Garten-Maisonette-Wohnung an ruhiger, zentraler Lage nähe Kita, Kindergarten, Schulen, Einkauf und Bus.Mit 160 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Geschosse, fühlt man sich in dieser Wohnung wie im eigenen Einfamilienhaus. Die Garten-Maisonette-Wohnung mit Baujahr 1989 wurde 2002 renoviert (Küche, Bad und Bodenbeläge).Der Hauseingang befindet sich im gedeckten Laubengang im Erdgeschoss. Auf diesem Geschoss ist das Entrée mit Garderobe, ein Gäste-WC, die halboffene Küche und das helle Ess- und Wohnzimmer mit Direktzugang zum 12 m2 Balkon.Das darunter liegende Gartengeschoss ist praktisch aufgeteilt in 3 Kinderzimmer, alle mit Direktzugang zum Garten, eine 32 m2 Master-Suite mit Ankleide und En-Suite Bad, eine Nasszelle für die Kinder mit Dusche und WC sowie ein Technik- und Wirtschaftsraum.Der Aussenbereich mit dem teils gedeckten Sitzplatz bietet mit der schönen Gartenbepflanzung viel Privatsphäre.Die grosszügige Anlage mit verkehrsfreien Fusswegen, Spiel- und Rasenplätzen ist sehr kinderfreundlich.Zur Wohnung gehört ein 9 m2 Kellerraum und 2 Tiefgaragenplätze.Kaufpreis für die Garten-Maisonette inkl. Keller + 2 Tiefgaragenplätze auf Anfrage.Für detaillierte Unterlagen und Auskünfte freuen wir uns auf Ihre Kontaktnahme._______________________________________________________________________________5.5 room garden maisonette flat in a quiet location close to the city centre in BaarWith 160 m² of living space, divided over 2 floors, this flat makes you feel like in your own family home. The garden maisonette flat was built in 1989 and renovated in 2002 (kitchen, 1 bathroom and flooring on the garden level).The entrance to the house is in the covered arcade on the ground floor. On this floor is the entrance with wardrobe, a guest WC, the half-open kitchen and the bright dining and living room with direct access to the 12 m2 balcony.The garden level below is practically divided into 3 children's bedrooms, all with direct access to the garden, a 32 m2 master suite with dressing room and en-suite bathroom, a wet room for the children with shower and WC, and a technical and utility room.The outdoor area with the partly covered seating area offers a lot of privacy with the beautiful garden planting.The spacious grounds with traffic-free footpaths, playgrounds and lawns are very child-friendly.A 9 m2 cellar room and 2 underground parking spaces belong to the flat.Purchase price for the garden maisonette incl. cellar + 2 underground parking spaces on request.For detailed documentation and information, we look forward to hearing from you.PARK IMMOBILIEN AG, Industriestr. 16, 6300 Zug (next to Parkhotel)Free parking in front of our office!041 741 87 87, info@park-immobilien.chwww.park-immobilien.ch