18 Treffer - Alle Inserate in Bezirk Oberklettgau

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CHF 1’512’000.–
7.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Muzellstrasse 22, 8213 Neunkirch

Paradiesisches 7.5-Zimmer-Eigenheim im Grünen

Modernes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und viel Raum zum LebenWillkommen im Paradies! Neben dem charmanten 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von 190 m2 und einem Baujahr von 2019, geniessen Sie hier Ihren eigenen kleinen Garten und einen gemütlichen Sitzplatz im Freien. Perfekt für Grillabende im Sommer oder entspannte Stunden in der Sonne.Das Haus bietet nicht nur eine moderne Wohnumgebung, sondern auch einen geräumigen Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet ? sei es als Hobbyraum, zusätzlicher Stauraum oder Fitnessbereich.Treten Sie ein in den grosszügigen Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt und ausreichend Platz für geselliges Beisammensein bietet. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und Ihren eigenen Stil entfalten. Das Haus verfügt über ein modernes Badezimmer im Obergeschoss sowie ein separates WC mit Dusche im Erdgeschoss. Zudem verfügt das Einfamilienhaus über einen Wäscheabwurfsystem, das den Alltag erleichtert.Mit einer Doppelgarage und zwei Aussenparkplätzen haben Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gäste.Diese Immobilie ist eine perfekte Wahl für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die nach einem harmonischen Zuhause suchen, das modernen Komfort mit natürlicher Schönheit vereint. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu entdecken ? kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

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CHF 3’859’200.–
920m² Wohnfläche
Zelgstrasse 3, 8213 Neunkirch

Freistehendes 8-Familienhaus mit Tiefgarage (15 Plätze) an schöner Lage in 8213 Neunkirch

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus liegt an sehr guter, sonniger und ruhiger Wohnlage in Neunkirch im schaffhauserischen Klettgau. Die Liegenschaft ist folgendermassen aufgeteilt:2 x 4 1/2 Zimmer-Wohnungen im EG zu je 89 m2 Wohnfläche 4 x 4 1/2 Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. OG zu je 87 m2 Wohnfläche 2 x 3 Zimmer-Wohnung im DG zu je 58.6 m2 Wohnfläche 15 Tiefgaragenplätze in EinstellhalleAlle Wohnungen haben einen Gartenaussenbereich oder Balkon sowie einen Keller/Abstellraum. Die sechs 4 1/2 Zimmer-Wohnungen haben je 2 Nassträume (Bad/WC sowie Dusche/WC). Alle Wohneinheiten und Abstellplätze sind vermietet. Im Aussenbereich sind noch 4 Besucherplätze vorhanden. Weitere Autoabstellplätze könnten noch gut auf dem grosszügigen Grundstück erstellt werden.Die Liegenschaft hat keinen Lift aber ein gut begehbares Treppenhaus. Die Liegenschaft ist in ordnungsgemässen Zustand. Die Wohnungen sind grösstenteils durch langjährige Mieter bewohnt und die Mietzinsen sind in einem äusserst moderaten Rahmen und könnten bei einem natürlichen Wechsel erhöht werden. Die Nettomieteinnahmen ohne Nebenkosten betragen Fr. 111'396.--.Neunkirch hat eine sehr gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn), Kindergarten, Schulen bis zur Sekundarstufe, Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop, Metzgerei sowie Bank und Poststelle. Schaffhausen liegt 15 km entfernt und der Flughafen Kloten-Zürich ist in 35 Fahrminuten gut erreichbar.

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CHF 1’396’800.–
Langfeldweg 7, 8213 Neunkirch

Gewerbeliegenschaft mit Baulandreserve an zentraler Lage in Neunkirch

Im beliebten Neunkirch an zentaler Lage befindet sich dieser Gewerbebau mit Baulandreserve.Das Grundstück bietet einen Gewerbebau mit einer Scheune sowie einem asphaltierten Vorplatz, welcher aktuell als Parkmöglichkeit genutzt wird. Auf der Ostseite befindet sich ein chaussierter Platz (Baulandreserve). Die Erschliessung des Grundstückes ist über die Bahnhofstrasse sowie den Langfeldweg möglich.Die Scheune auf dem Grundstück wurde 1957 erbaut, ist unbeheizt und bietet als Lagerhalle im Erdgeschoss eine Fläche mit 320 m2 sowie eine Galerie (über Sprossenleiter erreichbar) mit 74 m2.Daneben befindet sich das Gewerbegebäude mit Einstellhalle, Magazin und Werkstatt. Dieses Gebäude ist beheizt.Folgende Mietobjekte sind aktuell vorhanden: • Scheune (1957): unbeheizt, 394 m2 • Einstellhalle (1999): beheizt, 154 m2 • Garage Materiallager (1999): beheizt, 122 m2 • Werkstatt UG Süd (2002): beheizt, 82 m2 • Aussen: Parkplätze Das Grundstück bietet mit dem Vorplatz auf der Ostseite viel Platz, um einen Gewerbe- oder Dienstleistungbetrieb darauf zu realisieren. Durch die Nähe zum Bahnhof und der optimalen Lage sowie die Erschliessung über beide Strassen sind die besten Voraussetzungen dafür gegeben.An der Bahnhofstrasse, wenige Meter neben dem Grundstück, befindet sich eine weitere Parzelle (Gewerbebauland) mit 905 m2.Sie suchen ein Grundstück an Bestlage um Ihre Geschäftstätigkeit auszuführen? Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: 052 635 10 22

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Preis auf Anfrage
Langfeldweg + Bahnhofstrasse, 8213 Neunkirch

Gewerbeliegenschaft mit Baulandreserve und zusätzlichem Bauland an zentraler Lage in Neunkirch

Im beliebten Neunkirch an zentaler Lage befinden sich dieser Gewerbebau mit Baulandreserve sowie ein zusätzliches Gewerbebauland.Das grössere Grundstück bietet einen Gewerbebau mit einer Scheune sowie einem asphaltierten Vorplatz, welcher aktuell als Parkmöglichkeit genutzt wird. Auf der Ostseite befindet sich ein chaussierter Platz (Baulandreserve). Die Erschliessung des Grundstückes ist über die Bahnhofstrasse sowie den Langfeldweg möglich.Die Scheune auf dem Grundstück wurde 1957 erbaut, ist unbeheizt und bietet als Lagerhalle im Erdgeschoss eine Fläche mit 320 m2 sowie eine Galerie (über Sprossenleiter erreichbar) mit 74 m2.Daneben befindet sich das Gewerbegebäude mit Einstellhalle, Magazin und Werkstatt. Dieses Gebäude ist beheizt.Folgende Mietobjekte sind aktuell vorhanden: • Scheune (1957): unbeheizt, 394 m2 • Einstellhalle (1999): beheizt, 154 m2 • Garage Materiallager (1999): beheizt, 122 m2 • Werkstatt UG Süd (2002): beheizt, 82 m2 • Aussen: Parkplätze Das Grundstück bietet mit dem Vorplatz auf der Ostseite viel Platz, um einen Gewerbe- oder Dienstleistungbetrieb darauf zu realisieren. Durch die Nähe zum Bahnhof und der optimalen Lage sowie die Erschliessung über beide Strassen sind die besten Voraussetzungen dafür gegeben.An der Bahnhofstrasse, wenige Meter neben dem Grundstück, befindet sich eine weitere Parzelle (Gewerbebauland) mit 905 m2.Sie suchen ein Grundstück an Bestlage um Ihre Geschäftstätigkeit auszuführen? Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme: 052 635 10 22

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CHF 1’051’200.–
6.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
8213 Neunkirch

