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Gewerbe mieten in Moleno

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CHF27’200.–525m2

Via Bramantino 1, 6600 Locarno

Restaurant 252m2 inkl. seitlicher Wintergarten ca. 100 SitzplätzeBar aussen gedeckt 40 m2 ca. 25 SitzplätzeTerrasse aussen183 m2 ca. 75 Sitzplätze Warenlift (Europalletengrösse) Es besteht die Möglichkeit das Ladenlokal 54 m2 zuzumieten um allenfalls die Küche zu vergrössern.Bisheriges KonzeptDas bisherige Konzept des jetzigen Betreibers muss nicht übernommen werden, hat aber 25 Jahre lang gut gepasst und wirtschaftlich funktioniert. Der befristete Vertrag läuft aus, daher wird das Objekt neu ausgeschrieben. Zukünftiges Konzept | KundschaftSeitens Vermieterin gibt es keine Einschränkungen zum zukünftigen Konzept. Allerdings gilt es zu berücksichtigen, dass die Lärmschutzbestimmungen zur offiziellen Nachtruhe eingehalten werden müssen. In den oberen Stockwerken sind ausschliesslich Mietwohnungen, welche das Anrecht auf Nachtruhe haben.EigentümerinDas Restaurant Lungolago, sowie auch die gesamte Liegenschaft, ist im Besitz der Immobiliare Lago SA, vertreten durch die Firma Fährhof AG Immobilien mit Sitz in Aarau.Die vereinbarten Nebenkosten gehen vollumfänglich zu Lasten des Mieters. Akonto pro Monat CHF 3'200.

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