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Haus kaufen in Kanton Zug

Interessantes Renditeobjekt an zentraler Lage
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CHF3’000’000.–244m2

6340 Baar

Das viergeschossige Wohnhaus mit einem Ladenlokal im Erdgeschoss befindet sich an zentraler Lage mitten im Ort. Die öffentlichen Verkehrsmittel, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants finden Sie in unmittelbarer Nähe. In nur fünf Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn im Zwölfminutentakt das Zentrum von Zug und den See. Die markante Liegenschaft aus dem Jahre 1936 besteht neben dem bereits erwähnten Ladenlokal von 117 m2 aus zwei Vierzimmerwohnungen à je 87 m2 im ersten und zweiten Obergeschoss sowie aus einer Dreizimmerwohnung à je 70 m2 im Dachgeschoss. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon und ein Kellerabteil. Der Innenausbau und die Raumaufteilung entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard. Es bietet sich deshalb eine Kernsanierung oder ein Neubau an. Das Objekt liegt in der Kernzone A und das Grundstück weist die Ausnützungsziffer 1.25 auf. Dieses Angebot eignet sich bestens für innovative Bauherren, Investoren oder Architekten. Der Verkauf wird in einem zweistufigen Bieterverfahren ab CHF 3'000'000.- durchgeführt.Nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen. Wir werden uns umgehend persönlich bei Ihnen melden.

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Preis auf Anfrage145m27.5Zi

Birchliweg 1, 6315 Alosen

Dieses schöne und grosszügige Mehrgenerationenhaus verfügt über genügend Platz auf drei Ebenen. Grosszügige Umgebung mit schönen Natursteinsitzplätzen und Rasenfläche erstreckt sich rund ums Haus. Das Haus liegt am Ende einer Seitenstrasse und ist von der schönen Natur umgeben. Alosen ist ein kleines Dorf, welches politisch zur steuergünstigen Gemeinde Oberägeri (ZG) gehört. Die Doppelgarage bietet viel zusätzlicher Stauraum. Genügend Aussenplätze sind ebenfalls vorhanden. Könnte hier bald Ihr Traum eines eigenen Einfamilienhauses sein? Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Haus mit grossem Potenzial • Gepflegte Umgebung • Naturnah • Steuergünstige Gemeinde (Kt. Zug) • 2010 renoviert • Doppelgarage/Aussenparkplätze Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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Preis auf Anfrage272m2

6340 Baar

Die Gemeinde Baar an sich ist schon sehr attraktiv, aber in Kombination mit einem wahrlich einzigartigen Objekt erhalten Sie hiermit ein Gesamtpaket, das seinesgleichen sucht. Der Grossteil der gesamten Innen- und Ausseneinrichtung entstand durch sorgfältige und mühevolle Handwerkskunst. Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und grossem Gewerbeanteil, erstreckt sich über insgesamt drei Stockwerke und verfügt im Innenhof sowie im hinteren Teil der Parzellen über einen grosszügigen Anteil Grünfläche. Der momentane Eigentümer hat die Wohnungen sowie die Gewerbefläche stets unterhalten und in den letzten Jahren sogar saniert bzw. komplett neu gebaut.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: • das gesamte Mehrfamilienhaus ist vollvermietet • helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank vielen Fensterfronten • moderne Grundausstattung in allen Küchen und Nasszellen • grosszügiges Platzangebot dank durchdachter Raumaufteilung • Terrasse und Garten • grosszügig gestaltete Wohnungen • und vieles mehr... Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: • 1x 6.5-Zimmer Maisonette, 168.6 m2 • 1x 3.5-Zimmer, 49.5 m2 • 1x 2.5-Zimmer, 54.6 m2 • 1x Gewerbe mit 7 Räumen, 208.2 m2 Lage: Baar, die von der Bevölkerungszahl her zweitgrösste Gemeinde des Kantons Zug, ist - je nach Betrachtungsweise - Eingangstor zur Innerschweiz oder Verbindungsort zum angrenzenden Kanton Zürich. Die zentrale, verkehrstechnisch hervorragend erschlossene Lage mit der Nähe zu grossen Zentren wie Zürich und Luzern ist wirtschaftlich von grosser Bedeutung, jedoch nicht der einzige Vorzug, den Baar zu bieten hat. Die rund 24'600 Einwohnerinnen und Einwohner wissen die landschaftliche Schönheit der Lorzenebene, eingebettet zwischen Albis und Zugerberg mit vielen Wäldern sowie Erholungs- und Freiräumen, sehr zu schätzen. Trotz zunehmender Grösse und dynamischer Entwicklung ist Baar mit seinem vielfältigen kulturellen Leben, mit einer festfreudigen Bevölkerung, mit der Räbefasnacht, der Chilbi und einem ausgeprägten Vereinsleben eine Gemeinde geblieben, in der man sich kennt und nahe ist. Baar ist eine Gemeinde mit einer stolzen Tradition, aber auch mit Offenheit für Neues.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

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Preis auf Anfrage265m27.5Zi

6343 Buonas

- RESERVIERT / RESERVED -- Der Kaufpreis bewegt sich im höheren einstelligen Millionenbereich und ist bankenbestätigt / The selling price is in the upper single digit million range and is Bank approved -In einem gehobenen Villenquartier liegt diese wunderbare Residenz Vista Lago und bietet Ihnen ein einmaliges Wohngefühl. Geniessen Sie Ihren Morgenkaffee im privaten Garten mit malerischer 180 Grad Panoramasicht über den Zugersee.Allgemeines:- Traumhafte 180 Grad Panorama Seesicht- Ruhige Lage, Privatsphäre- 7.5 Zimmer auf drei Etagen- Zwei Grundstücksparzellen- Doppelgarage- Ausbaubar (Ausnützungsreserve)Untergeschoss:- Einliegerwohnung- Fitness-/Wellnessbereich- WaschkücheErdgeschoss:- Wohnzimmer mit Cheminée- Edles Esszimmer- Gemütliche Küche- Helles Büro- Grosszügige Gartenanlage- Angrenzende weitere LandparzelleObergeschoss:- Hauptschlafzimmer/Ankleide mit ensuite Bad- Zwei weitere Zimmer- Sep. BadezimmerUnser zuständiger Private Office Advisor Herr Yannick R. Holliger gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte zu diesem Objekt.The Vista Lago residence is located in an upscale villa district and offers you a unique lifestyle and a full lake view. Enjoy your morning coffee in the private garden with picturesque views of Lake Zug.General information:- Gorgeous lake view- Quiet location, plenty of privacy- 7.5 rooms on three floors- Two plots- Double garage- ExtendableBasement:- Granny flat- Fitness/wellness area- LaundryGround floor:- Living room with fireplace- Elegant dining room- Cosy kitchen- Bright office- Spacious garden- Adjoining plot of landUpper floor:- Main bedroom/dressing area with ensuite bathroom- Two further bedrooms- Sep. bathroomOur Private Office Advisor Mr Yannick R. Holliger will provide you with more information about this unique property.Die elegante Residenz mit gepflegter Gartenanlage befindet sich in einem ruhigen und noblen Villenquartier. Das Grundstück liegtnur 200 Meter vom idyllischen Ufer des Zugersee entfernt. Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück profitiert von einer sehr guten Besonnung. An dieser Toplage hat man einen spektakulären Blick auf See und Berge. Der Garten ist dank der leicht erhöhten Lage nicht einsehbar. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in den umliegenden Orten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich 2 Gehminuten entfernt.The elegant residence with well-kept garden is located in a quiet and noble villa district. The property is situated 200 metres from the idyllic shores of Lake Zug. The south-west facing plot benefits from allday sunshine. This prime location offers spectacular views of the lake and mountains. The garden is not visible thanks to the slightly elevated position. Shopping facilities and schools can be reached in the surrounding villages. The nearest bus stop is a 2-minute walk away.

