufenthaltsbereiche des Hotels (Lobby / Bar / Living Room / Library / Cigar Lounge, Courtyard) als Ihr erweitertes Wohnzimmer- Zugriff auf Zimmerservice / Reinigungsdienstleistungen / Technikservice- Vorzugspreise in den durch Gault Millau und Michelin ausgezeichneten RestaurantsAll diese Vorzüge bietet die angebotene Residenz mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Nachdem Grundriss und Struktur dieser Wohnung zu Beginn der Bauphase des Hotels umgeplant wurden, ist sie innerhalb des The Chedi Andermatt einzigartig. Das Ergebnis ist eine wunderschöne Familienwohnung mit etwas kompakterer Schlafzimmergrösse. Der typische Stil des The Chedi findet sich in allen Details der Wohnung, welche auch über eine komplett ausgestattete Küche verfügt. Die grosszügigen Fenstertüren führen von allen Zimmern aus auf die ganztägig besonnte, 52 Quadratmeter grosse Terrasse, welche Ausblicke in südlicher Richtung über den "Courtyard" des The Chedi hinweg zum Gemsstock sowie weiter westlich Richtung Furka / Urserntal bietet.Vom Entrée gelangt man in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, welcher durch deckenhohe Einbauschränke ergänzt wird. Die voll ausgestattete Küche mit einem hochwertigen Esstisch aus Holz ist optimal, wenn Sie ein Frühstück oder eine andere Mahlzeit im privaten Rahmen einnehmen und/oder zubereiten möchten. Auch für einen familiären Spieleabend ist dieser Bereich ideal. Der Wohnbereich lädt mit gemütlichem Sofa und den Sesseln zum Verweilen vor dem Cheminée ein. Die Mastersuite verfügt über eine en-suite Badezimmer mit Badewanne, Regendusche, WC und Doppelwaschtisch. Direkt angrenzend befindet sich das erste Gästezimmer mit gegenüberliegendem Bad mit Dusche, in welchem auch eine kleine Waschmaschine angeschlossen ist. Von der gegenüberliegenden Seite des Wohnzimmers gelangt man zum zweiten Gästezimmer mit eigenem Bad mit Dusche. Das Hauptschlafzimmer und eines der Gästezimmer verfügen über luxuriöse Hästens Doppelbetten, im dritten Schlafzimmer stehen 2 Hästens Einzelbetten. Die Deckenhöhe von 3.10 m verleiht der Residenz ein besonders grosszügiges Raumgefühl. Ein bereits vorinstalliertes Sound-System von Bose, die in verschiedene Stimmungen dimmbaren Leuchten, die Sonnen- und Verdunklungsstoren sowie der Kamin, die Zimmerlüftung und Klimatisierung bis hin zum Türöffner lassen sich zentral über ein I-Pad steuern.Von den hochwertigen Möbeln, über Dekoration, Geschirr, Besteck, Kaffeemaschine, Waschmaschine, Weinkühlschrank, Bettwäsche und Handtücher ist die gesamte Inneneinrichtung im Kaufpreis inkludiert. Auch der Tiefgaragenstellplatz sowie das Zugangsrecht zum Spa sind bereits eingerechnet.Wer möchte, kann optional seine Wohnung über das Hotel auch vermieten lassen – aber dies ist nicht verpflichtend.

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Preis auf Anfrage208m26.5ZiTop

Höhenstrasse 21, 6454 Flüelen

Flüelen liegt direkt am Vierwaldstättersee. Die zentrale Lage an der Gotthardachse mit Autobahnanschluss bringt viele Vorteile. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Neben den regionalen Buslinien verfügt Flüelen über einen SBB-Anschluss sowie eine Schiffhaltestalle. Das nahe gelegene Ski- und Wandergebiet Eggbergen und Andermatt sind nur zwei der zahlreichen Ausflugsziele der Umgebung. Weitere Ski- und Wandergebiete sind in kurzer Zeit erreichbar. Oder geniessen Sie einfach ein paar erholsame Stunden am oder auf dem schönen Urnersee, welcher nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt liegt.Die 6 ½-Zimmer-Attikawohnung befindet sich in der Überbauung Gruonmatt Süd. Die fantastische Aussicht und das umliegende Bergpanorama und den Urnersee lassen das Herz des Geniessers höher schlagen. Die ruhige Lage im Wohnquartier bietet eine perfekte Erholung. Zwei Garagenplätze in der Tiefgarage können dazugekauft werden.

