14 Treffer-

Alle Inserate in Astano

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CHF 255’000.–3.5Zi

6999 Astano

Affascinante Roccolo (Rustico), che sorge in una stupenda zona residenziale soleggiata di campagna, con grande Terreno di proprietà di mq 6'262, formato perlopiù da prato piano ed in parte bosco, con una quercia di oltre 200 anni. Pur trovandosi in una zona residenziale (NO zona agricola!) , l'immobile NON è attualmente ampliabile orizzontalmente ma solo in parte verticalmente fino ad un'altezza massima di 9 metri. Sul Roccolo, che è da ristrutturare e che si sviluppa su 3 piani per un totale di 48 mq SUL, è possibile costruire una scala esterna per passare da un piano all'altro, in materiale e forma moderna, leggera e trasparente (é vietata la muratura).Il tetto può essere a falde (con pendenza usuale del posto) o piano.Vicino al Roccolo è presente un piccolo Ripostiglio di 7 mq SUL, che è possibile ristrutturare.Ampia possibilità di posteggiare sul terreno.L'affascinante villaggio di Astano con il suo bel laghetto, sorge in una delle più belle zone del Ticino e dista ca. 17 chilometri da Lugano (Lago Ceresio) e 10 chilometri da Luino (Lago Maggiore).Questo fondo del Comune di Astano è situato, secondo il PR attualmente in vigore, in zona “aree con esclusione delle costruzioni”.NOTE importanti dall'Ufficio Tecnico del Comune di Pura riguardo questo Terreno con Roccolo (rustico):L’articolo 33, relativo a queste zone, dice:1. All’interno di queste area è vietata la costruzione di edifici principali ed accessori nonché la modifica della morfologia del terreno.2. Gli edifici o parti di edifici esistenti all’interno di questa zone possono subire solo interventi di ordinaria manutenzione e di riattamento senza ampliamento della volumetria. In caso di demolizione dell’edificio esistente la ricostruzione è vietata.3. Per l’area dove si trova il roccolo in località Ronchée valgono i seguenti disposti:a) Il roccolo può essere solo sopraelevato fino ad un’altezza di 9 m dal terreno naturale. Non può subire interventi di ampliamento orizzontale.b) La parte sopraelevata deve essere materializzata in modo che si distingua visivamente e costruttivamente dal corpo originale del roccolo. La parte esistente del roccolo mantenuta non può subire modifiche alle aperture ad alla muratura.c) È possibile costruire una scala esterna al roccolo per passare da un piano all’altro, in materiali e forma moderna, leggera e trasparente (è vietata la muratura).d) Il tetto può essere a falde (con pendenza usuale al posto) o piano.e) Non sono ammessi altri edifici principali o accessori, ma solo la manutenzione del piccolo deposito vicino al roccolo.f) L’andamento del terreno naturale non può essere modificato, il fondo non può essere cintato e gli alberi attorno al roccolo sono protetti e non possono essere abbattuti.Pertanto, non è possibile realizzare nuove costruzioni, ma si può intervenire sulle costruzioni esistenti seguendo le Norme di Attuazione del PRPer i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!Deutsch & English www.mpp.ch

