Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Kanton Zug

Die Gemeinde Baar an sich ist schon sehr attraktiv, aber in Kombination mit einem wahrlich einzigartigen Objekt erhalten Sie hiermit ein Gesamtpaket, das seinesgleichen sucht. Der Grossteil der gesamten Innen- und Ausseneinrichtung entstand durch sorgfältige und mühevolle Handwerkskunst. Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und grossem Gewerbeanteil, erstreckt sich über insgesamt drei Stockwerke und verfügt im Innenhof sowie im hinteren Teil der Parzellen über einen grosszügigen Anteil Grünfläche. Der momentane Eigentümer hat die Wohnungen sowie die Gewerbefläche stets unterhalten und in den letzten Jahren sogar saniert bzw. komplett neu gebaut.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: • das gesamte Mehrfamilienhaus ist vollvermietet • helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank vielen Fensterfronten • moderne Grundausstattung in allen Küchen und Nasszellen • grosszügiges Platzangebot dank durchdachter Raumaufteilung • Terrasse und Garten • grosszügig gestaltete Wohnungen • und vieles mehr... Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: • 1x 6.5-Zimmer Maisonette, 168.6 m2 • 1x 3.5-Zimmer, 49.5 m2 • 1x 2.5-Zimmer, 54.6 m2 • 1x Gewerbe mit 7 Räumen, 208.2 m2 Lage: Baar, die von der Bevölkerungszahl her zweitgrösste Gemeinde des Kantons Zug, ist - je nach Betrachtungsweise - Eingangstor zur Innerschweiz oder Verbindungsort zum angrenzenden Kanton Zürich. Die zentrale, verkehrstechnisch hervorragend erschlossene Lage mit der Nähe zu grossen Zentren wie Zürich und Luzern ist wirtschaftlich von grosser Bedeutung, jedoch nicht der einzige Vorzug, den Baar zu bieten hat. Die rund 24'600 Einwohnerinnen und Einwohner wissen die landschaftliche Schönheit der Lorzenebene, eingebettet zwischen Albis und Zugerberg mit vielen Wäldern sowie Erholungs- und Freiräumen, sehr zu schätzen. Trotz zunehmender Grösse und dynamischer Entwicklung ist Baar mit seinem vielfältigen kulturellen Leben, mit einer festfreudigen Bevölkerung, mit der Räbefasnacht, der Chilbi und einem ausgeprägten Vereinsleben eine Gemeinde geblieben, in der man sich kennt und nahe ist. Baar ist eine Gemeinde mit einer stolzen Tradition, aber auch mit Offenheit für Neues.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

Verwirklichen Sie Ihren TraumHier finden Sie die perfekte Basis für Ihr Business. Sei es für eine Praxis, ein Fitnesstudio oder eine Beratungststelle, nur um ein paar wenige Möglichkeiten zu nennen, dieser grosszügige Raum bietet Ihnen die solide Grundlage. In diesem neuwertigen Gewerbehaus an perfekter Lage finden Sie zwei Räume und eine grosszügige Nasszelle mit Dusche vor. Das Prachtstück befindet sich in in einem sehr gepflegten Gewerbe- und Wohnhaus und hat einen top modernen Ausbau. Dank der grossen Fensterfronten erfüllt viel Sonnenschein Ihren neuen Arbeitsplatz. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Gewerberaum+ Sehr zentrale Lage+ Moderner Ausbau+ Gepflegte Umgebung+ Eigenes LüftungssystemFür den Boden wurden helle und leicht zu reinigende Platten verlegt. Die Sonnenstoren lassen sich per Knopfdruck öffnen oder schliessen. Für einen kleinen Imbiss oder Kaffee in der Pausenzeit dient die Küchenecke. Dort stehen Ihnen ein Backofen, Kochfeld, Kühlschrank sowie ein Schüttstein zur Verfügung. In der Tiefgarage kann ein Parkplatz gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Starten oder führen Sie Ihre Karriere am richtigen Ort.Das Prachtstück befindet sich in in einem sehr gepflegten Gewerbe- und Wohnhaus und hat einen top modernen Ausbau. Sei es für eine Praxis, ein Fitnesstudio oder eine Beratungststelle - nur um ein paar wenige Möglichkeiten zu nennen - der grosszügige Raum bietet Ihnen die ideale und solide Grundlage für Ihr Business. In diesem neuwertigen Gewerbehaus an perfekter Lage finden Sie zwei Räume und eine grosszügige Nasszelle mit Dusche vor. Dank der grossen Fensterfronten erfüllt viel Sonnenschein Ihren neuen Arbeitsplatz. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Idealer Gewerberaum+ Moderner Ausbau+ Eigenes Lüftungssystem+ Sehr zentrale Lage+ Gepflegte UmgebungDie Sonnenstoren lassen sich per Knopfdruck öffnen oder schliessen. Für den Boden wurden helle und leicht zu reinigende Platten verwendet. In der praktischen Küchenecke mit Backofen, Kochfeld, Kühlschrank sowie einem Schüttstein kann ein kleiner Imbiss oder der Kaffee für die Pausenzeit zubereitet werden.Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ihr neuer Standort im aufstrebenden und steuergünstigen Lindencham bietet Ihnen eine durchdachte Infrastruktur mit eigenem Lüftungssystem für unbegrenzte Möglichkeiten. Dieses Angebot eignet sich ideal als Praxis, Studio, Büro, Kunstatelier oder Schulungsräumlichkeiten mit langfristiger Orientierung an einem ideal gelegenen Standort. Es kann ein Tiefgaragenplatz mit diversen Parkplätzen für Kunden dazu gemietet werden. Die sehr gut ausgestattete Küche und die moderne Nasszelle runden dieses Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige und helle Räumlichkeiten- gut ausgestattete Küche (Kühlschrank, Backofen und Herd)- hohe Decken (3m)- eigenes Lüftungssystem und Bodenheizung- Parkplatz in der Tiefgarage CHF 150.- pro Monat- diverse Besucherparkplätze vorhanden- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: modern und mit sehr guter InfrastrukturBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus: 200mGeschäfte: Coop: 2200m

