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6

CHF 1’280’000.–139m25.5Zi

8424 Embrach

Die 139m2 Wohnfläche bieten angenehm viel Platz für eine Familie. Aufgrund stetiger Renovationen präsentiert sich das Haus in sehr gepflegtem Zustand. Im EG findet sich der offene Essbereich und das helle Wohnzimmer. Ausgestattet mit hochwertigem Eichenparkett und Cheminée, der ideale Ort für gemütliche Stunden. Weiter verfügt das EG über eine DU/WC. Im Obergeschoss gelangt man vom Vorraum in die 4 Zimmer sowie ein weiteres Bad/WC. Zwei Zimmer bieten auf der Südseite den Zugang zum Balkon. Das moderne Bad ist mit Eckwanne und Doppel-Lavabo ausgestattet. Ein Estrich, Kellerräume, und ein beheizter Hobbyraum runden das Angebot ab. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch Les 139 m2 de surface habitable offrent un espace agréable pour une famille. Grâce à des rénovations constantes, la maison se présente dans un état très bien entretenu. Au rez-de-chaussée se trouve la salle à manger ouverte et le salon lumineux. Equipé d'un parquet en chêne de haute qualité et d'une cheminée, c'est l'endroit idéal pour des heures agréables. En outre, le rez-de-chaussée dispose d'une douche/WC. À l'étage supérieur, vous pouvez accéder aux 4 chambres et à une autre salle de bain/WC depuis l'antichambre. Deux chambres donnent accès au balcon du côté sud. La salle de bains moderne est équipée d'une baignoire d'angle et d'un double lavabo. Un grenier, des caves et une salle de loisirs chauffée complètent l'offre. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch The 139m2 living space offers a pleasant amount of space for a family. Due to constant renovations, the house presents itself in a very well-kept condition. On the ground floor there is the open dining area and the bright living room. Equipped with high-quality oak parquet and fireplace, the ideal place for cosy hours. Furthermore the ground floor has a shower/WC. On the upper floor you can reach the 4 rooms and a further bath/WC from the anteroom. Two rooms offer access to the balcony on the south side. The modern bathroom is equipped with a corner bath and double washbasin. A screed, cellar rooms, and a heated hobby room complete the offer. More Information : www.tissot-realestate.ch

13

CHF 940’000.–105m23.5Zi

Gublenstrasse 15, 8494 Bauma

Nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum, liegt dieses neuwertige, freistehende 3.5 Zimmer Wohnhaus mit Technik/Bastelraum, zwei gedeckten Parkplätzen und Aussenparkplätzen. Die perfekte Infrastruktur von Bauma erreicht man zu Fuss in weniger als fünf Minuten. Die 532 m² grosse Parzelle liegt sehr sonnig und der Garten und das Wohnzimmer sind perfekt gegen Süden ausgerichtet. Das Grundstück ist umrundet von Sicht- und Lärmschutzwänden, Pflanzen und auf der einen Seite fliesst der Gublenbach. Das einzigartige «Smallhouse» wurde 2013 mit Minergie-Zertifikat erstellt und ist das perfekte Heim für einen Single oder ein Paar. Sie leben auf zwei Wohnetagen: Im Erdgeschoss ist das helle Wohnzimmer mit offener Küche, die Gäste-Toilette, ein Réduit und der Technik-/Bastelraum. Im Obergeschoss ist das grosse Elternschlafzimmer mit Ankleide und integriertem Badezimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette und ein zweites Schlafzimmer. Der Innenausbau ist in Top-Zustand und lässt keine Wünsche offen, mit Eichenparkettböden im Wohnbereich, einer modernen Küche und vielen Schränken. Geheizt wird mit Erdwärme. Der Technik-/Bastelraum war ursprünglich als Garage geplant und könnte auch als Garage benützt werden. Für Autos stehen zwei gedeckte Parkplätze im Carport und drei weitere Aussenparkplätze zur Verfügung. Interessiert? Rufen Sie uns an und verlangen Sie die detaillierten Unterlagen.

