117 Treffer - Alle Inserate in Balerna

Appartamento 3.5 locali di nuova costruzione con veranda

L'immobile in vendita è ubicato a Balerna, in comoda posizione vicina a tutti i principali servizi. La fermata dei mezzi pubblici è a pochi passi e vi è anche un ottimo collegamento con la stazione FFS di Balerna, che è a meno di 10 minuti a piedi. I negozi si trovano nelle immediate vicinanze. I Centri commerciali Breggia e Shopping Serfontana sono a circa 10 minuti d'auto. L'asilo e le scuole si trovano a 100 metri. Lo svincolo autostradale è a 3 minuti. Per andare alla scoperta di un'area naturale protetta, il Parco delle Gole della Breggia è a meno di 10 minuti d'auto.La proprietà di 3.5 locali, con superficie abitabile di ca. 73 m2, è un confortevole appartamento ubicato al secondo piano di una residenza di tre piani di nuova costruzione. L'unità abitativa è tecnologicamente avanzata e ben curata in ogni suo dettaglio. L'ascensore arriva proprio di fronte alla porta d'entrata. Dall'atrio d'ingresso, il corridoio conduce alla moderna cucina con isola dotata di piano cottura e al luminoso soggiorno con sala da pranzo: il tutto disposto comodamente in un unico ambiente. Dalla zona giorno si ha accesso alla splendida veranda, che aumenta il godimento della proprietà. La soluzione abitativa si compone inoltre di tre camere da letto, un bagno con doccia e un ulteriore bagno. Completano il quadro la lavanderia e la cantina private. Parcheggi esterni scoperti a disposizione. Desiderate vivere vicino a tutte le comodità urbane? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!

3 CASE A SCHIERA CON GIARDINO

BALERNA, proponiamo in vendita 3 case unifamiliari a schiera di 4 locali con giardino, all'interno di un nuovo quartiere residenziale di sei unità abitative.Il progetto prevede la creazione di una strada coattiva che servirà le sei case unifamiliari che saranno costruite in Via Monti. La zona è ben servita da mezzi pubblici e poco distante dai centri commerciali di Morbio Inferiore ed a pochi chilometri da Chiasso e Mendrisio.Il vantaggio di questa proprietà è che essendo in costruzione è possibile prevedere delle personalizzazioni in corso d'opera.Oggetto interessante per la posizione ed ideale per famiglie.Inizio cantiere previsto per il 2024.Prezzo di vendita per unità CHF 790'000.00

CASA UNIFAMILIARE CON GIARDINO

BALERNA, proponiamo in vendita casa unifamiliare di 4 locali con giardino, all'interno di un nuovo quartiere residenziale di sei unità abitative.Il progetto prevede la creazione di una strada coattiva che servirà le sei case unifamiliari che saranno costruite in Via Monti. La zona è ben servita da mezzi pubblici e poco distante dai centri commerciali di Morbio Inferiore ed a pochi chilometri da Chiasso e Mendrisio.Il vantaggio di questa proprietà è che essendo in costruzione è possibile prevedere delle personalizzazioni in corso d'opera.Oggetto interessante, ben strutturato e ideale per giovani coppie o famiglie.Inizio cantiere previsto per primavera-estate 2024.

l'immobile che stai cercando

Splendida residenza composta da cinque esclusivi appartamenti, interamente ristrutturata nel 2018 con un'impronta moderna e sofisticata. L'edificio, privo di ascensore, si distingue per la sua distribuzione unica. Al piano terra troviamo un raffinato duplex di 3,5 camere con accesso diretto al suggestivo giardino privato di circa 80 m² ed un versatile monolocale di 50 m², che, data la metratura generosa, è facilmente trasformabile in bilocale. Il primo piano accoglie un grande appartamento di 4,5 camere con una generosa terrazza di circa 123 m². Il secondo piano ospita un appartamento di 3,5 camere con una suggestiva terrazza di circa 80 m² e un altro di 2,5 camere con una graziosa terrazza di circa 50 m². Entrambi gli appartamenti regalano viste panoramiche. Infine, un'ampia terrazza comune parzialmente coperta domina il tetto, offrendo spazi di relax condivisi. Il complesso vanta un ampio e curato giardino in comune. Attualmente tre dei cinque appartamenti sono locati, mentre due appartamenti sono utilizzati dai proprietari dell'immobile. La posizione è strategica, in prossimità di tutti i principali centri commerciali e comodamente accessibile dall'autostrada. Anche la vicinanza alla ferrovia è gestita con attenzione tramite isolamenti fonici, garantendo una quiete imperturbabile in una zona residenziale ricercata.2.5 LOC 2 Piano: https://my.matterport.com/show/?m=Hj85aUpQcmnPt 1.5: https://my.matterport.com/show/?m=MHTZAJKAbWPDuplex 3.5: https://my.matterport.com/show/?m=VKZfkND87DAQuesta offerta Immosky offre i seguenti vantaggi: + zona tranquilla + appartamenti a reddito + vista aperta + vicinanza ai serviziCompletano questa offerta quattro parcheggi esterni scoperti e quattro posti auto coperti con pensiline già predisposte per l'installazione di moderni pannelli fotovoltaici.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

UNIFAMILIARE-BIFAMILIARE CON GIARDINO

casa indipendente in zona tranquilla e residenziale. La proprietà è attualmente organizzata come monofamiliare ma è possibile utilizzarla anche come bifamiliare con un appartamento di 2 locali al piano terra ed un appartamento di 4 locali al piano superiore con ingressi seperati. PIANO TERRA: 2 locali, con nuova cucina interamente ristrutturata nel 2014, ampia cantina vini climatizzata, locale tecnico con lavanderia, ripostiglio sottoscala e rifugio. PRIMO PIANO: Appartamento di 4 locali composta da 3 camere da letto, soggiorno / pranzo con uscita sulla terrazza, cucina, bagno interamente ristrutturato nel 2014.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - lavori di manutenzione e miglioria eseguiti nel tempo- doppio garage- casa unifamigliare con possibilità di renderla bifamigliare- ampi spazi- stazione a 100 metri- La proprietà si trova in zona di piano regolatore R5 e dispone di una notevole riserva di indici per cui è possibile eseguire ampliamenti o sopraelevazioni.- ecc., ecc., ecc...- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: zona tranquilla e residenziale.Interessante ripresa ipotecaria:1,14% valido fino a marzo 2024 1,45% valido fino a aprile 2029Condizione dell'oggetto: Nel corso degli anni sono stati eseguiti diversi interventi di manutenzione e di miglioria tra cui Isolazione,serramenti (triplo vetro) caldaia, bagni.Bagni / Docce: 2 (2x wc / doccia)Trasporti pubblici: stazione ferroviaria, 100mScuole: elementare, 400mNegozi: Coop, 1km

NUOVO APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA

A Balerna, grazioso comune nel Mendrisiotto, in zona comoda all’accesso autostradale, nelle immediate vicinanze dei centri commerciali (Serfontana, Manor) vendiamo spazioso appartamento 3.5 locali (68 mq + terrazza di 9 mq) ubicato al 1° piano. La disposizione interna è la seguente: atrio con armadio a muro, splendida cucina aperta sul soggiorno, dalla zona giorno si accede ad una grande terrazza coperta, ampia camera da letto ed un bagno completo con vasca da bagno. Sullo stesso piano dell’appartamento abbiamo una comodissima lavanderia privata di 5 mq. Ottime rifiniture con pavimentazione in gres porcellanato. Riscaldamento termopompa, distribuzione tramite serpentine a pavimento. A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina di 10 mq. Posto auto in autorimessa (CHF 35’000.-)

Doppia occasione, falegnameria storica e lotto edificabile

Triplice occasione d'investimento: rilevare la storica e consolidata attività di falegnameria beneficiando dei grandi capannoni esistenti, delocalizzare un'attività artigianale/commerciale che necessiti di ampio spazio, beneficiare dell'ampiezza dell'area edificabile in zona strategica e centrale.A Balerna, sul confine con Chiasso (4 minuti in auto dalla frontiera italiana) proponiamo in vendita storica attività di falegnameria con grandi capannoni ad uso artigianale e depositi. L'area di ben 4400 m2 su cui sorge l'attività, con indice del piano regolatore R4/R7, è inserita in zona mista con ampio potenziale di sviluppo sia a carattere residenziale che commerciale/artigianale e industriale.Il quartiere e la zona, strategicamente posizionati poco lontani dai magazzini generali e dal punto Franco, sono discosti dal traffico e tuttavia centrali, ben serviti da negozi, scuole e mezzi pubblici. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:A) Attività di falegnameria consolidata a cui subentrare+ Ampi capannoni anche ad uso depositi + Macchinari per falegnameria inclusi nel prezzo di vendita+ Zona a reddito per parcheggi/piazza di giro+ Casetta custode/a reddito separata, con giardinoeB) Lotto edificabile di 4400 m2 in zona strategica M4/R7+ Zona artigianale/commerciale+ Zona residenziale di recente ampio sviluppoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Elegante soluzione mansardata

POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE CON FORMULA AGEVOLATA " RENT TO BUY ".Splendido appartamento di 3.5 locali, in un contesto di solo un'unita abitativa.https://my.matterport.com/show/?m=D4yTDCviZb7L'appartamento è così suddiviso: Situato al secondo piano, partendo dall'ingresso, atrio di entrata, due belle camerette, una spaziosa e luminosissima camera matrimoniale e un fantastico bagno con vasca idromassaggio e box doccia.Al terzo piano troviamo una fantastica mansarda abitabile con ogni sorta di comfort, una fantastica cucinona ultra accessoriata e uno spazioso soggiorno con un bagno di servizio e una zona adibita come studio.Appartamento in ottimo stato e rinnovato nel 2007 con nuova cucina, nuovi pavimenti, nuovi bagni, tinteggiatura totale, armadiature e controsoffitto con faretti ad incastro. Il sistema di riscaldamento è a gas.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ ampi spazi luminosi+ risparmio energetico+ bassi costi di gestione+ privacy e tranquillità+ posizione strategica+ comodità a tutti i serviziI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

Vendita in blocco di 6 appartamenti e 2 magazzini in piccola palazzina

Vendita in blocco di 6 appartamenti più due magazzini a reddito in stabile residenziale sito in zona centrale di Balerna.L'immobile è stato ricavato da una vecchia fabbrica ed è stato completamente ristrutturato. Il riscaldamento è garantito da un impianto a gas con distribuzione di calore tramite serpentine a pavimento. Dei pannelli solari contribuiscono a mantenere basse le spese di gestione.Al momento tutti gli spazi sono affittati e generano un reddito interessante. Tra gli appartamenti con tagli da 2.5 e 3.5 locali vi è anche uno splendido attico con fantastica terrazza e giardino terrazzato.Per ogni appartamento vi è a disposizione un posto auto nella spaziosa autorimessa.Non perdere l'occasione di visitare questo splendido immobile.VIRTUAL TOUR APPARTAMENTO 3,5 LOCALI: https://my.matterport.com/show/?m=ZP2ZDYJinn5Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ fantastica vista aperta+ layout flessibile+ ottimo investimento+ completamente ristrutturato+ parcheggi in autorimessa+ zona centrale I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Balerna, luminoso appartamento di 4.5 locali

BalernaSul confine tra Chiasso e Balerna, proponiamo in vendita luminoso e confortevole appartamento di 4.5 locali al 4° piano.L'appartamento è composto da atrio di ingresso con armadi a muro, cucina separata, ampio soggiorno con terrazzo panoramico, due stanze da letto ed un bagno con vasca.L'immobile è situato in zona strategica situato nelle immediate vicinanze dalle arterie autostradali, in pochi minuti si raggiungono tutti i principali servizi.Completano l'appartamento una cantina privata.Contattateci per maggiori informazioni.6828 Balerna si trova nel Distretto di Mendrisio, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Balerna è variata mediamente del -0.9% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 3'240 abitanti (stato 31 dicembre 2020). La pressione fiscale equivale al 11.5% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.4% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 7.1% (stato 1 giugno 2021). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +6.8% (Cantone: +7.6%).

Appartamento - Balerna

A Balerna, in zona residenziale tranquilla e soleggiata prossima a tutti i servizi, proponiamo in vendita APPARTAMENTO di 4.5 locali al 4° e ultimo piano di una palazzina composta da nove appartamenti, box auto privati e giardino condominiale. Anche come RESIDENZA SECONDARIA. L’appartamento è così composto: atrio – guardaroba, cucina separata con possibilità di arredare con un tavolo, soggiorno, due camere, bagno con finestra e attacchi per lavatrice privata. L’appartamento dispone per assegnazione di un box auto privato (Chf 20'000.- non incluso nel prezzo) ed una cantina. Il condominio dispone di un locale lavanderia comune. Spese condominiali Chf 250.-/mese. Appartamento di ca 66 mq SUL, balcone 4 mq, superficie netta di ca. 68 mq. Ideale anche come investimento a reddito! (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch).

Villa d?epoca con terreno edificabile / Antike Villa mit Bauland

Ecco le caratteristiche principali:- parco ca. 2'836 m²- attualmente suddivisa in due appartamenti- su quattro livelli- locali molto luminosi- perfetta esposizione al soleTrovate ulteriori foto e informazioni sulla nostra pagina internet www.engelvoelkers.com/lugano - E&V ID W-02GONMHier die wichtigsten Highlights:- grosser Park von ca. 2'836 m2- das Anwesen ist z.Z. in zwei Wohnungen unterteilt- die Villa erstreckt sich auf vier Etagen- lichtdurchflutete Räume- hervorragende BesonnungWeitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage www.engelvoelkers.com/lugano unter der E&V ID W-02GONM

Rif.2267:Balerna appartamenti moderni 2.5 locali

Nella strategica Balerna, in zona residenziale proponiamo appartamenti 2.5 locali di recente costruzione.Gli appartamenti hanno il seguente layout: ingresso, zona giorno/sala da pranzo con cucina open space e uscita sul terrazzo coperto, da cui si puo' godere di una vista aperta, camera matrimoniale e bagno con doccia. La lavanderia è privata direttamente in appartamento.Gli appartamenti dispongono di cantina e posto auto interno.Ottimo acquisto sia come propria residenza che come investimento.1° piano: CHF 384'000 2° piano: CHF 395'000Posto auto: CHF 30'000

Rif.2267:Balerna moderno appartamento 4.5 locali

Nella strategica Balerna, in zona residenziale proponiamo un 4.5 locali di recente costruzione.Gli appartamenti hanno il seguente layout: ingresso, zona giorno/sala da pranzo con cucina open space e uscita sul terrazzo coperto, da cui si puo' godere di una vista aperta, camera matrimoniale e bagno con vasca, seconda camera, bagno con doccia. La lavanderia è privata direttamente in appartamento.Gli appartamenti dispongono di cantina e posto auto interno.Ottimo acquisto sia come propria residenza che come investimento.- int. 19 - 2° piano: CHF 504'500 - int. 27 - 3° piano: CHF 509'500 Posto auto: CHF 30'000

Nuovo appartamento di 4.5 locali con giardino

A Balerna, proponiamo nuovo appartamento 4.5 locali al piano terra con giardino privato.La costruzione è appena stata ultimata, si tratta di un edificio moderno in via Giuseppe Corti disposto su due livelli e composto da solo 11 unità abitative. L'appartamento che proponiamo in vendita si trova al piano terra ed è composto da ingresso,un bel soggiorno con cucina moderna ad angolo, disimpegno, bagno con vasca e predisposizione per la colonna lava/asciuga, cameretta, secondo bagno con doccia e infine camera matrimoniale.La proprietà si completa di cantina, 1 posteggio coperto ed uno scoperto entrambi all'interno dell'area di proprietà del condominio.La richiesta per il posteggio coperto è di 25'000 CHF mentre per il posto auto scoperto è di 15'000 CHF.L'appartamento è finito e in pronta consegna.

ATTICO DESIGN

L'abitazione design si trova in un contesto residenziale e completamente indipendente dall'edificio di inizio secolo, precedentemente ad uso artigianale-industriale e completamente ristrutturato. La proprietà è ubicata in zona residenziale, soleggiata e tranquilla nel centro di Balerna a soli 5 km ca. dal centro di Chiasso, a 1 km ca. dagli svincoli autostradali e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria raggiungibile comodamente a piedi.L'attico design open space è elegante, luminoso, accuratamente ristrutturato con tutte le tecnologie di ultima generazione.La grande zona giorno si affaccia su un'imponente terrazza con privacy e vista panoramica sul Mendrisiotto, dispone pure di un giardino privato. La zona notte si trova al piano mansardato.Tutte le rifiniture sono estremamente ricercate come l'impianto di domotica, i servizi e i pavimenti in vetroresina di particolare pregio artistico.L'ampia superficie di mq 200 ca. offre la possibilità di creare una nuova disposizione interna dei locali.Oggetto perfetto per chi desidera vivere in un contesto urbano a misura d'uomo in un'abitazione tipica delle grandi metropoli.***********************************************************************************************************************Das Designhaus befindet sich in einem Wohnumfeld und ist völlig unabhängig von dem Gebäude aus der Jahrhundertwende, das früher als Handwerksgebäude genutzt wurde und vollständig renoviert wurde.Die Liegenschaft befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend, im Zentrum von Balerna, nur ca. 5 km vom Zentrum von Chiasso, ca. 1 km von den Autobahnanschlüssen und wenige Minuten vom Bahnhof entfernt, der leicht zu Fuss erreicht werden kann.Der Dachboden mit offenem Schnitt ist elegant, hell, sorgfältig renoviert und mit den neuesten Technologien ausgestattet.Der grosse Wohnbereich blickt auf eine beeindruckende Terrasse mit Privatsphäre und Panoramablick auf das Mendrisiotto, es hat auch einen privaten Garten. Der Schlafbereich befindet sich im Dachgeschoss.Alle Ausstattungen sind äusserst raffiniert, wie z. B. das Domotiksystem, die Bäder und die Glasfaserböden von besonderem künstlerischem Wert.Die grosse Fläche von ca. 200 m2 bietet die Möglichkeit, eine neue Innenaufteilung der Räume zu schaffen.Das perfekte Objekt für alle, die in einer städtischen Umgebung in menschlichem Massstab leben wollen, in einem Haus, das typisch für grosse Metropolen ist.

STABILE COMMERCIALE / AMMINISTRATIVO

Stabile commerciale / amministrativo in parte locato ad uso magazzini, in parte uffici, ubicato a 500 metri dallo svincolo autostradale.Edificazione anni '67/'68 con un ampliamento nell'anno 1972Cubatura approssimativa dell'edificio : - piano cantina mc 2700- PT mc 5000- primo piano : uffici mc 3100- magazzini mc 3000- piano tetto mc 120Totale superfici ca. 3300 mqL'edificio, nel corso degli anni, è stato oggetto di vari interventi di manutenzione che hanno permesso un costante aggiornamento degli impianti.Possibilità di accogliere automezzi di grosse dimensioni,vie di accesso e collegamenti ottimi.Circa 35 posti auto esterni a disposizione.Informazioni più dettagliate verranno fornite su richiesta.

Terreno edificabile a Balerna

Terreno edificabile a Balerna, in una posizione comoda ai servizi, alle scuole e allo svincolo autostradale.È possibile sfruttare gli indici per creare un complesso residenziale che si sviluppa su 3 livelli e che ospita 3 appartamenti di circa 103 mq ognuno.L’indice di sfruttamento è lo 0.4, l’indice di occupazione è del 35%, mentre l’altezza alla gronda è di 11 metri.La posizione è strategica, a poca distanza dai principali collegamenti stradali, autostradali, dalle scuole e dai servizi.MISURETerreno: 776 mqRif.: V-BP-BAL-GOT-19Prezzo trattabile!

4.5 locali a Balerna in una zona comoda a tutti i servizi

4.5 locali a Balerna in una zona comoda a tutti i servizi. Situato al quarto piano, l’immobile si compone di: ingresso con guardaroba a muro, soggiorno con accesso ad una terrazza, cucina separata, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. 1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.1 posto auto esterno a 20.000 CHF.La palazzina è stata edificata negli anni 80 e recentemente ha subito alcuni lavori di ammodernamento tra cui il rifacimento del tetto e delle facciate.I serramenti sono in PVC con doppi vetri, i pavimenti sono in laminato. Il riscaldamento avviene tramite serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una caldaia a gas. Impianto di condizionamento.A disposizione dei residenti un locale lavanderia comune ed un ampio giardino condominiale.La posizione è comoda all’accesso autostrada, alla stazione ferroviaria, ai mezzi pubblici e ai supermercati.MISUREAbitazione: 95 mqTerrazze: 6.50 mqSuperficie commerciale: 81.25 mqRif.: V-MF-BAL-SOT-12C