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Bauland kaufen in Moleno

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Baugrundstück mit herrlichem Seeblick
7

CHF1’498’000.–

6645 Brione s. Minusio

Brione s/Minusio ist ein malerisches Dorf mit ca. 550 Einwohnern in der Nähe von Locarno undAscona. Das Grundstück liegt an einem sehr ruhigen Hang, es hat einen herrlichen Blick auf den Lago Maggiore und ist von viel Grün umgeben. Die kleine Gemeinde hat ihren ursprünglichen Dorfcharakter behalten und ist durch ihre Nähe zu Orselina mit der zauberhaften Wallfahrtskirche Madonna del Sasso oder zur Alp Cardada bei Touristen sehr beliebt. Brione s/Minusio ist ein Ort mit hoher Lebensqualität, begünstigt auch durch einen attraktiven Steuersatz. Locarno und Ascona sind in etwa zehn Minuten mit dem Auto zu erreichen, der Bus verkehrt ab Brione s. Minusio alle 30 Minuten.Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in einem landschaftlich reizvollen und sehr ruhigen Wohngebiet.Geschäfte für den täglichen Einkauf sind in Minusio und in Orselina etwa 3 km entfernt. Die Grundschule befindet sich in Minusio und ist leicht mit dem Schulbus erreichbar. Das Baugrundstück ist nach Süden ausgerichtet und umfasst eine Gesamtfläche von1746 m2, davon 766 m2 Bauland. Die Lage und Größe des Grundstücks macht es ideal für den Bau eines schönen Ein- oder Zweifamilienhauses, von wo Sie die schöne Aussicht auf den Lago Maggiore genießen. Es ist möglich, ein Wohngebäude von drei Stockwerken zu errichten. Wenn Sie auf der Suche nach einem landschaftlich reizvollen Grundstück sind, auf dem Sie ein Wohnprojekt verwirklichen wollen, dann ist dieses Grundstück perfekt dafür geeignet. Gerne informiere ich Sie über alle Einzelheiten bei einem unverbindlichen Besuch.

8

CHF500’000.–

Via Bolla, 6821 Rovio

Terreno edificabile di 904 mq, in parte terrazzato, in posizione soleggiata, centrale e con vista aperta sui monti circostantiParametri edificatori:“Norme di attuazione del PR di Rovio:Art. 33 Zona residenziale estensiva RE1.E' concessa l'edificazione di costruzioni con più appartamenti, di abitazioni singole o a schiera con edificazioni in contiguità a due a due; nell'ambito dei Piani di Quartiere sono ammesse edificazioni in contiguità con più unità abitative (senza limitazioni di numero). 2.A giudizio del Municipio può inoltre essere ammesso l'inserimento di piccole attività di servizio non moleste, purché non in contrasto con la vocazione residenziale di zona. 3.Valgono i seguenti parametri edificatori:- Indice di sfruttamento I.s. = 0.4 (Piani di quartiere= +0.05)- Altezza max.* ml 7.50 (* valgono i supplementi d’altezza ai sensi dell’art. 8 cpv.2)- Distanza minima dai confini ml 3.00 - Area verde minima 50 %”rif. no. 2.6.0070NB:i dati e le indicazioni riportate nella presente documentazione sono di carattere puramente indicativo e quindi non vincolanti

1

CHF4’100’000.–

Lugano, 6913 Carabbia

Offriamo, nel Comune di Lugano in località Carabbia, un terreno edificabile molto interessate per la posizione soliva ed immersa nel verde. La superficie del fondo è molto vasta, gli indici edificatori sono pari a circa 1.590 mq, molteplici sono gli scenari per poter sfruttare al meglio il suo grande potenziale. Il terreno ha una superficie totale di 4.057 mq. Una parte del terreno, pari ad una sup. di 3.180,74 mq., ricade in zona residenziale, gli indici edificatori sono i seguenti: - I.S.: 0,5% - Area verde Minima 60% della superficie del fondo dee essere mantenuto libera da costruzioni e per almeno la metà sistemat a verde. - Altezza massima pendenza =30%: 7.5 mt. - Altezza massima pendenza >30%: 9.5 mt Forma irregolare con vista perta (montagne) e facile accesso. Il prezzo di vendita è di chf 4.100.000 Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

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