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Terrassenwohnung in Hedingen (1)
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Terrassenwohnung in Hedingen (2)
Terrassenwohnung in Hedingen (3)
Terrassenwohnung in Hedingen (4)

CHF1’600’000.–154m23.5ZiTop

Bachtalenstrasse 14G, 8908 Hedingen

Die Terrassenwohnung hat zwei Schlafräume von 23.4m2 und 30.4m2, verfügt über ein Badezimmer mit WC, Dusche, Badewanne und über ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Wasch- Hauswirtschaftsraum, eine moderne und gepflegte Küche, Ess- und Wohnzimmer von 53.9m2 mit sehr hellen Räumen (schräges Glasdach) mit Innen- und Aussenbeschattung. Die beiden SchlafzImmer haben neu versiegelte Parkettböden. Im weiteren sind drei Aussenräume (Terrasse von 25.3m2 und zwei Sitzplätze von 9.4m2 und 22.9m2) vorhanden. Daneben besitzt die Wohnung einen grossen Kellerraum von 15.5m2 in der 1. Etage und einen Garagenplatz sowie einen Lift.Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Umgebung, direkt am Waldrand mit unverbaubarer Bergsicht. Der öffentliche Verkehr ist in sieben Minuten zu Fuss zu erreichen, sowohl Bahn als auch Bus nach Zürich bzw. Zug/Affoltern im 15 Minuten Takt. Der Autobahnanschluss Bonstetten/Wettswil bzw. Affoltern liegt 5 Minuten entfernt. In sieben Minuten ist man beim Badeweiher von Hedingen. Im Dorf sind Volg mit Metzgerei und Poststelle und eine Bäckerei als Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Kindergarten und Schule von Unterstufe bis Oberstufe sind in nächster Nähe, ca. 500m.

Terrassenwohnung in Hedingen (2)
Terrassenwohnung in Hedingen (3)
Terrassenwohnung in Hedingen (4)
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CHF1’160’000.–113m24.5Zi

8908 Hedingen

Die frisch sanierte und zeitlose Wohnung liegt in einem gemütlichen, familienfreundlichen Wohnquartier in Hedingen. Die Immobilie bietet ein gutes Raumkonzept dank klarer Architektur und optimaler Raumaufteilung. Der Eingangsbereich besticht mit der offenen Struktur und den Raumteiler durch die Säulen. Als erstes sticht einem die atemberaubende, unverbaubare Weitsicht sowie das hochwertige Parkett ins Auge. Der helle, grosse Wohnraum mit der hochwertigen Küche und Kochinsel bietet viel Platz für die ganze Familie. Der optimal ausgerichtete Balkon lädt an lauen Sommerabenden zum Grillieren und Verweilen ein. Ebenfalls sind zwei Badezimmer mit jeweils einer Dusche und Badewanne vorhanden. Das helle Design und die moderne Ausstattung verleihen das luxuriöse Hotelambiente. Die Zimmer sind mit Nischen und Einbauschränken optimal zu möblieren und von Tageslicht geflutet. Die Private Waschküche sowie der übergrosse Tiefgaragenplatz rundet das Profil dieser Immobilie ab. Die hochwertige Renovation wurde durch die renomierte KLAM AG durchgeführt. Weitere Informationen finden Sie unter www.klam.immo.Bei Fragen zu diesem Objekt zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Hedingen liegt westlich des Uetlibergs im Bezirk Affoltern am Albis angrenzend an den Kanton Aargau. Das Dorf ist aufgrund seiner Nähe zu Zürich City (11 km Luftdistanz) eine interessante und beliebte Wohngemeinde. Mit dem Auto erreicht man die A4 nach Zürich (15 Fahrminuten) in wenigen Minuten. Dank der Westumfahrung sind Luzern, Bern, Winterthur und Chur in kurzer Zeit erreichbar. Wer mit dem Zug unterwegs ist, erreicht mit den S-Bahnen S5 und S14, welche im 15-Minutentakt fahren, die Stadt Zürich in nur 20 Minuten. Mit 497 m ü. M liegt Hedingen an der Grenze zwischen Hügel-und Bergregion. Der grösste Teil der Einwohner lebt im Dorf selbst, das aus einem Unter- und einem Oberdorf besteht. Ein kleiner Teil wohnt in verschiedenen Weilern/Siedlungen. Im Dorfkern befinden sich Restaurants und Geschäfte, wie zum Beispiel Lebensmittelläden, Bäckerei/Konditorei, Coiffeursalon. Nicht zu vergessen sind der Bahnhof und die Post. Primar- und Sekundarschule sind in 5 Gehminuten erreichbar, Kinderhort und vier Kindergärten bieten guten Platz für den Nachwuchs der stetig wachsenden Gemeinde. Der Gemeindesteuerfuss liegt bei 98 %.Links, welche Ihnen weitere Informationen zur Gemeinde geben, finden Sie unter www.hedingen.ch.

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Preis auf Anfrage160m25Zi

8908 Hedingen

WOHLFÜHLOASE FÜR MENSCH UND TIERAn sehr ruhiger Lage, angrenzend an herrliche Natur, wartet dieses Anwesen auf Menschen, die mit ihren geliebten Tieren glücklich leben wollen. Moderne und hochwertig ausgestattete Wohnräume, sonnige Terrasse und ein lauschiger Garten mit Obstbäumen. Für die Pferde ein zeitgemässer Aktivoffenstall, Sattelkammer, Heulager und ein riesiger Aussenbereich mit Weiden.KOMFORTABLER WOHNRAUMIm 2015 neu gebaut und stilvoll ausgestattet wohnen Sie in grosszügigen und hellen Räumen auf zwei Ebenen. Offenes Wohnen / Essen / Küche mit Sicht auf Weide und Wald, Elternzimmer mit Bad en Suite, zwei Schlafzimmer, ein offenes Büro und Dusche / WC im Obergeschoss. Im Sockelgeschoss Eingang / Garderobe, Hobbyraum und Waschküche.ARTGERECHTER LEBENSRAUM FÜR DIE PFERDEGrosser Aktivoffenstall für bis zu vier Pferden, Sattelkammer, Heulager, Auslauf vor dem Stall, Holzschnitzelplatz mit Ecoraster, Reitviereck mit Ecoraster, über 6'300 m² grosse Weide und zwei Weidezelte.REITAUSFLÜGE IN DER ANGRENZENDEN UMGEBUNGDie Möglichkeiten für ausdauernde Ausritte direkt vom Stall weg in die herrliche Umgebung sind beinahe unbegrenzt! Die intakte Natur erfreut Mensch und Tier.VIEL PLATZ AUCH FÜR GROSSE FAHRZEUGEGarage, Carport und der grosse Vorplatz bieten auch grossen Fahrzeugen und Anhängern reichlich Platz. Auf der Parkplatzfläche gibt es ein geregeltes Nutzungsrecht für Nachbargrundstücke.UMWELTFREUNDLICH UND SPARSAMWärmedämmende Fassade, Dreifach-Isolierverglasung und kostensparende Luftwärmepumpe mit Bodenheizung sorgen für wohlige Wärme bei tiefem Energieverbrauch.WEITERE INFOS IN KURZFORM- Hebeschiebefenster im Wohnen- Eichenparkett Landhausdiele- Elternzimmer mit Bad en Suite- Einbauleuchten in Küche und Eingang- Diverse Einbauschränke- Diverse Plissee und Insektengitter- Entkalkungsanlage- Sonnenmarkise mit Wind-/Regenmelder- Katzen-Klapptor- Diverse ObstbäumeALLE SCHULSTUFEN IM DORFHedingen bietet Kinderkrippe, Kindergarten und alle Schulstufen (auch Sekundarstufe) in Gehdistanz im Dorf.EINKAUF VOR ORTBäckerei, Metzgerei und Volg im Zentrum. Im nahen Bezirkshauptort Affoltern am Albis das volle Angebot an Einkaufszentren, Läden, vielfältigen Restaurants und Gesundheits-angeboten.GUTE ANBINDUNG1300m zum S-Bahnhof. Vier S-Bahnverbindungen pro Stunde nach Zürich und zwei Verbindungen pro Stunde nach Zug. Schnellbus ab Haltestelle Güpf mit zwei Verbindungen pro Stunde nach Sihlcity und Zürich-Enge. Bus zweimal pro Stunde in nur 4 Minuten zum Bahnhof Affoltern a.A. Mit dem Auto fahren Sie schon nach 7 Minuten auf der Autobahn in alle Richtungen.

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