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Haus kaufen in Laupen ZH

Kompakt und komplett renoviert: Historisches Einfamilienhaus
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CHF680’000.–79m25.5Zi

Gass 5, 8637 Laupen ZH

Das Einfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert wurde komplett erneuert. Mit Liebe zum Detail und Stil haben Baufachleute die historische Bausubstanz mit einem Top-Ausbau von heute kombiniert. Entstanden ist ein Bijou zum Bewohnen oder Investieren. Zurzeit noch vermietet, lässt sich das Haus innert kurzer Frist auch selbst beziehen. 1870 erbaut, wurde es 2020 komplett saniert ? von den Elektroinstallationen in der Wand über die Wasserstränge bis zu Bad, Küche, Fenstern und Böden. Heute erstrahlt das Haus in seiner kompakten Grösse wie ein Wohn-Bijou. Auf allen drei Wohngeschossen sind die mächtigen historischen Deckenbalken sichtbar. Zusammen mit den neuen Landhausdielen aus Eiche begründen sie die Gemütlichkeit und den Charme, die die Bewohner und Gäste sofort einnehmen. Verwöhnfaktor inklusiveWeisse Fronten und schwarze Natursteinabdeckungen bilden gelungene Kontraste in der Essküche; diese bietet Platz für einen grossen Tisch und schliesst unmittelbar an den Wohnraum an. Im Obergeschoss liegen zwei Zimmer, im Dachgeschoss mit charmanter Doppel-Lukarne ein weiteres ? inklusive einer grossen Eck-Badewanne im Raum. Dort, unter dem Dachstuhl, treten die alten Deckenbalken aus den mächtigen Mauern hervor und inspirieren zu Träumen. Auf jedem der drei Geschosse befindet sich ein WC mit Lavabo. Vom Wohnraum führt eine Tür auf den hübschen überdachten Sitzplatz vor dem Haus. Hier ist zudem Platz für das eigene Auto ? und ebenso für das Fahrzeug von Besuchern. Im Untergeschoss liegen zwei grosse Keller- und Technikräume. Beheizt wird das Haus mit einer neuen Luft-Wärmepumpe über Radiatoren.

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CHF1’210’000.–

Am Bach 14, 8637 Laupen ZH

Heute wird die Liegenschaft als 3 Familienhaus genutzt. Zwei der drei Wohnungen sind vermietet. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Terrasse oder Balkon. Mit wenig Aufwand kann die Liegenschaft in ein Zwei- oder Einfamilienhaus umgenutzt werden. Endlich genügend Platz. Nebst dem großzügigen Wohnraumangebot bietet die Liegenschaft mit ihren 2 Schopfs (425 m3) viel Platz für Hobbies und Haustiere - ein Traum für Jung und Alt.Die Toplage befindet sich am äusserst ruhigen und sonnigen Südhang von Laupen-Wald am Rande der Landwirtschaftszone. Die freie und unverbaubare Weitsicht führt über Laupen hinweg bis in die Glarner Alpen. Schule und Kindergarten liegen in nächster Nähe und sind ohne eine viel befahrene Strasse zu überqueren zu erreichen. Die ersten Einkaufmöglichkeiten finden Sie ebenfalls in Laupen. Die Bushaltestelle wird in 2 Gehminuten erreicht. Der Bus führt direkt nach Rüti und weiter nach Rapperswil. Der Atzmännig, mit seinem Ski - und Sesselliften, Seilpark, Rodelbahn und vielen weiteren Attraktionen wird in 10 Fahrminuten oder per Bus erreicht. Er ist auch der ideale Ausganspunkt für wunderbare Wanderungen und anspruchsvolle Mountainbiketouren. Der Innenausbau der Wohnungen fällt aufgrund der laufenden Erneuerungen unterschiedlich aus. Die gesamte Liegenschaft kann im heutigen Zustand ohne Renovationen bewohnt werden. Aufgrund des Gebäudealters sind mittelfristig wohl mit Investitionen, u.a. auch im energetischen Bereich zu rechnen. Der Innenausbau der Wohnung Nr. 16 entspricht weitgehend dem heutigen Wohnstandart. Bei den anderen Wohnungen besteht Modernisierungsbedarf. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt an einem individuellen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!

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Preis auf Anfrage150m26Zi

8637 Laupen ZH

Die Lage der Liegenschaft ist sehr geeignet für Familien. Sie liegt im Grünen und die unverbaubare Aussicht schafft einen genialen Blick auf die Alpen. In nur 2 Minuten kann der nahegelegene Wald und die ländliche Gegend erreicht werden. Laupen ist so zentral, dass Orte wie Wetzikon, Rapperswil, Rüti und Hinwil in 15 bis 20 Min. erreicht werden können. Dies auch durch die guten ÖV-Verbindungen in alle Richtungen.Das Haus ist umgeben von einem wild verträumten Garten mit einem kleinen Teich und schattenspendenden Bäumen. Das Grundstück ist Umzäunt mit einem 2m hohen Maschendraht. Dies eignet sich sehr gut für Tierhaltung. Das Haus verfügt über eine Garage und zwei Parkplätze. Das Haus ist sofort bezugsbereit, weist aber gewissen Sanierungsbedarf auf. Es könnte auch ein neues Projekt realisiert werden (z.B. Terrassenhäuser).Im EG befindet sich ein Bad mit Dusche und WC, ein Zimmer, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie ein Wintergarten.Im OG sind 3 Schlafzimmer, ein grosser Balkon mit traumhafter Bergsicht und ein Bad mit Badewanne und WC.Im UG sind 5 Räume z.T. beheizt, eine Sauna, ein Luftschutzraum, der Heizraum (Ölheizung 2012) Oeltankraum Tankinhalt 3600L. Die Gesamtfläche des UG beträgt 140m2.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sehr gute Gelegenheit für die Investoren (z.B. Terrassenhäuser) • Nachgefragte Wohnlage in Zürich Oberland • Grosses Potenzial für einen Neubau • Absolute Privatsphäre mit viel Ruhe • Kinderfreundliches Quartier • Unverbaubare Aussicht • Inkl. 2 x Parkplätze • Inkl. 1 x Garage • Bergsicht • Sauna • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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