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CHF 275’000.–60m22.5Zi

6999 Astano

6999 Astano, Inera 2Region: MalcantoneWohnfläche:60m2 (Dachwhg.) und 75m2 Einheiten: 3 ½-Zi-Duplex und 2 ½-Zi-Dachwhg.Baujahr: 1985Rennovationen:2019Zustand: neu renoviertDusche/WC:2 / 1Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: ÖlzentralheizungKeller: je 1Parkplätze: je Garage und 1 PPLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: herrlicher AusblickSchulen: 100mEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 100mDistanz nächste Stadt: 16kmDistanz Autobahn: 16km? BeschreibungDieser Hausteil mit einer 3 ½ -Zimmer-Duplex und einer 2 ½-Zimmer-Dachwohnung liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage am Dorfrand von Astano im westlichen Teil des Malcantone.Die 1985 erbauten Wohnungen wurden im 2018/19 vollständig neu renoviert und sehr schön ausgebaut. Sie wirken sehr hell und wohnlich und bieten ein heimeliges und zugleich moderenes Ambiente. Die untere 3 ½-Zimmer-Maisonette verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche, Dusche/WC und vorgelagerter grosser Terrasse mit kleinem Waschraum. Ein toller Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und ins Grüne. Eine Rundtreppe führt hinunter zum ausgebauten Sous-Parterre-Geschoss mit kleinem Keller, grossem Zimmer, schönem Schlafzimmer und Dusche/WC. Diese Etage ist auch von aussen über einen separaten Eingang beim Garten erreichbar. Die 2 ½-Zimmer-Dachwohnung wurde ebenfalls schön ausgebaut und wirkt mit den abgeschrägten Decken besonders heimelig und wohnlich. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Essraum mit Küche, Schlafzimmer, Dusche/WC und teilweise gedecktem Aussichtsbalkon. Auf letzterem geniesst man einen herrlichern Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge des Malcantone. Unterhalb des malerischen Dorfes Astano liegt ein kleiner See mit Badegelegenheit. Das Gebiet Die Wohnungen sind mit dem Auto gut erreichbar. Je eine eigene Garage mit Aussenparkplatz sowie ein Kellerabteil gehören zu beiden Wohnungen. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 20 Minuten. Im Dorf besteht eine Postautoverbindung nach Ponte Tresa zur Trambahn, die zum Bahnhof Lugano führt. In wenigen Minuten erreicht man die Einkaufszentren des nahen Luino. Beide Wohnungen können einzeln erworben werden zu folgenden Verkaufspreisen: Fr. 275?000.-- für 2 ½-Zi-Dachwohnung und Fr. 475?000.--für 3 ½-Zimmer-Duplex. Es müssen allerdings Käufer für beide Wohnungen gefunden werden, wenn sie einzeln verkauft werden.? Highlights? 2018/19 vollstänig renoviert und sehr schön ausgebaut? helles, modernes und heimeliges Ambiente? grosse Terrassen mit herrlichem Ausblick 6999 Astano, Inera 2Regione: MalcantonePosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: vista magnificaScuole: 100mAcquisto: sìtrasporto pubblico: 100mDistanza dalla prossima città: 16kmDistanza autostrada: 16 kmDati salienti | AttrezzatureSuperficie abitabile: 60m2 (tetto) e ca. 75 m2 (duplex) Unità: 3 ½-duplex e 2 ½ attico.Anno di costruzione: 1985Innovazioni nelle corse: 2019Condizione: appena ristrutturatoDoccia/WC: 2 / 1Seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: Riscaldamento centralizzato a gasolioCantina: 1 ciascunoPosti auto: per garage e 1 PP Questa parte della casa con un duplex di 3 ½ locali e un attico di 2 ½ locali è situata in una posizione molto tranquilla e soleggiata ai margini del paese di Astano, nella parte occidentale del Malcantone.Gli appartamenti, costruiti nel 1985, sono stati completamente ristrutturati nel 2018/19 e finemente ampliati. Sembrano molto luminose e accoglienti e offrono un ambiente familiare e allo stesso tempo moderno. Il maisonette inferiore di 3 ½ locali ha un soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina moderna, doccia/WC e una grande terrazza antistante con una piccola lavanderia. Una splendida vista si estende sulle montagne circostanti e sul verde. Una scala circolare conduce al Sous-Parterre-Geschoss con piccola cantina, ampio locale, camera da letto e doccia/WC. Questo piano è raggiungibile anche dall´esterno attraverso un ingresso indipendente vicino al giardino. L´appartamento mansardato di 2 ½ locali è stato anch´esso ben sviluppato e si presenta con soffitti inclinati particolarmente accoglienti e accoglienti. L´appartamento ha un soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina, camera da letto, doccia/WC e balcone parzialmente coperto. Su quest´ultimo si gode di una meravigliosa vista sulle colline circostanti del Malcantone. Sotto il pittoresco villaggio di Astano si trova un piccolo lago con stabilimenti balneari. L´area Gli appartamenti sono facilmente raggiungibili in auto. Ogni appartamento ha il proprio garage con parcheggio esterno e vano cantina. L´autostrada A2 a Lugano Nord e il centro di Lugano dura 20 minuti. In paese c´è un collegamento con l´autopostale per Ponte Tresa e il tram che porta alla stazione ferroviaria di Lugano. I centri commerciali della vicina Luino sono a pochi minuti di distanza. Entrambi gli appartamenti possono essere acquistati separatamente ai seguenti prezzi: Fr. 275.000 per appartamenti mansardati di 2 ½ locali e Fr. 475.000 per duplex di 3 ½ locali. Tuttavia, gli acquirenti devono essere trovati per entrambi gli appartamenti se sono venduti separatamente.

