Alle Inserate in Novaggio

Proponiamo in vendita un'ampia casa di nucleo che offre innumerevoli possibilità di sfruttamento. Il valore primario di queste zone è la qualità di vita, in particolare Novaggio, noto per i sentieri che portano nelle montagne circostanti dove godersi le passeggiate immersi nella natura incontaminata. Questa zona offre anche delle possibilità per lo sci.Questa interessante casa, composta da 9 locali più pertinenze, è distribuita su due livelli abitativi. L'ingresso è al pian terreno e vi troviamo- atrio/disimpegno, - soggiorno con camino d'epoca dal quale si accede all'ampio terrazzo con vista del lago in fondo;- tre ampie camere da letto;- studio/atelier; - bagno con vasca e finestra.Alla sinistra dell'ingresso, una scala conduce al secondo piano dove troviamo:- cucina abitabile; - soggiorno; - due camere di cui una con balcone con vista lago. Su questo piano, una stufa economica a legna viene utilizzata in inverno per scaldare i locali.Ci sono inoltre a disposizione 4 ampie cantine, un grottino ed un ulteriore locale per il deposito di attrezzature. Possibilità di creare un bilocale indipendente.E una magnifica proprietà per chi cerca una casa con un'anima antica, calda ed accogliente. Prezzo di vendita: CHF 470'000.-

Stupendo 4,5 locali che ha molto da offrire!Meraviglioso panorama, splendide terrazze e tant'altro!Un ottima opportunità anche per famiglie!Abitazione: • Camera grande matrimoniale con uscita sulla terrazza • 2 camere • servizio per ospiti • servizio con vasca da bagno • cucina con lavatrice • ripostiglio • angolo armadio muro/angolo ufficio • salone con uscita sulla terrazza • spazioso atrio Esterno: • terrazza di 35m2 con vista lago • grande terrazza semi coperta con barbeque Condominio: • garage doppio e posteggio esterno privati (extra chf 30'000.-) • 2 locali deposito privati • cantina privata • cantina vini in uso condominiale Condizioni: • possibilità di un diritto di compera, durata e dettagli da stabilire. Posizione: • soleggiata e tranquilla • a pochi minuti dal centro paese di Novaggio • poco distante da Lugano e Italia Infrastruttura: • tutto presente Venite a visitare questa bellezza e lasciatevi incantare sul posto!Perche un posto cosi accogliente vi fa sentire subito a casa! Ein Top Angebot, ein ideales Zuhause!1.Wohnsitz mit fantastischer Aussicht!Schöne 4.5 Zimmer Terassenwohnung mit vielen Vorteilen!Wohnbereich: • grosses Zimmer mit Zugang zur Terrasse • 2 Schlafzimmer • Gäste WC • Bad mit Badewanne • Küche • Abstellraum • Wandschrank/ Büro- Ecke • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse • grosszügiger Eingangsbereich Aussenbereich: • Terrasse von 35m2 mit Seesicht • teilsgedeckte Terrasse mit Kamin • Doppelgarage und Parkplatz (extra a chf 30'000.-) • 2 Abstellräume • Kellerabteil privat • gemeinsamer Weinkeller Lage: • ruhig und sonnig, Blick ins grüne • nähe Dorfkern, Infrastriktur komplett vor Ort • Italien und Lugano nicht weit entfehrnt Gerne stehe ich für eine Besichtigung zur Verfügung!Ergreifen Sie die einzigartige Gelegenheit, Sie werden sich vor Ort verlieben!

In zona tranquilla e vicina ai negozi, farmacia e ristoranti proponiamo un'ampia casa di Nucleo con diversi spazi che offrono innumerevoli possibilità di sfruttamento. La casa è composta da un appartamento di 4 1/2 locali e uno di 3 1/2 locali su 3 piani, al piano terra troviamo: atrio/disimpegno, soggiorno con camino d'epoca dal quale si accede all'ampio terrazzo da cui si gode una bella vista, veranda e cucina abitabile. Al 1° piano troviamo due camere ed un bagno, una scale conduce al 2° piano sotto tetto da cui si gode una vista meravigliosa vista lago oltre ad un ulteriore camera da letto e bagno. Una magnifica proprietà da rinnovare per chi ama vivere a contatto con la natura. Inoltre vi sono a disposizione 2 ampie cantine, oltre ad una lavanderia e un posto auto interno.

