117 Treffer - Alle Inserate in Balerna

Nuovi appartamenti di 3.5 locali in costruzione

Proponiamo in vendita moderni appartamenti di nuova costruzione all’interno della “Residenza Giorgy” in una zona meravigliosa in mezzo al verde a Balerna.L’immobile occupa una posizione privilegiata, offrendo una connessione comoda con tutti i servizi principali, eccellenti collegamenti di trasporto oltre alla vicinanza al confine italiano ed all’imbocco autostradale.La Residenza sarà caratterizzata da uno stile elegante e moderno. Lo stabile sarà composto da 18 appartamenti con giardini o terrazze private, sviluppati su 3 livelli, oltre al piano interrato che sarà destinato alle cantine ed ai locali tecnici.Grazie all’eccellente esposizione solare ed alle ampie vetrate, gli spazi abitativi godranno di una piacevole luminosità, creando un’ambiente accogliente e confortevole.Le ottime finiture pensate prevedono: pavimenti in gres o parquet, serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri, oscuramento con lamelle a pacchetto elettriche e cucine dotate di elettrodomestici di ottima qualità. La possibilità di personalizzare la scelta dei materiali e delle finiture interne, consente di creare uno spazio abitativo su misura per le vostre esigenze e gusti personali.Gli appartamenti sono dotati di impianti di ultima generazione progettati per contenere i consumi energetici e ridurre l’impatto sull’ambiente. Il riscaldamento sarà fornito da una termopompa aria-acqua, e la distribuzione avverrà tramite serpentine a pavimento. Inoltre, saranno installati pannelli fotovoltaici per una maggiore sostenibilità.Consegna prevista gennaio 2026.Gli appartamenti 3.5 locali disponibili sono i seguenti: • PPP 2 – piano terra / 3.5 locali / 82 mq appartamento / 55 mq giardino / 1 posto auto scoperto / 1 cantina / CHF 421’000.- • PPP 14 – piano secondo / 3.5 locali / 82 mq appartamento / 82 mq terrazza praticabile sul tetto / 1 posto auto scoperto / 1 cantina / CHF 427’000.- • PPP 17 – piano secondo / 3.5 locali / 61 mq appartamento / 61 mq terrazza praticabile sul tetto / 1 posto auto scoperto / 1 cantina / CHF 429’000.- • PPP 18 – piano secondo / 3.5 locali / 82 mq appartamento / 70 mq terrazza praticabile sul tetto / 1 posto auto scoperto / 1 cantina / CHF 437’000.-

Nuovi e moderni appartamenti 4.5 locali a Balerna

Proponiamo in vendita moderni appartamenti di nuova costruzione all’interno della “Residenza Giorgy” in una zona meravigliosa in mezzo al verde a Balerna.L’immobile occupa una posizione privilegiata, offrendo una connessione comoda con tutti i servizi principali, eccellenti collegamenti di trasporto oltre alla vicinanza al confine italiano ed all’imbocco autostradale.La Residenza sarà caratterizzata da uno stile elegante e moderno. Lo stabile sarà composto da 18 appartamenti con giardini o terrazze private, sviluppati su 3 livelli, oltre al piano interrato che sarà destinato alle cantine ed ai locali tecnici.Grazie all’eccellente esposizione solare ed alle ampie vetrate, gli spazi abitativi godranno di una piacevole luminosità, creando un’ambiente accogliente e confortevole.Le ottime finiture pensate prevedono: pavimenti in gres o parquet, serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri, oscuramento con lamelle a pacchetto elettriche e cucine dotate di elettrodomestici di ottima qualità. La possibilità di personalizzare la scelta dei materiali e delle finiture interne, consente di creare uno spazio abitativo su misura per le vostre esigenze e gusti personali.Gli appartamenti sono dotati di impianti di ultima generazione progettati per contenere i consumi energetici e ridurre l’impatto sull’ambiente. Il riscaldamento sarà fornito da una termopompa aria-acqua, e la distribuzione avverrà tramite serpentine a pavimento. Inoltre, saranno installati pannelli fotovoltaici per una maggiore sostenibilità.Consegna prevista gennaio 2026.Gli appartamenti 4.5 locali disponibili sono i seguenti: • PPP 3 – piano terra / 4.5 locali / 91 mq appartamento / 84 mq giardino / 1 posto auto scoperto e 1 posto auto coperto / 1 cantina / CHF 640’000.- • PPP 4 – piano terra / 4.5 locali / 91 mq appartamento / 84 mq giardino / 1 posto auto scoperto e 1 posto auto coperto / 1 cantina / CHF 640’000.- • PPP 9 – piano primo / 4.5 locali / 91 mq appartamento / 30 mq terrazza / 1 posto auto scoperto e 1 posto auto coperto / 1 cantina / CHF 5123’000.- • PPP 10 – piano secondo / 2.5 locali / 91 mq appartamento / 30 mq terrazza / 1 posto auto scoperto e 1 posto auto coperto / 1 cantina / CHF 5123’000.-

Balerna vendiamo 4.5 loc. in posizione strategica

La palazzina di recente costruzione è ubicata in zona strategica, nelle prossimità ai centri commerciali, ingresso autostrada nord-sud, con fermata dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze.Lappartamento in vendita è situato al 2° piano ed è composto da 4.5 locali con balcone.Labitazione è di recente costruzione completato con finiture di ottima qualità. Inoltre nonostante la vicinanza alla Via San Gottardo sono state adottate particolari misure foniche per rendere lappartamento silenzioso e piacevole da vivere.Lappartamento è così distribuito:Ingresso sulla zona giorno con cucina arredata, zona pranzo e uscita sul balcone (4.5 m2), due camere di 13 mq e 11.5 mq, bagno con doccia.Cantina privata e lavanderia in comune.Lappartamento ha un posteggio coperto compreso nel prezzo.

Vendita appartamento 4.5 attico a Balerna

A Balerna, in ottima posizione e a due passi da tutti i principali servizi, all'interno di una palazzina residenziale tenuta in ottimo stato, proponiamo un splendido appartamento al piano attico (quarto piano) di circa 119 mq con e balconi, cosi composto:Appartamento molto luminoso: due camere da letto, bagno con finestra e vasca, cucina con finestrata con balcone e salotto con balcone (ed aria condizionata).Lo stabile ha qualche decina di anni ma ben tenuto.L'ascensore non è presente nello stabile.Completano la proprietà un locale lavanderia, una cantina, un solaio e un posto auto in autorimessa.Prezzo dell'appartamento: 260'000 CHFPrezzo dell'autorimessa 30'000 CHFTotale di vendita 290'000 CHF (non si può acquistare ne il posteggio ne l'appartamento singolarmente).E' possibile sia residenza primaria sia residenza secondaria.Per un rapido contatto potete inviare un messaggio o chiamare il numero +41 79 1197 44 55 ( Disponibile anche su WhatsApp).

VENDESI SPAZIO COMMERCIALE CON ANNESSO APPARTAMENTO A REDDITO

VENDESI BAR (SPAZIO COMMERCIALE) CON ANNESSO APPARTAMENTOVendesi a Balerna locale commerciale attualmente adibito a bar con annesso appartamento di 2 locali.Locale composto da grande open space, con bancone e doppi servizi, ben avviato in zona di forte passaggio sulla Via San Gottardo. Inventario incluso. Superficie lorda ca. 85 mq.Annesso al locale, con accesso diretto, appartamento di 2 locali di ca. 70 mq di superficie lorda, per una combinazione perfetta casa-lavoro. Unità composta da atrio d'entrata, cucina, pranzo-soggiorno con uscita sul balcone coperto, camera da letto, bagno non finestrato con vasca e predisposizione per lavatrice/asciugatrice privata.Sistema di riscaldamento a gas con distribuzione del calore tramite termosifoni a parete.La palazzina ha beneficiato di una nuova caldaia a gas nel 2016.Prezzo di vendita (incluse cantine ed inventario): Chf 445'000.-A disposizione 5 posti auto esterni non coperti più un box al prezzo totale di Chf 95'000.-.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.-------------------------------------------Immostile SA | Agenzia Immobiliare6840 Chiasso 41(0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Casa plurifamiliare - Balerna

Balerna, vendiamo palazzina in zona inserita Edifici pubblici.Indici: IS 0.4 / IO 35% / Max. 11 metri., piani abitabili totale 3 distanze dai confini 4 metri.Affitti netti annui: CHF 80'807.-Piani totali 3 piu' cantina.Al piano cantina: Lavanderi, palestra, cantine SUL 71 m2Piano terreno: Ingresso, Ricezione, Salone, vari spazi SUL 275 m2Piano primo: Corridoio, sala riunioni, vari locali SUL 204 m2Piano secondo: Due uffici, 2 monolocali, bagni SUL 204 m2Mappale 1560 m2Volume 3'108 m3SUL interna senza giardino 1050 m2Giardino 530 m2Ascensore, riscaldamento a Gas.Dal 1999 al 2010 sono stati fatti vari lavori di ristrutturazione. Il restauro completo di serramenti, tetto, facciate, riscaldamento nel 2008-2010.I locali si trovano in buono stato.

Villa di nuova costruzione con giardino privato

Balerna - in una tranquilla zona residenziale, ma comunque comoda ai servizi offriamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione con finiture e dettagli di alto standard qualitativo.In questo momento si effettuano le riservazioni. L'intera costruzione sarà costruita e finita in ogni dettaglio entro 18 mesi dalla vostra riservazione.Possibilità di scelta delle finiture e degli spazi interni. I nostri Architetti sono a Vostra completa disposizione per aiutarvi a definire meglio ogni dettaglio del Vostro acquisto.Ogni porzione di villa in vendita è disposta su 3 livelli ed è composta da soggiorno, angolo cottura, 3 camere da letto, tripli servizi, ampio locale sottotetto sfruttabile in altezza, cantina/ripostiglio e locale tecnico. Giardino privato con possibilità di costruire anche una piscina privata e 2 posti auto (di cui uno coperto e l'altro scoperto).Lo stile moderno, le linee pulite e gli spazi saranno elementi che valorizzano questi immobili.È possibile acquistare anche le due porzioni di villa e fonderle in unica unità immobiliare.Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita dei progetti e dei dettagli presso i nostri uffici.Vi comunichiamo che siamo disponibili per effettuare visite sul posto anche al sabato previo appuntamento.

Nuovo appartamento 3.5 locali con giardino

A Balerna, in zona residenziale privilegiata molto tranquilla e soleggiata proponiamo una nuova realizzazione immobiliare, la Residenza Monte Generoso, si tratta di una piccola palazzina composta da sole 7 unità abitative, verranno realizzati appartamenti al piano terra con giardino e appartamenti ai piani superiori con balconi o terrazzi.L'ottima esposizione e le ampie vetrate garantiranno di avere degli ambienti molto luminosi e soleggiati.La consegna è prevista per fine 2025.L'appartamento n.1 si trova al piano terra, si tratta di un 3.5 locali con giardino suddiviso come segue: ingresso, soggiorno con affaccio sul portico ed il giardino privato, cucina a vista, camera matrimoniale, locale hobby, bagno con doccia.Con cantina e disponibilità di posteggio esterni scoperti a 15'000 CHF oppure box singoli a 35'000 CHF

Nuovo appartamento 4.5 locali con balcone

A Balerna, in zona residenziale privilegiata molto tranquilla e soleggiata proponiamo una nuova realizzazione immobiliare, la Residenza Monte Generoso, si tratta di una piccola palazzina composta da sole 7 unità abitative, verranno realizzati appartamenti al piano terra con giardino e appartamenti ai piani superiori con balconi o terrazzi.L'ottima esposizione e le ampie vetrate garantiranno di avere degli ambienti molto luminosi e soleggiati.La consegna è prevista per fine 2025.L'appartamento n.7 si trova al secondo ed ultimo piano, si tratta di un 4.5 locali con balcone suddiviso come segue: ingresso, soggiorno con affaccio sul balcone, cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e lavanderia privata.Con cantina e disponibilità di posteggio esterni scoperti a 15'000 CHF oppure box singoli a 35'000 CHF

Nuovo appartamento 3.5 locali con balcone

A Balerna, in zona residenziale privilegiata molto tranquilla e soleggiata proponiamo una nuova realizzazione immobiliare, la Residenza Monte Generoso, si tratta di una piccola palazzina composta da sole 7 unità abitative, verranno realizzati appartamenti al piano terra con giardino e appartamenti ai piani superiori con balconi o terrazzi.L'ottima esposizione e le ampie vetrate garantiranno di avere degli ambienti molto luminosi e soleggiati.La consegna è prevista per fine 2025.L'appartamento n.6 si trova al secondo ed ultimo piano, si tratta di un 3.5 locali con balcone suddiviso come segue: ingresso, soggiorno con affaccio sul balcone, cucina a vista, camera matrimoniale anch'essa con affaccio sul balcone, bagno con doccia e lavanderia privata.Con cantina e disponibilità di posteggio esterni scoperti a 15'000 CHF oppure box singoli a 35'000 CHF

Nuovo appartamento 4.5 locali con terrazzo

A Balerna, in zona residenziale privilegiata molto tranquilla e soleggiata proponiamo una nuova realizzazione immobiliare, la Residenza Monte Generoso, si tratta di una piccola palazzina composta da sole 7 unità abitative, verranno realizzati appartamenti al piano terra con giardino e appartamenti ai piani superiori con balconi o terrazzi.L'ottima esposizione e le ampie vetrate garantiranno di avere degli ambienti molto luminosi e soleggiati.La consegna è prevista per fine 2025.L'appartamento n.5, si trova al piano primo ed composto da ingresso, lavanderia interna, bagno con doccia, soggiorno con cucina a vista e terrazzo di 82 mq, camera matrimoniale e cameretta.Con cantina e disponibilità di posteggio esterni scoperti a 15'000 CHF oppure box singoli a 35'000 CHF

Nuovo appartamento 3.5 locali con terrazzo

A Balerna, in zona residenziale privilegiata molto tranquilla e soleggiata proponiamo una nuova realizzazione immobiliare, la Residenza Monte Generoso, si tratta di una piccola palazzina composta da sole 7 unità abitative, verranno realizzati appartamenti al piano terra con giardino e appartamenti ai piani superiori con balconi o terrazzi.L'ottima esposizione e le ampie vetrate garantiranno di avere degli ambienti molto luminosi e soleggiati.La consegna è prevista per fine 2025.L'appartamento n.4, si trova al piano primo ed composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e terrazzo di 87 mq, camera matrimoniale con affaccio sul terrazzo, bagno padronale con grande doccia e locale lavanderia interna. Con cantina e disponibilità sia di posteggio esterni scoperti a 15'000 CHF oppure box singoli a 35'000 CHF

Nuovo appartamento attico con terrazza panoramica

* Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/110410001-1070 e su www.newhome.ch*Benvenuti nella Residenza Rosetta, una palazzina raffinata e riservata con soli 8 appartamenti, situata nel comune di Balerna. Ogni appartamento è stato progettato con cura, combinando stile moderno e comfort, per offrirvi un'esperienza di vita unica!L’appartamento di 5.5 locali all’ultimo piano è perfetto per godere di una vista panoramica dalla terrazza coperta e abitabile di 24 mq. Spazio e comfort si uniscono con l’atrio d’entrata, il soggiorno con moderna cucina aperta, la camera matrimoniale con bagno padronale, ulteriori due camere da letto, il bagno con doccia e il locale lavanderia privato.Caratteristiche di spicco:- Terrazza: l’appartamento dispone di un’ampia terrazza, dotata di tende da sole verticali elettriche- Interni moderni: cucina a isola, bagni eleganti e finiture di alta qualità- Lavanderia privata: l’unità include un comodo locale lavanderia privatoParcheggi:Possibilità di acquistare due posti auto in autorimessa (CHF 35'000 cadauno) oppure esterno (CHF 15'000).Pronto per la consegna:Non perdete l'occasione di vivere in un appartamento di qualità a Balerna. Contattateci per una visita e per scoprire di più su questa bellissima residenza!

Balerna: Favoloso duplex loft con dettagli di pregio

1042 T - Ticova Immobiliare propone in vendita Loft spettacolare di 290 mq con terrazzo di 190 mq e ingresso indipendente. **L' appartamento si trova a Balerna, in zona residenziale ma strategica, a due passi dalle scuole, dall' autostrada e dalla stazione ferroviaria. **Il loft è dotato di domotica con vetrate al piano terreno e piano rialzato automatiche con telecomando, oltre camino a gas digitale. **Caratterizzano molto il loft la Cucina Dada con isola ed elettrodomestici Miele, uniti ai prestigiosi pavimenti in resina. **L'ampio terrazzo è dotato di vista e perfetto per party esclusivi o come privatissima area relax. **Presente giardino retro di 230mq + due posteggi coperti lavanderia separata e cantina, oltre zona caldaia **80'000.-- due posti auto** Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni. Scrivici su whatsapp: +41 76 321 42 90 e segui le nostre pagine social.Se Limmobile che ha visionato non è di suo gradimento, la invitiamo a visitare il nostro sito oppure ci contatti allo +41(0)91 922 7777. Ricercheremo limmobile adatto a voi!

Appartamento 4.5 locali riattato - ultimo piano

A Balerna , in zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita appartamento 4.5 locali molto luminoso al quinto ed ultimo piano di una palazzina con parco condominiale.L'immobile ha una SUL di 132 mq ed e' cosi' suddiviso:Ampia zona giorno con esposizione ottimale e accesso diretto al balcone principale, cucina separata, corridoio che serve la zona notte con piccolo balcone, camera matrimoniale, camera singola e bagno con vasca.Riscaldamento serpentine a pavimento, impianto di climatizzazione in tutti i locali.Riattazione della pavimentazione, sostituzione vetrate in zona giorno.Di proprietà dell' immobile inoltre un posto auto scoperto a Chf. 15'000 nell' area parcheggio con la sbarra, una cantina e la lavanderia condominiale.

Casa unifamigliare totalmente ristrutturata

Casa unifamiliare con giardino in zona strategica a Balerna.Un comune principalmente residenziale, immerso nel verde e nella tranquillità lontana dal caos delle città, nonostante sia a pochi minuti dall'imbocco dell'autostrada.Nelle immediate vicinanze si trovano la scuola d'infanzia, scuola elementare, strutture sportive e le fermate dei bus.La casa è stata ristrutturata totalmente, la superficie abitabili è molto ampia e ben disposta senza sprechi di metrature inutilizzate. Il tutto è circondato da un giardino.L' abitazione è distribuita su tra livelli come segue:Piano Terra: è composto dal un grande locale hobby cantina, lavanderia , servizio con doccia.Piano Primo: tre camere da letto, soggiorno con cucina openspace, due servizi uno solo wc e uno con doccia.La casa dispone un bel giardino intorno alla proprietà..La proprietà ha un posteggio interno e ha la possibilità di uno esterno.Per maggiori dettagli e eventuali visite contattare direttamente l'inserzionista allo +41 791773599

BALERNA – TERRENO CON LICENZA EDILIZIA APPROVATA

Stai cercando un’opportunità di acquisto? Ti chiedi se è meglio edificare o ristrutturare?Abbiamo la soluzione perfetta per te: un terreno di 566 mq con una licenza edilizia già approvata e pronta per trasformare i tuoi sogni in realtà. Dove: Balerna, offre un mix affascinante di tranquillità rurale e comodità urbane grazie alla vicinanza di tutti i servizi essenziali tra cui scuole, negozi, ristoranti, banca.Strategicamente posizionata a breve distanza da Lugano – Chiasso e Milano. Cosa: Il fondo 46 RFD ricade su una zona residenziale semi-estensiva.Ad oggi è presente un edificio su di esso, privo di abitabilità. Potrai valutare se abbatterlo e costruire quello che desideri o dar nuova vita a quello esistente. Valgono le seguenti norme edificatorie:– Indice di sfruttamento 0.4-Indice di occupazione 35%-R3 Ti piacerà perché:-LICENZA EDILIZIA APPROVATA per la costruzione di due unità abitative contigue.-Posizione strategica PREZZO DI VENDITA CHF 650’000.00Il tuo futuro inizia qui, a Balerna!