Gemütliches 6.5 Zimmer Stadthaus in Neunkirch

Dieses gemütliche 6.5 Zimmer Stadthaus in Neunkirch im Kanton Schaffhausen liegt zentral und doch ruhig. Für Städtchen-Liebhaber genau das Richtige.Auf vier Etagen verteilt, mit einem Gewölbekeller, einer Terrasse und einem Cheminée ausgestattet. Das Highlight sind sicher die wunderschönen Sichtbalken und die Holzvertäfelungen, sowie die schönen Bögen die dem Haus einen südländischen Touch verpassen. Es hat ausserdem viel Umbau-/Ausbau Potenzial.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Vorraum, der als Garderobe genutzt werden kann, wenige Schritte weiter kommt man zu einem, der zwei Abstellräumen von dort gelangt man über eine Bodenklappe, in den grossen Gewölbekeller, ganz aus Natursteinwänden und Naturboden. Geht man oben weiter kommt man in den zweiten Abstellraum und zu der Garage.Im 1.Obergeschoss erwartet Sie ein grosses Wohnzimmer, dass Highlight hier ist sicher das Cheminée, die Natursteinwände, die Sichtbalken, sowie die Holzdecken. Des weiteren hat es ein Gäste-WC, eine grosse, helle Wohnküche, auch hier ist viel Holz vorhanden was die Küche sehr einladend und heimelig macht, sowie der Terrassenzugang. Die grosse Terrasse befindet sich auf der Garage und ist mit schönen Fliesen belegt. Im 2.Obergeschoss sind die zwei Zimmer mit Sichtbalken, eines hat auch noch Natursteinverzierungen, dass andere hat Einbauschränke. Ein Badezimmer mit Badewanne, Bodenebener Dusche und einem Waschturm. Über eine Holztreppe gelangt man in das 3. Obergeschoss (das Dachgeschoss). Es hat ein grosses Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, ein Kleiderschrank (Reduit) und zwei grosse Estriche.Hier kann man auch noch den ganzen Dachstock ausbauen, es hat viel ungenutzten Platz.Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Wohnzimmer • Küche mit Esszimmer • 3 Zimmer • Cheminée • Gewölbekeller (Naturboden) • Terrasse • Estrich • Garage • Und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Virtuelle Führung:https://tour.giraffe360.com/f13c35bad0754d449448e1087a273766/Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:

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CHF 597’600.–
4.5 Zimmer 105m² Wohnfläche
Schulgasse 24, 8214 Gächlingen

Leben im Dorf, die Natur als Nachbar

· Ruhig gelegen mit sehr wenig Verkehr· Wunderbarer Blick über Felder· Grosser Balkon· Tiefgaragenplatz· KomfortlüftungLiegenschaftsbeschriebGächlingen ist ein lebenswertes Dorf mit langer Geschichte im ländlichen Raum, mit guter Verkehrslage, einer lieblichen Landschaft und vielseitigem Naherholungsangebot. Es liegt westlich der Hauptstatt Schaffhausen, inmitten weiter Felder. Die Liegenschaft liegt im nordwestlichen Teil der Gemeinde, angrenzend an die Landwirtschaftszone.Die geräumige 4.5 Zi-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gut unterhaltenen 10-Familienhauses. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und erfüllt die hohen Dämmvorgaben des MINERGI-Labels mit einer konstanten Komfortlüftung. Die Grundrisse der Wohnung sind grosszügig und die Räumlichkeiten mit hochwertigen Materialien ausgebaut. In der Küche sind alle gängigen Geräte wie eine Kühl-/Gefrierkombination oder ein Combi-Steamer vorhanden. Alle Einbauten sowie Waschmaschine und Tumbler sind von der Marke V-ZUG. Ob als junger Single oder bereits im fortgeschrittenem Alter, in dieser modernen Wohnung werden Sie sich wohl fühlen und die wunderschöne Umgebung in vollen Zügen geniessen können.Sie sind interessiert und möchten mehr über diese grossartige Wohnung erfahren? Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation mit der virtuellen 360° - Tour zu und vereinbaren mit Ihnen einen passenden Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’144’800.–
10.5 Zimmer 260m² Wohnfläche
8213 Neunkirch