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CHF 335’000.–250m212.5Zi

6999 Astano

6999 Astano, Piazza Stehle 7Region: MalcantoneWohnfläche: ca. 250m2Grundstückfläche: ca. 125m2Volumen: ca. 700m3Etagen: 4Baujahr: 1700Zustand: zum RenovierenBad/WC: 1Zweitwohnsitz: möglichHeizung: KaminKeller: 2Parkplätze: grosser Parkplatz in 100m EntfernungLage: sehr ruhige Lage im DorfAussicht: schöne Aussicht vom 2./3. OGSchulen: jaEinkauf: 200möffentlicher Verkehr: 200mDistanz nächste Stadt: 16kmDistanz Autobahn: 16km? BeschreibungDieses grosse 12-Zimmer-Dorfhaus liegt inmitten des charmanten Dorfes Astano im schönen Malcantone. Das dreistöckige Haus befindet sich in einem ansprechenden Grundzustand, bedarf aber grössere Rennovationen. Der mit Mauern und grossem Eisentor abgeschlossene und mit schönen Rundbögen teilweise gedeckte Vorplatz führt in die Waschküche, Heizungsraum, grösseren Keller sowie hinunter zum Kellergeschoss mit Gewölbekeller. Eine Treppe führt hinauf zur Loggia im 1.OG mit angrenzendem Wohn-/Essbereich mit Küche und Cheminée. Im 2.OG gelangt man von der Loggia mit Rundfenstern zu 4 Zimmern sowie ins Bad. Im vollständig zu renovierenden Dachgeschoss sind 4 weitere Zimmer sowie ein Estrich eingebaut. Ein toller Ausblick erstreckt sich über die Dächer von Astano auf die umliegenden Hügelzüge des Malcantone. Bei der Strasse befindet sich die Eingangstüre zu einem kleinen Ladenlokal, welches ebenfalls zur Liegenschaft gehört. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. In 100m Entfernung befinden sich viele Gratisparkplätze Unterhalb des malerischen Dorfes Astano liegt ein kleiner See mit Badegelegenheit. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 20 Minuten. Im Dorf besteht eine Postautoverbindung nach Ponte Tresa zur Trambahn, die zum Bahnhof Lugano führt. In wenigen Minuten erreicht man die Einkaufszentren des nahen Luino. ? Highlights? Dorfhaus in gutem Grundzustand, hellen Loggias und viel Potenzial? sehr ruhige Lage im Dorfzentrum? teilweise gedeckter Vorplatz mit schönen Rundbögen? Posizione | Ambiente6999 Astano, Piazza Stehle 7Regione: MalcantoneSuperficie abitabile: ca. 250m2Superficie del terreno: ca. 125m2Volume: ca. 700m3Pavimenti: 4Anno di costruzione: 1700Condizione: da ristrutturarebagno/WC: 1seconda casa: possibileRiscaldamento: CaminoSeminterrato: 2Parcheggio: ampio parcheggio ad una distanza di 100 metriPosizione: posizione molto tranquilla nel villaggioVista: bella vista dal 2°/3° pianoScuole: sìAcquisto: 200mtrasporto pubblico: 200mDistanza città successiva: 16kmDistanza autostrada: 16km? DescrizioneQuesta grande casa di paese di 12 stanze si trova al centro dell´incantevole paesino di Astano nel bellissimo Malcantone. La casa a tre piani è in una condizione di base attraente, ma necessita di importanti lavori di ristrutturazione. Il piazzale, chiuso da mura e da un grande cancello in ferro e parzialmente coperto da bellissimi archi a tutto sesto, conduce alla lavanderia, al locale caldaia, alla cantina più grande e fino al seminterrato con cantina a volta. Una scala conduce alla loggia al 1° piano con annesso soggiorno/pranzo con cucina e camino. Al 2° piano, la loggia con finestre rotonde conduce a 4 camere e al bagno. Nel piano mansardato, che deve essere completamente ristrutturato, sono state ricavate altre 4 camere e un massetto. Una splendida vista si estende sui tetti di Astano fino alle colline circostanti del Malcantone. In strada c´è la porta d´ingresso di un piccolo negozio, che appartiene anch´esso alla proprietà. La casa è facilmente raggiungibile in auto. A 100m di distanza ci sono molti posti auto gratuiti Sotto il pittoresco villaggio di Astano si trova un piccolo lago con possibilità di balneazione. Il tragitto fino all´autostrada A2 a Lugano-Nord e al centro di Lugano dura 20 minuti. In paese c´è un collegamento con l´autopostale per Ponte Tresa fino alla tramvia che porta alla stazione ferroviaria di Lugano. In pochi minuti si possono raggiungere i centri commerciali della vicina Luino. ? HighlightsCasa di paese in buone condizioni di base, logge luminose e un sacco di potenzialeposizione molto tranquilla nel centro del paesepiazzale parzialmente coperto con bellissimi archi a tutto sesto

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CHF 400’000.–175m25.5Zi

6999 Astano

Astano - Nel nucleo di Astano, in Malcantone, proponiamo una dimora storica arricchita da splendidi affreschi antichi. La casa si sviluppa su tre livelli, dove al piano terra, uno spazio ad uso commerciale, con entrata separata, garantisce un reddito interessante. Gli altri piani sono ad uso abitativo e potrebbero essere separati in due distinti appartamenti. Questa abitazione è particolarmente adatta per coloro che amano il paese di Astano, ricco di arte e di cultura, è un'opportunità per ritirarsi in un luogo dove la vita di paese incontra la natura. Il laghetto di Astano è raggiungibile a piedi e i piccoli artigiani, con le loro ceramiche, sculture e dipinti, sono immediatamente sotto casa. Comodi posteggi comunali rimangono di fronte all'abitazione e per chi lo desiderasse, c'è anche la possibilità di coltivare l'orto a pochi minuti di distanza.Questa proprietà necessita di restauro, ma si potrebbe comunque già viverla così in massima sicurezza, programmando una ristrutturazione diluita in più interventi.Chiamate subito per una visita!

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CHF 475’000.–75m23.5Zi

6999 Astano

6999 Astano, Inera 2Region: MalcantoneWohnfläche:60m2 (Dachwhg.) und 75m2 Einheiten: 3 ½-Zi-Duplex und 2 ½-Zi-Dachwhg.Baujahr: 1985Rennovationen:2019Zustand: neu renoviertDusche/WC:2 / 1Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: ÖlzentralheizungKeller: je 1Parkplätze: je Garage und 1 PPLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: herrlicher AusblickSchulen: 100mEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 100mDistanz nächste Stadt: 16kmDistanz Autobahn: 16km? BeschreibungDieser Hausteil mit einer 3 ½ -Zimmer-Duplex und einer 2 ½-Zimmer-Dachwohnung liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage am Dorfrand von Astano im westlichen Teil des Malcantone.Die 1985 erbauten Wohnungen wurden im 2018/19 vollständig neu renoviert und sehr schön ausgebaut. Sie wirken sehr hell und wohnlich und bieten ein heimeliges und zugleich moderenes Ambiente. Die untere 3 ½-Zimmer-Maisonette verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche, Dusche/WC und vorgelagerter grosser Terrasse mit kleinem Waschraum. Ein toller Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und ins Grüne. Eine Rundtreppe führt hinunter zum ausgebauten Sous-Parterre-Geschoss mit kleinem Keller, grossem Zimmer, schönem Schlafzimmer und Dusche/WC. Diese Etage ist auch von aussen über einen separaten Eingang beim Garten erreichbar. Die 2 ½-Zimmer-Dachwohnung wurde ebenfalls schön ausgebaut und wirkt mit den abgeschrägten Decken besonders heimelig und wohnlich. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Essraum mit Küche, Schlafzimmer, Dusche/WC und teilweise gedecktem Aussichtsbalkon. Auf letzterem geniesst man einen herrlichern Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge des Malcantone. Unterhalb des malerischen Dorfes Astano liegt ein kleiner See mit Badegelegenheit. Das Gebiet Die Wohnungen sind mit dem Auto gut erreichbar. Je eine eigene Garage mit Aussenparkplatz sowie ein Kellerabteil gehören zu beiden Wohnungen. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 20 Minuten. Im Dorf besteht eine Postautoverbindung nach Ponte Tresa zur Trambahn, die zum Bahnhof Lugano führt. In wenigen Minuten erreicht man die Einkaufszentren des nahen Luino. Beide Wohnungen können einzeln erworben werden zu folgenden Verkaufspreisen: Fr. 275?000.-- für 2 ½-Zi-Dachwohnung und Fr. 475?000.--für 3 ½-Zimmer-Duplex. Es müssen allerdings Käufer für beide Wohnungen gefunden werden, wenn sie einzeln verkauft werden.? Highlights? 2018/19 vollstänig renoviert und sehr schön ausgebaut? helles, modernes und heimeliges Ambiente? grosse Terrassen mit herrlichem Ausblick 6999 Astano, Inera 2Regione: MalcantonePosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: vista magnificaScuole: 100mAcquisto: sìtrasporto pubblico: 100mDistanza dalla prossima città: 16kmDistanza autostrada: 16 kmDati salienti | AttrezzatureSuperficie abitabile: 60m2 (tetto) e ca. 75 m2 (duplex) Unità: 3 ½-duplex e 2 ½ attico.Anno di costruzione: 1985Innovazioni nelle corse: 2019Condizione: appena ristrutturatoDoccia/WC: 2 / 1Seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: Riscaldamento centralizzato a gasolioCantina: 1 ciascunoPosti auto: per garage e 1 PP Questa parte della casa con un duplex di 3 ½ locali e un attico di 2 ½ locali è situata in una posizione molto tranquilla e soleggiata ai margini del paese di Astano, nella parte occidentale del Malcantone.Gli appartamenti, costruiti nel 1985, sono stati completamente ristrutturati nel 2018/19 e finemente ampliati. Sembrano molto luminose e accoglienti e offrono un ambiente familiare e allo stesso tempo moderno. Il maisonette inferiore di 3 ½ locali ha un soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina moderna, doccia/WC e una grande terrazza antistante con una piccola lavanderia. Una splendida vista si estende sulle montagne circostanti e sul verde. Una scala circolare conduce al Sous-Parterre-Geschoss con piccola cantina, ampio locale, camera da letto e doccia/WC. Questo piano è raggiungibile anche dall´esterno attraverso un ingresso indipendente vicino al giardino. L´appartamento mansardato di 2 ½ locali è stato anch´esso ben sviluppato e si presenta con soffitti inclinati particolarmente accoglienti e accoglienti. L´appartamento ha un soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina, camera da letto, doccia/WC e balcone parzialmente coperto. Su quest´ultimo si gode di una meravigliosa vista sulle colline circostanti del Malcantone. Sotto il pittoresco villaggio di Astano si trova un piccolo lago con stabilimenti balneari. L´area Gli appartamenti sono facilmente raggiungibili in auto. Ogni appartamento ha il proprio garage con parcheggio esterno e vano cantina. L´autostrada A2 a Lugano Nord e il centro di Lugano dura 20 minuti. In paese c´è un collegamento con l´autopostale per Ponte Tresa e il tram che porta alla stazione ferroviaria di Lugano. I centri commerciali della vicina Luino sono a pochi minuti di distanza. Entrambi gli appartamenti possono essere acquistati separatamente ai seguenti prezzi: Fr. 275.000 per appartamenti mansardati di 2 ½ locali e Fr. 475.000 per duplex di 3 ½ locali. Tuttavia, gli acquirenti devono essere trovati per entrambi gli appartamenti se sono venduti separatamente.

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CHF 565’000.–160m26Zi

6999 Astano

Nella magnifica cornice di Astano ed immersa nella natura, proponiamo questo interessante immobile bifamiliare disposto su due livelli. I due appartamenti indipendenti hanno spazi interni ben suddivisi e godono di ampie vetrate per una illuminazione naturale fantastica.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Completamente ristrutturato nel 2013- Cappotto esterno- Sviluppato su due piani - Possibilità di unire i due appartamenti- Bagni con finestra- Spazi luminosi- Giardinetto interno - Accessibile dalla cucina- Due belle terrazze: - una con splendida vista sul nucleo - l'altra con accesso al giardinoCompletano l'immobile un'ampia cantina con spazi diversificati per depositare i propri oggetti ed un comodo garage. I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 750’000.–135m26.5Zi