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CHF1’750’000.–166m26.5Zi

Lorzenmatt 1, 6332 Hagendorn

Das 5 1/2 Zimmer-Eck-Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich an zentraler Lage mitten in Hagendorn. Die Vorzüge des Reihenhauses mit Einliegerwohnung sind: • grosszügiges Entree • praktische Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Wohnraum, Küche, Badezimmer und Ausgang zum eigenen Garten • im 1. Obergeschoss ist ein grosses Wohnzimmer mit Warmluft-Cheminée und Zugang zum idyllischen Garten • geräumige Küche mit hellem Essbereich • Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche • im 2. Obergeschoss befinden sich vier grosse Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, WC und zwei Lavabo und Fenster • Estrich als Stauraum • im Erdgeschoss ist der Waschraum mit Waschmaschine • Keller und grossem Veloraum • drei Garagen-Parkplätze mit direktem Zugang zum Haus Der Verkaufsrichtpreis startet bei CHF 1'750'000. Das Einfamilienhaus wird an den Meistbietenden verkauft. Gerne können Sie Ihre Bewerbung und ein Angebot bis am Freitag, 8. Juli 2022 einreichen. Virtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=ESDT8ZQKAQ9Lassen Sie sich bei der virtuellen Besichtigung von dieser tollen Liegenschaft begeistern. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF4’100’000.–511m219.5Zi

6332 Hagendorn

Video zu dem Mehrfamilienhaus:https://youtu.be/W6RnQeU6q0QBeschreibungDie Liegenschaft befindet sich mitten an einer ruhigen Quartierstrasse mit Sackgasse. Die Nähe zum Schulhaus, Sportplatz sowie die guten Anschlüsse an das Strassennetz zeichnen die Lage aus.Die tolle Liegenschaft wurde laufend unterhalten und renoviert. Daher präsentiert sie sich in einem tadellosen Zustand.Grundstück und Liegenschaft sind weder im Inventar schützenswerter Bauten noch im Kataster der belasteten Standorte eingetragen. Das freistehende Mehrfamilienhaus von 1903 mit 4 Wohnungen und einem Nebengebäude, mit einer Wohnung, ist voll vermietet und setzt sich aus folgenden Wohneinheiten zusammen:Haupthaus:- EG: 4½ Zimmerwohnung, 112m²- 1. und 2. OG: je 1x 4½ Zimmerwohnung à 112 m2 - DG: 1x 3½ Zimmerwohnung à 113 m²- UG: Keller, Technik, Waschküche/Trockenraum, Kellerabteile mit Lattenverschlag, Heizraum und einem Hobbyraum.- diverse Aussenparkplätze gehören zur Liegenschaft- Die Wohneinheiten im 1.-3. OG verfügen über einen BalkonNebenhaus:1x 2½ Zimmerwohnung à 62 m2 Der Ortsteil Hagendorn, gehört zu der politischen Gemeinde Cham im Kanton Zug. Ist Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich für eine Dokumentation mit allen weiteren Angaben zu diesem sehr ansprechenden Objekt.

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Preis auf Anfrage211m26.5Zi

6333 Hünenberg See

Ein einmaliges Angebot an bester Lage in der Gemeinde mit viel Privatsphäre, Ruhe, unverbaubarer See und Bergsicht bietet sich Ihnen hier. Angebote in diesem Quartier sind äusserst rar. Nutzen Sie Ihr Glück eine solche Perle bald Ihr Eigen nennen zu können.Die attraktive und hochwertig ausgebaute Liegenschaft verfügt über viel Wohnraum. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in eines der vier Zimmer und den Wohn-Essbereich mit offener Wohnküche. Der ganze Bereich ist wunderbar hell und lichtdurchflutet. Verweilen Sie vor dem gemütlichen Cheminée im Wohnzimmer oder im expliziten Wintergarten mit einmaliger Weitsicht. In den unteren Bereich gelangen Sie über die Rundtreppe. Hier befinden sich drei weitere Schlafräume. Das äusserst grosszügige Masterschlafzimmer mit en Suite Bad und ein weiteres Bad sowie der Kellerbereich. Im ganzen Haus befinden sich zudem überdurchschnittlich viele Einbauschränke für optimale Ordnung.Der grosszügige und sonnige Garten sichert Ihnen viel Privatsphäre zu. Verweilen Sie vor dem in Natursteinen integrierten Wasserspiel. Der Wintergarten oder die gepflegte Sitzecke im Südwesten präsentieren nur eine von vielen ansprechenden Aufenthaltszonen im Aussenbereich. Die unverbaubare Sicht über den herrlichen Zugersee und die Berge suchen seinesgleichen.Ihre Homes and More Highlights:- unverbaubare Berg und Seesicht- moderner und hochwertiger Innenausbau- ruhige, privilegierte Lage- gute Besonnung- Gehdistanz zu diversen Einrichtungen- steuergünstige GemeindeSie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!Homes and More, Ihre Immobilienvermittlung OHNE Kompromisse

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CHF2’800’000.–5Zi

Laubau, 6345 Neuheim

Diese moderne Reitsportimmobilie wurde im Jahr 2013 komplett neu erstellt. Es erwarten Sie hier zwölf grosszügige Auslaufboxen sowie fünf Studios auf einer Grundstücksfläche von 13‘014 m2. Ausserdem haben Sie hier die Möglichkeit, einen grossen Sandplatz mit den Massen 30 m x 45 m und eine Führanlage zu erstellen. Die fünf grosszügigen Studios sind äusserst modern und bieten viel Platz für verschiedene Wohnsituationen. Ausserdem verfügt jedes Studio über ein eigenes Badezimmer mit WC/ Dusche. In der sehr grossen Wohn- und Essküche können sich die Bewohner zu gemütlichen Stunden treffen. Der direkt angrenzende und überdachte Balkon bietet Ihnen zudem eine schöne Sicht auf die Pferde.Der Pferdestall umfasst zwölf grosse und helle Auslaufboxen. Die Boxen sowie auch der Stallgang sind mit rutschfestem Material ausgestattet und die Tränken sind beheizt. Zudem erwartet Sie hier ein Waschplatz mit Solarium, eine Sattelkammer, eine Waschküche und ein grosses Heu- und Strohlager im Dachstock.Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich noch ein schöner Umkleideraum mit WC/ Dusche. Als Bewegungsmöglichkeit für Ihre Pferde könnten Sie hier in dieser Zone ein grosses Sandvierreck mit den Massen 30 m x 45 m realisieren. Ebenfalls eine Führanlage könnte erstellt werden. Sie haben aber auch die Möglichkeit die komplette Reitinfrastruktur der direkt oberhalb liegenden Reitsportanlage zu benutzen.LAGEDiese schöne Reitsportimmobilie liegt am Rande des Sihltals an der Verkehrsachse Zug/ Zürich und gehört zur Gemeinde Neuheim im Kanton Zug. Durch das ländliche Umfeld und der einzigartig schönen Moränenlandschaft zwischen der Lorze und der Sihl hat Neuheim eine hohe Lebensqualität. Mit seinen gut 2‘250 Einwohnerinnen und Einwohnern ist es die kleinste Gemeinde im Kanton Zug. Die überschaubare Grösse, ein aktives Dorfleben und eine offene Bevölkerung verleihen ihr einen speziellen Charme.Neuheim ist eine sehr familienfreundlich Gemeinde und bietet das gesamte Schulangebot vom Kindergarten bis zur Oberstufenschule an. Diese befinden sich mitten im Dorf. Nebst dem Begegnungsplatz, der Spielwiese, dem roten Hartplatz und dem Spielplatz steht den Jugendlichen der Jugendtreff zur Verfügung.Geboten werden aber noch diverse andere Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel die Inlineskate-Anlage, diverse Sportvereine, die Kulturkommission und natürlich eine herrliche Landschaft, welche zum Wandern, Biken und Reiten einlädt. In Neuheim gibt es einen Volg und eine Bäckerei, in welchem das Nötigste eingekauft werden kann. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Gemeinde Baar. Trotz der verkehrstechnisch sehr guten Lage, ist Neuheim abseits des Hauptverkehrs.Die schönen Reitanlage ist nur unweit von folgenden Städten entfernt:- Zug ca. 10 Fahrminuten- Zürich ca. 25 Fahrminuten- Luzern ca. 25 Fahrminuten- Flughafen Zürich ca. 35 FahrminutenFACTS AND FIGURESInfrastruktur Wohnen:- 5 grosszügie Studios (zwischen ca. 12.00 und 19.00 m2) - mit eigenen Badezimmern mit WC und Dusche- grosszügiges Esszimmer/ Gemeinschaftszimmer- mit geräumiger Küche- schöner Balkon mit Sicht auf die Pferde- separater Umkleideraum mit WC und Dusche - Waschküche und Trockenraum für die Studios- Heizungsraum- Dachstock- sämtliche Fenster sind mit Fliegengitter und Storen ausgestattet- genügend Parkmöglichkeiten Infrastuktur Pferde:- 12 x Auslaufboxen à 12m2 m und Ausläufe à je 25 m2 - Boxen ausgelegt mit rutschfesten Gummimatten- beheizte Tränken- Stallgang ausgelegt mit Gummimatten- geräumige Sattelkammer- Waschküche für die Pferdesachen- Heu- und Strohlager im Dachstock- Weideland- befestigte Mistgrube - Führanlage ist bewilligt und kann gebaut werden- Sandplatz 30 m x 45 m ist bewilli

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CHF1’260’000.–105m24.5Zi

Zugerstrasse 146, 6314 Neuägeri

Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in der Landwirtschaftszone und ist umringt mit einem grossen, schönen Garten. Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge:Erdgeschoss • Naturkeller • Waschküche • Heizung • Werkstatt mit separatem Eingang • Geräteschopf 1. Obergeschoss • Haupteingang • zwei Lauben (Ost- und Westseite) • Wohnzimmer mit Kachelofen • moderne Küche • Esszimmer mit Zugang zur Laube • ein Zimmer • Badezimmer (Badewanne, WC und Lavabo) 2. Obergeschoss • zwei Zimmer • separates WC mit Lavabo • Laube (Ostseite) • Estrichraum (ausbaubar) Dachgeschoss • grosser Estrich Im Weiteren sind auf dem Grundstück zwei Garagen. Die Liegenschaft hat einen grosser Umschwung mit Garten und einem Teich.Die Bushaltestelle "Neuägeri Rössli" liegt direkt vor dem Haus.Das Grundstück ist nicht dem BGBB unterstellt.Der Verkaufsrichtpreis startet bei CHF 1'260'000. Das Einfamilienhaus wird an den Meistbietenden verkauft.Der von der Verkäuferschaft ausgewählte Kaufinteressent schliesst eine Reservationsvereinbarung ab und bezahlt den Reservationsbetrag von CHF 60?000 auf ein Sperrkonto der Zuger Kantonalbank ein.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Liegenschaft begeistern. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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Preis auf Anfrage180m24.5Zi

6317 Oberwil b. Zug

Reiheneckhaus für Paare oder eine kleine Familie in erster Reihe mit freiem Blick über den Zugersee! Auf einer kleinen Anhöhe ist das 4½-Zimmer-Reiheneckhaus perfekt gelegen. Im Wohngeschoss gelangt das Glitzern des Seespiegels bis tief in die Räume. Ein edler Eichenparkett sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und der grosse Eingangsbereich ist einladend. Über dem Essbereich sorgt eine Galerie für ein offenes Raumgefühl. Aus der offenen Küche haben Sie den Wohn- sowie Aussenbereich bestens im Griff.Das perfekte Eigenheim für Personen, die sich die luxuriöse Aussicht gönnen möchten. Neben den Zimmern sorgt die Galerie für zusätzlichen Wohnraum. Hier kann man sich zurückziehen und ein Buch lesen oder zwei schöne Arbeitsplätze für das Homeoffice einrichten. In der Kaffeepause zieht es Sie dann auf die Panoramaterrasse im Obergeschoss, ideal um zwischendurch den Kopf zu lüften und den Blick über den See schweifen zu lassen. Aber aufgepasst - Sie müssen schauen, dass Sie danach nochmals in den Arbeitsmodus kommen und nicht gleich in die Badekleider schlüpfen. Der See ist nur ein Katzensprung entfernt.Der oberste Bereich gehört den Hausherren alleine. 36 m² für Schlafzimmer, Ankleide, Bad und Whirlpool. Hier hat sich der Architekt etwas Besonderes einfallen lassen. Das Wasser blubbert, die Kerzen brennen und der Blick schweift hinüber ans andere Seeufer, wo im Dunkeln die Lichter funkeln. Ein echtes Highlight für alle Romantiker!Wir alle sind definitiv ins Schwärmen gekommen und wenn auch Sie neugierig sind, melden Sie sich. Erste Fragen beantworten wir gerne am Telefon und können Sie mit weiteren Unterlagen zu dieser Perle am Zugersee bedienen.Für einen diskreten Umgang sind wir Ihnen dankbar und freuen uns auf seriöse Interessenten.