10.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Luft-Wärmepumpe

10.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Luft-WärmepumpePerfektes Familienhaus mit 260 m2 Nettowohnfläche, 10.5 Zimmern und Garten • Fixer Kaufpreis 10.5'000.- • neuwertige Luft-Wärmepumpenheizung • 150 m zum Zentrum, 400m zum Bahnhof • flexibel bezugsbereit Das gut unterhaltene Einfamilienhaus mit 10.5 Zimmern und Garten beim Zentrum von Neunkirch bietet der ganzen Familie richtig viel Platz auf vier Geschossen für Wohnen, Hobby, Homeoffice/Arbeiten, Spielen, Kreativität - und dies alles mit einer zeitgemässen Heizung dank der neuen Luft-Wärmepumpe.Das Herzstück des Hauses befindet sich im 1. Obergeschoss. Im lichtdurchfluteten Wohnbereich und dem separaten Essbereich mit Küche kommt die Familie gerne zusammen. Mit total 3 Zimmern bietet das 2. Obergeschoss Raum für verschiedene Nutzungen. Im Erdgeschoss punktet die Möglichkeit für eine eigene Einliegerwohnung mit eigener Küche oder die Option vom Essbereich und direkten Gartenzugang. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit für einen überhohen Wohnbereich / Hobbyraum, Homekino oder schickes Homeoffice. Mit Sitzplatz und Gartenfläche ist auch der Aussenraum äusserst vielseitig ? und die Südausrichtung bringt ganztags schöne Besonnung.Natur im Garten und gleichzeitig das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof, die Schulen vom Kindergarten bis zur Oberstufe sowie die Verbindung mit ÖV und Individualverkehr nach Schaffhausen und Zürich vor der Haustür: Die Lage ist ideal für alle, die Platz, Natur- und Zentrumsnähe gleichermassen suchen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Wohnfläche schätzen.Im Aussenbereich überzeugt der Sitzplatz und Gartenbereich. Im Erdgeschoss bestehen zwei Zimmer und der Zugang zum Sitzplatz und Garten. Im Obergeschoss bietet der Wohnbereich mit Südausrichtung grosszügigen Platz für Wohnen und den Bereich Essen mit Küche sowie ein Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Zimmer und im Dachgeschoss besteht ausreichend Platz für vielfältige zusätzliche Nutzungen wie ein Ausbau zum Homeoffice, Hobbyraum, Homecinema, Spiel- und Wohnzimmer.Verkaufsinformationen und Kontakt zum 10.5 Zimmerhaus mit Garten in NeunkirchGerne steht Ihnen Ingo Grünig für weitere Verkaufsinformationen zu diesem 10.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Bitte besuchen Sie www.freitagimmo.ch/neunkirch. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation und bieten Ihnen eine Besichtigung vor Ort an. Danke für Ihr geschätztes Kaufinteresse!

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Der Bezirk Oberklettgau ist eine gefragte Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 5'050 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 8 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 70'285. In der Bevölkerung gibt es 12.54 % Hochschulabsolvent:innen, 17.05 % mit einer höheren Berufsausbildung, 51.22 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 19.23 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Aktuell sind 1.01 % der Bevölkerung arbeitslos. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.34 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. So zahlt im Bezirk Oberklettgau ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.81 % Steuern, ein verheiratetes Paar mit zwei Kindern 7.19 % und ein kinderloses Ehepaar 10.68 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt bei 16.13 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Im Bezirk Oberklettgau ist in den vergangenen 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 181 Wohnungen neu gebaut. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 26 Objekten. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 46 Wohnungen mit 3 Zimmern und 55 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 34 5-Zimmer-Wohnungen und 20 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Bezirk Oberklettgau insgesamt 2'531 Wohnungen. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 38. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 184 Wohnungen mit 2 Zimmern, 477 Wohnungen mit 3 Zimmern und 659 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 726 5-Zimmer-Wohnungen und 447 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Im Bezirk Oberklettgau sind 1.86 % der Wohnungen leer. Hierbei stehen 10.53 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.37 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 2.31 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.83 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.69 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.03 %; davon sind 1.57 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'390. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'600 oder weisen genau diesen Wert auf.