3 Treffer - Alle Inserate in Obermumpf

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CHF 1’442’700.–

2.5 Zimmer 230m² Wohnfläche

Talweg 5, 4324 Obermumpf

HIGHCLASS AUF DEM LAND

Diese Liegenschaft glänzt mit einer einmaligen Raumaufteilung in Kombination mit einem hochwertigen Ausbaustandard. Der Atriumraum mit grosser Terrasse und fantastischer Aussicht bildet den Auftakt zu diesem Wohnerlebnis und kann ideal als Office genutzt werden. Ein Stockwerk darunter befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Bad ''en Suite'' und eines mit separatem Familienbad. Die Materialisierung und die Lichteinflüsse lassen keine Wünsche offen und werden Sie begeistern. Ein Stockwerk tiefer empfängt Sie der riesige Wohn-/ und Essbereich mit offener Küche, Reduit und gemütlicher Terrasse mit viel Privatsphäre. Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Unverbaubare Fernsicht • Weitläufige Terrassenfläche mit Gartenanteil • Riesiger Wohn-/ und Essbereich (über 72m2) • Küche kann ausgewählt werden • hochwertiger Ausbaustandard mit hohen Türen und Bodentiefen Fenstern • Einmaliges Grundrisskonzept mit vielen Nasszellen • Gemeinsame Heizung (Luft-Wasser Wärmepumpe) • und, und, und... Im Aussenbereich stehen Ihnen für Ihre Fahrzeuge zwei Aussenparkplätze und ein gedeckter Carport zur Verfügung, welche Sie dazu erwerben können.

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CHF 560’700.–

2.5 Zimmer 38m² Wohnfläche

Unterdorf 12, 4324 Obermumpf

Gemütliche 2.5 Zimmer-Wohnung an ruhiger, zentraler Lage

Sie suchen eine Wohnung auf dem Land? Trotzdem sollte alles für den täglichen Bedarf sowie das Naherholungsgebiet zu Fuss erreichbar sein? Wie wär’s dann mit dieser hübschen, gemütlichen Wohnung im Dorfzentrum von Obermumpf? Objekt2.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG, Baujahr 1990, Nettowohnfläche ca. 38 m², Nebenflächen ca. 42 m², Warmluft-Cheminée, Kellerabteil, 2 Parkplätze in Tiefgarage à CHF 27‘500.-Lage innerhalb ObermumpfDie Liegenschaft befindet sich mitten im idyllischen Dorfkern an sehr zentraler, sonniger Lage. Alles für den täglichen Bedarf finden Sie gleich nebenan im Volg-Laden mit Poststelle. Auch der Weg zur Bushaltestelle ist nur zwei Gehminuten entfernt und bietet regelmässige Verbindungen zum Bahnhof Mumpf, wo Sie gute Zugsverbindungen im Halbstundentakt Richtung Basel und Zürich vorfinden. Wenn Sie sich gerne in der freien Natur aufhalten, so ist auch der Weg dorthin nicht weit: Obermumpf bietet zahlreiche Spazierwege über Felder, durch den Wald oder die Reben. Und falls Sie mal keine Lust zum Kochen haben, so können Sie sich Restaurant gleich nebenan verpflegen. BesonderesDer Wohn-/Essbereich mit der geräumigen Küche und dem Cheminée wirkt hell und gemütlich. Falls Sie Bedarf für eine zusätzliche Toilette haben, so können Sie diese problemlos im Réduit realisieren. Die Anschlüsse sind bereits vorhanden. Für wen eignet sich das Objekt?Die Wohnung eignet sich für Paare, eine Kleinfamilie oder zur Vermietung.RaumprogrammUntergeschoss:Kellerabteil 6.0 m²2 Tiefgaragenplätze 30.0 m²Obergeschoss:Gang 9.6 m²Wohnen/Essen/Kochen 38.7 m²Badezimmer 5.7 m²Réduit 1.8 m²Zimmer 14.6 m²Zimmer 12.8 m²Zimmer 10.0 m²Balkon 5.9 m2Die Wohnfläche misst ca. 38.2 m², die Nebenflächen weitere ca. 41.9 m²Ausbau und ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in gutem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:2023 Garagentor 2023 Geschirrspüler2021 Holzboden Balkon2021 Waschmaschine/Tumbler2020 Sonnenmarkise, Revision Rollläden 2017 Malerarbeiten2016 Öl-Heizung2016 ElektroboilerInteressiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Neubau

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CHF 1’341’900.–

2.5 Zimmer 260m² Wohnfläche

Leueren 12, 4324 Obermumpf

Baustart erfolgt! Gestalten Sie Ihr individuelles XL-Haus

Per Ende dieses Jahres wird ein aussergewöhnliches Doppel-Einfamilienhaus fertiggestellt, das Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, den gesamten Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Von der Auswahl der Materialien bis hin zur individuellen Raumgestaltung – hier haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.Das Beste daran? Der Bau hat bereits begonnen, und Sie können noch rechtzeitig einsteigen, um Ihren Wohnraum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause zu einem Ort zu machen, der Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt.Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, Sonderwünsche einzubeziehen und Ihrem Haus eine ganz persönliche Note zu verleihen. Ob zusätzliche Annehmlichkeiten, individuelle Ausstattungsmerkmale oder spezielle Raumkonzepte – wir sind hier, um Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Ihr Traumhaus wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden.Wir erstellen seit 2008 als General- und Totalunternehmer schlüsselfertige Wohnbauten. Wir sind ein inhabergeführtes Familienunternehmen.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Obermumpf hat in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 2.77 % auf 1'076 Einwohner:innen verzeichnet. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 67'065. Dabei besitzen 10.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 18.77 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 54.36 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 16.82 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.21 %. Steuern In der Region fallen 12.53 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Obermumpf beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 17.43 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.65 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.73 % und ein kinderloses Ehepaar 11.47 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Obermumpf ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 16 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 2 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Auch eine 2-Zimmer-Wohnung wurde gebaut. Zusätzlich wurden 6 neue 3-Zimmer-Wohnungen errichtet. Ausserdem wurden 7 weitere Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erbaut. Bestand Obermumpf verfügt nun insgesamt über 534 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 11. Weiter gibt es 36 Wohnungen mit 2 Zimmern, 119 Wohnungen mit 3 Zimmern und 140 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 134 5-Zimmer-Wohnungen und 94 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen In Obermumpf sind 5.89 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 36.36 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 14.29 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 7.69 %, 7.25 % der Wohnungen mit 4 Zimmern und 1.52 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.33 %; davon sind 1.08 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'500. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'300 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'610.

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