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CHF2’690’000.–350m28.5Zi

Ratenstrasse 21, 6315 Oberägeri

Charming Swiss house in Oberägeri outskirts (Alosen) have been fully renovated in 2020, therefore it is in immaculate condition.The house has a total of 4 floors: • First floor: living room, dining room, kitchen, pantry room, laundry room and guests toilet. • Second floor: 3 bedrooms (one extra large), walk-in closet, bathroom, toilet and storage room • Third floor: master bedroom, large bathroom with shower and bathtub and walk-in closet. • Ground floor: Garage, entrance with built -in wardrobes, wine cellar and guests apartment:1.5 room apartment of 65m2 with private entrance, full bathroom and kitchen. It is currently a profitable holiday rental in Booking and Airbnb. The district of Alosen belongs to the political municipality of Oberägeri in the canton of Zug.Are you interested? Do not hesitate to contact me to schedule a visit or for further information about this very attractive property.

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Preis auf Anfrage180m26.5Zi

Haglistrasse 9B, 6315 Oberägeri

Das zu verkaufende Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) mit insgesamt 180 m² Nettowohnfläche verteilt über vier Stockwerke befindet sich im wunderschönen Oberägeri. Die Doppelhaushälfte ist einmalig gelegen, mit fantastischer Aussicht auf das Ägerital und den Ägerisee. Das Objekt liegt zurückversetzt am Hang und geniesst eine sehr ruhige Lage mit Sonne von früh morgens bist spät Abends. Die Doppelhaushälfte liegt an einer Privatstrasse auf etwa 850 Meter über dem Meeresspiegel.Aufgrund der Deckenhohen Fensterfront bietet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich einen wunderschönen Ausblick auf den Ägerisee und die umliegenden Bergen. Für eine knisternde Atmosphäre in den Wintermonaten ist mit dem Kachelofen im Wohnbereich gesorgt.Die grosse und von Tageslicht gefüllte Küche mit einem aussergewöhnlichem Panorama lädt zu einem gemeinsamen Kocherlebnis ein. Sie lässt sich durch eine Glasschiebetür sowohl zum Wohnzimmer als auch zum Foyer abtrennen.Ein weiteres Schmuckstück des Erdgeschosses bildet der geräumige Wintergarten mit dunklem Bambusboden. Aufgrund der Westausrichtung hat man hier Sonne mit einem unglaublichen Lichtspiel bis in die späten Abendstunden.Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer mit wunderschönem Ausblick auf den Ägerisee. Das grosse Familienbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo bietet reichlich Platz für die ganze Familie.Das Dachgeschoss mit seinem offenem Schlafzimmer mit Spa und der atemberaubenden Aussicht ist die Hauptattraktion des Hauses. Der Boden ist mit dunklem Bambusholz ausgestattet. Um nach einem stressigen Tag optimal entspannen zu können, hat man von der Designerwanne einen wunderschönen Ausblick. Vom offenen Schlafzimmer gelangt man zur Terrasse wo man die Ruhe, frische Luft und die Weitsicht geniessen kann.Weitere Informationen: • Lage / Ausrichtung: A+ mit Panorama Aussicht / Ausrichtung Süd, Süd-West • Heizungsart: Öl-Zentralheizung • Verteilung: Fussbodenheizung • Parkplatz: Doppelgarage und 3 Aussenparkplätze Für Fragen oder Unklarheiten bzw. Zustellung des Exposé oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

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Preis auf Anfrage220m26.5Zi

6314 Unterägeri

Dieses spannende Einfamilienhaus liegt etwas oberhalb von Unterägeri an bester Lage direkt angrenzend an die Landwirtschafts- und Naherholungszone.Das Haus aus den 70er-Jahren ist sehr solide gebaut. Die komplette Aussenhülle sowie das Dach innen und aussen wurden im 2019 frisch saniert. Auf dem Dach ist eine Fotovoltaikanlage mit Solarkollektoren für Strom und Warmwasser. In den nächsten Jahrzehnten müssen Sie sich um diese kostspielige Sanierung keine Gedanken mehr machen. Von Aussen modern im Innern mit Charme.Im Obergeschoss befindet sich der Eingangsbereich via Wintergarten, drei Zimmer, davon ein Maisonettezimmer und die Nasszelle. Eine separate Küche, die zum Ess- und Wohnzimmerraum hin auf zwei Seiten geöffnet werden kann. Der Grundriss lässt es zu, dass ein Zimmer neben dem Wohnzimmer zusätzlich geöffnet werden könnte um noch mehr Wohnbereich zu schaffen. Im Untergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Nasszelle, ein Hauswirtschaftsraum mit Trokomat, ein geräumiger Keller, ein Disponibel mit Durchgang, ein Weinkeller und noch mehr Stauraum. Ein separater Zugang zum Garten, der ebenfalls als Haupteingang genutzt werden kann.Dieses Haus hat seinen ganz eigenen Charme. Heissen Sie Ihre Gäste auf der grosszügigen Terrrasse mit knapp 50 m2 willkommen und geniessen Sie die wunderbare Aussicht.Der grosszügig und modern angeordnete Garten vor dem Haus ist durch das Untergeschoss via Obergeschoss zugänglich. Vom Garten führt eine solide Treppe hinauf auf die Terrasse. Das Grundstück ist nahezu komplett eingezäunt, ein Paradies für Ihre Kinder, die Katze und den Hund. Interessiert? Wir freuen uns sehr Ihnen dieses charmante Haus zu zeigen.

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Preis auf Anfrage140m26Zi

6318 Walchwil

Idyllisch gelegen an einmaliger Lage direkt am Wasser befindet sich dieses Bijou am traumhaften Zugersee. Die schönsten Sonnenuntergänge der Schweiz, so sagt man, könnten bald Ihr neues Panorama sein. Beste Besonnung den ganzen Tag, eine wunderbare Weitsicht gepaart mit direktem Zugang ins Wasser, all dies prädestiniert diese Liegenschaft zu einem Wohntraum der ganz besonderen Art. Der liebevoll gepflegte Garten links oder rechts vom Gebäude lädt zum Verweilen und entspannen ein ? dies alles in Kombination mit einem wunderschönen Blick über den See. Wählen Sie je nach Sonnenstand und Stimmung zwischen Garten oder Veranda und Balkon. Ihre private Riviera direkt vor der Tür.Seltene Gelegenheit - eine echte Rarität!Highlights • Haus mit ca. 140m2 • Seesicht & Bergsicht auf Rigi • direkt am Wasser • Solide Bauweise total renoviert im 2002 • äusserst gepflegte Liegenschaft und Garten • 2 Balkone • 1 Veranda im EG • unverbaubare Sicht • Ausnützungsziffer plus ca. 10% • Bootsplatz unter Haus 1-2 Boot(e) • Parkplätze 2 Die Lage ist exklusiv und dieses Liebhaberobjekt könnte schon bald Ihr neues Daheim sein!Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin ? wir freuen uns auf Sie! Dafür bitten wir Sie vorgängig um einen Finanzierungsnachweis.

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CHF3’000’000.–200m25.5Zi

6300 Zug

Die 5.5 Zimmer Reihenhäuser sind in einen ruhigen Quartier in Zug nahe Schule und eignen sich bestens für eine Familie.Highlights der Immobilien:+ Sehr zentrale Lage+ Schulhaus, Einkaufen, Naherholung ist in unmittelbarer Nähe+ Gartensitzplatz+ 2 Badezimmer+ 1 Balkon+ 2 ParkplätzeHaben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.PS. Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau ein solches Objekt sucht? Sagen Sie es weiter. Vielen Dank!Hinweis:Aufgrund grösstmöglicher Anonymität und Diskretionswünschen wird jeder einzelne Kaufinteressent detailliert durch die Hegglin Group AG geprüft. Unterlagen werden anschliessend den passenden Kaufinteressenten gesendet und Besichtigungen vereinbart.Für die aktuelle Eigentümerschaft suchen wir gleichzeitig eine Ersatzimmobilie. Gesucht wird eine 3.5-4.5 Zimmer Wohnung, in den oberen Etagen, an zentraler Lage in der Stadt Zug nahe Einkaufen und ÖV, Budget bis CHF 2.5 Mio.