Restaurant Bützen mit viel UmschwungDer Weiler wird 1717 erstmals urkundlich erwähnt.Die Liegenschaft besteht aus 3 Gebäuden + Hauptgebäude+ Gartenhalle+ Heiz- und TankgebäudeAktuell ist das Wirtshaus verpachtet mit gutbürgerlichem Essen (spezialisiert auf Cordon Bleus) und erhält Top-Google-Bewertungen. Der aktuelle Wirt würde gerne die Pacht weiterführen.Highlights der Liegenschaft+ operatives Wirtshaus mit grossem Restaurant , separatem Stübli und grosser Garten-Terrasse+ grosser Umschwung mit Naturteich und Kinderspielfläche+ Warenlift, neue Heizung+ Gästezimmer+ Naherholungsgebiet Reussspitz für Wanderer und VelofahrerDie Gesamt-Liegenschaft ist in einem guten Zustand in der landwirtschaftlichen Zone. Bei einer Modernisierung können verschiedene Nutzungsmöglichkeiten berücksichtigt werden:+ Umbau als Wohngebäude (Mehrfamilienhaus)+ Erweiterung Restaurationsbetrieb / Gästehaus+ Event-, Natur- FreizeitarealDie Verkaufsdokumentation können Sie bequem per Kontaktformular beantragen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehen wir Ihnen beim Verkauf gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung!PS. Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau ein solches Objekt sucht? Empfehlen Sie uns weiter. Vielen Dank!

Zug ist eine globalisierte Kleinstadt im Herzen der Schweiz. Sie ist Heimat von 30 000 Menschen aus 120 Nationen und vereint einen Mix aus Tradition und Moderne. Hier stehen neue Tower und Altstadt-Häuser, hier leben Top-Manager und Chriesi-Bauern, hier erfahren Sie Lebensqualität vom Feinsten.Bauland in Zug ist gesucht, und es wird immer schwieriger, geeignete Bauparzellen zu finden. Dieses Grundstück mit Altliegenschaft befindet sich im Wohnquartier Guthirt und umfasst 497 m2 in der Wohnzone W2c. Die Ausnützungsziffer beträgt 0.50. Die ruhige, sonnige und verkehrsfreie Lage erweist sich als ideal, denn die Bushaltestelle ist nur vier Gehminuten entfernt.Die Altliegenschaft wird zurzeit bewohnt, es besteht ein Nutzniessungsvertrag. Der Erwerb des Grundstücks bedeutet deshalb eine sichere Anlage, sei es zur Vermeidung von Negativzinsen oder als Wertsicherung für Nachkommen.Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen.