Bauland kaufen in Kanton Zug

Neu am Markt: Tolles Baugrundstück der Extraklasse mit Seeblick

Aussergewöhnliches Baugrundstück mit Hanglage und atemberaubender Aussicht in Oberägeri, ZugWir freuen uns, Ihnen eine herausragende Gelegenheit zum Erwerb eines erstklassigen Baugrundstücks in der begehrten Lage von Oberägeri, Zug, präsentieren zu können. Dies bemerkenswerte Grundstück mit einer Grösse von 1205 m2 besticht durch seine malerische Hanglage und bietet atemberaubende Panoramablicke auf die umgebende Natur.Hauptmerkmale: • Grundstücksgrösse: 1205 m2 • Ausnutzungsziffer: 0.4 • Ideal für den Bau einer spektakulären Villa • Eingebettet in die ruhige und idyllische Landschaft, bietet dieses Grundstück eine ideale Grundlage für die Schaffung einer wirklich bemerkenswerten Residenz. • Mit einer Ausnützungsziffer von 0.4 bietet das Grundstück die Möglichkeit, eine grosszügige Villa zu errichten, die sich harmonisch in das natürliche Gelände einfügt. Die Hanglage gewährleistet, dass die zukünftige Immobilie von den fesselnden Aussichten profitiert und es den Bewohnern ermöglicht, die ruhige Schönheit der Umgebung in vollen Zügen zu geniessen. Perfekte LageDie Parzelle Nr. 405 in Oberägeri befindet sich in einer absolut idealen Lage,Panoramablick: Das Grundstück bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Landschaft rund um Oberägeri. Von hier aus kann man die majestätischen Berge, die grünen Täler und den nahe gelegenen Ägerisee bewundern. Die Aussicht ist einfach spektakulär und bietet eine ideale Kulisse für Ruhe und Entspannung. Ruhige Umgebung: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Umgebung, weit weg vom Lärm und der Hektik der Stadt. Ein idealer Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und eine friedliche Atmosphäre zu geniessen. Die Umgebung ist geprägt von Natur und bietet eine ruhige und entspannte Lebensweise.Naturverbundenheit: Oberägeri ist von einer beeindruckenden Naturkulisse umgeben und die Parzelle Nr. 405 ist der ideale Ausgangspunkt, um diese zu erkunden. Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung ermöglichen es, die umliegende Landschaft zu entdecken und die frische Luft zu geniessen. Die Nähe zum Ägerisee bietet zudem Möglichkeiten zum Schwimmen, Bootfahren und anderen Wassersportaktivitäten. Infrastruktur: Trotz der abgeschiedenen Lage ist das Areal gut an die wichtigsten Infrastrukturen angebunden. Das Zentrum von Oberägeri ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls sehr gut, sodass auch andere Teile der Region problemlos erreicht werden können.Privatsphäre: Das Grundstück Nr. 405 bietet ein hohes Mass an Privatsphäre, da es von Bäumen und Pflanzen umgeben ist. Die umgebende Vegetation bildet eine natürliche Barriere und schafft eine abgeschirmte Umgebung, in der man sich wohlfühlen kann.ProjektplanungWir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass eine Vorstudie durchgeführt wurde, um Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten einer optimalen baulichen Nutzung des vorliegenden Grundstücks aufzuzeigen. Diese Vorstudie dient als inspirierende Grundlage für Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse.Als potenzieller Käufer sind Sie selbstverständlich frei in der Wahl Ihres Architekten und Bauunternehmers. Wir empfehlen Ihnen, sorgfältig den Experten auszuwählen, der am besten Ihren Anforderungen und Vorlieben entspricht. Es besteht keinerlei Verpflichtung für Sie als Käufer, bestimmte Architekten oder Bauunternehmer zu engagieren. Sie haben die volle Freiheit, Ihre eigenen Entscheidungen zu treffen und die Experten auszuwählen, mit denen Sie am liebsten zusammenarbeiten möchten.VerkaufsbedingungenUnser Team steht Ihnen für alle Fragen im Zusammenhang mit dem Kauf dieser Immobilie gerne zur Verfügung. Für die Angaben in dieser Dokumentation kann keine Gewähr übernommen werden. Es gelten die tatsächlichen Gegebenheiten des Objektes vor Ort bzw. die gesetzlichen Bestimmungen. ANZAHLUNG / RESERVIERUNG:Die Reservation erfolgt aufgrund einer Finanzierungsbestätigung eines schweizerischen Finanzinstitutes und einer ersten Anzahlung von CHF 160'000.- Diese ist Bestandteil des Kaufpreises und wird nicht verzinst. Die Reservationsanzahlung ist sofort fällig auf das Reservationskonto der Lage A Immobilien GmbH, Neugasse 18, 6300 Zug. KAUFVERTRAG:Der Käufer hat anlässlich der öffentlichen Beurkundung des Grundstückkaufvertrages zur Sicherstellung des Kaufpreises ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines schweizerischen Finanzinstitutes vorzulegen.ZAHLUNGEN:Anzahlung anlässlich der Reservation CHF CHF 160'000.-. Restzahlung des Kaufpreises auf das Datum der Eigentumsübertragung, sichergestellt durch ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines schweizerischen Finanzinstituts. NOTAR- UND GRUNDBUCHGEBÜHREN:Die Notariats- und Grundbuchkosten werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen. Die Gebühren für die Errichtung zusätzlicher Schuldbriefe gehen zulasten des Käufers.GRUNDSTÜCKGEWINNSTEUER:Die Grundstückgewinnsteuer geht zulasten der Verkäuferschaft und wird im Kaufvertrag sichergestellt.PROJEKTKOSTEN / BAUGESUCHEZulasten der Käuferschaft. OFFERTCHARAKTER:Der Preis ist ein Richtpreis. Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft. Je nach Angebot und Nachfrage kann er sich dem Markt anpassen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich und dienen der allgemeinen Information. Massgebend sind die vor Ort angetroffenen Verhältnisse und die tatsächliche Masse. Ähnlichkeiten in allen Bildern und Plänen dienen nur der Veranschaulichung und sind im Kaufpreis nicht enthalten. Aus der Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation an Dritte entstehen keine Provisionsansprüche. Weder gegenüber dem Verkäufer noch gegenüber der Lage A Immobilien GmbH. BESICHTIGUNGEN:Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen!

Baugrundstück der Extraklasse mit Hanglage und atemberaubender Aussicht

Aussergewöhnliches Baugrundstück mit Hanglage und atemberaubender Aussicht in Oberägeri, ZugWir freuen uns, Ihnen eine herausragende Gelegenheit zum Erwerb eines erstklassigen Baugrundstücks in der begehrten Lage von Oberägeri, Zug, präsentieren zu können. Dies bemerkenswerte Grundstück mit einer Grösse von 1205 m2 besticht durch seine malerische Hanglage und bietet atemberaubende Panoramablicke auf die umgebende Natur.Hauptmerkmale: • Grundstücksgrösse: 1205 m2 • Ausnutzungsziffer: 0.4 • Ideal für den Bau einer spektakulären Villa • Eingebettet in die ruhige und idyllische Landschaft, bietet dieses Grundstück eine ideale Grundlage für die Schaffung einer wirklich bemerkenswerten Residenz. • Mit einer Ausnützungsziffer von 0.4 bietet das Grundstück die Möglichkeit, eine grosszügige Villa zu errichten, die sich harmonisch in das natürliche Gelände einfügt. Die Hanglage gewährleistet, dass die zukünftige Immobilie von den fesselnden Aussichten profitiert und es den Bewohnern ermöglicht, die ruhige Schönheit der Umgebung in vollen Zügen zu geniessen. Perfekte LageDie Parzelle Nr. 405 in Oberägeri befindet sich in einer absolut idealen Lage,Panoramablick: Das Grundstück bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Landschaft rund um Oberägeri. Von hier aus kann man die majestätischen Berge, die grünen Täler und den nahe gelegenen Ägerisee bewundern. Die Aussicht ist einfach spektakulär und bietet eine ideale Kulisse für Ruhe und Entspannung. Ruhige Umgebung: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Umgebung, weit weg vom Lärm und der Hektik der Stadt. Ein idealer Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und eine friedliche Atmosphäre zu geniessen. Die Umgebung ist geprägt von Natur und bietet eine ruhige und entspannte Lebensweise.Naturverbundenheit: Oberägeri ist von einer beeindruckenden Naturkulisse umgeben und die Parzelle Nr. 405 ist der ideale Ausgangspunkt, um diese zu erkunden. Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung ermöglichen es, die umliegende Landschaft zu entdecken und die frische Luft zu geniessen. Die Nähe zum Ägerisee bietet zudem Möglichkeiten zum Schwimmen, Bootfahren und anderen Wassersportaktivitäten. Infrastruktur: Trotz der abgeschiedenen Lage ist das Areal gut an die wichtigsten Infrastrukturen angebunden. Das Zentrum von Oberägeri ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls sehr gut, sodass auch andere Teile der Region problemlos erreicht werden können.Privatsphäre: Das Grundstück Nr. 405 bietet ein hohes Mass an Privatsphäre, da es von Bäumen und Pflanzen umgeben ist. Die umgebende Vegetation bildet eine natürliche Barriere und schafft eine abgeschirmte Umgebung, in der man sich wohlfühlen kann.ProjektplanungWir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass eine Vorstudie durchgeführt wurde, um Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten einer optimalen baulichen Nutzung des vorliegenden Grundstücks aufzuzeigen. Diese Vorstudie dient als inspirierende Grundlage für Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse.Als potenzieller Käufer sind Sie selbstverständlich frei in der Wahl Ihres Architekten und Bauunternehmers. Wir empfehlen Ihnen, sorgfältig den Experten auszuwählen, der am besten Ihren Anforderungen und Vorlieben entspricht. Es besteht keinerlei Verpflichtung für Sie als Käufer, bestimmte Architekten oder Bauunternehmer zu engagieren. Sie haben die volle Freiheit, Ihre eigenen Entscheidungen zu treffen und die Experten auszuwählen, mit denen Sie am liebsten zusammenarbeiten möchten.VerkaufsbedingungenUnser Team steht Ihnen für alle Fragen im Zusammenhang mit dem Kauf dieser Immobilie gerne zur Verfügung. Für die Angaben in dieser Dokumentation kann keine Gewähr übernommen werden. Es gelten die tatsächlichen Gegebenheiten des Objektes vor Ort bzw. die gesetzlichen Bestimmungen. ANZAHLUNG / RESERVIERUNG:Die Reservation erfolgt aufgrund einer Finanzierungsbestätigung eines schweizerischen Finanzinstitutes und einer ersten Anzahlung von CHF 160'000.- Diese ist Bestandteil des Kaufpreises und wird nicht verzinst. Die Reservationsanzahlung ist sofort fällig auf das Reservationskonto der Lage A Immobilien GmbH, Neugasse 18, 6300 Zug. KAUFVERTRAG:Der Käufer hat anlässlich der öffentlichen Beurkundung des Grundstückkaufvertrages zur Sicherstellung des Kaufpreises ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines schweizerischen Finanzinstitutes vorzulegen.ZAHLUNGEN:Anzahlung anlässlich der Reservation CHF CHF 160'000.-. Restzahlung des Kaufpreises auf das Datum der Eigentumsübertragung, sichergestellt durch ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines schweizerischen Finanzinstituts. NOTAR- UND GRUNDBUCHGEBÜHREN:Die Notariats- und Grundbuchkosten werden je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen. Die Gebühren für die Errichtung zusätzlicher Schuldbriefe gehen zulasten des Käufers.GRUNDSTÜCKGEWINNSTEUER:Die Grundstückgewinnsteuer geht zulasten der Verkäuferschaft und wird im Kaufvertrag sichergestellt.PROJEKTKOSTEN / BAUGESUCHEZulasten der Käuferschaft. OFFERTCHARAKTER:Der Preis ist ein Richtpreis. Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft. Je nach Angebot und Nachfrage kann er sich dem Markt anpassen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich und dienen der allgemeinen Information. Massgebend sind die vor Ort angetroffenen Verhältnisse und die tatsächliche Masse. Ähnlichkeiten in allen Bildern und Plänen dienen nur der Veranschaulichung und sind im Kaufpreis nicht enthalten. Aus der Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation an Dritte entstehen keine Provisionsansprüche. Weder gegenüber dem Verkäufer noch gegenüber der Lage A Immobilien GmbH. BESICHTIGUNGEN:Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen!

Stairway to Heaven

Exklusives Bauland mit Vorstudie - STAIRWAY TO HEAVEN: In bester Lage präsentieren wir Ihnen ein Bauland im Steuerparadies Baar, Zug, das bereits durch eine Vorstudie von unserem Architekten geplant wurde. Das Potenzial dieses Grundstücks bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vision von einem luxuriösen Wohnraum zu verwirklichen.Bauliche Möglichkeiten:Grosse Villa: Über drei Geschosse erstreckt sich die Möglichkeit, eine eindrucksvolle Villa zu errichten.Zweifamilienhaus: Alternativ kann das Gebäude als Villa mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung konzipiert werden, wodurch es sich optimal als Zwei-Familien-Haus eignet.Untergeschoss (UG): • Parkgarage und Technik: Ein Raum für Garage und Technik mit insgesamt 100m². • Wellnessbereich: Ein grosszügiger Bereich, der sich hervorragend für Wellness- und Entspannungsaktivitäten eignet. • Innenpool: Möglich ist zudem die Integration eines luxuriösen Innenpools. • Hobby- und Sporträume: Weitere Räumlichkeiten für Hobby und Sport sind ebenfalls in der Planung vorgesehen. Insgesamt stehen für Wellness und Hobby 146m² zur Verfügung. Erdgeschoss (EG): • Wohnbereich: Mit einer Fläche von 82m² bietet das Erdgeschoss ausreichend Platz für einen grosszügigen Wohn- und Essbereich. 1. Obergeschoss (1 OG): • Schlaf- und Wohnräume: Insgesamt 106m² stehen für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer zur Verfügung. Attika: • Vielseitige Nutzung: Die Attika erstreckt sich über 50m² und kann nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden, sei es als zusätzlicher Wohnraum, Atelier oder Büro. Gesamtbilanz: Das gesamte Haus bietet eine beeindruckende Wohn- und Nutzfläche von rund 486m².Fazit: Dieses Bauland mit der bereits vorliegenden Vorstudie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, ein architektonisches Meisterwerk zu schaffen, das sowohl in puncto Design als auch Funktionalität keine Wünsche offenlässt. Ein exklusives Wohnerlebnis der Extraklasse wartet auf Sie.VerkaufsabwicklungEs gelten die tatsächlichen Gegebenheiten des Objektes vor Ort bzw. die gesetzlichen Bestimmungen. KAUFVERTRAG:Der Käufer hat anlässlich der öffentlichen Beurkundung des Grundstückkaufvertrages zur Sicherstellung des Kaufpreises ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines schweizerischen Finanzinstitutes vorzulegen. Als Variante besteht die Möglichkeit eines notariell beurkundeten Kaufrechts mit einem Preis von CHF 1'150'000.-. OFFERTCHARAKTER:Der Preis ist ein Richtpreis. Je nach Angebot und Nachfrage kann er sich dem Markt anpassen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich und dienen der allgemeinen Information. Massgebend sind die vor Ort angetroffenen Verhältnisse und die tatsächliche Masse. Ähnlichkeiten in allen Bildern und Plänen dienen nur der Veranschaulichung und sind im Kaufpreis nicht enthalten. Aus der Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation an Dritte entstehen keine Provisionsansprüche. Weder gegenüber dem Verkäufer noch gegenüber der Lage A Immobilien GmbH. BESICHTIGUNG:Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Zögern Sie nicht, nach Abklärung der Tragbarkeit mit Ihrer Bank, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen.

Attraktives 635 m2 Baulandgrundstück mit bestehendem Altbau (3-Fam.-Haus)

Im Auftrag verkaufen wir dem Meistbietenden dieses attraktive Baulandgrundstück in Cham mit bestehendem 3-Fam.-Haus (Altbau im Châlet-Stil), voll vermietet. Das Grundstück besticht durch seine zentrale Lage und die vorhandene Ausnützungsreserve. Ideal für die gelegentliche Erstellung eines Neubaus.Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte der beiliegenden Verkaufsdokumentation.Zögern Sie nicht, uns für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusives Bauland mit Seeblick in Walchwil

Exklusives Bauland mit traumhaften Möglichkeiten an erstklassiger LageWir präsentieren Ihnen ein exklusives Grundstück, das mit seiner beeindruckenden Grösse von insgesamt 1'139 m², inklusive eines privaten Waldanteils, sowie einer baulich nutzbaren Grundstücksfläche von 805 m² Raum für die Verwirklichung Ihrer Ideen bietet.Sie können eine grosszügige Nettowohnfläche von ca. 332 m² realisieren und so ein exklusives Zuhause auf 4 Levels gestalten (Tiefgarage, Untergeschoss, Erdgeschoss, Attika). Hier wartet ein grosszügiger Garten und Terrassen, alle mit Seeblick und die Möglichkeit eines Swimmingpools auf Sie. Die mögliche Nettowohnfläche von ca. 332 m² ermöglicht Ihnen eine grosszügige und exklusive Gestaltung Ihrer Wohnräume, bei der Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Ob stilvolle Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Panoramablick oder ein modernes Home-Office ? hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen, um Ihre exklusive Villa nach Ihren individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.Als Käufer dieses exklusiven Baulandes erhalten Sie ein ganz besonderes Extra: Der renommierte Architekt Peter Schellinger (https://www.peterschellinger.ch/) hat bereits ein unverbindliches Vorprojekt erstellt, das Ihnen als Inspirationsquelle dienen kann. Die Projektstudie liegt bereit, und eine realisierte Villa gemäss diesem Projekt wird aktuell einen geschätzten Marktwert von mindestens CHF 9 Mio. haben. Somit bietet dieses Grundstück nicht nur die Möglichkeit, Ihre Traumvilla zu erschaffen, sondern verspricht auch sehr gute Renditemöglichkeiten. Vorstudie - Facts & Figures GS 1205 UnderbachBeheizte Wohnflächen (ungefähr): • Erdgeschoss: 135 m2 • Attikageschoss: 81 m2 • Untergeschoss: 116 m2_________________________ • Total NWF: 332 m2 Terrassenfläche: • Erdgeschoss: 70 m2 (davon 15 m2 gedeckt) • Attika: 25 m2 (davon 14 m2 gedeckt) • Untergeschoss: 70 m2_____________________________ • Total Terrassenfläche 165 m2 Berechnung der Nebenflächen gemäss Ausnützungsziffer und Planung des Architekten auf Basis der ProjektstudieUnbeheizte Flächen: • Untergeschoss: 35 m2 • Garage: 175 m2________________________________ • Total unbeheizte Flächen: 210 m2 Berechnung des Gebäudevolumens: • Volumen Total: 1192.5 m3 Ungefähre Baukosten: CHF 3'200'000 bis CHF 3'6500'000-> MARKTWERT FERTIG ERSTELLTE VILLA: CHF 9 - 10 MIO.Diese Zahlen basieren auf einer Vorstudie und sind nicht definitiv. Mikrolage Die Mikrolage kann mit Recht als aussergewöhnlich bezeichnet werden, denn sie erhält die beeindruckende Top-Bewertung von 4.5 von 5.0 für Wohnnutzungen (Wüst & Partner, Fahrländer & Partner). Die Sonneneinstrahlung ist hier den ganzen Tag über optimal, sodass Sie die wärmenden Strahlen von morgens bis abends in vollen Zügen geniessen können.Die traumhafte Aussicht ist zweifellos einer der Höhepunkte dieses Grundstücks. Hier eröffnet sich Ihnen ein malerischer Panoramablick auf den See, der Ihnen zu jeder Tageszeit ein beruhigendes und inspirierendes Ambiente schenkt. Die Lage des Grundstücks bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause terrassenförmig zu gestalten und das Maximum aus der atemberaubenden Aussicht zu schöpfen.Die Bewertung des Wohnquartiers ist herausragend und die zentrale Lage innerhalb der Wohnzone verleiht ihm eine besondere Attraktivität. In der direkten Umgebung dominieren neuere Bauten, die zwischen 2000 und 2005 errichtet wurden, was eine moderne und ansprechende Nachbarschaft verspricht.Ein weiterer Pluspunkt dieses Standorts ist die soziale Vielfalt der Bewohner. Die dominierende soziale Schicht in der näheren Umgebung gehört der Oberschicht an (76%). Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind in diesem Quartier in bequemer Gehdistanz vorhanden. Der Coop-Supermarkt ist nur etwa 250 Meter entfernt. Die Mikrolage des Grundstücks bietet Ihnen zudem eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen in Gehdistanz. Naherholungsgebiete laden dazu ein, die Natur zu erkunden, und der Zugersee ist nur 475 Meter entfernt. Das bekannte Walchwiler Strandbad mit Gastronomie sowie andere Restaurants sind ebenfalls alle in Fussdistanz zu erreichen. Ein Wald befindet sich in unmittelbarer Nähe, nur etwa 20 Meter entfernt.Was die Verkehrsanbindung betrifft, bietet die Lage gute Anbindung im öffentlichen Verkehrsnetz und die nächste ÖV-Haltestelle ist lediglich 87 Metern entfernt. Auch das Strassenverkehrsnetz ist gut erreichbar, mit einem Autobahnanschluss in etwa 3.5 Kilometern Entfernung.Die Ruhe und Beschaulichkeit dieses Standorts werden durch die geringen Lärmbelastungen unterstrichen. Fluglärmbelastung ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Zeit in dieser friedvollen Umgebung voll und ganz geniessen können.Zusammenfassend bietet dieses Baugrundstück in Walchwil an der Underbachstrasse 16 eine Mikrolage der Extraklasse. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Standort verzaubern und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume an diesem idyllischen Ort.KaufabwicklungFür die Angaben in dieser Dokumentation kann keine Gewähr übernommen werden. Es gelten die tatsächlichen Gegebenheiten des Objektes vor Ort, bzw. die rechtlichen Bestimmungen.ANZAHLUNG/RESERVATION:Die Reservation wird auf Basis einer Finanzierungsbestätigung eines Schweizer Finanzinstituts und einer ersten Anzahlung von CHF 130'000.- vereinbart. Diese ist Bestandteil des Kaufpreises und wird nicht verzinst. Die Reservationsanzahlung ist sofort fällig auf das Reservationskonto der Lage A Immobilien GmbH. KAUFVERTRAG:Die Käuferschaft hat anlässlich der öffentlichen Beurkundung des Grundstückkaufvertrages ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines Schweizer Finanzinstituts zur Sicherstellung des Kaufpreises zu erbringen.NOTAR- UND GRUNDBUCHGEBÜHREN:Die Notar- und Grundbuchgebühren werden je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer getragen. Die Gebühren für die Errichtung zusätzlicher Schuldbriefe gehen zulasten der Käuferschaft.GRUNDSTÜCKGEWINNSTEUER:Grundstückgewinnsteuer geht zulasten der Verkäuferschaft. OFFERTCHARAKTERDer Preis ist ein Richtpreis. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Alle Angaben erfolgen unverbindlich und freibleibend und dienen der allgemeinen Information. Gültig sind die vor Ort angetroffenen Gegebenheiten und die effektiven Abmessungen. Aus der Weitergabe dieser Verkaufsdokumentation an Drittpersonen entsteht kein Provisionsanspruch. Weder gegenüber der Verkäuferschaft, noch gegenüber Lage A Immobilien GmbH.