6999 Astano

6999 Astano, Inera 2Region: MalcantoneWohnfläche:60m2 (Dachwhg.) und 75m2 Einheiten: 3 ½-Zi-Duplex und 2 ½-Zi-Dachwhg.Baujahr: 1985Rennovationen:2019Zustand: neu renoviertDusche/WC:2 / 1Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: ÖlzentralheizungKeller: je 1Parkplätze: je Garage und 1 PPLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: herrlicher AusblickSchulen: 100mEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 100mDistanz nächste Stadt: 16kmDistanz Autobahn: 16km? BeschreibungDieser Hausteil mit einer 3 ½ -Zimmer-Duplex und einer 2 ½-Zimmer-Dachwohnung liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage am Dorfrand von Astano im westlichen Teil des Malcantone.Die 1985 erbauten Wohnungen wurden im 2018/19 vollständig neu renoviert und sehr schön ausgebaut. Sie wirken sehr hell und wohnlich und bieten ein heimeliges und zugleich moderenes Ambiente. Die untere 3 ½-Zimmer-Maisonette verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche, Dusche/WC und vorgelagerter grosser Terrasse mit kleinem Waschraum. Ein toller Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und ins Grüne. Eine Rundtreppe führt hinunter zum ausgebauten Sous-Parterre-Geschoss mit kleinem Keller, grossem Zimmer, schönem Schlafzimmer und Dusche/WC. Diese Etage ist auch von aussen über einen separaten Eingang beim Garten erreichbar. Die 2 ½-Zimmer-Dachwohnung wurde ebenfalls schön ausgebaut und wirkt mit den abgeschrägten Decken besonders heimelig und wohnlich. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Essraum mit Küche, Schlafzimmer, Dusche/WC und teilweise gedecktem Aussichtsbalkon. Auf letzterem geniesst man einen herrlichern Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge des Malcantone. Unterhalb des malerischen Dorfes Astano liegt ein kleiner See mit Badegelegenheit. Das Gebiet Die Wohnungen sind mit dem Auto gut erreichbar. Je eine eigene Garage mit Aussenparkplatz sowie ein Kellerabteil gehören zu beiden Wohnungen. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 20 Minuten. Im Dorf besteht eine Postautoverbindung nach Ponte Tresa zur Trambahn, die zum Bahnhof Lugano führt. In wenigen Minuten erreicht man die Einkaufszentren des nahen Luino. Beide Wohnungen können einzeln erworben werden zu folgenden Verkaufspreisen: Fr. 275?000.-- für 2 ½-Zi-Dachwohnung und Fr. 475?000.--für 3 ½-Zimmer-Duplex. Es müssen allerdings Käufer für beide Wohnungen gefunden werden, wenn sie einzeln verkauft werden.? Highlights? 2018/19 vollstänig renoviert und sehr schön ausgebaut? helles, modernes und heimeliges Ambiente? grosse Terrassen mit herrlichem Ausblick 6999 Astano, Inera 2Regione: MalcantonePosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: vista magnificaScuole: 100mAcquisto: sìtrasporto pubblico: 100mDistanza dalla prossima città: 16kmDistanza autostrada: 16 kmDati salienti | AttrezzatureSuperficie abitabile: 60m2 (tetto) e ca. 75 m2 (duplex) Unità: 3 ½-duplex e 2 ½ attico.Anno di costruzione: 1985Innovazioni nelle corse: 2019Condizione: appena ristrutturatoDoccia/WC: 2 / 1Seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: Riscaldamento centralizzato a gasolioCantina: 1 ciascunoPosti auto: per garage e 1 PP Questa parte della casa con un duplex di 3 ½ locali e un attico di 2 ½ locali è situata in una posizione molto tranquilla e soleggiata ai margini del paese di Astano, nella parte occidentale del Malcantone.Gli appartamenti, costruiti nel 1985, sono stati completamente ristrutturati nel 2018/19 e finemente ampliati. Sembrano molto luminose e accoglienti e offrono un ambiente familiare e allo stesso tempo moderno. Il maisonette inferiore di 3 ½ locali ha un soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina moderna, doccia/WC e una grande terrazza antistante con una piccola lavanderia. Una splendida vista si estende sulle montagne circostanti e sul verde. Una scala circolare conduce al Sous-Parterre-Geschoss con piccola cantina, ampio locale, camera da letto e doccia/WC. Questo piano è raggiungibile anche dall´esterno attraverso un ingresso indipendente vicino al giardino. L´appartamento mansardato di 2 ½ locali è stato anch´esso ben sviluppato e si presenta con soffitti inclinati particolarmente accoglienti e accoglienti. L´appartamento ha un soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina, camera da letto, doccia/WC e balcone parzialmente coperto. Su quest´ultimo si gode di una meravigliosa vista sulle colline circostanti del Malcantone. Sotto il pittoresco villaggio di Astano si trova un piccolo lago con stabilimenti balneari. L´area Gli appartamenti sono facilmente raggiungibili in auto. Ogni appartamento ha il proprio garage con parcheggio esterno e vano cantina. L´autostrada A2 a Lugano Nord e il centro di Lugano dura 20 minuti. In paese c´è un collegamento con l´autopostale per Ponte Tresa e il tram che porta alla stazione ferroviaria di Lugano. I centri commerciali della vicina Luino sono a pochi minuti di distanza. Entrambi gli appartamenti possono essere acquistati separatamente ai seguenti prezzi: Fr. 275.000 per appartamenti mansardati di 2 ½ locali e Fr. 475.000 per duplex di 3 ½ locali. Tuttavia, gli acquirenti devono essere trovati per entrambi gli appartamenti se sono venduti separatamente.

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CHF 750’000.–135m26.5Zi

6999 Astano

6999 Astano, Inera 2Region: MalcantoneWohnfläche:60m2 (Dachwhg.) und 75m2 Einheiten: 3 ½-Zi-Duplex und 2 ½-Zi-Dachwhg.Baujahr: 1985Rennovationen:2019Zustand: neu renoviertDusche/WC:2 / 1Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: ÖlzentralheizungKeller: je 1Parkplätze: je Garage und 1 PPLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: herrlicher AusblickSchulen: 100mEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 100mDistanz nächste Stadt: 16kmDistanz Autobahn: 16km? BeschreibungDieser Hausteil mit einer 3 ½ -Zimmer-Duplex und einer 2 ½-Zimmer-Dachwohnung liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage am Dorfrand von Astano im westlichen Teil des Malcantone.Die 1985 erbauten Wohnungen wurden im 2018/19 vollständig neu renoviert und sehr schön ausgebaut. Sie wirken sehr hell und wohnlich und bieten ein heimeliges und zugleich moderenes Ambiente. Die untere 3 ½-Zimmer-Maisonette verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche, Dusche/WC und vorgelagerter grosser Terrasse mit kleinem Waschraum. Ein toller Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und ins Grüne. Eine Rundtreppe führt hinunter zum ausgebauten Sous-Parterre-Geschoss mit kleinem Keller, grossem Zimmer, schönem Schlafzimmer und Dusche/WC. Diese Etage ist auch von aussen über einen separaten Eingang beim Garten erreichbar. Die 2 ½-Zimmer-Dachwohnung wurde ebenfalls schön ausgebaut und wirkt mit den abgeschrägten Decken besonders heimelig und wohnlich. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Essraum mit Küche, Schlafzimmer, Dusche/WC und teilweise gedecktem Aussichtsbalkon. Auf letzterem geniesst man einen herrlichern Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge des Malcantone. Unterhalb des malerischen Dorfes Astano liegt ein kleiner See mit Badegelegenheit. Das Gebiet Die Wohnungen sind mit dem Auto gut erreichbar. Je eine eigene Garage mit Aussenparkplatz sowie ein Kellerabteil gehören zu beiden Wohnungen. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 20 Minuten. Im Dorf besteht eine Postautoverbindung nach Ponte Tresa zur Trambahn, die zum Bahnhof Lugano führt. In wenigen Minuten erreicht man die Einkaufszentren des nahen Luino. Beide Wohnungen können einzeln erworben werden zu folgenden Verkaufspreisen: Fr. 275?000.-- für 2 ½-Zi-Dachwohnung und Fr. 475?000.--für 3 ½-Zimmer-Duplex. Es müssen allerdings Käufer für beide Wohnungen gefunden werden, wenn sie einzeln verkauft werden.? Highlights? 2018/19 vollstänig renoviert und sehr schön ausgebaut? helles, modernes und heimeliges Ambiente? grosse Terrassen mit herrlichem Ausblick 6999 Astano, Inera 2Regione: MalcantonePosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: vista magnificaScuole: 100mAcquisto: sìtrasporto pubblico: 100mDistanza dalla prossima città: 16kmDistanza autostrada: 16 kmDati salienti | AttrezzatureSuperficie abitabile: 60m2 (tetto) e ca. 75 m2 (duplex) Unità: 3 ½-duplex e 2 ½ attico.Anno di costruzione: 1985Innovazioni nelle corse: 2019Condizione: appena ristrutturatoDoccia/WC: 2 / 1Seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: Riscaldamento centralizzato a gasolioCantina: 1 ciascunoPosti auto: per garage e 1 PP Questa parte della casa con un duplex di 3 ½ locali e un attico di 2 ½ locali è situata in una posizione molto tranquilla e soleggiata ai margini del paese di Astano, nella parte occidentale del Malcantone.Gli appartamenti, costruiti nel 1985, sono stati completamente ristrutturati nel 2018/19 e finemente ampliati. Sembrano molto luminose e accoglienti e offrono un ambiente familiare e allo stesso tempo moderno. Il maisonette inferiore di 3 ½ locali ha un soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina moderna, doccia/WC e una grande terrazza antistante con una piccola lavanderia. Una splendida vista si estende sulle montagne circostanti e sul verde. Una scala circolare conduce al Sous-Parterre-Geschoss con piccola cantina, ampio locale, camera da letto e doccia/WC. Questo piano è raggiungibile anche dall´esterno attraverso un ingresso indipendente vicino al giardino. L´appartamento mansardato di 2 ½ locali è stato anch´esso ben sviluppato e si presenta con soffitti inclinati particolarmente accoglienti e accoglienti. L´appartamento ha un soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina, camera da letto, doccia/WC e balcone parzialmente coperto. Su quest´ultimo si gode di una meravigliosa vista sulle colline circostanti del Malcantone. Sotto il pittoresco villaggio di Astano si trova un piccolo lago con stabilimenti balneari. L´area Gli appartamenti sono facilmente raggiungibili in auto. Ogni appartamento ha il proprio garage con parcheggio esterno e vano cantina. L´autostrada A2 a Lugano Nord e il centro di Lugano dura 20 minuti. In paese c´è un collegamento con l´autopostale per Ponte Tresa e il tram che porta alla stazione ferroviaria di Lugano. I centri commerciali della vicina Luino sono a pochi minuti di distanza. Entrambi gli appartamenti possono essere acquistati separatamente ai seguenti prezzi: Fr. 275.000 per appartamenti mansardati di 2 ½ locali e Fr. 475.000 per duplex di 3 ½ locali. Tuttavia, gli acquirenti devono essere trovati per entrambi gli appartamenti se sono venduti separatamente.