L'eleganza e la comodità diventano accessibili con questa bella villetta a schiera. Recentemente edificata e con ottime finiture, si insedia in una zona tranquilla non lontano dal borgo ed ai servizi. La casa è strutturata su 2 livelli più un seminterrato, ha spazi funzionali e molto ben suddivisi.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:- Immobile come nuovo- Arredamento con finiture di ottimo livello- Tre camere di ottime dimensioni- Ulteriore camera multiuso nel seminterrato- Due bagni, uno con doccia e uno con vasca- Cantina con zona ripostiglio e lavanderia- Vicinanza a tutti i servizi- Vicinanza a tutte le scuoleTutti gli spazi dell'abitazione sono estremamente luminosi grazie alla presenza di numerose finestre.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

Appartamento in uno stabile di soli 2 appartamenti con ascensore: 4,5 loc. di ca 132 mq al 1° piano così composto:ampio atrio, locale adibito a lavanderia privata, grande soggiorno/pranzo con cucina moderna open space in rovere naturale e sbiancato, completa di tutti gli elettrodomestici, piano cottura a induzione, accesso tramite porte-finestre scorrevoli alla grande terrazza di ca. 30 mq con tende da sole elettriche. Nella zona notte troviamo una camera padronale con il suo bagno e doccia, accesso ad una seconda terrazza di ca 5,5 m2, ulteriori 2 camere ed un bagno con doccia completano il piano.Informazioni tecniche:Portoncino d'ingresso massiccio con serrature di sicurezza.Faretti a LED nei corridoi e illuminazione a parete nelle terrazze.Serramenti in PVC bianchi Bayerwald con vetri doppiTapparelle elettriche in tutta l'unitàTV/Radio: ADSL tramite SwisscomPavimenti in piastrelle di grès porcellanato su tutta la superficie, nello specifico beige nella zona soggiorno, locale hobby abitabile, dispense, ripostigli; effetto legno nelle camere e sulle scale. Riscaldamento centralizzato tramite termopompa aria-aria, impianto di raffrescamento a gestione autonoma per ogni ambiente; predisposizione per pannelli solari.Scuole elementari a 2.5 km, a 20 minuti di auto da Lugano e circa 5 min. dalla dogana di Ponte Tresa.2 Posti auto acquistabili a 15.000 CHF cadauno.Eventuale possibilità d’affitto a CHF 2.350 + CHF 75 per ogni posteggio.1 Cantina al piano terra.APPARTAMENTO ATTUALMENTE LOCATO.249CL

Inserita in un contesto residenziale tranquillo con vista aperta sulla campagna, ma nelle immediate vicinanze di tutti i più importanti servizi (scuole, banca, ufficio postale). Occasioni di svago e di relax sono garantite dalla presenza di infrastrutture turistiche nella regione quali seggiovia e pista da sci, senza dimenticare i percorsi escursionistici alla scoperta delle meraviglie del Malcantone Anno di costruzione: 1975, rinnovata poi nel 2001 Particella di 803 mq Superficie totale SUL ca. 170 mq 1° piano livello strada: atrio entrata, soggiorno–pranzo con camino, locale cucina con accesso diretto ad un balcone, camera, locale bagno con doccia, scala d’accesso al piano sottostante, terrazza con accesso diretto al garage munita di tenda da sole PT livello giardino: 3 camere da letto di cui 2 con armadi a muro, accesso al portico e al giardino, un bagno completo (doccia e vasca) con lavanderia, sottoscala, ripostiglio Al piano seminterrato, con accesso dall’esterno, troviamo il locale tecnico con l’impianto di riscaldamento centrale a pellet. Corpo garage separato, piazzale per ulteriore stazionamento di 3 veicoli Esternamente, ubicato sotto il garage, troviamo un locale deposito Nel piacevole giardino composto da 2 terrazzamenti pianeggianti trova posto un angolo relax formato da un bel pergolato con panche e tavolo in granito con l’immancabile camino/barbecue e una costruzione accessoria per il ricovero degli attrezzi. La possibilità di poter ancora edificare o vendere parte del terreno unitamente ad un accesso separato ed indipendente a valle dello stesso, rendono questa proprietà molto interessante Riscaldamento a pellet Ulteriori foto visibili su www.corfida.com NB: i dati e le indicazioni riportate nella presente documentazione sono di carattere puramente indicativo e quindi non vincolanti

