38 Treffer - Haus kaufen in Kanton Zug

  • 6aa87f7c8b.jpg
1 / 47
704e75045c.jpg
1bfa03129c.jpg
4e7a3d6f0a.jpg
CHF 2’000’000.– Premium
4.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Tellenmattstrasse 15, 6312 Steinhausen

Sanierungsbedürftiges Bijou im Zentrum von Steinhausen

Im Herzen von Steinhausen steht ein 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus zum Verkauf, das mit seinem Standort im steuergünstigen Kanton Zug nicht nur finanzielle Vorteile verspricht, sondern auch das Potenzial hat, zu einem wahren Schmuckstück zu werden. Auf einem 336 m² grossen Grundstück gelegen, bietet das Haus aus dem Jahr 1948 mit einer Wohnfläche von 120 m² und einer Nutzfläche von 212 m² viel Raum für kreative Gestaltung. Die Immobilie verfügt über eine grosszügige Terrasse im Obergeschoss, die zum Sonnenbaden und Entspannen einlädt, während der charmante Wintergarten im Erdgeschoss ein idyllisches Ambiente schafft. Historischer Charme trifft hier auf zukünftige Visionen. Raumprogramm: Untergeschoss: Zimmer ; Eingang ; DU / WC ; Garage ; Keller ; Öltank ; Heizung Erdgeschoss: Wohnen / Essen ; Küche ; Wintergarten ; WC ; Eingang ; Balkon Obergeschoss: Zimmer 1 ; Zimmer 2 ; Bad / WC ; Gang ; Terrasse Weitere Verbesserungen über die Jahre, bestätigen die Sorgfalt mit der dieses Haus gepflegt wurde. Die soliden Fundamente bieten einen idealen Ausgangspunkt für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume in einem der attraktivsten Wohngebiete der Schweiz. Die Kombination aus Lage, Potenzial und steuergünstigem Umfeld macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Stellen Sie sich vor, Sie gestalten diese Liegenschaft nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen einen Ort, der nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in die Zukunft ist. Wir laden Sie ein dieses Hauses bei einer persönlichen Besichtigung zu entdecken.RE/MAX Zug - Roger Burch - Tel. 041 790 99 54

1 / 1
Preis auf Anfrage Top
9.5 Zimmer 320m² Wohnfläche
6300 Zug

Villa in Zug

Liegenschaft mit atembreaubender Aussicht, an bester Lage im Kanton Zug"Villa Rosenfels" 9.5 Zimmer Per sofort oder nach Vereinbarung Verkauf von privatMehr Infos erhalten Sie, wenn Sie uns kontaktieren. Sie erhalten nebst den Information zum Verhandlungs-Verkaufspreis auch Zugang zu unserer Liegenschaftswebseite mit Bildern und technischen Daten. _____________________Property with Stunning View at the Best Location in the Canton Zug"Villa Rosenfels"9.5 rooms Immediately or by arrangement More information by contacting us (We sell our home privately - no realtor selling)This well-maintained villa with a welcoming Swiss flair, is perfect for a family that is looking for a home with lots of privacy, still within minutes by foot to the pretty town center of Unterägeri and its wonderful lake. The lake’s water is crystal clear and perfect for stand-up paddling, swimming or fishing. Or, if you want to take a nice trip to the other side of the lake, you can take a ride on the public area boat, that takes you there comfortably. In the summer time, there is a beautiful fountain, which you can see from every south-facing window of this house. Due to its many and large windows, the house is very bright. The nearby schools are located withing 5-10 minutes by foot. The school bus, to take the kids to some of the world-famous private schools, is located within 5 minutes by foot. You take one foot step and you’re in the beauty of scenic nature. Perfect for biking, hiking, running or playing tennis at near by tennis club. The property is also amazing for winter and snow freaks. In 30 minutes you are in one of the best ski regions of Switzerland called the Mythen-Region. Your kids can build a snow man or sledge down the hill directly in front of the house, while you may read a nice book in front of the warming English marble chimney in the living room. And if you like ice skating, you can visit the romantic "Ägeri on Ice", which in only within 15 minutes of walk. Going to the main city of Zug by car takes you around 15 minutes or the Zurich Airport is reached within 45 minutes. The house is designed in such a way, that a private nanny flat or a private office can easily be set up in the ground floor. If you are seriously interested in this home, then get in contact with us. By contacting us, we will provide you with more detailed information.We will provide you access to our property website with information to the negotiation price as well with pictures and further technical data.

1 / 23
CHF 4’199’000.–
8 Zimmer 220m² Wohnfläche
Alisbachweg 30, 6315 Oberägeri

Luxurious Large Family House In Oberägeri with Incredible Views

Das grosszügige 220 Quadratmeter grosse Doppeleinfamilienhaus lässt nichts zu wünschen übrig • Ausgezeichnete Qualität: Das Haus zeichnet sich durch einen hohen Standard bei der Konstruktion und der Verarbeitung aus. Von den Eichenholzböden bis zu den dreifach verglasten Fenstern ist die Liebe zum Detail offensichtlich, was eine lange Lebensdauer garantiert. • Moderne Einrichtungen: Das Objekt ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die den Komfort und die Bequemlichkeit des täglichen Lebens erhöhen. Die Fussbodenheizung mit Bluetooth-Technologie ermöglicht eine einfache Temperaturregelung und der Holzkamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die offene Küche ist mit erstklassigen Miele-Geräten ausgestattet, die für Effizienz und Zuverlässigkeit sorgen. • Grosszügige und funktionale Aufteilung: Mit fünf geräumigen Schlafzimmern, drei Bädern und zwei Gästetoiletten bietet das Haus ausreichend Platz für eine wachsende Familie. Der offene Wohn- und Essbereich bietet einen einladenden und vielseitigen Raum für Entspannung und Unterhaltung. Ausserdem bieten das Home Office und der Keller zusätzlichen Platz für verschiedene Aktivitäten und Hobbys. • Wunderschöne Aussenbereiche: Das Haus verfügt über drei atemberaubende Terrassen und einen imposanten Garten, die eine idyllische Umgebung für den Aufenthalt im Freien schaffen. Die atemberaubende Aussicht auf die Schweizer Alpen, den Ägerisee und die umliegenden Dörfer trägt zu einer ruhigen und gelassenen Stimmung bei. • Bequemes Parken: Das Grundstück bietet mit zwei Doppelgaragen und sechs AuSSenstellplätzen direkt am Haus reichlich Parkmöglichkeiten. Das macht es für eine neue Familie mit mehreren Fahrzeugen oder Gästen sehr praktisch. • Familienfreundliche Eigenschaften: Die Aufteilung des Hauses mit mehreren Schlafzimmern und einem grossen Hobbyraum ist bestens für eine Familie geeignet. Die Nachbarschaft in Oberageri ist für ihre ruhige und friedliche Atmosphäre bekannt und bietet eine sichere und kinderfreundliche Umgebung. The luxurious 220 square meter family home offers a high level of quality and great energy for a future new family. Here's why: • Excellent Quality: The property showcases a high standard of construction and finishes throughout. From the oak wooden flooring to the triple-glazed windows, attention to detail is evident, ensuring durability and longevity. • Modern Amenities: The property is equipped with modern amenities that enhance the comfort and convenience of everyday living. The underfloor heating with Bluetooth technology allows for easy control of temperature & wood fire place ensuring a cozy atmosphere. The open kitchen features top-of-the-line Miele appliances, providing efficiency and reliability. • Spacious and Functional Layout: With five spacious bedrooms, three bathrooms, and two guest toilets, the property offers ample room for a growing family. The open living and dining area provides a welcoming and versatile space for relaxation and entertainment. Additionally, the home office and cellar offer extra space for various activities and hobbies. • Beautiful Outdoor Spaces: The property boasts three stunning terraces and a majestic garden, creating an idyllic setting for outdoor enjoyment. The breathtaking views of the Swiss Alps, Agerisee, and the local villages contribute to a serene and peaceful environment. • Parking Convenience: The property offers ample parking options with two double garages and six outdoor parking bays directly at the house. This makes it convenient for a new family with multiple vehicles or guests. • Family-Friendly Features: The layout of the property, including the multiple bedrooms and large hobby room, is well-suited for a new family. The neighborhood in Oberageri is known for its quiet and peaceful atmosphere, providing a safe and nurturing environment for children.

Gratis

Kennst du den Wert deiner Immobilie?

In nur 3 Minuten erhältst du einen persönlichen Richtwert.

Gratis Bewertung starten
Neu
1 / 13
CHF 3’200’000.–
5.5 Zimmer
6317 Oberwil b. Zug

Ihr perfektes Zuhause im Beach House Stil

Das Design ist angelehnt an ein ,,California Beach House" und zeichnet sich durch eine originelle, loftahnliche Grundrissgestaltung mit Halbetagen aus.Das Haus liegt an ausgezeichneter Wohnlage in einem beliebten und familienfreundlichen Quartier. Die kaum befahrene Quartierstrasse mit Sackgasse sorgt für viel Privatsphäre und Ruhe. Geniessen Sie von der Terrasse und vom idyllischen Garten eine traumhafte Berg- und Seesicht. • Gesamtfläche 180 m2 • Grundbuchfläche 296 m2 • 4 Schlafzimmer • 3 Badezimmer • Gästebereich mit separatem Eingang • Panoramafenster • Idyllischer Garten • Terrasse • Cheminée • Lichtdurchflutete Räume • 2 Aussenparkplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Dokumentation zu.The design of the house is based on a ,,California Beach House" and features an original, loft-like floor plan with half floors.The house is located in a popular and family-friendly neighbourhood. The excellent location in a low traffic neighbourhood at a dead-end street, is a haven of privacy and tranquility. From the terrace and the idyllic garden you can enjoy a spectacular mountain and lake view. • Total area 180 m2 • Plot size 296 m2 • 4 bedrooms • 3 bathrooms • Guest area with separate entrance • Panoramic windows • Idyllic garden • Terrace • Fireplace • Light-flooded rooms • 2 outdoor parking spaces Have we aroused your interest? We will be happy to send you the detailed documentation.

1 / 12
CHF 3’490’000.–
9 Zimmer 170m² Wohnfläche
6300 Zug

Wohnbauland an zentraler und ruhiger Lage in der steuergünstigen Stadt Zug

Das Grundstück mit dem älteren, renovationsbedürftigen Wohnhaus mit zwei Wohnungen befindet sich in einem beliebten Wohnquartier an ruhiger und doch zentraler Lage in der Stadt Zug. Die sehr gute Besonnung und die unverbaubare Sicht wird Sie begeistern. Eine Top Infrastruktur in unmittelbarer Nähe mit Geschäften zum Einkaufen, diversen Restaurants und allen Schulen. Die gute Anbindung an den ÖV und den Individualverkehr ist ein grosses Plus. Ihren Freizeitaktivitäten gehen Sie in nächster Nähe nach. In der internationalen und steuergünstigen Stadt Zug sind auch viele Brauchtümer und Traditionen erhalten geblieben. Die Freizeitoase Zugerberg, die Höllgrotten sowie diverse Museen laden zum Verweilen ein. In 30 Minuten sind Sie in der Wirtschaftsmetropole Zürich mit einem grossen kulturellen Angebot und in der Tourismus-Stadt Luzern, in 60 Minuten sind Sie im grössten und angesagtesten Alpen-Resort in Andermatt und in 80 Minuten mit der Bahn im Tessin, der Sonnenstube der Schweiz.Dieses Grundstück wurde aufgezont und ist in der Wohnzone 3. Die Ausnutzungsziffer liegt bei 0.65. Bei Bedarf macht Ihnen Herr Philipp Ullrich Tel. 041 727 54 54 oder E-Mail philipp.ullrich@axess.ch von Axess Architekten in Zug gerne eine Machbarkeitsstudie für ein Neubau- oder Umbauprojekt. Das bestehende, ältere Wohnhaus mit zwei Wohnungen ist an zwei Parteien voll ausgemietet. Ihre Standortvorteile- Mitten in der internationalen und steuergünstigen Stadt Zug- Ruhiges und beliebtes Wohnquartier- Wohnzone 3 mit Ausnützungsziffer 0.65- Vollausgemietetes Wohnhaus- Attraktives Freizeitangebot- Top Infrastruktur- Gute VerkehrsanbindungenWeitere Eindrücke erhalten Sie mit den Fotoaufnahmen, dem Drohnen-Video und der 360-Grad-Ansicht. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation dieser Immobilie als E-Book per Mail zu und stehen Ihnen dann auch für eine Besichtigung zur Verfügung. Diese Immobilie wird an den Meistbietenden verkauft.

1 / 13
CHF 6’100’000.–
9.5 Zimmer 360m² Wohnfläche
6343 Buonas

Landhausvilla mit Naturparadies

Diese exklusive Landhausvilla bietet Ihnen höchste Diskretion und Privatsphäre. Der grosse und gepflegte Garten mit seinem Bio-Schwimmteich ist ein wahrer Traum, wo Sie sich ungestört in der Natur entspannen können.Das Haus ist ein Raumwunder, modern konzipiert und über die Jahre durch ständige Renovationen sehr gut unterhalten. Solche Objekte in einem so guten und schönen Zustand an ausgezeichneter Lage sind sehr selten zu finden.o 9.5 Zimmero 8 Schlafzimmero 4 Badezimmer o 1 Heimkino/Familienzimmer o 4 Etagen o 1'137 m2 Grundstücksflächeo 360 m2 Wohnflächeo 80 m2 Nebenflächeno Luft-Wasser Wärmepumpe o Baujahr 1987o Renovationen 2016 - 2022o 2 Parkplätze in der Tiefgarage o Bushaltestelle direkt vor dem HausHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartige Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.This exclusive country villa offers you the utmost discretion and privacy. The large and well-kept garden with its organic swimming pond is a true dream where you can relax undisturbed in nature.The house is a space wonder, modernly designed and very well maintained over the years through constant renovations. Such properties in such good and beautiful condition in an excellent location are very rare to find.o 9.5 Roomso 8 Bedroomso 4 Bathroomso 1 Home cinema/family roomo 4 Floorso 1'137 m2 plot sizeo 360 m2 living areao 80 m2 additional areao Air-water heat pumpo Year of construction 1987o Renovations 2016 - 2022o 2 Parking spaces in the garageo Bus stop right in front of the houseHave we aroused your interest? We would be happy to show you this unique property at a personal viewing.We look forward to hearing from you.

1 / 9
Preis auf Anfrage
8 Zimmer 368m² Wohnfläche
6333 Hünenberg See

LOFT VILLA N° 24 | mit Studio & Seesicht

Sind Sie ein Architekturliebhaber, der eine klare, minimalistische Formensprache bevorzugt, gerne unter einem Flachdach wohnt und auch beim Innenausbau auf Überflüssiges verzichtet? Wenn ja, dann haben Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden.Die ruhige Hanglage mit einzigartigem Ausblick trägt zu einem aussergewöhnlichen Wohnerlebnis bei.Beschrieb:- Puristische Architekten-Villa im Loftstil mit dreiseitig verglaster Fassadenfront- Minimalistischer Innenausbau im Rohbeton-Stil mit Hartbeton-Boden- Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung (Option Freecooling via Erdsonde)- Offene Küche mit Chromstahlabdeckung und eingebautem Betontisch- Gepflegter Garten mit Baumbestand und charmantem SitzplatzAllgemein:- Keller/Weinkeller- Hobbyraum/Fitness- 4-5 Garagenplätze und 2-3 AussenstellplätzeInformation:Der Verkaufspreis liegt im 2-stelligen Mio.-Bereich. Interessenten sind höflich gebeten, bei Besichtigung einen Kapitalnachweis zu erbringen.Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Frau Anja Beck oder Frau von Freeden zur Verfügung.__________________________________________________LOFT VILLA N° 24 | with Studio & Lake ViewAre you an architecture lover who appreciates a clean minimalist design language , enjoys living under a flat roof and renounces superfluous interior fittings? If so, then you have found your new home here.The quiet hillside location with its unique view contributes to an exceptional residential experience.Description:- Purist architect-designed villa in loft style with glazed facade on three sides- Minimalist interior design in raw concrete style with hard concrete floor- Comfort ventilation with heat recovery (optional freecooling via earth probe)- Open kitchen with stainless steel island and built-in concrete table- Well-maintained garden with trees and charming seating areaGeneral:- Cellar/Wine cellar- Hobby room/fitness- 4-5 Garage parking spaces and 2-3 outdoor parking spacesInformation:The selling price is in the 2-digit million range. Interested parties are kindly requested to provide proof of capital at the time of viewing.If you have any further questions or are interested in a viewing appointment, please contact Ms Anja Beck or Mrs. von Freeden.

1 / 8
Preis auf Anfrage
9.5 Zimmer 365m² Wohnfläche
6300 Zug

VILLA ROSE GARDEN | Stadtvilla mit Seesicht

Diese bezaubernde Stadtvilla mit liebevoll gepflegtem Rosengarten, Springbrunnen und herrlicher Sicht auf See und Berge lässt Wohnträume wahr werden. In dieser raren Perle steckt viel Potenzial ? sei es eine stilgetreue Kernsanierung mit eventueller Erweiterung, ein Neubau einer Villa oder der Neubau eines Mehrfamilienhauses mit eleganten Apartments.Die Villa "Rose Garden" kann ohne Weiteres als absolute Rarität am Zuger Markt bezeichnet werden. Das beliebte und stadtnahe Quartier St. Michael liegt leicht erhöht, optimal besonnt und bietet einen wunderschönen Blick auf die grüne Umgebung, den Zugersee und in die Bergwelt.Information:Der Verkaufspreis liegt im 2-stelligen Mio.-Bereich. Interessenten sind höflich gebeten, bei Besichtigung einen Kapitalnachweis zu erbringen. Bei mehreren gleichwertigen Zusagen wird der Zuschlag im Bieterverfahren erteilt.Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unser Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly zur Verfügung._________________________________________________________VILLA ROSE GARDEN | City Villa with Lake ViewThis charming town villa with its delightful rose garden, fountain and magnificent view of the lake and mountains will make your residential dreams come true. There is vast potential in this rare pearl - be it a true-to-style core renovation with possible extension, a new villa construction or the construction of a new multi-family house with elegant apartments.The "Rose Garden" villa can easily be described as an absolute rarity on the Zug market. The popular and close-to-the-city district of St. Michael is slightly elevated, optimally sunny and offers a wonderful view of the green surroundings, Lake Zug and the mountains.Information:The selling price is in the 2-digit mio.-range. Interested parties are kindly requested to provide proof of capital at the time of viewing. In the event of several equal offers, a bidding process will be entered into.If you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly.

1 / 9
CHF 4’750’000.–
6300 Zug

Historisches Altstadthaus mit der höchsten Dachterrasse

Ein Bijou im Herzen der Altstadt. Nicht zufällig trägt das Altstadthaus, in dem im Jahr 1855 auch der bekannte Zuger Baumeister Leopold Garnin wohnte, den Namen ,,Zur Höchi". Beim Aufenthalt auf der Dachterrasse bietet sich dem Besucher ein fantastischer Panoramablick auf den Zugersee und die Alpen. Der Wechsel der Tages- und Jahreszeiten sorgt für immer neue und einzigartige Stimmungsbilder. Hinzu kommt die einzigartige Sicht auf die romantischen Dächer der Altstadt - ein Privileg, das man nur in diesem höchsten historischen Altstadthaus in dieser herausragenden Qualität geniessen kann. • Dachterrasse • Höchstes Haus in der Altstadt • Einzigartige Architektur • Atemberaubende See- und Bergsicht • Etagen 6 • Einheiten 4 • Es besteht die Möglichkeit alle Einheiten im Haus zu einer zu vereinen • Ladenfläche 1 • 1.5 Zimmerwohnung 2 • Triplexwohnung 1 • Kubatur 834 m3 • Grundstückfläche 61 m2 • Geschossfläche gesamt ca. 300 m2 • Terrassenfläche ca.10.80 m2 • Gasheizung • Baujahr 1430 • Kernsarniert 2003 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.A Bijou in the heart of the old town. It is no coincidence that the old town house, in which the famous Zug master builder Leopold Garnin also lived in 1855, bears the name "Zur Höchi". When staying on the roof terrace, the visitor is offered a fantastic panoramic view of Lake Zug and the Alps. The change of the day and the seasons creates ever new and unique atmospheric pictures. Added to this is the unique view of the romantic roofs of the old town - a privilege that can only be enjoyed in this highest historic old town house in this outstanding quality. • Roof terrace • Highest house in the old town • Unique architecture • Breathtaking lake and mountain views • Floors 6 • Units 4 • There is a possibility to combine all units in the house into one • Shop location 1 • 1.5 room apartment 2 • Triplex apartment 1 • Volume 834 m3 • Plot area 61 m2 • Floor area approx. 300 m2 • Terrace area approx. 10.80 m2 • Gas heating • Year of construction 1430 • Completely renovated 2003 Have we aroused your interest? We look forward to hearing from you.

1 / 8
Preis auf Anfrage
6.5 Zimmer 354m² Wohnfläche
6343 Buonas

THE PINE TREE RESIDENCE

Willkommen bei "THE PINE TREE RESIDENCE" ? einer zauberhaften, gepflegten Villa mit einzigartiger Weitsicht auf den Zugersee, die Berge und das Schloss Buonas. Sie liegt in Gehdistanz zum Seeufer und ist umgeben von einem wunderschön angelegten Garten, umrahmt von majestätischen Pinienbäumen.In bester Buonas-Lage in der Nähe des Restaurants 'Wildenmann' liegt THE PINE TREE RESIDENCE. Die "Badi Buonas" und ein öffentlicher Badeplatz sind fußläufig erreichbar.Beschrieb:- Einzigartige Seesicht mit Blick auf den Zugersee und Schloss Buonas- Grosszügige und sehr private Gartenanlage mit wunderschönen Pinienbäumen; Gartentür zum Direktweg zum See- Outdoor-BBQ-Grill auf Terrasse- Alarmsystem und KNX-Steuerung der Storen- XL-Kamin mit hydraulischem Glasschutz- Eleganter SPA Bereich mit Indoor-Pool, Sauna und HammamAllgemein:- Doppelgarage mit direktem Hauszugang und zusätzlicher Autolift für 2 Fahrzeuge- Diverse Keller, Weinkeller- Waschküche mit WM/TUInformation:Der Verkaufspreis liegt im 2-stelligen Mio.-Bereich. Interessenten sind höflich gebeten, bei Besichtigung einen Kapitalnachweis zu erbringen.Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unser Private Office Advisor Herr Yannick R. Holliger zur Verfügung.__________________________________________________________THE PINE TREE RESIDENCEWelcome to THE PINE TREE RESIDENCE ? a charming, meticulously maintained villa offering a unique panoramic view of Lake Zug, the mountains, and Buonas Castle. Located within walking distance from the lakeshore, this residence is surrounded by a beautifully landscaped garden, framed by majestic pine trees.Located in the prime area of Buonas, near the 'Wildenmann' restaurant, THE PINE TREE RESIDENCE offers unparalleled convenience. The "Badi Buonas" (public swimming area) and a public beach are within walking distance. Shopping options in Rotkreuz are a 7-minute drive away, the Holzhäusern golf course is just 5 minutes away and the Airport "Zurich Kloten" can be reached in 40 minutes.Description:- Unique lake view overlooking Lake Zug and Buonas Castle- Spacious and very private garden with beautiful pine trees; garden gate leading to a direct path to the lake- Outdoor BBQ grill on the terrace- Alarm system and KNX control for the blinds- XL fireplace with hydraulic glass protection- Elegant SPA area with indoor pool, sauna and hammamGeneral:- Double garage with direct access to the house and additional car lift for 2 vehicles- Various cellars, wine cellar- Laundry room with washing machine and tumble dryerInformation:The selling price is in the 2-digit million range. Interested parties are kindly requested to provide proof of capital at the time of viewing.If you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Private Office Advisor Mr. Yannick R. Holliger.

1 / 9
CHF 3’990’000.–
304m² Wohnfläche
Mitteldorfstrasse 32, 6315 Oberägeri

Neuwertiges Mehrfamilienhaus in Oberägeri

Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit attraktiver RenditeDas Mehrfamilienhaus wurde 2021/22 totalsaniert (Gebäudehülle, Technik sowie Innenausbau) und daher mit einem Neubau gleichzusetzen.Pro Geschoss befinden sich zwei Wohnungen. Bei den Wohnungen handelt es sich um 1.5- bis 2.5-Zimmer-Wohnungen.Es sind zwei Waschräume mit Waschmaschine und Tumbler vorhanden. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.Die Wohnungen sind vollvermietet. Die Mietverträge wurden abgeschlossen, bevor die Baute fertiggestellt wurde.Auf dem Anlageobjekt wird eine Bruttorendite von 3.7% vereinnahmt.KurzbaubeschriebFenster / Wohnungstüren • Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und 3-fach-Dichtung (hohe Schalldämmung) • Holztüren (Brandschutztüren) Bodenbeläge / Wärmeverteilung • Wohnungen: Vinyl; Allg. Räume: Keramik Gipserarbeiten • Wände und Decken in Abrieb (weiss gestrichen)Entrée Heizung und Warmwasser • Luft-/Wasser Wärmepumpe Dimplex LI 20TES • Thermische Solaranlage und/oder Heizanlage zur Warmwasseraufbereitung • Wärmeverteilung über Fussbodenheizung • Thermostatventile in den Wohn- und Schlafzimmern Wohnungen • Gegensprechanlage im Eingangsbereich • Küche / Essbereich: Arbeitsflächen Küche in Kunststoff; Glaskeramikkochstelle, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank. • Nasszellen: Dusche mit Glasabtrennung (Echtglas), WC, Lavabo mit Spiegelschrank; Keramische Wandplatten MakrolageOberägeri ist gemäss BFS eine "städtische Wohngemeinde" und Teil der mittelgrossen Agglomeration Zug. Diese zählt 136'733 Einwohner (2022) und 58'345 Haushalte (2021). Die Gemeinde Oberägeri selber hat 6'414 Einwohner (2022), verteilt auf 2'742 Haushalte (2021); die durchschnittliche Haushaltsgrösse beträgt 2.4 Personen. Der durchschnittliche Wanderungssaldo zwischen 2016 und 2021 beläuft sich auf 84 Personen. Gemäss Fahrländer Partner (FPRE) & sotomo zählen 43.1% der Haushalte im Jahr 2021 zu den oberen Schichten (Schweiz: 35.1%), 31.6% der Haushalte zu den mittleren Schichten (Schweiz: 31.2%) und 25.3% der Haushalte zu den unteren Schichten (Schweiz: 33.7%). Zwischen 2017 und 2022 ist die durchschnittliche Steuerbelastung für Familien und Ledige stark gesunken. 531 Betriebe mit 1'689 Beschäftigten weist die Gemeinde Oberägeri im Jahr 2020 gemäss Betriebszählung des BFS (STATENT) auf. Dies entspricht einer Zunahme von 57 Arbeitsstätten und einer Abnahme von 93 Beschäftigten seit 2012. Von den 1'215 vollzeitäquivalenten Stellen sind 132.6 (11%) im 1. Sektor, 262.5 (22%) im Industrie- und 819.8 (67%) im Dienstleistungssektor.Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Oberägeri aus erreichbaren Zentren sind Schwyz (17 Min.), Zug (17 Min.) und Einsiedeln (20 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Zug (27 Min.), Schwyz (45 Min.) und Einsiedeln (60 Min.).Die Gemeinde weist Ende 2021 einen Bestand von 3'034 Wohneinheiten auf, wovon 467 Einfamilienhäuser und 2'567 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sind. Die EFH-Quote ist mit 15.4% im landesweiten Vergleich (21.5%) unterdurchschnittlich.Bei einer mittleren Bautätigkeit von 51 Wohnungen (2016 - 2021; das sind 1.83% des Bestandes 2016), ist die Leerstandsquote mit 0.4% im landesweiten Vergleich (1.31%) stark unterdurchschnittlich. Dies entspricht 12 Wohneinheiten, wovon 100% Altbauten und 58% Mietwohnungen sind. In den letzten 5 Jahren wurden in der Gemeinde jährlich 47 Wohnungen vom Markt absorbiert.Gemäss Prospektivmodell Wohnen von FPRE ist im mittleren Szenario zwischen 2021 und 2035 in der Gemeinde Oberägeri von einer Zusatznachfrage von 437 Wohnungen (pro Jahr: 31) auszugehen.Zentrale Lage in Oberägeri (ZG)Das Mehrfamilienhaus befindet sich an der Mitteldorfstrasse 32 in der Kernzone von Oberägeri und ist an Zentralität kaum zu überbieten.Die gesamte Infrastruktur ist für Mieter ideal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in Gehdistanz.

1 / 4
Preis auf Anfrage
6318 Walchwil

Bauland an ausgezeichneter Lage in Walchwil

Realisieren Sie ihr Traumhaus auf diesem grosszügigen Grundstück an bester Lage in Walchwil. Das Baugrundstück mit Waldanteil liegt an einer Privatstrasse mit Sackgasse. Grundstück: • 1'139 m2 Grundstückfläche • Baulich nutzbare Fläche 805 m2 • Zone W1 • Ausnützungsziffer 0.32 Verkaufspreis: CHF 4'250'000.00 (Verkaufspreis Grundstück, ohne untengenannte Baukosten)Unverbindliches Vorprojekt von renommierten Architekt Peter Schellinger vorhandenMöglicher Villenbau: • 1'192.5 m3 Kubatur • 332 m2 Netto Wohnfläche • 210 m2 Nebenflächen • 165 m2 Terrassenfläche • Heizung: Erdsonde • Bodenheizung • Baujahr 2025 • 5 Schlafzimmer • 3 Badezimmer • 1 Gäste Toilette • 4 Anzahl Etagen • 3 Terrassen • 4 Garagenplätze (weitere möglich) • Geschätzte Baukosten CHF 3.2 - 3.7 Mio. Angaben ohne Gewähr Unverbindliches VorprojektBei Interesse stellen wir Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen zum Projekt zu.Realize your dream house on this spacious plot in a prime location in Walchwil. The building plot with forest part is located on a private road with dead end.Plot of land: • 1'139 m2 plot area • Usable building area 805 m2 • Zone W1 • Utilization factor 0.32 Selling price: CHF 4'250'000 (Selling price of the plot, excluding the construction costs mentioned below)Non-binding preliminary project from well-known architect Peter Schellinger availablePossible villa building: • 1'192.5 m3 Cubature • 332 m2 living area • 210 m2 ancillary areas • 165 m2 terrace area • Heating: Geothermal heat pump • Year of construction 2025 • 5 bedrooms • 3 bathrooms • 1 guest toilet • 4 number of floors • 3 terraces • 4 garage spaces (further spaces possible) • Estimated construction costs CHF 3.2 - 3.7 mio. Data without warranty Non-binding preliminary projectIf you are interested, we will be happy to send you the detailed documents of the project.

1 / 10
Preis auf Anfrage
8.5 Zimmer 385m² Wohnfläche
6318 Walchwil

Massgeschneiderte Luxus Villa für Ihre individuellen Bedürfnisse: The Air

In »The Mansion«, am höchsten Standort von »Four Elements«, scheint man fast über der traumhaft schönen Landschaft zu schweben. Geniessen Sie die atemberaubende Fernsicht und die frische Brise, die von den Wiesen und Wäldern des Berges herüberweht.Die 8.5-Zimmer-Luxus-Villa mit ca. 385 m2 Verkaufsfläche glänzt mit einem geräumigen Foyer, einem loftartigen Penthouse-Wohnraum und Küche, Essbereich, opulenter Terrasse, einer Master-Suite mit Ankleide und luxuriösem Bad, grosse Wohn- und Schlafsuiten mit eigenen Bädern, einer Einliegerwohnung für Angestellte, Gäste oder Familienangehörige sowie einem grossen Mehrzweckraum, der auch als Meetingraum genutzt werden kann.– Baubewilligung erteilt, Erstbezug 2026– Hervorragende zeitgenössiche Architektur, klare Formen, Lichtfülle– Traumhafte See- und Weitsicht– Einmalige Lage mitten in der Natur– Mehrere, grosszügige Sonnenterrassen und Sitzplätze– Exklusive Innenmaterialisierung von höchstem StandardDamit Sie Ihren eigenn massgeschneiderten Wohntraum verwirklichen können, stehen Ihnen grosszügige Budgets für Küche, Bad, Schreinerarbeiten sowie Wand- und Bodenbeläge zur Verfügung.– Luxuriöse Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer– Lift direkt in die Einheit– Grossräumiger, klimatisierter Weinkeller– Hochwertige Einbauschränke– Alarmanlage– Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen– E-Ladestation für ElektroautosKontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für allfällige Fragen jederzeit zur Verfügung!

1 / 6
Preis auf Anfrage
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
6343 Risch

Anspruchsvolles Wohnen in begehrter Lage am Zugersee

Willkommen in dieser schönen Doppelhaushälfte, welche sich durch Annehmlichkeiten und stilvollem Design auszeichnet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit einer praktischen Garderobe, einem Einbauschrank und Gäste-WC. Die Küche ist mit einem Food-Center, einem Combi-Steamer und einem Geschirrspüler ausgestattet. Der Essbereich und der angrenzende Wohnbereich sind offen, hell mit schönem Parkett. Von hier gelangen Sie zum Garten und Sitzplatz, wo Sie die Natur geniessen und die Kinder spielen können.Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung versprechen. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, ein Lavabo und ein WC.Im zweiten Obergeschoss befindet sich das Studio mit eigenem Bad en Suite mit begehbarer Dusche. Die grosse Terrasse bietet Aussicht bis auf die Rigi, die Königin der Berge.Im Untergeschoss finden Sie einen grosszügigen Hobbyraum/Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Waschküche ist mit einer Waschmaschine, einem Tumbler und einem Secomat ausgestattet. Eine Entkalkungsanlage sorgt für reines Wasser, während die Solaranlage eine nachhaltige Energieversorgung gewährleistet.In der Garage ist ein Parkplatz mit Elektro-Anschluss bereit. Ein weiterer Aussenparkplatz steht zusätzlich zur Verfügung.Für weitere Informationen schauen Sie sich unseren 3D-Rundgang an und bestellen Sie das ausführliche Exposé.

1 / 13
CHF 2’650’000.–
5.5 Zimmer 133m² Wohnfläche
Rebmattstrasse 15, 6340 Baar

Doppeleinfamilienhausteil mit weitläufigem Garten und herrlicher Aussicht

Von diesem lichtdurchfluteten Doppeleinfamilienhaus aus geniessen Sie eine wunderbare Berg- und Seesicht. Das Objekt befindet sich an ruhiger und beliebter Wohnlage an Rande von Baar. Vom Garten und den Terrassen geniessen sie den Blick tief in die Berge und über den Zugersee.Das Zentrum von Baar, wo sie alle Einkaufsmöglichkeiten finden, ist in wenigen Minuten erreichbar. Kindergarten und Schulen sind ebenfalls per Velo oder zu Fuss gut zu erreichen. In Baar und Umgebung finden sich zahlreiche attraktive Arbeitsplätze. Der Verkehrsanschluss, sowohl mit ÖV als auch per Auto, ist ideal. Sie sind sehr schnell in den Städten Zug, Zürich und Luzern. Im Eingangsgeschoss des Hauses befindet sich eine Einliegerwohnung, mit beheiztem Wintergarten, mit eigenem Eingang. Diese Einheit kann problemlos als eigener Wohnraum genutzt werden.Das Haus, mit seiner Nettowohnfläche von rund 133 m2 auf einem Grundstück mit 511 m2 gelegen bietet viele Vorzüge und ist der ideale Wohnort für eine Familie. Neben den hellen Wohnräumen lädt der grosse Garten zum verweilen ein.Der Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 2'650'000.--. Der von der Verkäuferschaft ausgewählte Kaufinteressent schliesst eine Reservationsvereinbarung ab und bezahlt den Reservationsbetrag von CHF 100'000.-- auf ein Sperrkonto der Zuger Kantonalbank ein.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem schönen Haus begeistern. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Vorschläge basierend auf deinen Suchresultaten

Zusätzliche Informationen

Überblick Der Kanton Zug ist sehr begehrt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 131'164 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.76 % entspricht. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 130'680. 26.68 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.67 % haben eine höhere Berufsausbildung, 40.3 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 16.35 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Aktuell sind 0.93 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern In der Gegend fallen 5.29 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, unverheirateten Person liegt im Kanton Zug bei 9.4 %. Im Durchschnitt zahlt ein Ehepaar in Pension (Ü 65) 7.31 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 2.3 % und ein kinderloses Ehepaar 4.52 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Insgesamt 3'121 Wohnungen wurden im Kanton Zug in den vergangenen 5 Jahren neu gebaut – ein kontinuierlicher Zuwachs. Dabei sind insgesamt 95 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 615. Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 1'006 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 916 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant. 350 5-Zimmer-Wohnungen und 139 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und im Kanton Zug insgesamt 61'147 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 2'915 Objekten. Des Weiteren existieren 7'696 Wohnungen mit 2 Zimmern, 15'309 Wohnungen mit 3 Zimmern und 20'343 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 9'922 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 4'962. Leerwohnungen 0.42 % des Wohnbestands sind im Kanton Zug nicht bewohnt. Hierbei stehen 0.41 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.39 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.43 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.28 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.46 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.61 %, wovon 0.91 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 2'150. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'750 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'625 oder weisen genau diesen Wert auf.