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CHF 780’000.–200m25.5Zi

6999 Astano

6999 Astano, Piazzetta Santo AntonioRegion: MalcantoneWohnfläche: ca. 200m2Grundstückfläche: ca. 251m2Volumen: ca. 910m3Etagen: 2 Baujahr: ca. 1400 / 1984Rennovationen: 2017, 2018Zustand: sehr gut und gepflegtDusche/WC: 1Zweitwohnsitz: nur ErstwohnsitzHeizung: OelKeller: 2Parkplätze: 1 AussenparkplatzLage: sehr ruhige Lage im DorfAussicht: etwas Aussicht auf die BergeSchulen: 300mEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 300mDistanz nächste Stadt: 16kmDistanz Autobahn: 16km? BeschreibungDieses schöne 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt im nördlichen Dorfkern von Astano im Malcantone. Das in den vergangenen Jahren wunderschön ausgebaute Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und versprüht ein äusserst charmantes und rustikales Ambiente. Das markante Eisentor führt durch den östlichen Aussenbereich mit Sitzplatz zum Eingang des Hauses mit angrenzendem Aussenkeller. Vom grosszügigen Entrée mit Waschküche und Dusche/WC gelangt man in den Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und offener Küche Durch die grossen Holzbalken wirkt dieser Bereich besonders charmant und rustikal. Von der Küche befindet sich der östliche Sitzplatz und vom Wohnzimmer gelangt man auf die westlich gelegene Terrasse mit vorgelagertem Parkplatz. Von beiden Aussenbereichen erblickt man ein wenig die umliegenden Berge. Eine Treppe führt hinauf zum Obergeschoss, welches besonders schön und liebevoll ausgebaut wurde. Hier sind ein Elternschlafzimmer mit kleinem Balkon, ein grosses Zimmer mit Schlafgalerie, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein kleines Schrank-/oder Bürozimmer eingebaut. Ein Abstellraum mit Aussenzugang bietet Stauraummöglichkeiten. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht ein eigener Aussenparkplatz zur Verfügung. Der Hof zwischen Haus und Kirche (Grdst. 338) von 116 m2 kann alleine genutzt werden. Unterhalb des malerischen Dorfes Astano liegt ein kleiner See mit Badegelegenheit. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 20 Minuten. Im Dorf besteht eine Postautoverbindung nach Ponte Tresa zur Trambahn, die zum Bahnhof Lugano führt. In wenigen Minuten erreicht man die Einkaufszentren des nahen Luino. ? Highlights? wunderschön ausgebautes Haus? rustikales und charmantes Ambiente? zwei Sitzplätze mit Privatsphäre? sehr ruhige Lage im nördlichen Dorfzentrum? Ubiciazione6999 Astano, Piazzetta Santo AntonioRegione: MalcantoneSpazio vitale: ca. 200 m2 Zona di terra: ca. 251 m2Cubatura: ca. 910 m3 Pavimenti: 2 Anno di costruzione: 1400 e 1984 ristrutturazioni: 2017 e 2018Condizione: molto buona e ben tenutaDoccia/WC: 1residenza secondaria: solo residenza primariaRiscaldamento: Riscaldamento centrale a olioSeminterrato: 2Posti auto: 1 posto auto esternoPosizione: posizione molto tranquilla nel nucleoVista: un pò di vista sulle montagneScuole: 300mAcquisto: sìtrasporto pubblico: 300mDistanza città successiva: 16kmDistanza autostrada: 16km? DescrizioneQuesta bella casa indipendente di 5 ½ locali si trova nel centro nord del paese di Astano nel Malcantone. La casa, che è stata splendidamente sviluppata negli ultimi anni, è in una condizione molto ben tenuta e buona. È luminoso e accogliente e irradia un ambiente estremamente affascinante e rustico. Il suggestivo cancello in ferro conduce attraverso l´area esterna orientale con posti a sedere all´ingresso della casa con annessa cantina esterna. Dall´ampio ingresso con lavanderia e doccia/WC si accede alla zona soggiorno/pranzo con stufa svedese e cucina aperta. Le grandi travi in legno rendono questa zona particolarmente affascinante e rustica. Dalla cucina si accede al sedile orientale e dal soggiorno si raggiunge la terrazza occidentale con posto auto. Da entrambe le zone esterne si ha una piccola vista sulle montagne circostanti. Una scala conduce al piano superiore, che è stato arredato in modo particolarmente bello e amorevole. Qui ci sono una camera da letto principale con piccolo balcone, una grande stanza con galleria per dormire, un´altra camera da letto e un piccolo ripostiglio o ufficio. Un magazzino con accesso esterno offre possibilità di stoccaggio. La casa è facilmente raggiungibile in auto. È disponibile un parcheggio privato all´aperto. La corte accanto tra la casa e la chiesetta fa anche parte della proprietà, (map. 338, 116 m2) conDiritto dpuso al 100 %, proprietà coattiva (PPP).Sotto il pittoresco villaggio di Astano si trova un piccolo lago con possibilità di fare il bagno. Il tragitto fino all´autostrada A2 a Lugano-Nord e al centro di Lugano dura 20 minuti. In paese c´è un collegamento con l´autopostale per Ponte Tresa fino alla tramvia che porta alla stazione ferroviaria di Lugano. In pochi minuti si possono raggiungere i centri commerciali della vicina Luino. ? Highlightscasa meravigliosaambiente rustico e affascinantedue posti a sedere con privacyposizione molto tranquilla nel centro del paese settentrionale

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CHF 895’000.–204m26Zi

6999 Astano

In zona residenziale proponiamo una moderna villetta di recente costruzione certificata Minergie, costruita con materiali ecologici e sostenibili e dotata di tutti i confort. Dispone di un impianto di riscaldamento con termopompa, serpentine nel pavimento e ventilazione con ricircolo per garantire i ricambi aria. Molto soleggiata sia d’estate che d’inverno. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Sviluppato su tre piani abitabili- Ampi e luminosi spazi- Salotto open-space- Finestre scorrevoli che offrono l'accesso al giardino- Pavimento in grès porcellanato chiaro- Ampia terrazza con splendida vista sul bosco- Appartamento indipendente al piano terraCompletano l'immobile, il grande giardino pianeggiante con casetta, orto, frutteto, prato, fiori e piscina fuori terra, una grande pergola sfruttabile tutto l'anno, il parcheggio coperto per un'autovettura e l'ampio piazzale con tre posti auto. Abbiamo suscitato il vostro interesse?I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

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CHF 1’890’000.–440m28Zi

6999 Astano

Astano - Nel cuore di Astano proponiamo stupenda villa padronale unica nel suo genere disposta su 4 livelli. All'esterno, un imponente portone d'ingresso in legno di massello, lascia immaginare la maestosa dimora che ci attende all'interno. Varcata la soglia, la storica corte ci invita subito ad apprezzare l'atmosfera di un tempo passato che ricorda il periodo coloniale. Il lavatoio antico, le scale in sasso, le porte di legno massiccio, stupendi affreschi ovunque, i camini e un bellissimo giardino centenario con tanti fiori profumati che potrebbe essere quello dell'Eden. Questa villa è stata ristrutturata completamente mantenendo intatti lo stile e i dettagli che caratterizzano il periodo storico della sua costruzione originaria. Siamo di fronte a un oggetto unico e irripetibile. Sei tu quel futuro proprietario molto speciale?Chiamate subito per una visita !

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CHF 1’890’000.–440m28Zi

Via Domenico Trezzini 18, 6999 Astano

Il nucleo di Astano offre un’abitazione meravigliosa che ha saputo mantenere il sapore dell ‘800, ristrutturata nel 2013. Abitare questa dimora sarà speciale: la corte sorprendente, accoglie i suoi ospiti suscitando meraviglia. Tutti i locali sono distribuiti all’ interno della corte porticata con colonne ed archi a cui si accede dalla strada cantonale da un ampio portone storico. Disposta su diversi livelli, stupisce con i suoi affreschi, camini originali cosi come i materiali in pietra e legno mantenuti come in origine. Il giardino che la circonda è rigoglioso e nasconde angoli poetici, la piscina il fiore all’ occhiello. Piano terreno: ampio locale studio due locali cantina/grottino un locale tecnico da cui si accede al giardino di proprietà Primo piano: un ampio portico esterno una cucina abitabile collegata ad un locale pranzo con una piccola dispensa un ampio soggiorno con camino collegato a un’ampia sala da pranzo con camino Secondo piano: una camera da letto con bagno una camera padronale con cabina armadio e bagno 2 Posteggi esterni/coperti PREZZO DI VENDITA CHF 1'890'000.-

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CHF 3’500’000.–450m28Zi

6999 Astano

Magnifica villa storica circondata da un ampio giardino si trova ad Astano (Canton Ticino in Svizzera), a 18 km da Lugano, vicino al confine italiano, in posizione con un buon soleggiamento, massima tranquillità e privacy. La villa, completamente ristrutturata con finiture di lusso, si sviluppa su tre livelli come segue: PIANO RIALZATO: ampio salotto con grandi vetrate e uscita sulla terrazza con porticato e camino, ampia sala da pranzo, cucina abitabile, bagno per gli ospiti.PRIMO PIANO: camera padronale con bagno en suite con doccia e vasca e guardaroba, 2 camere da letto, 1 bagno con doccia.SOLAIO: biblioteca e locale da studio.PIANO SEMINTERATO:sala hobby, lavanderia, cantina, bagno con doccia, zona wellness con sauna e piscina interna.Autorimessa con 2 posti auto + 2 posti auto esterni.Elegant historic villa surrounded by a spacious garden is located in Astano (Canton Ticino in Switzerland), 18 km from Lugano, close to the Italian border, in a position with maximum tranquility and privacy. The villa, completely renovated with luxury finishes, is spread over three levels as follows: SECOND FLOOR: spacious living room with large windows and exit to the terrace with porch and fireplace, large dining room, kitchen, guest bathroom.FIRST FLOOR : master bedroom with en suite bathroom with shower and bath tub and dressing room, 2 bedrooms, 1 bathroom with shower. SOLAIO: library and office room. BASEMENT: hobby room, laundry room, cellar, bathroom with shower, wellness area with sauna and indoor swimming pool. Garage with 2 parking spaces + 2 outdoor parking spaces.

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CHF 3’500’000.–6Zi

6999 Astano

Villa storica completamente rinnovata, immersa nella natura, con privacy e tranquillità. Ecco le caratteristiche principali:- ampia sala da pranzo- spaziosa terrazza con veranda e camino- tutte le zone living sono impreziosite da ricercate stufe in maiolica- zona wellness con sauna, bagno con doccia e piscina- ampio giardinoTrovate ulteriori foto e informazioni sulla nostra pagina internet www.engelvoelkers.com/lugano - E&V ID W-02E91KDie komplett renovierte, historische Villa, befindet sich mitten in der Natur und garantiert maximale Ruhe und Privatsphäre. Hier die wichtigsten Highlights:- geräumiges Esszimmer- grosse Terrasse mit Veranda und Aussenkamin- alle Wohnräume sind beschmückt von wertvollen Kachelöfen- Wellnessbereich mit Sauna, Bad mit Dusche und Schwimmbad- grosszügiger GartenWeitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/lugano unter der E&V ID W-02E91K

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