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CHF1’150’000.–410m2

6460 Altdorf

Objekt:Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und einem Nähatelier verteilt auf 4 Etagen befindet sich an zentraler Lage in Altdorf, Kanton Uri. Nahe am öffentlichen Verkehr und den Dienstleistungen ist es das perfekte Objekt für Ihre Investition. Die Liegenschaft wurde 2007 renoviert und bei Mieterwechsel erfolgten laufend kleine Renovationen. Die Liegenschaft ist in einem gepflegten und sehr guten Zustand. Die Eckdaten zum Haus:- MFH mit 5 Wohnungen und Nähatelier - Nettowohnfläche: 410 m²- Grundstückfläche: 338 m²- sehr zentrale Lage - Ölheizung mit Radiatoren- 4 Parkplätze- aktueller Mietzinsertrag pro Jahr CHF 48'000.--- Fernwärme - Offerte vorhanden- laufend renoviert bei Mieterwechsel- letzte grosse Renovation 2007 Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:EG: 1-Zi.-Studio mit Kochnische, Bad mit Badewanne, Ladenlokal mit Lagerraum und separates WC, Kellerräume zu den Wohnungen, Waschküche, Öltankraum und Veloraum.1.OG: 4.5-Zi.-Wohnung mit grosser Wohnküche und Bad mit Wanne.2.OG: 2-Zi.-Studio mit kleiner Kochnische und Bad mit Dusche und 2.5-Zi.-Wohnung mit grosser Wohnküche und Bad mit Wanne.3.OG: 4.5-Zi.-Wohnung mit grosser Wohnküche und Bad mit Wanne.Estrich: Relativ grosser unbenutzter Raum unter dem Dach mit Potential für eine weitere Wohnung.Die Holzfenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet und werden durch die Fensterläden geschützt. Die Läden und das Treppenhaus wurden vor kurzem frisch gestrichen. Die Fassade und das Ziegeldach befinden sich in einem sehr guten Zustand. Für den allfälligen Ersatz der Heizung liegt eine Offerte für den Fernwärme-Anschluss vor. (Korporation Uri Schattdorf) Umgebung, Anbindung:Der Ortskern von Altdorf liegt auf 458 m ü. M. in der Reussebene, wenig oberhalb der Mündung der Reuss in den Urnersee. Zur Gemeinde gehört neben dem Dorf auch die Streusiedlung Eggberge (1410-1678 m ü. M.) am Westhang der Höch-Egg (1785 m ü. M.). Die westliche Gemeindegrenze bildet die Reuss. Durch die Gemeinde fliesst der Altdorfer Dorfbach.Die Liegenschaft liegt an zentraler Lage direkt neben der kantonalen Mittelschule Uri, diversen Restaurants und Klein-Gewerbe. Den Autobahnanschluss A4 in Richtung Brunnen / Zug und Richtung Gotthard erreichen Sie in 7 Autominuten. In Gehdistanz finden Sie den öffentlichen Verkehr mit Busverbindungen. In 30 Minuten sind Sie im grössten und angesagtesten Alpen-Resort in Andermatt, in 80 Minuten in der Kulturstadt Zürich und ebenfalls in 80 Minuten mit der NEAT in Ascona, der Sonnenstube der Schweiz.Allgemeine Daten:Gemeinde: 6460 Altdorf - Kanton UriLage: 425 m ü. M. Bevölkerung: ca. 10'000 Einwohner Angrenzende Gemeinden: Bürglen - Schattdorf - Seedorf - Attinghausen - FlüelenGerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein.

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CHF620’000.–72m22.5Zi

6460 Altdorf UR

Mit der exklusiven Wohnüberbauung AM PLÄTZLI entstehen traumhaft ausgebaute Neubauwohnungen mitten im Zentrum von Altdorf, des wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Zentrum des Kantons Uri. Für die architektonische Gestaltung wurde das Büro G&A Architekten in Altdorf gewonnen, das für so qualitätsvolle Bauten verantwortlich zeichnet wie das Hotel Chedi in Andermatt.Das Ensemble von zwei Mehrfamilienhäusern passt sich hervorragend in das historische Zentrum von Altdorf ein. Die Aussengestaltung der Gebäude mit ihren fein durchrhythmisierten Fensterfronten und den schönen Gauben in den Satteldächern nimmt Bezug auf die historischen Bauten in der Umgebung. Zwischen den beiden neuen Wohnkörpern entsteht ein privater, begrünter und reizvoller Aussenraum, welcher das Zentrum der Bebauung bildet. Hier geniessen Sie den Blick auf eine kleine Oase der Ruhe, bestückt mit einheimischen Laubbäumen und sorgfältig ausgesuchten Stauden. Die exklusive 2.5-Zimmer Gartenwohnung besitzt eine grosszügige Wohnfläche von 72 m². Im Inneren glänzt das neue Zuhause durch einen individuellen Grundriss und einen topmodernen Ausbau mit hochwertigen Materialien. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den gedeckten Gartensitzplatz von 18 m2.Im Preis inbegriffen sind Wandschränke und ein Waschturm, welcher im Bad vorgesehen ist.Ihr Auto parkieren Sie sicher in der Autoeinstellhalle direkt unter dem Neubau. Ein Lift führt direkt in die Etage Ihrer Eigentumswohnung.Der Baustart ist erfolgt. Der Bezug der Neubauwohnungen erfolgt im Frühling 2023.Bitte melden Sie Ihr Interesse an, damit wir Ihnen vorab die Dokumentation mit weiteren Informationen zukommen lassen.Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

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CHF764’000.–82m23.5Zi

6460 Altdorf UR

Wir haben für Sie die Überbauung «Entlang der Gassen» fertiggestellt - eine wegweisende Wohnanlage an bester Lage in Altdorf!Diese Überbauung greift die Geschichte und Architektur von Altdorf in einer modernen und neuen Weise auf. Hier erhalten Sie die Möglichkeit wie in einem Herren-Haus zu leben, denn die Raumhöhen liegen bei 2.60 m. Technisch gesehen bietet die Wohnanlage einige Highlights und ist aufgrund der Bauweise sehr hochwertig.Die ganze Anlage ist barrierefrei angelegt und verfügt über Aufzüge, welche Sie bequem von der Tiefgarage - in der Ihr Auto Platz findet - zu Ihrer Wohnung befördern. Die Gassen und der Begegnungsplatz machen diese Wohnanlage noch einzigartiger.Aufgrund der Beheizung der Wohnanlage mittels einer Grundwasserwärmepumpe sind Sie hier völlig unabhängig von fossilen Brennstoffen und damit bestens für eine nachhaltige Zukunft aufgestellt.Von den Wohnungen aus sind Sie in ein paar Schritten bereits mitten in Altdorf und können so auch zu Fuss aktiv am Leben dieser tollen Stadt teilnehmen. Wenn es Sie dennoch in die Ferne ziehen sollte, sind Sie über die Autobahn (Luzern: 30 min / Zug: 40 min / Basel: 90 min) und die SBB bestens angebunden. Und wenn das Wetter einmal nicht so schön sein sollte, sind Sie - ruck-zuck - in 90 Minuten mitten im Tessin. Der Urnersee (der Teil des Vierwaldstättersees ist) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet im Sommer wie auch im Winter tolle Erholungsmöglichkeiten. Zudem laden die umliegenden Berge zu wunderschönen Wanderungen ein - Ihre neue Wohnung bietet somit ideale Voraussetzungen, um die Natur in vollen Zügen zu geniessen. Viele Wohnungen wurden bereits fertiggestellt und auch bezogen. Die Innenausstattung (inkl. Küche, Bad, Bodenbeläge, etc.) der noch nicht verkauften Wohnungen bestimmen Sie mit. Dafür stehen grosszügige Budgets bereit (welche natürlich im Kaufpreis enthalten sind), über die Sie nach Lust und Laune verfügen können. Für den Innenausbau benötigen wir ca. drei Monate - Sie können Ihre neue Wohnung also sehr schnell beziehen. Der Erwerb einer Wohnung als Ferienwohnung ist hier möglich.Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich - rufen Sie uns einfach an - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr ACAMA-Team ***Weitere Informationen zu diesem Projekt finden Sie unter www.entlang-der-gassen.ch***

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CHF860’000.–97m23.5Zi

6460 Altdorf UR

Wir haben für Sie die Überbauung «Entlang der Gassen» fertiggestellt - eine wegweisende Wohnanlage an bester Lage in Altdorf!Diese Überbauung greift die Geschichte und Architektur von Altdorf in einer modernen und neuen Weise auf. Hier erhalten Sie die Möglichkeit wie in einem Herren-Haus zu leben, denn die Raumhöhen liegen bei 2.60 m. Technisch gesehen bietet die Wohnanlage einige Highlights und ist aufgrund der Bauweise sehr hochwertig.Die ganze Anlage ist barrierefrei angelegt und verfügt über Aufzüge, welche Sie bequem von der Tiefgarage - in der Ihr Auto Platz findet - zu Ihrer Wohnung befördern. Die Gassen und der Begegnungsplatz machen diese Wohnanlage noch einzigartiger.Aufgrund der Beheizung der Wohnanlage mittels einer Grundwasserwärmepumpe sind Sie hier völlig unabhängig von fossilen Brennstoffen und damit bestens für eine nachhaltige Zukunft aufgestellt.Von den Wohnungen aus sind Sie in ein paar Schritten bereits mitten in Altdorf und können so auch zu Fuss aktiv am Leben dieser tollen Stadt teilnehmen. Wenn es Sie dennoch in die Ferne ziehen sollte, sind Sie über die Autobahn (Luzern: 30 min / Zug: 40 min / Basel: 90 min) und die SBB bestens angebunden. Und wenn das Wetter einmal nicht so schön sein sollte, sind Sie - ruck-zuck - in 90 Minuten mitten im Tessin. Der Urnersee (der Teil des Vierwaldstättersees ist) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet im Sommer wie auch im Winter tolle Erholungsmöglichkeiten. Zudem laden die umliegenden Berge zu wunderschönen Wanderungen ein - Ihre neue Wohnung bietet somit ideale Voraussetzungen, um die Natur in vollen Zügen zu geniessen. Viele Wohnungen wurden bereits fertiggestellt und auch bezogen. Die Innenausstattung (inkl. Küche, Bad, Bodenbeläge, etc.) der noch nicht verkauften Wohnungen bestimmen Sie mit. Dafür stehen grosszügige Budgets bereit (welche natürlich im Kaufpreis enthalten sind), über die Sie nach Lust und Laune verfügen können. Für den Innenausbau benötigen wir ca. drei Monate - Sie können Ihre neue Wohnung also sehr schnell beziehen. Der Erwerb einer Wohnung als Ferienwohnung ist hier möglich.Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich - rufen Sie uns einfach an - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr ACAMA-Team ***Weitere Informationen zu diesem Projekt finden Sie unter www.entlang-der-gassen.ch***

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CHF1’040’000.–141m24.5Zi

6460 Altdorf UR

Mit der exklusiven Wohnüberbauung AM PLÄTZLI entstehen traumhaft ausgebaute Neubauwohnungen mitten im Zentrum von Altdorf, des wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Zentrum des Kantons Uri. Für die architektonische Gestaltung wurde das Büro G&A Architekten in Altdorf gewonnen, das für so qualitätsvolle Bauten verantwortlich zeichnet wie das Hotel Chedi in Andermatt.Das Ensemble von zwei Mehrfamilienhäusern passt sich hervorragend in das historische Zentrum von Altdorf ein. Die Aussengestaltung der Gebäude mit ihren fein durchrhythmisierten Fensterfronten und den schönen Gauben in den Satteldächern nimmt Bezug auf die historischen Bauten in der Umgebung. Zwischen den beiden neuen Wohnkörpern entsteht ein privater, begrünter und reizvoller Aussenraum, welcher das Zentrum der Bebauung bildet. Hier geniessen Sie den Blick auf eine kleine Oase der Ruhe, bestückt mit einheimischen Laubbäumen und sorgfältig ausgesuchten Stauden. Die exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung besitzt eine grosszügige Wohnfläche von 141 m². Im Inneren glänzt das neue Zuhause durch einen individuellen Grundriss und einen topmodernen Ausbau mit hochwertigen Materialien. Ordnung halten einfach gemacht: Wandschränke und ein Reduit mit Platz für einen Waschturm spendieren viel Stauraum in Ihrer Wohnung. Ein weitläufiger Gartensitzplatz (38 m²) erweitert den Wohnraum zum ruhigen, grünen Innenhof, dem reizvollen Zentrum der Bebauung.Ihr Auto parkieren Sie sicher in der Autoeinstellhalle direkt unter dem Neubau. Ein Lift führt direkt in die Etage Ihrer Eigentumswohnung.Der Baustart ist erfolgt. Der Bezug der Neubauwohnungen erfolgt im Frühling 2023.Bitte melden Sie Ihr Interesse an, damit wir Ihnen vorab die Dokumentation mit weiteren Informationen zukommen lassen.Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

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Preis auf Anfrage289m213.5Zi

6460 Altdorf UR

Das voll vermietete Objekt an top Lage nahe dem Dorfkern überzeugt durch sein einzigartiges Vermietungskonzept und generiert dadurch gute Einnahmen – mit Steigerungspotential.Die 4 Wohnungen verteilen sich über mehrere Etagen. Dank den guten Mietern wird der Aufwand für den Eigentümer auf ein Minimum begrenzt – geniessen Sie dolce far niente und eine tolle Rendite. Die stetig renovierte und auf den neusten Stand der Technik gebrachte Liegenschaft bietet den Mietern ein heimeliges Wohnambiente. Mieterspiegel *IST* Stand:EG: 2.5-Zimmer-Wohnung, CHF 910.- vermietetEG: 5.5-Zimmer-Wohnung, CHF 1450.- vermietet OG: 3.5-Zimmer-Wohnung, CHF 830.- vermietetDG: 4.5-Zimmer-Wohnung, CHF 2400.- vermietet 4 Garagenboxen à je CHF 120.- pro MonatDieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Lauschiger Garten+ Einmalige Aussicht übers Tal und die imposante Bergwelt+ Ein geräumiges Hallenbad+ 4 Garagenboxen+ 4 Aussenparkplätze + 2 Besucherparkplätze+ Und vieles mehr ...Lassen Sie sich von den vielen Optionen überraschen, die sich Ihnen hier bieten und nützen Sie die angebotenen Möglichkeiten. Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Preis auf Anfrage300m210Zi

Lehnplatz 15a, 6460 Altdorf UR

Das zum Verkauf stehende, sehr grosszügige Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch die sehr gute Lage, die raffinierten Grundrisse und die effizienten Raumaufteilungen. Lichtdurchflutet und mit vielen Nutzungsmöglichkeiten präsentiert sich Ihr neues Zuhause oder Ihr neuer Geschäftssitz an bester Lage am Lehnplatz.Im Ober- und Dachgeschoss ist der sehr helle und komfortable Wohnbereich mit separatem Eingang untergebracht. Im Stil einer Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse, Cheminée, sehr grossem Wohn- und Essbereich und vier Schlafzimmern, bietet diese Liegenschaft ein perfektes Zuhause für Ihre Familie oder ein ideales Renditeobjekt.Zudem befinden sich im Erdgeschoss der riesigen Liegenschaft diverse Geschäftsräume mit grossen Fenstern für Büros, Praxis etc. an gut frequentierter Lage. Im Untergeschoss besteht eine sehr gute Infrastruktur für ein Wellness Center oder eine Physiotherapie. Das gesamte Gebäude ist im Jahre 1988 neu erstellt worden und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.Die vielen Parkmöglichkeiten auf dem Lehnplatz machen diesen Wohntrakt und zwei Ateliers, welche zurzeit renditestark vermietet sind, noch interessanter.

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Preis auf Anfrage95m24Zi

6460 Altdorf UR

Mit der exklusiven Wohnüberbauung AM PLÄTZLI entstehen traumhaft ausgebaute Neubauwohnungen mitten im Zentrum von Altdorf, des wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Zentrum des Kantons Uri. Für die architektonische Gestaltung wurde das Büro G&A Architekten in Altdorf gewonnen, das für so qualitätsvolle Bauten verantwortlich zeichnet wie das Hotel Chedi in Andermatt.Das Ensemble von zwei Mehrfamilienhäusern passt sich hervorragend in das historische Zentrum von Altdorf ein. Die Aussengestaltung der Gebäude mit ihren fein durchrhythmisierten Fensterfronten und den schönen Gauben in den Satteldächern nimmt Bezug auf die historischen Bauten in der Umgebung. Zwischen den beiden neuen Wohnkörpern entsteht ein privater, begrünter und reizvoller Aussenraum, welcher das Zentrum der Bebauung bildet. Hier geniessen Sie den Blick auf eine kleine Oase der Ruhe, bestückt mit einheimischen Laubbäumen und sorgfältig ausgesuchten Stauden. Die exklusive 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss besitzt eine Wohnfläche von 95 m². Im Inneren glänzt das neue Zuhause durch einen spannenden Grundriss und einen topmodernen Ausbau mit hochwertigen Materialien. Die Loggia (13 m²) geht direkt auf den schönen, ruhigen Innenhof. Sie gelangen auf diesen Aussenbereich aus dem Schlafzimmer und aus dem Essbereich.Auch an das Ordnung halten wurde gedacht: Ein Wandschranke spendiert Stauraum in Ihrer Wohnung. Ihr Auto parkieren Sie sicher in der Autoeinstellhalle direkt unter dem Neubau. Ein Lift führt direkt in die Etage Ihrer Eigentumswohnung.Der Baustart ist erfolgt. Der Bezug der Neubauwohnungen erfolgt im Frühling 2023.Bitte melden Sie Ihr Interesse an, damit wir Ihnen vorab die Dokumentation mit weiteren Informationen zukommen lassen.Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

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CHF1’199’000.–220m27.5Zi

6474 Amsteg

Im gemütlichen und ruhigen Einfamilienhausquartier in Amsteg (Silenen) steht dieses grosszügige und 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit schönem Umschwung zu Verkauf. Das Haus mit gut durchdachtem Grundriss erstreckt sich auf zwei Etagen. Angenehmes Raumgefühl und gemütliche Wohnatmosphäre ist garantiert. Sehr gepflegter, grosser Garten und eine Terrasse stehen Ihnen zur Verfügung. Technisch auf dem neusten Stand (Wärmepumpe, Holzkachelofen, hochwertiger Wintergarten). Eine Werkstatt und grosse Flächen im Kellerraum sind ebenfalls Teil des Hauses. Die Lage ist optimal, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahnanschluss in weniger als zwei Minuten erreichbar. Sie suchen ein harmonisches und gut erhaltenes Zuhause für sich und Ihre Liebsten? Dann kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Familienfreundlich • Grosser & gepflegter Garten • Terrasse • Hochwertiger Wintergarten • Wärmepumpe / Solaranlage • Gute Bausubstanz (zweischalen Mauerwerk, frische Fassade) • Ganzes Haus unterkellert • Eine Garage und drei Aussenparkplätze inklusive Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF600.–

Oberalpstrasse, 6490 Andermatt

Durch die Hanglage profitiert das Gebiet am Wilercher von einer optimalen Besonnung. Im Winter eröffnet sich ein direkter Zugang zur Skipiste, so dass in 2 Minuten die Talstation der neuen Gondelbahn «Gütsch-Express» erreicht wird. Der Skibus zu den weiteren Anlagen hält ebenfalls an der Wilercher-Kurve. Die drei Parzellen können einzeln oder arrondiert als Ganzes erworben werden. Sie eignen sich ideal für Mehrfamilienhäuser mit Miet- oder Eigentumswohnungen, die - zum Beispiel von Neuzuzügern und Angestellten im Tourismussektor - ganzjährig genutzt werden. Ausserdem empfehlt sich die gut frequentierte und doch ruhige Lage auch für ein Hotel oder Restaurant.Der Bauperimeter beinhaltet drei Parzellen: L478, L480 und L481.Die gesamte Grundstückfläche beträgt ca. 13`400 m² mit einem Preis von CHF 600.-/m² und die maximal mögliche Ausnützungsfläche liegt bei 7`350 m².Die Parzellen im Wilercher sollen in naher Zeit bebaut werden. Da in Andermatt keine Zweitwohnungen mehr realisiert werden können, steht eine bewirtschaftete Wohnungslösung sowie allenfalls eine Nutzung als Hotel-Restaurant im Vordergrund. In der Region Andermatt sind Mietwohnungen für Mitarbeitende im Tourismussegment oder für eine ähnliche Kundschaft sehr gesucht.Die GAMMA AG Immobilien strebt über einen Investorenwettbewerb oder über direkte Kontakte eine zuverlässige Partnerschaft mit einer Investorin, einem Investor an. Eine gute professionelle Zusammenarbeit stärkt die gegenseitige Akzeptanz und bildet die Grundlage für die Entwicklung und Realisierung eines nachhaltig erfolgreichen Projekts.NÄCHSTE SCHRITTE Welche Etappen durch den Investor alleine oder in Zusammenarbeit mit GAMMA AG Immobilien angegangen werden, kann nach Ihren Vorstellungen definiert werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und auf Ihre Fragen zu diesem interessanten Angebot in Andermatt.

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CHF430’000.–26m21.5Zi

Ritomgasse 10, 6490 Andermatt

Wunderschönes Studio im Apartmenthaus Schneefalke in der Ganzjahresdestination Andermatt.Das im Jahre 2017 fertiggestellte Studio im Apartmenthaus Schneefalke ist komplett eingerichtet und kann über Andermatt Swiss Alps vermietet werden. So können Sie das Studio während Ihrer Abwesenheit an Feriengäste vermieten und somit Einnahmen generieren. Die entsprechende Vermarktung und Übergabe, Reinigung und Abrechnung etc. läuft über das Team von Andermatt Swiss Alps. Mit diesem Vermietungspaket sind auch der TV- und Internetanschluss inklusive. In den letzten Jahren (2017 bis 2021) wurde durchschnittlich einen Netto-Ownerertrag von Fr. 6'680.- pro Jahr erzielt. Sie können das Studio aber auch fix ganzjährig vermieten, was wiederum eine höhere Rendite bringt. Oder Sie vermieten das Studio nicht und haben eine sehr schöne, luxuriöse Immobilie im Herzen der Schweizer Alpen.Das Studio wurde nur mit den edelsten Materialien gebaut. Diese hohe Qualität und die nachhaltige Minergie-Bauweise sind beste Voraussetzungen für eine langfristige Wertsteigerung und versprechen eine attraktive Immobilieninvestition. Die Innenausstattung beinhaltet u.a. einen grossen Samsung TV, Vorhänge, einen Holztisch mit Designerstühlen, ein hochwertiges Bett, Pfannen, Geschirr, Toaster, Staubsauger, Waschmaschine/Tumbler, Kühlschrank, Herd und Backofen (Gaggenau). Das Licht und die Kameras werden über ein iPad-System gesteuert. Zum Studio gehört ein Keller, ein Skiraum mit privatem Schliessfach und das gesamte Haus ist direkt mit den unterirdischen Parkplätzen verbunden. Der Parkplatz ist nicht inklusive. Andermatt steht für einen nachhaltigen Tourismus und das Resort ist perfekt mit dem Zug erreichbar. Gönnen Sie sich eine Erholung oder trimmen Sie sich fit im hauseigenen Fitnessraum (alle Geräte von Technogym) inkl. Sauna und Dampfbad.Auf Wunsch und bei entsprechender Bonität könnte die laufende Hypothek (26.6.17-24.5.27) in der Höhe von Fr. 180'000.- zum Zins von 1.35 % übernommen werden. Auf Wunsch und Anfrage kann die Hypothek während der genannten Laufzeit mit weiteren Fr. 65‘000.- erhöht werden.Die wichtigsten Facts zu den Materialien und Leistungen:- Hochwertiger Eichenparkett im Wohnbereich- Altholzdecke- Nero Assoluto Granit Steinplatten im Grossformat im Badezimmer- Grosses Badezimmer mit Regendusche- Küche mit schwarz-matter Spezialbeschichtung und Nero Assoluto Granit Küchenabdeckung- Küchengeräte von Gaggenau- Waschmaschine/Trockner Kombigerät in der Wohnung- Voll möbliert inklusive Kleininventar (Teller, Besteck, etc.)- Indoor Fitnessbereich mit Geräten von Technogym- Indoor Spa mit Sauna & Dampfbad- Skiraum mit privatem Schliessfach- Kellerabteil- Skipisten und 18-Loch Golfplatz direkt vor der Haustüre- Vermietungsprogramm, damit Renditen generiert werden können, wenn das Apartment nicht selber genutzt wird (Optional)Interessiert? Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung

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CHF1’010’000.–53m22.5Zi

6490 Andermatt

Geräumiges, helles Apartment mit einem Schlafzimmer. Das möblierte Apartment befindet sich in der 1. Etage der Gotthard Residences und liegt in der Nähe vom alten Dorfkern und den wichtigsten Skiliften. Das intelligente Design sorgt für maximale Helligkeit, und die über die gesamte Raumhöhe reichenden Fenster bieten den perfekten Ausblick auf die Umgebung. Die offene Gestaltung der Wohnräume schafft reichlich Platz für Familienleben und geselliges Beisammensein. Bei der Gestaltung des Apartments wurde vor allem auf Holz und Naturstein gesetzt, wovon unter anderem die wunderschönen Böden aus Keramikfliesen und Eichenparkett zeugen.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Top Lage mit schönster Aussicht+ Möblierte Wohnung+ Freier Zugang zum grossen Spa mit Indoor Pool+ Zugriff auf Zimmerservice/Reinigungsdienstleistungen+ Und noch viele weitere Highlights ...Die Gotthard Residences bieten Ihnen die Diskretion einer Privatwohnung, sind aber direkt an das Radisson Blu Hotel Reussen angeschlossen, sodass die Eigentümerinnen und Eigentümer auch in ihren eigenen vier Wänden vom erstklassigen Hotelservice profitieren können. Mit einem ausgezeichneten Restaurant und angeschlossener Bar, Business-Einrichtungen, einem hochmodernen Fitness- und Wellness-Center mit Sauna, Dampfbad und Behandlungsräumen sowie einem 25-Meter-Indoorpool bleiben hier keine Wünsche offen. Den Eigentümerinnen und Eigentümern stehen ausserdem diverse exklusive Hotelservices zur Verfügung, darunter Zimmerservice, ein 24-Stunden-Concierge sowie das Housekeeping.Lassen Sie sich diesen wunderschönen Wohntraum nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit. Rufen Sie uns noch heute für weitere Informationen oder für eine unverbindliche Besichtigung an.

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CHF1’600’000.–81m23Zi

Ritomgasse 12, 6490 Andermatt

Diese einmalige und smart geplante Dachmaisonette in Andermatt bietet alles, was man sich wünschen kann.Das Apartment ist voll möbliert und wurde erst im Dezember 2021 fertiggestellt+ Direkter Blick auf die Reuss vom Schlafzimmer aus, Bergblick auf Nätschen vom Wohnzimmer aus.+ 2 Velux Dachfenster mit Verdunkelung.+ Eingebaute Galerie (10.5 m2), die derzeit als Gäste-/Kinderzimmer dient.+ Voll ausgestattete Küche mit Geräten von V-Zug und Armaturen von Vola+ Separates Schlafzimmer mit Einbauschrank, Fernseher und en-suite Badezimmer aus Basalt-Lavastein mit Regendusche und Armaturen von Vola.+ Gäste-WC+ Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung+ Luxuriös möbliert von namhaften Herstellern (Minotti, Wendelbo, Schramm usw.)+ 370 m2 Spa mit Pool, Sauna, Dampfbad, Fitness, Massageraum+ Indoor Golfsimulator+ Inklusive Parknutzungsrecht im Wert von CHF 50'000 (!)+ Skipisten und 18-Loch Golfplatz direkt vor der HaustüreInteressiert? Dann melden Sie sich bei uns für eine unverbindliche Besichtigung.ENGLISH:"Beautiful maisonette apartment in the TurmfalkeSuitest House".This unique and cleverly planned rooftop maisonette in Andermatt offers everything you could wish for.The flat is fully furnished and was completed in December 2021.+ Direct view of the Reuss from the bedroom, mountain view of the Nätschen from the living room.+ 2 Velux skylights+ Built-in gallery (10.5 m2), which currently serves as a guest/kids room.+ Fully equipped kitchen with appliances by V-Zug and fittings by Vola.+ Separate bedroom with built-in wardrobe, TV and en-suite bathroom in basalt lava with rain shower and fittings by Vola.+ Guest WC+ Washing machine and tumble dryer in the flat+ Luxurious furnishings from renowned manufacturers (Minotti, Wendelbo, Schramm etc.)+ 370 m2 spa with pool, sauna, steam bath, fitness, massage room+ Indoor golf simulator+ Including parking right worth CHF 50'000 (!)+ Ski slopes and 18-hole golf course right on the doorstepGet in touch for more information and viewing appointments.

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CHF1’920’000.–90m23.5Zi

Bärengasse 1, 6490 Andermatt

Geräumiges, helles Apartment Wohnung mit zwei Schlafzimmern. Das möblierte Apartment befindet sich in der 7. Etage der Gotthard Residences und liegt in der Nähe von Golfplätzen und den wichtigsten Skiliften. Das intelligente Design sorgt für maximale Helligkeit, und die über die gesamte Raumhöhe reichenden Fenster bieten den perfekten Ausblick auf die Umgebung. Die offene Gestaltung der Wohnräume schafft reichlich Platz für Familienleben und geselliges Beisammensein. Bei der Gestaltung des Apartments wurde vor allem auf Holz und Naturstein gesetzt, wovon unter anderem die wunderschönen Böden aus Keramikfliesen und Eichenparkett zeugen. Die Gotthard Residences bieten Ihnen die Diskretion einer Privatwohnung, sind aber direkt an das Radisson Blu Hotel Reussen angeschlossen, sodass die Eigentümerinnen und Eigentümer auch in ihren eigenen vier Wänden vom erstklassigen Hotelservice profitieren können.Mit einem ausgezeichneten Restaurant und angeschlossener Bar, Business-Einrichtungen, einem hochmodernen Fitness- und Wellness-Center mit Sauna, Dampfbad und Behandlungsräumen sowie einem 25-Meter-Indoorpool bleiben hier keine Wünsche offen. Den Eigentümerinnen und Eigentümern stehen ausserdem diverse exklusive Hotelservices zur Verfügung, darunter Zimmerservice, ein 24-Stunden-Concierge sowie das Housekeeping.

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CHF2’030’000.–105m22.5Zi

Gotthardstrasse 4, 6490 Andermatt

Sie träumen von einem unbegrenzten Aufenthalt im international renommierten 5-Sterne Deluxe Hotel The Chedi Andermatt? Sie wünschen sich eine luxuriöse, geschmackvoll eingerichtete Ferienresidenz und Hotel-Annehmlichkeiten, wie - Concierge - und Ski-Butler Service - Freie Nutzung des Valet Service und des Chedi-Bear-Kids-Club - freier Zugang zum 2‘400 Quadratmeter grossen Spa mit Indoor Pool / Outdoor Pool / Saunen / Dampfbädern / Hot Pools / Fitness - die grosszügig angelegten Aufenthaltsbereiche des Hotels (Lobby / Bar / Living Room / Library / Cigar Lounge, Courtyard) als Ihr erweitertes Wohnzimmer - Zugriff auf Zimmerservice / Reinigungsdienstleistungen / Technikservice - Vorzugspreise in den durch Gault Millau und Michelin ausgezeichneten Restaurants All diese Vorzüge bietet die angebotene Residenz, welche überdies dank ihrer offenen Gestaltung überzeugt: Wohnraum und Schlafraum sind optisch durch eine Säule getrennt, welche zum Wohnbereich und zum Schlafzimmer je über einen Fernseher verfügt sowie einen in beide Richtungen verglasten Cheminée. Zusätzlich kann der Schlafbereich durch hochwertige, hölzerne Lamellen-Falttüren separiert werden. Im Wohnraum gibt es ein bequemes und sehr langes Sofa sowie zwei einladende Sessel. Im Eingangsbereich befinden sich der Zugang zu einer grosszügigen, abgeschlossenen Garderobe sowie eine offene Pantry-Küche. Im Schlafzimmer befinden sich neben dem luxuriösen Hästens-Bett ein kleiner Sekretär sowie ein niedriger Tisch mit gemütlichen Sitzkissen. Vom Schlafraum aus gelangt man in das grosszügige, helle und mit Lamellentüren abgetrennte Badezimmer mit zwei Waschtischen, Regendusche, Badewanne, separatem WC sowie einer offenen Ankleide. Die Deckenhöhe von 3.10 m verleiht der Residenz ein besonders grosszügiges Raumgefühl. Ein bereits vorinstalliertes Sound-System von Bose, die in verschiedene Stimmungen dimmbaren Leuchten, die Sonnen- und Verdunklungsstoren sowie der Kamin, die Zimmerlüftung und Klimatisierung bis hin zum Türöffner lassen sich zentral über ein Mini I-Pad steuern. Von den hochwertigen Möbeln, über Dekoration, Geschirr, Besteck, Kaffeemaschine, Bettwäsche und Handtücher ist die gesamte Inneneinrichtung im Kaufpreis inkludiert. Auch der Tiefgaragenstellplatz sowie das Zugangsrecht zum Spa sind mit dabei. Wer möchte, kann optional seine Wohnung über das Hotel auch vermieten lassen – aber dies ist nicht verpflichtend. Das kurze Video gibt einen noch besseren Eindruck des Intérieurs, als die hier angezeigten Fotos.

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