Villa "Triangle" | Bewilligtes Neubauprojekt mit Seesicht

Das einmalig grosse Grundstück liegt leicht erhöht im Grünen, neben Wald und Bach. Hier lässt sich eine grosszügige Luxus-Villa mit Tiefgarage und Seesicht realisieren.Das Grundstück Alte Landstrasse 34 in Unterägeri liegt leicht erhöht im Grünen an schöner Aussichtslage oberhalb des Aegerisee-Beckens. Es ist an einer ruhigen Anliegerstrasse in ein schönes Quartier mit angenehmer Nachbarschaft eingebettet.Highlights:- Rechtskräftige Baubewilligung (Minergie-Standard)- Personenlift (rollstuhlgängig)- 4 Etagen; Raumprogramm nach WunschDer Kaufpreis beinhaltet das Grundstück inklusive Baubewilligung, jedoch ohne Baukosten. Es besteht keine Architektur-Verpflichtung._______________________________________________Villa "Triangle" | Approved New Building Project with Lake ViewThe uniquely large plot is slightly elevated, next to the forest and a stream. A spacious luxury villa with underground garage and lake view can be realised here.The property at 'Alte Landstrasse 34' in Unterägeri is situated slightly elevated and bordering a green belt with a wonderful view of the Aegerisee basin. It is nestled in a quiet residential street in a beautiful neighbourhood with pleasant neighbours.Highlights:- Building permit (Minergie Standard)- Lift (wheelchair accessible)- 4 floors; room programme as desiredThe purchase price includes the plot with building permit, but does not include construction costs. There is no obligation in terms of the architect.

HARMONIA | Bauparzelle mit viel Potenzial

HARMONIA | Bauparzelle mit viel PotenzialIn Rotkreuz, im Ortsteil Küntwil an schöner Hanglage, befindet sich dieses Grundstück mit freistehender Altliegenschaft. Die ausserordentlich grosszügige Parzelle bietet verschiedene Optionen, um sich hier den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.Rotkreuz ist ein attraktiver und sympathischer Lebens- und Wirtschaftsraum und verfügt über ein gutes Steuerklima. Ein ausgezeichneter Ladenmix im Dorf sowie eine Vielzahl verschiedener Restaurants runden einen angenehmen Lifestyle ab.- Grundstücksfläche: 1'086 m2- Wohnzone: W2b- Ausnützungsziffer: 0.4- AGF: 434.4 m2- Neubauoptionen: Doppelhaus, Einfamilienhaus oder kleines MehrfamilienhausDetaillierte Informationen zum Grundstück, der Bestandesliegenschaft sowie zur Machbarkeitsstudie finden Sie im Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage._____________________________________________________HARMONIA | Building Plot with Much PotentialIn Rotkreuz, in the district of Küntwil, on a beautiful slope, is this plot with a detached old property. The extraordinarily spacious plot offers various options to realise your dream of owning your own home here.Rotkreuz is an attractive and convenient place to live and do business and it has a good tax climate. An excellent mix of shops in the village and a widevariety of restaurants round off a pleasant lifestyle.- Plot area: 1'086 m2- Residential zone: W2b- Utilisation factor: 0.4- Maximum floor area: 434.4 m2- New building options: Two semi-detached houses, detached single family house or small apartment buildingDetailed information on the plot, the existing property and the feasibility study can be found in the exposé. We are looking forward to your request!

Bauland an bester Aussichtslage

Wir verkaufen an schönster Aussichtslage Bauland in Walchwil. Das attraktive Grundstück - bestehend aus drei Parzellen 911, 910 und 959 - befindet sich an ruhiger, sonniger Lage und liegt in der Zone W1 mit einer Ausnützungsziffer von 0.32.Parzelle 911: 1005 m2 / Mägeristrasse 9 • bestehendes Wohnhaus • Wohnzone 764 m2 • Waldanteil 170 m2 • Landwirtschaftsanteil 71 m2 Parzelle 959: 702 m2 / Rägetenstrasse 20 • bestehendes Wohnhaus • Wohnzone 702 m2 Parzelle 910: 389 m2 / Rägetenstrasse • Wohnzone 325 m2 • Waldanteil 64 m2 Der Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 7'900'000.00. Das Grundstück wird an den Meistbietenden verkauft. Der von der Verkäuferschaft ausgewählte Kaufinteressent schliesst eine Reservationsvereinbarung ab und bezahlt den Reservationsbetrag von CHF 300'000.00 auf ein Sperrkonto der Zuger Kantonalbank ein.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem schönen Grundstück begeistern. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Bauland zu verkaufen: Nur institutionelle strategische Interessenten mit Entwicklungs-Hintergrund

Anfragen bitte nur von institutionellen strategischen Interessenten mitEntwicklungs-Hintergrund!Wir freuen uns auf Ihre Mail-Anfragen