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Taxus
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CHF870’000.–107m23.5Zi

Wangenerstrasse 28/30, 8317 Tagelswangen

Taxus "Historia" - historischer Wohntraum!Auf Herbst 2022, am Rand des idyllischen Dorfkerns von Tagelswangen renovieren wir ein historisches Bauernhaus aus dem 18./19. Jahrhundert und bauen es in ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen aus.Bei dieser Sanierung wird die alte Bausubstanz, welche unter Denkmalschutz gestellt wurde, mit modernsten Elementen kombiniert und ein aussergewöhnlicher Lebensraum geschaffen.Diese rund 107 m² grosse 3.5-Zimmerwohnung mit einer 10.5 m² grossen Loggia eignet sich bestens für Familien, Paare aber auch für Singles!Dieser einmalige Mix aus Tradition und zeitgemässem Wohnen mit modernsten Küchen und Bädern sowie grossen Räumen, zeichnet diese Wohnung aus und wird Sie begeistern. Vertiefen Sie sich in dieses Projekt und schauen Sie sich die Verkaufsbroschüre unter www.taxus-tagelswangen.ch an.Gerne beraten wir Sie an einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns, auf Ihren Anruf. Disclaimer: Die abgebildeten computergenerierten Visualisierungen geben keinen Anspruch auf Vollkommenheit. Sie sollen lediglich einen Eindruck der geplanten Überbauung sowie Wohnungen vermitteln (Bsp. einer Wohnung aus der Überbauung).

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CHF1’185’000.–155m25.5ZiTop

Näfenhäuser 4, 8926 Kappel am Albis

Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit ländlichem Charme und grosszügigem Garten? Lieben Sie die Natur und möchten trotzdem innert 10 bis 15 Fahrminuten Baar und Zug erreichen?Wenn dies der Fall ist, sollten Sie sich diese seltene Gelegenheit näher ansehen!Zum Verkauf steht dieses einseitig angebaute 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten aus dem Jahr 1810 in Kappel am Albis.Kappel am Albis ist eine Gemeinde rund 1245 Einwohner im Jahr 2021, Tendenz steigend und bestehend aus 3 Teilen: des Kantons Zürichs und liegt rund 8 Km westlich von Zug. Baar ist innert 10 Fahrminuten zu erreichen (mit dem Auto sowie mit dem Ortsbus).Das Haus befindet sich im Dorfteil von Näfenhäuser, angrenzend an die Landwirtschaftszone. Das dreistöckige Haus wurde über die Jahre regelmässig und liebevoll saniert und unterhalten. Das Raumprogramm präsentiert sich wie folgt: • Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe sowie Aufenthaltsraum mit Treppenaufgang in das, 1. OG sowie Eingang zum Keller (ebenerdig) und Ausgang zum Garten. • Erstes Obergeschoss: Offenes Wohn-/Essenzimmer (ca. 33.5 m2), Küche mit kleiner Kochinsel (7.5 m2), Zimmer (11.5 m2) sowie Badezimmer (Badewanne, WC, Lavabo) sowie eine Terrasse (6.5 m2). • 2. Obergeschoss: 3 Zimmer (10 m2, 13 m2, 14.5 m2) sowie Badezimmer (Dusche, WC, Doppellavabo). Das Dachgeschoss sorgt für Stauraum oder lädt zum kreativen Spielen ein. Haben wir Ihre Neugier geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Iris Lesmann Natel 079 632 14 51Studer Immobilienschätzungen GmbHEine detaillierte Dokumentation kann gerne per Email (verkauf@studerschaetzungen.ch) angefordert werden.Studer Immobilienschätzungen GmbH Allmendstrasse 5 5621 Zufikon Tel. 056 634 39 09 I www.studerschaetzungen.chAre you looking for a detached house with rural charm and a spacious garden? Do you love nature and still want to reach Baar and Zug within 10 to 15 minutes by car?If so, you should take a closer look at this rare opportunity!For sale is this one-sided 5.5-room detached house with a spacious garden built in 1810 in Kappel am Albis.Kappel am Albis is a municipality (about 1245 inhabitants in 2021, rising trend and consisting of 3 parts: of the Canton of Zurich and is located about 8 km west of Zug. Baar can be reached within 10 minutes (by car as well as by local bus).The house is located in the village part of Näfenhäuser, adjacent to the agricultural zone. The three-story house has been regularly and lovingly renovated and maintained over the years. The room program presents itself as follows: • First floor: Entrance area with checkroom as well as lounge with staircase to the 1st floor as well as entrance to the cellar (ground level) and exit to the garden. • Second floor: open living/dining room (approx. 33.5 m2), kitchen with small cooking island (7.5 m2), room (11.5 m2) as well as bathroom (bathtub, WC, washbasin) and a terrace. • 2nd floor: 3 rooms (10 m2, 13 m2, 14.5 m2) as well as bathroom (shower, WC, double lavabo). The attic provides storage space or invites for creative play. Have we aroused your curiosity? We look forward to hearing from you.Contact: Iris Lesmann mobile 079 632 14 51 (verkauf@studerschaetzungen.ch)Studer Real Estate Appraisals Ltd. Allmendstrasse 5 5621 ZufikonTel. 056 634 39 09 I www.studerschaetzungen.ch

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CHF1’260’000.–124m25.5Zi

Pfarrhausstrasse 36, 8424 Embrach

Die Gelegenheit: ein freistehendes Einfamilienhaus unter CHF 1,5 Mio.!Sie haben hier die Chance ein freistehende Einfamilienhaus im beliebten Oberdorf in Embrach zu erwerben. Der Ausbaustandard ist einfach. Bringen Sie Ihre Wünsche in den anstehenden Renovationen ein und gestalten Sie Ihr neues Eigenheim ganz nach Ihren Bedürfnissen. Es besteht auch das Potenzial, den Wohnraum durch einen Anbau zu erweitern.Von der Einzelgarage gelangen Sie über den gedeckten Zugang zur Haustüre. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Wohnzimmer ein Esszimmer und die Küche. Der gedeckte Gartensitzplatz mit Sonnenschutz ist nach Süden ausgerichtet. Im zusätzlichen Zimmer können Sie Ihr Büro einrichten. Mit dem separaten Gäste-WC verfügen Sie auch im Erdgeschoss über eine Nasszelle.Im Obergeschoss finden Sie mit den drei Schlafzimmern genügend Platz für die ganze Familie. Das Bad ist mit einem WC und einer Badewanne ausgerüstet. Dank dem zusätzlichen Reduit verfügen Sie auf diesem Stock über zusätzlichen Stauraum.Im Untergeschoss sind der Schutzraum sowie weitere Räume untergebracht. Ebenfalls finden Sie hier die Haustechnik mit einer Elektroheizung, einem Boiler sowie dem Elektrotableau. In einer Nische ist zudem eine Dusche vorhanden.Sind Sie interessiert? Sie finden die Objektunterlagen unter folgendem Link:https://www.dropbox.com/sh/yepvacpd028kkpv/AACDYPuD0YmQgqo0qv23i9CEa?dl=0Bei Fragen steht Ihnen Ramon Hüsser gerne zur Verfügung.VERKAUFSABWICKLUNGDas Grundstück wird in einem zweistufigen Bieterverfahren verkauft. Das erste Gebot muss bis am 08.07.2022 zusammen mit einer Finanzierungszusage eines schweizerischen Finanzinstituts eingereicht werden. Das zweite und abschliessende Gebot ist bis am 22.07.2022 einzureichen.Nach erfogtem Zuschlag wird eine Reservationsvereinbarung mit einer Anzahlung von CHF 50'000 abgeschlossen. Die Beurkundung des Kaufvertrages soll anschliessend innerhalb von vier Wochen stattfinden. Zu diesem Zeitpunkt werden weitere CHF 200'000 zur Zahlung fällig. Die Eigentumsübertragung kann gleichzeitig stattfinden. Falls die Eigentumsübertragung zu einem späteren Zeitpunkt stattfinden soll, sind unwiderrufliche Zahlungsversprechen für den Restkaufpreis abzugeben.

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CHF898’000.–126m22.5Zi

Pfarrhausstrasse 18a, 8344 Bäretswil

Sie sind auf der Suche nach einer grosszügigen Loft-Wohnung? Dann wird Sie diese 2.0-Zimmer-Loftwohnung in Bäretswil begeistern. Der gut durchdachte Grundriss sowie die sonnige Terrasse sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche mit viel Stauraum, ein Badezimmer und einen eigenen Waschturm. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Sonnige Terrasse • Waschturm • Keller • Ein Aussenparkplatz und ein Tiefgaragenparkplatz zusammen für CHF 40000 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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