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Building plot to buy in Canton Zurich (Zürich)

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CHF1,200,000.–Top

Aubodenstrasse 21, 8472 Seuzach

Wohnzone 1.6: Mögliche realisierbare Geschossfläche 397.2 m2 sonnig und verkehrstechnisch zentral gelegen Die Bau-Parzelle Nr. 2281 befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier in Oberohringen, Gemeinde Seuzach. Die bestehende Liegenschaft ist stark sanierungsbedürftig. Anstelle einer Sanierung bietet sich die Parzelle für ein neues Mehrfamilienhaus mit 3 – 5 Wohnungen an. Dazu wurde mit dem Bauamt Seuzach bereits eine Projektstudie vorbesprochen. Ziel der Studie ist aufzuzeigen, was mit der Baumassenziffer und der leichten Hanglage maximal realisiert werden kann. Die Studie ist nicht im Angebot enthalten. • Projektstudie erstellt, mit Bauamt bereits besprochen • Tempo-30-Zone • Kindergarten, Primarschule 460 m • Busstation 580 m, 10 Min. zum Hauptbahnhof Winterthur • Einkaufszentrum Rosenberg 1 km • Kantonsschule Rychenberg 3 km • Autobahn A1 1.1 km • Schwimmbad Seuzach 2.8 km • Kantonsspital Winterthur 2.3 km • Wald, Weiher, Spielplätze im Radius von 1 km • Steuerfuss (Schule und Gemeinde) ohne Kirchen: 99% Die Immobilie wird im Bietverfahren verkauft. Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 1'200'000.-

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CHF1,950,000.–

Brunnenwiese 27, 8132 Egg bei Zürich

Lage des GrundstückesDas Grundstück liegt südwestlich des Ortsteils Egg an erhöhter Südostlage. Die Liegenschaft ist in einem typischen Einfamilienhausquartier der 70er Jahre eingebettet. Die Besonnung und die Aussichtslage kann als einzigartig bezeichnet werden. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar. Trotz der guten Erschliessung, Bahn und Umfahrungsstrasse in unmittelbarer Nähe, ist es ein ruhiges Wohnquartier. Die Schulanlagen liegen ca. 300 Meter entfernt.ObjektdatenKatasternummer: 1031Versicherungsnummer Gebäude: 1373Grundstücksgrösse: m2 901Bauzone: W30GVZ - Gebäudekubatur: m3 802Verkaufsabwicklung / EigentumsübertragungKaufinteressenten sind gebeten, ihr schriftliches Kaufangebot an uns bis am 3. Juni 2022 zu richten, Sollten nach Ablauf der Eingabefrist mehrere Kaufangebote vorliegen, werden sämtliche Interessenten, die ein Angebot eingereicht haben, zu einer zweiten Angebotsrunde eingeladen. Die Einladung zur zweiten Runde erfolgt schriftlich und unter Bekanntgabe des Höchstgebotes. Mit dem zweiten Angebot sind die detaillierten Angaben (Personalien, Firmenname) der erwerbenden Partei sowie eine schriftliche Finanzierungsbestätigung eines schweizerischen Finanzinstituts beizulegen. Nach Abschluss der zweiten Runde wird entschieden, wer den Zuschlag erhält. Es werden keinerlei Auskünfte über die Höhe bzw. Anzahl der eingegangenen Angebote erteilt.Kaufzusage / Reservation: Nach Unterzeichnung der Vereinbarung und Kaufversprechen Fr. 50’000.00Eigentumsübertragung: Restzahlung Fr. 1’900’000.00Handänderungskosten: Die Beurkundungs-, Notariats- und Handänderungskosten werden von der Käuferschaft und der Verkäuferin je zur Hälfte.KURZBAUBESCHRIEBGEBÄUDE / ROHBAUTragstruktur • Bodenplatte in Stahlbeton • Aussenwände Keller Beton • Aussenwände Wohngeschoss Backsteinmauerwerk verputzt • Decken in Stahlbeton Montagebau in Holz • Dachkonstruktion in Holz • Wärmedämmung zwischen Sparren/Zangen • Unterdach mit Täfer Kunststeinarbeiten • Kunststeinschwellen Fenster • Kunststoff mit Doppelverglasung • Wärmeschutzglas: K-Wert 1.3 W/m2 K • 2-fach verglast Bodenbeläge • Entrée: Kunststein Platten • Wohnzimmer: Bodenbeläge wurden entfernt • Zimmer: Bodenbeläge wurden entfernt • Küche: Kunststoff Belag • Nassräume: Bodenbeläge wurden entfernt • Waschen: Zementüberzug, gestrichen • Keller: Naturboden, Kiesel • Terrasse: Zementplatten Fassadenverputz • Abrieb, gestrichen • Aussenwände UG + EG verputzt • Dachgeschoss Holzverkleidung GEBÄUDE / HAUSTECHNIKElektroinstallationen • TV / Telefonanschluss in Wohn- und einem Schlafzimmer • einfache Ausstattung Heizung / Warmwasserversorgung • Heizanlage Oel • Heizkörper aus dem Erstellungsjahr • Heizkessel Jahrgang 90 (LOW-NOX) • Elektroboiler 300 Lt. Lüftungsanlagen • Nassräume teilweise natürlich belüftet Cheminée - Cheminéeofen • Cheminée UMBEBUNGPlätze / Gartenanlage • Rasen, Stäucher, Böschung und Bodendecker • 1 Abstellplatz im Freien • Gedeckter und offener Sitzplatz Abbruch / NeubauDie bestehende Liegenschaft hat einen relativ grossen Sanierungs- und Unterhaltsbedarf. Es besteht die Möglichkeit das bestehende Gebäude abzubrechen. (Abbruch- und Entsorgungskosten ca. 40'000.--) In der beigelegten Studie ist die Überbaubarkeit ersichtlich. Jegliche Haftung für deren Richtigkeit wird ausdrücklich ausgeschlossen.

