Alle Inserate in Laupen ZH

Das moderne Mehrfamilienhaus an bester Lage in Laupen ZH umfasst sieben hochwertige 3 1/2- bis 4 1/2-Zimmerwohnungen mit einzigartigem und unverbaubarem Panoramablick in die Glarner Alpen. Das Naherholungsgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für Naturliebhaber bietet die Region viel Zeit zum Entspannen und Geniessen - Lebensqualität pur. Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle und einen Dorfladen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Es stehen die folgenden 4 ½-Zimmer Wohnungen zum Verkauf:Erdgeschoss 110.0 m2 Fr. 880'000.001. Geschoss 110.0 m2 Fr. 940'000.002. Geschoss 110.0 m2 verkauftDie künftigen Bewohner dürfen sich auf die folgenden Vorzüge freuen: • helle und lichtdurchflutete Grundrisse mit raumhohen Fenstern • Sitzplatz oder Balkon mit Verglasung, Erdgeschoss-Wohnungen mit Gartenanteil • günstige Nebenkosten und nachhaltiges Wohnen dank Erdsonde-Wärmepumpe mit Bodenheizung, inkl. Free-Cooling • Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobility-Parkplätze • Den Innenausbau bestimmen Sie selbst, wählen Sie ganz nach Ihrem Geschmack bei den einzelnen Unternehmern aus • das Grundstück grenzt an die Landwirtschaftszone, Sie profitieren somit langfristig von der wunderbaren Weitsicht Der Baustart ist im November 2021 erfolgt und wir freuen uns, den neuen Eigentümern die Schlüssel im Sommer/Herbst 2023 übergeben zu können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu und unsere Martin Baumann steht Ihnen für ein persönliches Gespräch gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie.

Das Einfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert wurde komplett erneuert. Mit Liebe zum Detail und Stil haben Baufachleute die historische Bausubstanz mit einem Top-Ausbau von heute kombiniert. Entstanden ist ein Bijou zum Bewohnen oder Investieren. Zurzeit noch vermietet, lässt sich das Haus innert kurzer Frist auch selbst beziehen. 1870 erbaut, wurde es 2020 komplett saniert ? von den Elektroinstallationen in der Wand über die Wasserstränge bis zu Bad, Küche, Fenstern und Böden. Heute erstrahlt das Haus in seiner kompakten Grösse wie ein Wohn-Bijou. Auf allen drei Wohngeschossen sind die mächtigen historischen Deckenbalken sichtbar. Zusammen mit den neuen Landhausdielen aus Eiche begründen sie die Gemütlichkeit und den Charme, die die Bewohner und Gäste sofort einnehmen. Verwöhnfaktor inklusiveWeisse Fronten und schwarze Natursteinabdeckungen bilden gelungene Kontraste in der Essküche; diese bietet Platz für einen grossen Tisch und schliesst unmittelbar an den Wohnraum an. Im Obergeschoss liegen zwei Zimmer, im Dachgeschoss mit charmanter Doppel-Lukarne ein weiteres ? inklusive einer grossen Eck-Badewanne im Raum. Dort, unter dem Dachstuhl, treten die alten Deckenbalken aus den mächtigen Mauern hervor und inspirieren zu Träumen. Auf jedem der drei Geschosse befindet sich ein WC mit Lavabo. Vom Wohnraum führt eine Tür auf den hübschen überdachten Sitzplatz vor dem Haus. Hier ist zudem Platz für das eigene Auto ? und ebenso für das Fahrzeug von Besuchern. Im Untergeschoss liegen zwei grosse Keller- und Technikräume. Beheizt wird das Haus mit einer neuen Luft-Wärmepumpe über Radiatoren.

Die 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 127 m² besticht durch ihre sonnige, ruhige Lage sowie dem optimalen Grundriss.Der Wohnraum ist optimal aufgeteilt in Esszone und Wohnbereich. Das Wohnzimmer verströmt eine warme Atmosphäre und hat direkten Zugang zum grosszügigen Balkon. Die Sicht auf die Landwirtschaftzone bietet Erholung pur.Durch die grossen Fenster gelangt viel Sonnenlicht und Helligkeit in die Wohnung. Der grosszügige Korridor mit Einbauschränken bietet viel Platz. Mit den zwei Nasszellen (Dusche/WC und Bad/WC) gewährt man bei mehreren Personen ein bequemes aneinander vorbeikommen.Waschmaschine/Tumbler befindet sich im grosszügigen Badezimmer.Ein Autoeinstellplatz kann für CHF 32'000.- dazugekauft werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt, Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Neubauprojekt "Wiliweiher"Das moderne Neubauprojekt in gehobenem Standard umfasst ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten (3½- und 4½-Zimmer) verteilt über drei Geschosse. Im Kern des Gebäudes ist das Treppenhaus mit dem Lift angeordnet. Somit können die verschiedenen Wohnungen optimal gestaltet werden. Die Wohnungen bieten sowohl kompakte, gut funktionierende Grundrisse für Familien, als auch grosszügige und zeitgemässe Raumeinteilung für Alleinstehende und Paare. Allen Geschosswohnungen sind Balkone vorgestellt, die den Wohnraum erweitern. Den Erdgeschosswohnungen sind Gartenanteile zur ausschliesslichen Benützung zugeteilt.Energetisch übertrifft die Überbauung die gesetzlichen Anforderungen an den Minergie-Standard. Wärme wird mittels Erdsonden-Wärmepumpen erzeugt, und eine auf dem Dach positionierte Photovoltaikanlage speist zusätzlich Strom ein. Das Gebäude wird Minergie P zertifiziert.Diese 4.5-Zimmerwohnung im obersten Geschoss bietet Ihnen:- offenes Wohnen/Essen- zwei Nasszellen- Abstellraum- kontrollierte Wohnungslüftung- hoher Ausbaustandard mit begehbarer Dusche- Waschmaschine/Tumbler in der WohnungVoraussichtlicher Bezug: Herbst/Winter 2023Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bestellen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation oder vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch.Wir freuen uns auf Sie.

Heute wird die Liegenschaft als 3 Familienhaus genutzt. Zwei der drei Wohnungen sind vermietet. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Terrasse oder Balkon. Mit wenig Aufwand kann die Liegenschaft in ein Zwei- oder Einfamilienhaus umgenutzt werden. Endlich genügend Platz. Nebst dem großzügigen Wohnraumangebot bietet die Liegenschaft mit ihren 2 Schopfs (425 m3) viel Platz für Hobbies und Haustiere - ein Traum für Jung und Alt.Die Toplage befindet sich am äusserst ruhigen und sonnigen Südhang von Laupen-Wald am Rande der Landwirtschaftszone. Die freie und unverbaubare Weitsicht führt über Laupen hinweg bis in die Glarner Alpen. Schule und Kindergarten liegen in nächster Nähe und sind ohne eine viel befahrene Strasse zu überqueren zu erreichen. Die ersten Einkaufmöglichkeiten finden Sie ebenfalls in Laupen. Die Bushaltestelle wird in 2 Gehminuten erreicht. Der Bus führt direkt nach Rüti und weiter nach Rapperswil. Der Atzmännig, mit seinem Ski - und Sesselliften, Seilpark, Rodelbahn und vielen weiteren Attraktionen wird in 10 Fahrminuten oder per Bus erreicht. Er ist auch der ideale Ausganspunkt für wunderbare Wanderungen und anspruchsvolle Mountainbiketouren. Der Innenausbau der Wohnungen fällt aufgrund der laufenden Erneuerungen unterschiedlich aus. Die gesamte Liegenschaft kann im heutigen Zustand ohne Renovationen bewohnt werden. Aufgrund des Gebäudealters sind mittelfristig wohl mit Investitionen, u.a. auch im energetischen Bereich zu rechnen. Der Innenausbau der Wohnung Nr. 16 entspricht weitgehend dem heutigen Wohnstandart. Bei den anderen Wohnungen besteht Modernisierungsbedarf. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt an einem individuellen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!