Das moderne Einfamilienhaus an der via Rivra 18 in Novaggio wurde im Jahr 2019, mit Liebe zum Detail, totalrenoviert und erstrahlt seither in einem neuen Glanz. Schön verarbeitete Holzelemente, kombiniert mit einem edlen Plattenboden, abgerundet mit viktorianischen Säulen im Treppenhaus & Balkon, verleihen dem Gebäude einen einzigartigen Charme. Mit total 5 Zimmer, 2 Badzimmern und einem grosszügig angelegten Wohn- & Essbereich bietet das Haus ein geräumiges Wohnen auf 2 Etagen. Der Umschwung eröffnet zudem diverse Möglichkeiten für einen Garten oder Pool, von welchem aus sich die Tessiner Sonne in vollen Zügen geniessen lässt. Für Genuss pur und wahres Tessiner dolce vita sorgt zudem die gemütlich angelegte Pergola. Über die Aussentreppe kann zudem auch die eigene Garage ganz bequem erreicht und kurze Wege garantiert werden. Im Verkaufspreis inbegriffen sind zudem weitere ca. 300 m2 Bauland, welches sich innerhalb der Liegenschaft befindet. Novaggio, in der Region Malcantone, ist sehr ruhig gelegen und bietet einen optimalen Rückzugsort um dem stressigen Alltag zu entfliehen. Trotz der ruhigen Lage bietet die Region eine Vielfallt an Möglichkeiten. Ob Stadtleben (20 Min. bis Lugano), italienische Wochenmärkte in Luino (20 Min.) oder Ponte Tresa (15 Min.), gemütliche Stunden am See (10 Min.) oder ein kurzer Ausflug ins nur 5 Minuten entfernte Italien, Ihren Freizeitmöglichkeiten sind hier fast keine Grenzen gesetzt. Mögen Sie lieber noch kürzere Wege, so finden Sie diverse Restaurants, Hotels, Post, Bank, Apotheke und Schulen in nur wenigen Gehminuten innerhalb Novaggio.

Nella bellissima regione del Malcantone, in zona servita e soleggiata proponiamo questa moderna villetta a schiera che gode di una magnifica vista sulle montagne circostanti ed è situata in zona residenziale servita. La casa è composta da un luminoso soggiorno con uscita sul giardino, una moderna cucina a vista con uscita sul terrazzo piastrellato e fornito di tenda da sole elettrica, al pianterreno. Al primo piano accessibile tramite comoda scala, si trovano 3 camere da letto e due bagni di cui uno padronale con doccia e finestra e l'altro con vasca e finestra. Nel seminterrato, spazioso locale riscaldato da adibire a cantina oppure studio, due sottoscala che fungono da ripostigli, locale tecnico con termopompa aria/aria e lavanderia. All'esterno fronte casa due posti auto e sul retro/giardino un altro comodo parcheggio. Wir sprechen Deutsch, on parle français, we speak English

CASA BI-FAMILIARE A NOVAGGIO L’appartamento PT 2,5 locali, ca. 65mq, (rinnovato nel 2015 ) è composto da: - atrio d’entrata con lavabo e guardaroba, corridoio che porta all’accesso dell’appartamento (ev. condividibile con secondo appartamento: lavanderia con WC di servizio, lavabo, lavatrice, asciugatrice e congelatore). - Sala da pranzo con cucina, grande sala, cameretta e bagno. L’appartamento duplex 4,5 locali, ca. 110mq, (rinnovato nel 2010 ) è composto da: - Al PT: atrio d’entrata con lavabo e guardaroba, lavanderia (WC di servizio, lavabo, lavatrice, asciugatrice e congelatore), locale tecnico e legnaia nel sottoscala (tot. ca.25-30mq) - Al 1° piano: camera matrimoniale con caminetto e armadi a muro decorati, cameretta, guardaroba a L con porta scorrevole, bagno con doppia vasca idromassaggio e bagno turco. Scivolo con botola per i panni sporchi diretto verso la lavanderia (all’americana) - Al 2° piano: grande cucina luminosa, salotto con camino, bellissima loggia con vista lago (terrazza coperta) con pavimento in cotto. Arcate e colonne in granito e grill a muro, scala esterna per accedere alla mansarda (studio) ZWEIFAMILIENHAUS IN NOVAGGIO Die Parterrewohnung 2.5 Zimmer, ca. 65 qm (2015 renoviert) besteht aus: Atrio mit Lavabo und Garderobe, Gang zur eigentlichen Wohnung, Esszimmer mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. 4.5 Zimmerwohnung Duplex, ca 110 qm (2010 renoviert) besteht aus: Parterre: Atrium mit Lavabo und Garderobe, Waschküche (WC, Lavabo, Waschmaschine, Trockner, und Tiefkühler) Heizungsraum, und Holzschopf unter der Treppe (Total ca 25-30 m2) 1. Stock: Schlafzimmer mit Kamin und Wandschränke, Zimmer, Garderobe in L Form mit Schiebetüren, Bad mit Doppel Wanne Hydromassage und Türkisches Bad. Rutsche für gebrauchte Wäsche direkt zur Waschküche 2. Stock: grosse helle Küche, Wohnzimmer mit Kamin, gedeckte Terrasse mit Seeblick, Arkaden und Säulen in Granit, Boden in Terrakotta, Aussentreppe zum Studio (Mansarde) TWO APARTMENT HOUSE IN NOVAGGIO Ground floor apartment, approx.. 65 sq.m. (renovatet 2015) Entrance lobby with washbasin and wardrobe, corridor to the apartment, Dining room with kitchen, living room, bedroom and bathroom. 4.5 room duplex apartment approx. 110 sq.m. (renovated 2010): Ground floor: Entrance lobby with washbasin, Laundry, (WC, washbasin, washer, tumbler, and freezer), boiler room, woodshed under stairs 1st floor: Bedroom with chimney and built-in wardrobe, bedroom, wardrobe in L form, and sliding doors, bathroom with double tube hydro massage and Turkish bath, slide to direct to laundry for used cloths. 2nd floor: bright large kitchen, livingroom with chimney, lodge with lake view, fllor with terracotta, arcades and columns in granite Stairs to the attic studio.

CASA BI-FAMILIARE A NOVAGGIO L’appartamento PT 2,5 locali, ca. 65mq, (rinnovato nel 2015 ) è composto da: - atrio d’entrata con lavabo e guardaroba, corridoio che porta all’accesso dell’appartamento (ev. condividibile con secondo appartamento: lavanderia con WC di servizio, lavabo, lavatrice, asciugatrice e congelatore). - Sala da pranzo con cucina, grande sala, cameretta e bagno. L’appartamento duplex 4,5 locali, ca. 110mq, (rinnovato nel 2010 ) è composto da: - Al PT: atrio d’entrata con lavabo e guardaroba, lavanderia (WC di servizio, lavabo, lavatrice, asciugatrice e congelatore), locale tecnico e legnaia nel sottoscala (tot. ca.25-30mq) - Al 1° piano: camera matrimoniale con caminetto e armadi a muro decorati, cameretta, guardaroba a L con porta scorrevole, bagno con doppia vasca idromassaggio e bagno turco. Scivolo con botola per i panni sporchi diretto verso la lavanderia (all’americana) - Al 2° piano: grande cucina luminosa, salotto con camino, bellissima loggia con vista lago (terrazza coperta) con pavimento in cotto. Arcate e colonne in granito e grill a muro, scala esterna per accedere alla mansarda (studio) ZWEIFAMILIENHAUS IN NOVAGGIO Die Parterrewohnung 2.5 Zimmer, ca. 65 qm (2015 renoviert) besteht aus: Atrio mit Lavabo und Garderobe, Gang zur eigentlichen Wohnung, Esszimmer mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. 4.5 Zimmerwohnung Duplex, ca 110 qm (2010 renoviert) besteht aus: Parterre: Atrium mit Lavabo und Garderobe, Waschküche (WC, Lavabo, Waschmaschine, Trockner, und Tiefkühler) Heizungsraum, und Holzschopf unter der Treppe (Total ca 25-30 m2) 1. Stock: Schlafzimmer mit Kamin und Wandschränke, Zimmer, Garderobe in L Form mit Schiebetüren, Bad mit Doppel Wanne Hydromassage und Türkisches Bad. Rutsche für gebrauchte Wäsche direkt zur Waschküche 2. Stock: grosse helle Küche, Wohnzimmer mit Kamin, gedeckte Terrasse mit Seeblick, Arkaden und Säulen in Granit, Boden in Terrakotta, Aussentreppe zum Studio (Mansarde) TWO APARTMENT HOUSE IN NOVAGGIO Ground floor apartment, approx.. 65 sq.m. (renovatet 2015) Entrance lobby with washbasin and wardrobe, corridor to the apartment, Dining room with kitchen, living room, bedroom and bathroom. 4.5 room duplex apartment approx. 110 sq.m. (renovated 2010): Ground floor: Entrance lobby with washbasin, Laundry, (WC, washbasin, washer, tumbler, and freezer), boiler room, woodshed under stairs 1st floor: Bedroom with chimney and built-in wardrobe, bedroom, wardrobe in L form, and sliding doors, bathroom with double tube hydro massage and Turkish bath, slide to direct to laundry for used cloths. 2nd floor: bright large kitchen, livingroom with chimney, lodge with lake view, fllor with terracotta, arcades and columns in granite Stairs to the attic studio.