10

CHF 1’270’000.–175m26.5Zi

Gniststrasse, 8494 Bauma

ZWEI FREISTEHENDE EINFAMILIENHÄUSER IM ZENTRUM VON BAUMA EIN NICHT ALLTÄGLICHES ANGEBOT WARTET AUF SIE! BAUMA IST EINE ORTSCHAFT MIT CHARAKTER UND LEBENSQUALITÄT! HIER EXISTIERT NOCH DIE DORF-GEMEINSCHAFT UND BIETET DEN BEWOHNERN EINE SEIT HUNDERTEN VON JAHREN GEWACHSENE STRUKTUR. EIN ORT WO ES SICH GUT LEBEN LÄSST. BAUMA IST HERVORRAGEND MIT ALLEM AUSGESTATTET WAS ES ZU LEBEN BRAUCHT. (HALLENBAD / NAHERHOLUNGSGEBIET / GUTE ÖV ANBINDUNGEN). DIE BEIDEN HÄUSER STEHEN RUND 8M AUSEINANDER UND BIETEN BESTE PRIVATSPHÄRE. DIE BEIDEN PARZELLEN SIND OPTIMAL GEGEN SÜDEN AUSGERICHTET. ES GIBT KEINEN DURCHGANGSVERKEHR. EINE TIEFGARAGE MIT JE ZWEI PARKPLÄTZEN PRO HAUS FÜR TOTAL CHF 80`000.00 RUNDEN DAS ANGEBOT AB. VON DER TIEFGARAGE GELANGEN SIE DIREKT IN DEN KELLER IHRES HAUSES. ARCHITEKTUR: DAS HAUS WIRD ALS MASSIVES HAUS AUS BETON, ZIEGELSTEINEN UND AUSSENISOLATION GEBAUT. DIE HANDWERKERN KOMMEN AUS DER UMGEBUNG BAUMA. DAS LANGJÄHRIGE, RENOMMIERTE ARCHITEKTURUNTERNEHMEN ,,GUBLER & KNECHT" AUS BAUMA ZEICHNET SICH FÜR DEN BAU UND DIE BAULEITUNG VERANTWORTLICH. KURZBESCHREIBUNG DER HAUSEINTEILUNG: - UG: WASCHEN, TECHNIK, HEIZEN (WÄRMEPUMPE) / VORRAUM / GARDEROBE / KELLER - EG: WOHNEN / ESSEN / KOCHEN / ENTRÉE / GÄSTE WC / TREPPE - OG: 3 SCHLAFZIMMER / KORRIDOR / NASSZELLE / TREPPE - DG: ,,ELTERNGESCHOSS" FREI EINTEILBAR/ SCHLAFZIMMER / NASSZELLE / ESTRICH WIR ZEIGEN IHNEN GERNE DEN BAUPLATZ VOR ORT. DAS NEUBAUPROJKET IST IN DER BAUEINGABEPHASE. SIE KÖNNEN JEDOCH BEREITS DAS HAUS RESERVIEREN UND IHRE WÜNSCHE, TRÄUME UND SEHNSÜCHTE IN DIESEM HAUS VERWIRKLICHEN. NUTZEN SIE DIE CHANCE UND GESTALTEN SIE MIT DER ARCHITEKTUR IHREN HAUSTRAUM GERNE ZEIGT IHNEN HERR BEAT PFIFFNER DAS GRUNDSTÜCK UND BEANTWORTET VOR ORT IHRE FRAGEN. WIR FREUEN UND AUF IHRE KONTAKTNAHME. IHRE PBC LANDMARK GMBH

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CHF 1’190’000.–200m25.5Zi

Chüegass 6, 8193 Eglisau

Das 5 ½ Zimmer Terrassenhaus an der Chüegass in 8193 Eglisau, an sehr ruhiger Lage mit unverbaubarer Aussicht, befindet sich in einer Sackgasse und bietet eine teilweise Weitsicht mit viel Privatsphäre und Natur. Der Rhein mit der Rheinbadi ist zu Fuss in 5-10 Gehminuten zu erreichen. Baujahr 1999 Grundstück ca. 1122 m2 Nutzfläche ca. 200 m2 Wohnfläche ca. 150 m2 Terrasse ca. 82 m2 mit Gartenbereich Überhohe Deckenhöhe 2.50 m Bodenheizung Grosse Doppelgarage mit zusätzlichem Autoabstellplatz Ausstattung: Offene Küche von Veriset (Miele / V-ZUG / Electrolux ersetzt im Jahr 2018) Wohnzimmer / Esszimmer mit Plattenboden Drei Schlafzimmer mit neuem Eichenparkett verlegt im Jahr 2018 Zwei Badezimmer mit begehbaren Duschen, einmal zusätzlich mit grosser Badewanne Diverse Einbauschränke Zwei Ankleidezimmer, einmal mit eingebautem Schiebetürenschrank Die grosse Waschküche und der Keller sind im Terrassenhaus integriert Storen elektrisch Geheizte Aussenwasserhahnen und geheizte Dachrinnen Weinkeller mit Naturboden separat Ausrichtung Südwestlich, Alarmanlage, Veloabstellplatz abschliessbar Wohneinheit Nr. 1 (unterste Wohneinheit der drei Terrassenhäuser mit direktem Gartenzugang) Gerne sende wir Ihnen bei Interesse das Verkaufsdossier via Kontaktformular zu.

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CHF 9’500’000.–410m215Zi

8820 Wädenswil

Von aussen nahezu unverändert in seiner historischen Erscheinung erhalten, überzeugt das Ensemble von drei Fachwerkhäusern im Inneren mit fachkundig renovierten Räumen und modernem Ausbaustandard. Hier wird der Traum von Wohnen und Arbeiten in historischen Mauern Wirklichkeit: - Ehemaliges Weinbauerngehöft mit über 600 jähriger Geschichte - Haupthaus, Käsehaus und Trotte hochwertig und stilgetreu renoviert - Modernisiert unter maximalem Erhalt der historischen Bausubstanz - Eigene Parkanlage mit Bach, Pavillon und viel Privatsphäre - Wohnen und Arbeiten mit historischem Flair und modernem Komfort - Haupthaus mit 11 Zimmern für Wohnen und Arbeiten auf 4 Etagen - Hauseigener Wein- und Degustationskeller - Ehemaliges Käsehaus mit Gästewohnung über 2 Etagen - Historische, denkmalgeschützte Trotte mit Konferenz- und Büroraum - Pavillon im Garten mit Elektroanschluss und WLAN Kapitalkräftigen Interessenten zeigen wir dieses aussergewöhnliche Anwesen gerne persönlich. Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf.