Moderna Villa in vendita in Centro di Andermatt
Nel centro di Andermatt, in un incantevole villaggio della Valle dell'Ursern nelle Alpi svizzere, famoso come destinazione sciistica per le vacanze, a soli 5 minuti a piedi dalla funivia del Gemsstock, offriamo in vendita questa bella villa con vista sulle montagna e sulla valle. La villa , costruita circa 7 anni fa, si sviluppa su 3 livelli collegati dall'ascensore e dalle scale:PIANO TERRA:Camera con bagno (può essere trasformata in una sauna), cantina, locale tecnico, garage per 4 auto, ascensore.PRIMO PIANO:4 camere da letto, 2 bagni, ascensore.SECONDO PIANO:Soggiorno con zona pranzo e cucina open space, uscita sulla terrazza molto ampia con la vista montagna e valle, WC, ascensore.Caratteristiche:- La posizione perfetta, a 5 min a piedi da gondola.- La villa si trova in perfetto stato, in quanto era abitata pochissimo.- La predisposizione per fare la sauna è già fatta nei muri e nel pavimento.- Rampa garage riscaldata.- Riscaldamento Termopompa. Spese: CHF 2'500.- all'anno per l'elettricità e termopompa.- Disponibile solo come residenza PRIMARIA.NOTA: Almeno un membro del nucleo familiare deve essere o diventare residente fiscale di Andermatt.Il prezzo è trattabile. Im Zentrum von Andermatt, in einem charmanten Dorf im Urserntal in den Schweizer Alpen, berühmt als Skiferienort und nur 5 Gehminuten von der Seilbahn Gemsstock, bieten wir diese schöne Villa mit Berg- und Talblick zum Verkauf an.Die Villa, die vor etwa 7 Jahren gebaut wurde, besteht aus 3 Etagen, die durch Aufzug und Treppe verbunden sind:ERDGESCHOSS:Zimmer mit Badezimmer (das in eine Sauna umgewandelt werden kann), Keller, Technikraum, Garage für 4 Autos, Aufzug.ERSTER STOCK:4 Schlafzimmern, 2 Bäder, Aufzug.ZWEITER STOCK:Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Ausgang zur sehr großen Terrasse mit Berg- und Talblick, WC, Aufzug.Eigenschaften:- Die perfekte Lage, 5 Gehminuten von der Gondel.- Die Villa ist in einwandfreiem Zustand, da sie kaum bewohnt war.- Die Vorbereitung für die Sauna ist bereits in den Wänden und im Boden - Beheizte Garagenrampe.- Wärmepumpenheizung. Nebenkosten: CHF 2'500.- pro Jahr für Strom und Wärmepumpe.HINWEIS: Mindestens ein Mitglied des Haushalts muss in Andermatt steuerlich ansässig sein oder werden.Der Preis ist verhandelbar. In the centre of Andermatt, in an enchanting village in the Ursern Valley in the Swiss Alps, famous as a skiing holiday destination, only a 5-minute walk from the Gemsstock cable car (ski lift) , we offer for sale this beautiful villa with mountain and valley views.The villa, built about 7 years ago, is on 3 levels connected by lift and stairs:GROUND FLOOR:Room with bathroom (can be converted into a sauna), cellar, technical room, garage for 4 cars, lift.FIRST FLOOR:4 bedrooms, 2 bathrooms, lift.SECOND FLOOR:Living room with open space dining area and kitchen, exit to very large terrace with mountain and valley view, WC, lift.Features:- Perfect location, 5 min walk to the cable car.- The villa is in perfect condition, as it was inhabited very little.- The preparation for a sauna is already made in the walls and floor.- Heated garage ramp.- Heating Thermopump. Expenses: CHF 2'500 / per year for electricity and thermopump.NOTE: At least one member of the household must be or become a tax resident of Andermatt.The price is negotiable.