Bauland kaufen in Kanton Zug

BAULAND - attraktive Parzelle für ein Mehrfamilienhaus in Baar Zentrum zu verkaufen (W3, AZ 0.6, Parzelle 559 m2). Wir verkaufen diese seltene Gelegenheit an der Ringstrasse 6 in Baar, an die meistbietende Partei inklusive bestehender Vollvermietung (Jahresmietertrag CHF 72'000 netto). Die Grundstücksfläche beträgt 559 m2 und die Ausnutzungsziffer beläuft sich auf 0.6 in der Wohnzone W3. Das Potenzial für einen Neubau beträgt an die 335 m2 Geschossfläche. Es können mehrere Neubauwohnungen realisiert werden. Diese können dank der zentralen und verkehrsgünstig gut gelegenen Situation zu einem attraktiven Preis verkauft oder vermietet (Kurzeit- oder Langzeitvermietung) werden. Auch ein Mehrgenerationenhaus für den privaten Gebrauch ist realisierbar. Kontaktieren Sie uns für einen Gesprächstermin.

Idyllisch gelegen an einmaliger Lage direkt am Wasser befindet sich diese Seeparzelle am traumhaft schönen Zugersee. Auf der Parzelle befindet sich derzeit ein bestehendes Objekt mit ca. 140m² Bruttowohnfläche.Beste Besonnung den ganzen Tag, eine wunderbare Weitsicht gepaart mit direktem Zugang ins Wasser, all dies prädestiniert diese Parzelle der ganz besonderen Art. • Bootsanlegestelle für 1-2 Boote • 2 Parkplätze • Erdsonde erschlossen • Bauzone m. speziellen Vorschriften BsV - Seegrundstücke • AZ berechtigt 471m2, Ausnützungsziffer 0.3 = 150m2 aGF Die Lage ist exklusiv und die Seeparzelle eine echte Rarität.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin ? wir freuen uns auf Sie! Dafür bitten wir Sie vorgängig um einen Finanzierungsnachweis.

Zug ist eine globalisierte Kleinstadt im Herzen der Schweiz. Sie ist Heimat von 30 000 Menschen aus 120 Nationen und vereint einen Mix aus Tradition und Moderne. Hier stehen neue Tower und Altstadt-Häuser, hier leben Top-Manager und Chriesi-Bauern, hier erfahren Sie Lebensqualität vom Feinsten.Bauland in Zug ist gesucht, und es wird immer schwieriger, geeignete Bauparzellen zu finden. Dieses Grundstück mit Altliegenschaft befindet sich im Wohnquartier Guthirt und umfasst 497 m2 in der Wohnzone W2c. Die Ausnützungsziffer beträgt 0.50. Die ruhige, sonnige und verkehrsfreie Lage erweist sich als ideal, denn die Bushaltestelle ist nur vier Gehminuten entfernt.Die Altliegenschaft wird zurzeit bewohnt, es besteht ein Nutzniessungsvertrag. Der Erwerb des Grundstücks bedeutet deshalb eine sichere Anlage, sei es zur Vermeidung von Negativzinsen oder als Wertsicherung für Nachkommen.Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen.