6111 Treffer - Alle Inserate in Kanton Waadt (Vaud)

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CHF 4’036’500.– Premium
8 Zimmer 380m² Wohnfläche
chemin des cassivettes, 1173 Féchy

Magnifique villa individuelle avec splendide vue sur le lac à Féchy

Située dans le quartier très prisé des « Cassivettes », cette villa d'architecte, au charme intemporel, est un vrai bijou.Construite en 1982 avec de nombreux matériaux nobles tels que le bois, la pierre, le laiton et la brique, elle s'intègre parfaitement dans son environnement.Elle offre de généreux volumes tout en gardant une élégance sobre et raffinée.Ce coin de paradis est complété par un extraordinaire jardin, l'un des plus beaux de la région, surplombant le lac Léman.Composée de trois niveaux, elle abrite trois chambres à coucher spacieuses et deux salles d'eau. Les combles aménagés feront le bonheur des enfants pour une grande salle de jeux, un bureau ou une quatrième chambre d'amis. L'étage de vie est en communion avec l'extérieur et offre de très beaux panoramas exceptionnels, sur le lac, les montagnes, dont le Mont Blanc. Les larges baies vitrées laissent entrer une douce lumière et un agréable jardin d'hiver permet de profiter pleinement de la nature.Le parc paysager est une véritable oeuvre d'art végétale, un des plus beaux de la région. La collection de plantes et d'arbustes fait preuve d'une mise en scène parfaite pour bénéficier d'une floraison tout au long de l'année. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de cet environnement unique.La propriété dispose de plusieurs places de parc extérieures et d'un garage avec porte automatique.La parcelle totalise 1350m2.

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CHF 477’360.– Premium
2 Zimmer 35m² Wohnfläche
Route de Cossonay 7, 1031 Mex

Prestigieuse promotion dans un lieu historique. LOGEMENTS dès 340'000.-

Aux portes de Lausanne, jouissant d'une situation prestigieuse au sein du domaine du Château de Mex, ce séduisant projet donne naissance à 26 nouvelles résidences et confère une atmosphère seigneuriale sans égale. - Studios dès 340'000.- - Lots 2,5 pièces dès 550'000.-- Lots 3,5 pièces dès 835'000.-- Lots 4,5 pièces dès 2'030'000.-- Lot 5,5 pièces à 2'380'000.-Certains lots disposent « d'extérieurs privatifs » ou balcons.Parking souterrain et places extérieures (en sus du prix de vente).Livraison estimée : 2er semestre 2035Au coeur d'un environnement enchanteur et protégé, composé de paysages champêtres et surfaces boisées, les appartements associent le charme d'antan et le confort moderne afin d'offrir un bien-être exemplaire à ses résidents.Une attention particulière est amenée afin de préserver l'essence de ce lieu historique tout en usant des dernières technologies respectueuses de la nature. - énergie solaire - chauffage à distance - isolation performante - fenêtres triple vitrages - chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce - choix des équipements, des matériaux et des finitions selon le budget alloué - compteur & collecteur de chauffage individuels afin d'assurer une parfaite équité des chargesLa commune de Mex profite d'une agréable vie villageoise et bénéficie de la proximité de Lausanne et des villes environnantes ainsi que l'accès au réseau autoroutier.- Lausanne-centre, l'UNIL, l'EPFL ou Morges-centre à une dizaine de minutes- centres commerciaux, accès autoroute (A2 - A9) à 6 minutes- CHUV à environ 20 minutes- Aéroport de Genève à une quarantaine de minutesLe village dispose également du transport public (à 200 mètres du domaine) desservant les gares de Bussigny et de Cossonay.Brochures de vente contenant des informations complémentaires (descriptif, plans, photos, liste des lots) pour chaque lot.

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CHF 2’948’400.– Premium
7.5 Zimmer 310m² Wohnfläche
Chemin du Setif 33, 1269 Bassins

villa 15mn de Nyon, Vue exceptionnelle, situation dominante Sud

We are French and English mother tongue please kindly contact us for information in English.Et vous, à quel moment rechargez-vous vos batteries ????Désormais, c'est pour vous, si vous le souhaitez !Bienvenue dans cette villa, un petit coin de paradis à Bassins entre Lausanne et Genève, sur les contreforts du Jura, confort et tranquillité !Imaginez-vous, après une balade en VTT dans le parc naturel,ou de retour du zoo de la Garenne de Le vaudou après avoir vu les "Gorges de Moinsel"Maintenant, avec un verre de rosé à la main, le barbecue sur feu doux, vous regardez le Jet d'Eau de Genève et le parc régional, à gauche, le Mont Blanc, à l'abri des regards indiscrets, vous vous détendez,Imaginez encore, dans votre nid d'aigle protégé des vents d'hiver et rafraîchi en été, sans nuisance ... Vous êtes dans une rue calme, à deux pas de l'école primaire, de la piscine et de l'arrêt de bus, et les petits commerces charmants du village sont à seulement 5 minutes à pied.Maintenant, vous êtes le maître/la maîtresse des lieux, observant les changements de saison dans une tranquillité sereine. Vous pourriez apercevoir des cerfs ou des chamois dans leur routine quotidienne depuis votre salon, en toute tranquillité. Un jour enneigé de janvier, nous avons même vu le lynx rare et insaisissable.Cette maison est l'endroit idéal pour élever votre famille, nourrir vos aspirations et vous ressourcer dans toutes les saisons.Ce joyau rare captive par ses espaces spacieux et aérés, offrant une vue panoramique à couper le souffle, une luminosité qui éclipse le soleil d'une année à l'autre. Dans cet environnement de vie exceptionnel, votre force et votre énergie seront renouvelées chaque matin.Alors, êtes-vous prêt à faire de cette maison le théâtre de vos plus belles aventures familliales ?Vue Imprenable, Cadre Exceptionnel !Calme, proche de tout.Des espaces de vie généreux avec une hauteur de 5 mètres et grandes baies vitrées orientées sud-sud-ouest, offrant une sensation d'ouverture et de connexion avec la nature environnante. Soleil toute l'année, surtout en hiver, réchauffe la maison et réconforte.Rez-de-jardin :3 chambres à coucher, dont 1 de 16 m2, 2 de 14 m2.1 salle de bain familiale de 9 m2,1 toilette séparée.1 buanderie (avec tiroirs congélateur 350L).1 atelier / stockage convertible en studio indépendant.Jardin et Potager en Terrasse : 1 jardin en terrasses comprenant un potager en permaculture, avec 2 collecteurs d'eau de pluie - 1 mare à poissons rouges.Rez-de-chaussée supérieur (entrée principale) :1 grande cuisine lumineuse de 25 m2 avec garde-manger de 9 m2, accès à un jardin privé de 20 m2, possibilité d'ajouter une terrasse en bois (8000CHF) pour rehausser son charme.1 séjour de 40 m2 et un balcon en coursive, avec cheminée à bois.Pièce ouverte de 9 m2 attenante au séjour, adaptable en bureau, chambre ou espace de stockage.Le séjour s'ouvre à l'ouest sur une grande terrasse couverte abritée pour le barbecue.1 toilette séparée.1er étage :1 chambre principale avec salle de douche attenante de 20 m21 chambre de 16 m21 mezzanine fermée de 20 m2Stationnement Pratique : 1 abri pour 2 voitures avec un grand espace de stockage au-dessus, facile pour y stocker les pneus avec une grande trappe et un système de poulie. Il y a 2 places de parking pour les visiteurs.Entretien de la Rampe d'Accès Facile : Il y a très peu de neige en hiver. Une fois dégagée et salée, la rampe reste parfaitement sûre et praticable tout l'hiver sans aucun problème. Nous avons garé nos 4x4 sous l'abri tout l'hiver. Un chasse-neige fonctionnel est sur place.Entretien Soigné : Construction 2005 - Extension 2012 - Pompe à chaleur : nov. 2021 - Pompe de relevage : 2020 - Résistance du chauffe-eau : 2017 - Parquets : 2016, 2022 - Peintures : 2022Alors, viendrez-vous recharger vos batteries ?On peut tout changer dans une maison sauf son environnement !Venez la voir !

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CHF 2’520’180.– Premium
9.5 Zimmer 490m² Wohnfläche
En Glutière, 1867 Ollon VD

Maison individuelle d'exception à Ollon VD

Description(Exclusivité Debelmont Consulting)Entre plaine et la station de Villars-sur-Ollon, spacieuse villa de 560 m2 construite sur une parcelle arborisée de 8'183 m2, proposant un jardin avec vue sur les dents du midi.Construite en 1966, cette maison a été rénovée totalement en 2000. Toiture neuve, isolation complète, chauffage au sol, double vitrage, stores électriques, électricité, etc. Des travaux d'entretien et rafraîchissement ont complété l'entretien de la maison en 2023.DescriptifSous-sol • Grande cave à vin sur radier. • Local technique. • Grande pièce de rangement et dressing. • Buanderie. • Hall de distribution. Rez-de-chaussée • Hall d'entrée. • 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau. • 4 chambres à coucher. • 1 dressing. • 2 salles de bain. • 1 salon, pièce tv. • Cuisine entièrement équipée. • 1 bibliothèque avec accès à la mezzanine qui est ouverte sur le salon. • Très grand séjour, salle à manger de 52 m2, 5m de hauteur sous toit, cheminée en pierre. Combles • Mezzanine, ouvert sur le salon. ( 2ème salon, salle de jeux) Peut être transformée en une seconde suite parentale avec sanitaire et dressing. • Galetas. Extérieur • 1 garage double indépendant, porte de garage électrique. • 1 garage indépendant, porte de garage électrique. • Local de rangement de 8 m2. • 3 places de parc avec plots ciment. Technique • Surface de la maison: 490 m2. • 3 garages: 57 m2. • Cubage total 1'581 m2 (valeur ECA). • Chauffage au sol et radiateurs. • Isolation périphérique. • Stores électriques pour toutes les fenêtres, double vitrage. • Possibilité de séparer en 2 appartements. 2 fois 4.5 pièces. • Chaudière à mazout et citerne de 8'000 litres. Commodités • Transports publics à proximité. • Villars-sur-Ollon à 10 minutes en voiture. • Ollon à 5 minutes en voiture.

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Zusätzliche Informationen

Überblick In den letzten 3 Jahren hat sich die Bevölkerung im Kanton Waadt um 3.15 % auf 830'431 Personen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 85'145. 26.09 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 9.65 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 38.78 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 25.42 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.07 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Aktuell sind 1.6 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Steuerlast der Region liegt bei 15.19 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Kanton Waadt im Durchschnitt 19.78 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.11 % und ein Ehepaar ohne Kinder 15.19 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.67 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Im Kanton Waadt ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 25'094 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 2'385 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Insgesamt sind auch 5'792 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 7'909 Wohnungen mit 3 Zimmern und 5'660 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 2'380 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 968 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Waadt insgesamt 432'941 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 36'091 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Des Weiteren existieren 79'210 Wohnungen mit 2 Zimmern, 124'259 Wohnungen mit 3 Zimmern und 100'373 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 55'374 5-Zimmer-Wohnungen und 37'634 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen 0.98 % des Wohnbestands sind im Kanton Waadt nicht belegt. Dabei sind 1.38 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.01 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.99 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.84 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.77 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.95 %; davon sind 1.22 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'635. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'040.