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CHF4’400’000.–280m29.5Zi

6300 Zug

Das "Reitsportzentrum Sihlbrugg" befindet sich an hervorragender Lage auf Neuheimer Boden im Kanton Zug, am Randes des Sihltals. Diese beeindruckende und doch sehr kompakte Reitsportimmobilie bietet dank der umfassenden Infrastruktur äusserst professionelle rainingsmöglichkeiten. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 77‘382 m2. (15‘074 m2 Reitsportzone, 44‘702 m2 Wald und 17‘606 m2 Landwirtschaftszone)Die Lage erschliesst zudem wirtschaftlich ein sehr interessantes Einzugsgebiet (Zürich, Zug, Luzern). Durch die verschiedenen Gebäude, Stalltrakte und Reitflächen, lassen sich hier sehr gut verschiedenste Konzepte mit individuellen Tagesabläufen realisieren. Dank der Reitsportzone sind auf dieser Anlage Veränderungen und Erweiterungen wie zum Beispiel eine Pferdeklinik gut umsetzbar. Das grosse Wohnhaus verfügt über 9.5 Zimmer, welche auf zwei Stockwerken verteilt sind. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich die helle Küche mit ihrem angrenzenden Essbereich. Von hier haben Sie direkten Zugang auf die grosse Terrasse mit Sicht auf den Sandplatz und die Pferde.Weiter befindet sich auf dieser Etage der schöne Wohnbereich mit Cheminée und Galerie. Von diesem Raum gelangen Sie auf einen gedeckten Balkon mit Sicht auf den Innenhof. Gleich nebenan befindet sich das Büro mit separatem Eingang, welches ebenfalls direkten Zugang zum gedeckten Balkon bietet. Ein grosser Vorraum, zwei separate kleinere Schlafzimmer und ein Gäste-WC runden diese Etage des Wohnhauses ab.Einen Stock höher befindet sich die Galerie, welche direkt vom Wohnzimmer her zugänglich ist oder aber über den Gang im Dachgeschoss. Sie finden hier ausserdem zusätzliche 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich die grosse Waschküche, in welcher Sie genügend Platz haben um die Pferdedecken und Schabracken zu waschen und zu trocknen. Auch das gemütliche Reiterstübli, die Damen- und Herrenumkleiden mit separaten Duschen und WC‘s und die abschliessbaren Schränke für die Pensionäre sind hier untergebracht.Die beeindruckende Pferdeinfrastruktur dieser Anlage lässt keine Wünsche offen und ist in verschiedene Bereiche geteilt. Die grosse und helle Reithalle mit Tribüne, grenzt direkt an den grössten der vier Stallbereiche. Hier befinden sich 21 Innenboxen (teils mit Fenster), zwei Sattelkammern und eine Waschbox. Das zweite Stallgebäude besteht aus einer kleineren Reithalle, 10 weiteren Fensterboxen, einer separaten Aussenbox (Krankenbox), einer Sattelkammer und einem Putzplatz. Angrenzend an die kleinere Reithalle befindet sich der riesige Sandplatz mit ca. 2‘700 m2 Reitfläche. Weitere vier Fensterboxen befinden sich im Erdgeschoss des Wohnhauses. Zusätzliche 2 Innenboxen sind etwas separat hinter der grossen Sattelkammer untergebracht. Als zusätzliche Bewegungsmöglichkeit für Ihre Pferde steht Ihnen die gedeckte Führanlage mit Platz für 6 Pferde und die Pferdeschwemme zur Verfügung. Die 18 befestigten Allwetter-Paddocks sind überall auf der Anlage verteilt und so von jedem Stallbereich gut erreichbar. Weiden, eine Pferdeschwemme und ein weitläufiges Ausreitgebiet in wunderschöner Natur runden das Pferdeangebot ab. Natürlich stehen Ihnen auch genügend Parkplätze für PKW‘s und LKW‘s zur Verfügung.LAGE Diese schöne Reitsportimmobilie liegt am Rande des Sihltals an der Verkehrsachse Zug/ Zürich und gehört zur Gemeinde Neuheim im Kanton Zug. Durch das ländliche Umfeld und der einzigartig schönen Moränenlandschaft zwischen der Lorze und der Sihl hat Neuheim eine hohe Lebensqualität. Mit seinen gut 2‘250 Einwohnerinnen und Einwohnern ist es die kleinste Gemeinde im Kanton Zug. Die überschaubare Grösse, ein aktives Dorfleben und eine offene Bevölkerung verleihen ihr einen speziellen Charme.Neuheim ist eine sehr familienfreundliche Gemeinde und bietet das gesamte Schulangebot vom Kindergarten bis zur Oberstufenschule an. Diese befinden sich mitten im Dorf. Nebst dem B

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