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CHF1,260,000.–

8424 Embrach

Das zum Verkauf stehende Wohnbauland liegt in der Kernzone 2 in Embrach. Es ist mit einem Rückbauogjekt (EFH) bebaut.Das Baugrundstück eignet sich für einen MFH Ersatzneubau. Es ist eine BWF von über 500 m2 möglich.Die Unterlagen können bei Ramon Hüsser bestellt werden.MAKROLAGEEmbrach gehört zum Bezirk Bülach und verfügt über ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Bus erreicht man rasch den Flughafen ZürichKloten mit Anschlüssen an das Intercitynetz der SBB. Neben dem Bus ist Embrach auch mit der Bahn sehr gut erschlossen. Mit dieser erreicht man Bülach in 4 Minuten und Winterthur in 16 Minuten.Die Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Zudem steht ein breites Angebot an Freizeiteinrichtungen für Jung und Alt zur Verfügung. Auch sind in Embrach zahlreiche Handwerks-, Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe für Aufträge und Einkäufe aller Art zu finden. Die Infrastruktur in Embrach ist überdurchschnittlich gut.MIKROLAGEDas Grundstück an der Pfarrhausstrasse 36 befindet sich im beliebten Oberdorf. Kindergarten und Primarschule liegen nur 400m entfernt und sind für die Kinder rasch und sicher erreichbar. Die Sekundarschule liegt nur rund 750m entfernt. Die Kantonsschule liegt in Bülach und ist mit dem Zug gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in Gehdistanz (ca. 250m). Einkaufsmöglichkeiten gibt es genügend (Volg, Migros, Denner, Aldi etc.). Der Projektstandort befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnquartier. Die Nachbarschaft ist mit Miet- und Eigentumswohnungen in vorwiegend neuen oder renovierten Mehrfamilienhäusern gut durchmischt.VERKAUFSABWICKLUNGDas Grundstück wird in einem zweistufigen Bieterverfahren verkauft. Das erste Gebot muss bis am 08.07.2022 zusammen mit einer Finanzierungszusage eines schweizerischen Finanzinstituts eingereicht werden. Das zweite und abschliessende Gebot ist bis am 22.07.2022 einzureichen.Nach erfogtem Zuschlag wird eine Reservationsvereinbarung mit einer Anzahlung von CHF 50'000 abgeschlossen. Die Beurkundung des Kaufvertrages soll anschliessend innerhalb von vier Wochen stattfinden. Zu diesem Zeitpunkt werden weitere CHF 200'000 zur Zahlung fällig. Die Eigentumsübertragung kann gleichzeitig stattfinden. Falls die Eigentumsübertragung zu einem späteren Zeitpunkt stattfinden soll (fehlender Feststellungsbeschluss), sind unwiderrufliche Zahlungsversprechen für den Restkaufpreis abzugeben.

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Price on request180m25.5rm

Mettelihaldenweg 3, 8192 Glattfelden

In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet, am südöstlichen Ortsrand von Glattfelden, verkaufen wir dieses sehr gepflegte, freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit umfassender Baulandreserve und hervorragender Fernsicht.Das perfekte neue Zuhause für Ihre Familie lässt keine Wünsche offen:- Praktische Grundrissaufteilung- Gepflegter und hochwertiger Innenausbau- Gemütliches Cheminée im Wohnbereich- Drei Nasszellen und vier grösszügige Zimmer- Umfassend Stauraum im Untergeschoss- Nachhaltige Wärmeerzeugung dank Wärmepumpensystem- Teils gedeckter Sitzplatz und wunderschöne Gartenanlage- Doppelgarage und grosser Vorplatz- Ruhige und kinderfreundliche Lage am Ende einer Sackgasse- Hervorragende Anbindung an den privaten Verkehr- Schulen und ÖV-Haltestellen in unmittelbarer NäheDas Objekt steht auf einem Grundstück mit Ausnützungsreserve. So kann entweder das bestehende Einfamilienhaus nach Belieben erweitert oder ein zweites eigenständiges Einfamilienhaus auf dem Westteil der Parzelle realisiert werden. Diese Möglichkeiten wurden mittels Bebauungsstudien und Dienstbarkeiten bereits geprüft bzw. vorbereitet.Überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumobjekt im schönen Glattfelden. Wir senden Ihnen bei Interesse gerne die Verkaufsbroschüre und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF2,950,000.–

Föhrenstrasse 4, 8442 Hettlingen

Das bestehende Wohnhaus befindet sich in Hettlingen an bester Lage. Das einstöckige Einfamilienhaus von 1962 befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Bedingt durch die hohe Ausnützungsreserve ist ein Ersatzneubau empfehlenswert. Eine entsprechende Machbarkeitsstudie (Maximalvariante) finden Sie in der Dokumentation. Auf eine ausführliche Dokumentation der bestehenden Liegenschaft wird verzichtet. Für eine Besichtigung der Innenräume können Sie uns gerne kontaktieren.Highlights: • ausgezeichnete Lage in Hettlingen • ideale Besonnung (Sommer und Winter) • unverbaubare Weitsicht • Grundstück erhöht • keine Emissionen • hervorragende Schulen • Machbarkeitsstudie für Ersatzneubau bereits vorhanden Realisierung:Der Hauseigentümerverband Winterthur unterstützt Sie gerne in enger Zusammenarbeit mit Kästle Architekten (Verfasser der Machbarkeitsstudie) bei der Realisierung Ihres Neubauprojekts. Von der Planung bis hin zum Verkauf/Vermietung des fertigen Neubaus ? der Hauseigentümerverband Winterthur bietet Ihnen alle Dienstleistungen aus einer Hand.Bitte beachten Sie, dass aufgrund der grossen Nachfrage nach Bauland ein indikatives Kaufangebot mit Finanzierungsnachweis Ihrer Bank für einen Besichtigungstermin vorliegen muss. Danach werden wir uns gerne bei Ihnen bezüglich eines Termins melden. Bei einer hohen Anzahl an Geboten können wir auf Wunsch der Eigentümer nur ein Selektiv (die 10 Höchstbietenden) berücksichtigenInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unser Verkaufsteam unter Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-Verkaufsteam

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Price on request

Grundstrasse 2, 8182 Hochfelden

LageDas Grundstück befindet sich in einem ruhigen Quartier an bester Lageklasse 1. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet mit Wiesen und Wälder ist sehr begehrt.Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut. Die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Bülach ist in 11 Minuten erreicht (2.6 km Distanz). Die Zentren Flughafen, Zürich und Winterthur sind mit dem ÖV und mit dem Individualverkehr gut erreichbar.Einkauf, Kindergarten und Schulen sind zu Fuss erreichbar. Der Standort ist sehr ruhig und mit geringer Fluglärmbelastung.Allgemeines Auf der Baulandparzelle befindet sich momentan eine Alt-Liegenschaft, die abgebrochen wird. Zudem wird das Grundstück demnächst parzelliert. Eine der beiden Parzellen ist bereits verkauft.Das Grundstück ist erschlossen, kein Eintrag im Altlastenkataster und befindet sich in der Bauzone W1, (1 Vollgeschoss, 1 Dachgeschoss mit Kniestockhöhe von 1.2 m). Eine Nettogeschossfläche von maximal 175 m2 Wohnfläche könnte realisiert werden.Das Grundstück wird zusammen mit einem Architekturvertrag verkauft. Im genannten Preis ist nur das Grundstück enthalten, für die Bebauung gelten separate Verträge. Auf dieser Parzelle kann ein individuelles Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen geplant und gebaut werden.Grundstücksgrösse: 410 m2Lageklasse: 1

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CHF4,500,000.–12rm

Alte Landstrasse 115, 8802 Kilchberg ZH

KilchbergVom diesem Mehrfamilenhaus / Grundstück aus ist die Busstation mit Verbindungen nach Bürkliplatz Zürich und Bahnhof Kilchberg innert 2 Gehminuten erreichbar. Top Aussichtslage über den ZürichseeAuf diesem Grundstück befindet sich ein renovationsbedürftiges Mehrfamilienhaus (Baujahr 1900) mit zwei Etagenwohnungen und einer Dachwohnung. Die Wohnungen sind über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen und verfügen je über einen gedeckten Balkon, von welchem man eine spektakuläre See- und Bergsicht hat. Die Liegenschaft verfügt über eine Garagenboxe und einen Aussenparkplatz.Sämtliche Etagen haben eine traumhafte 180 Grad See- und Bergsicht.Das Grundstück (W2A) befindet sich an seeseitiger Hanglage der Alten Landstrasse.Bestellen Sie die Verkaufsbroschüre mittels Kontaktformular. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Informationen über den Verkaufsablauf sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

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CHF4,500,000.–300m211rm

8708 Männedorf

Zu verkaufen ist ein Baugrundstück an erhöhter Lage in Männedorf mit 836 m2 Grundstücksfläche, erschlossen. 2 Bestandesliegenschaften, voll vermietet. Eine kleine Rendite von ca. Fr. 53'000.-- jährlich wird erwirtschaftet.Wohnzone 2.2, K2. Auf dem Grundstück sind keine Grundlasten eingetragen. Im Grundbuch sind gegenseitige Grenz-, Nähe- und Anbaurecht eingetragen.Bautechnisch sind nach unseren Abklärungen ca. 560 bis 580 m2 Nettowohnfläche ohne Tiefgarage, möglich. Dies jedoch nach Abriss der beiden Bestandesliegenschaften.Bei den Liegenschaften handelt es sich um eine ehemalige Mühle mit Baujahr um 1700, ohne Denkmalschutz. Beide Liegenschaften wurden 2015 innen saniert und umgebaut. Die Aussenfassade wurde nicht erneuert.Das kleinere 5 Zimmer Haus wird als WG vermietet, das Grössere mit ca. 180 m2 Wohnfläche als Familienhaus.Der Verkaufspreis ist verhandelbar.

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CHF1,890,000.–153m26.5rm

Alte Badenerstrasse 36, 8173 Neerach

Neerach liegt im Zürcher Unterland am Rande des Neeracherriedes, das seit 1956 unter Naturschutz steht und heute zu den wertvollsten schweizerischen Standorten riedbewohnender Vogelarten zählt. Aussichtsreiche und exklusive Wohnlagen sorgen zusammen mit der guten Infrastruktur und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot für eine herausragende Lebensqualität. Jeweils im Halbstundentakt bediente Buslinien gewährleisten den Anschluss an das S-Bahnnetz in Oberglatt, den Flughafen Kloten und die Schnellzüge der SBB in Bülach. Mit dem Auto erreicht man Zürich in rund 25 und den internationalen Flughafen in 17 Minuten.Diese erschlossene Baulandparzelle mit Altliegenschaft bietet eine aussergewöhnliche Privatsphäre und befindet sich an beneidenswerter erhöhter Lage: ruhig und sonnenverwöhnt im Villenquartier. Die unverbaubare, fantastische Panoramasicht in die Berge ist atemberaubend und der Kindergarten, die Schulen und der öffentliche Verkehr sind in Gehdistanz.Das exklusive Grundstück umfasst 957 m2 und ist der Bauzone W1 zugeteilt. Diese grosszügige Parzelle ist prädestiniert für die Verwirklichung Ihres einmaligen Immobilienprojektes mit einer oder mehreren Wohneinheiten.Interessiert? Dann nehmen Sie für weitere Informationen mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF1,750,000.–

8112 Otelfingen

An sonniger Lage im begehrten Otelfingen bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit, Ihre Visionen in die Tat umzusetzen. Auf der grosszügigen Parzelle können Sie gleichermassen ein Mehrfamilienhaus als auch ein Doppel- oder Einfamilienhaus realisieren.Die Parzelle befindet sich an verkehrsarmer Strasse in einer 30er Zone und bietet somit eine sehr ruhige Wohnlage. Die Bewohner werden sich vor allem an den vielen Sonnenstunden sowie der tollen Infrastruktur in nächster Nähe erfreuen. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Sehr sonnige, ruhige Lage+ Begehrtes Wohngebiet+ Zone: W2A+ Ausnützungsziffer: 30 %+ Max. Vollgeschosse: 2+ Gebäudehöhe max.: 7.5 Meter+ Grenzabstand gross: 9 Meter+ Grenzabstand klein: 5 Meter+ Keine ArchitekturverpflichtungDas aktuell auf der Parzelle stehende Wohnhaus kann abgerissen werden, um somit Platz für Neues zu schaffen. Interessiert, hier Ihren Palast zu errichten? Ich freue mich auf Ihren Anruf und stelle Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung.

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CHF400.–

8197 Rafz

Im Industrieareal rafzsüd stehen noch einzelne Parzellen zum Verkauf. Der Bau der Erschliessungsanlagen ist abgeschlossen, womit das Areal baureif ist. Derzeit sind von den ursprünglichen 100'000 m2 bereits ca. 67'000 m2 verkauft, auf weiteren Grundstücken sind derzeit Vorprojekte in Prüfung. Frei sind noch ca. 20'045 m2, eine Parzelle mit ca. 8'160 m2 ist provisorisch reserviert.Gerne planen wir für Sie Ihren neuen Firmensitz in einem spannenden Umfeld, direkt beim Bahnhof Rafz (S9).Das Zürcher Unterland als auch das Zürcher Weinland bieten für Ihre Mitarbeiter bezahlbaren Wohnraum an wunderschönen Lagen. Auch für den Fachkräftemarkt aus der Region Schaffhausen und dem Süddeutschen Raum ist der Standort Rafz geradezu ideal.Der Baulandpreis beträgt ab Fr. 400.00 p.m2. Es besteht eine Architekturverpflichtung.

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CHF1,170,000.–

8805 Richterswil

Realisieren Sie sich hier Ihren Traum vom freistehenden Einfamilienhaus im Grünen mit grossem Garten. Am Ende einer Sackgasse gelegen, befindet sich das malerische Baulandgrundstück. Eingebettet in einen ausgezeichnet besonnten Rebberg geniessen Sie hier eine umwerfende Aussicht ins Grüne. Für das Grundstück liegt eine rechtskräftige Baubewilligung für ein freistehendes 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit rund 156m2 Bruttogeschossfläche und zwei Tiefgaragenparkplätzen vor. Aufgrund einer früheren Übertragung baulicher Ausnützung besteht lediglich noch eine Restausnützung für das Grundstück. Das Ausführungsrisiko obliegt vollumfänglich bei der Käuferschaft.Das Grundstück begeistert mit einer hervorragenden Lage. Der Kindergarten und das Primarschulhaus Feld ist über Quartiersträsschen in lediglich 3 Gehminuten erreichbar. Lebensmittelläden (Spar & Coop) befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung. Schliesslich sind Sie hier dank des 5 Gehminuten entfernten Bahnhofs Burghalden auch mit den ÖV ausgezeichnet erschlossen, so dass Sie das Auto getrost einmal zuhause lassen können.Der Verkaufsrichtpreis beinhaltet das Bauland samt bewilligtem Bauprojekt. Die Erstellungskosten sind nicht inbegriffen. Ein Käufer hat für die Realisierung selbst besorgt zu sein.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage nähere Informationen zu. Wir freuen uns auf Sie.

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