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CHF190’000.–

6724 Largario

6724 Largario, Largario-Gebiet 13Region: Blenio-TalGrundfläche: ca. 138 m2Wohnfläche: ca. 390 m2Etagen: 3Zustand: zufriedenstellend, renovierungsbedürftig Wasser: jaElektrizität: jaKeller: jaHeizung: Kamin und Holzofen Zweites Haus: ja, möglichParkplätze: PP neben dem HausLage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: in AcquarossaEinkaufen: in Aquila, Dongio Öffentliche Verkehrsmittel: 100 mEntfernung zur nächsten Stadt: 37 kmEntfernung von der Autobahn: 19 km? BeschreibungDieses große 12-Zimmer-Dorfhaus befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Largario im schönen Bleniotal.Das im Jahr 1833 errichtete Gebäude wurde in den 1980er Jahren renoviert und befindet sich in einem zufriedenstellenden Zustand, der jedoch noch renovierungsbedürftig ist. Allerdings ist ein Teil des Hauses derzeit bewohnbar. Das Haus ist wie folgt strukturiert: eine Innentreppe verbindet alle Etagen, links und rechts der Treppe befinden sich zwei Zimmer (insgesamt vier auf jeder Etage). Außerdem gibt es ein volles Kellergeschoss und ein ziemlich hohes Dachgeschoss.Ein Holz- und ein Geräteschuppen vervollständigen das Grundstück. Es besteht die Möglichkeit, ein kleines Stück Land von 45m2 neben dem Haus von der Gemeinde zu kaufen, um eine Terrasse oder Pergola zu erstellen. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und ins Tal.Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Sie können 1 bis 2 Autos auf dem Parkplatz neben dem Haus abgestellt werden. Überall in der Umgebung können Sie schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternehmen. Im Winter ist dieses Gebiet ideal für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 15 Minuten vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Skilanglaufzentrum in Campra sind etwa 16 Minuten entfernt.Das Haus ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Sie können 1 bis 2 Autos auf dem Parkplatz neben dem Haus abgestellt werden. Biasca mit der Autobahn A2, ist 19 km vom Haus entfernt. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in einer Stunde zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in den Nachbardörfern.???????????????????????????????????????????????????????????..? Highlights ?sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht?bereits bewohnbarer Teil des Hauses?auch als Einkommenshaus oder B&B?Zugang auch im Winter? Ubicazione| Dintorni 6724 Largario, zona Largario 13Regione: Val di BlenioSpazio terreno: circa 138 m2Spazio abitabile: ca 390 m2Piani: 3Condizione: appagante, da rinnovare Acqua: siElettricità: siCantina: siRiscaldamento: camino + stufa a legna Seconda casa: sì, possibilePosti auto: PP accanto alla casaPosizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bellissima vista Scuole: ad AcquarossaAcquisti: ad Aquila, Dongio Trasporto pubblico: 100 mDistanza prossima città: 37 kmDistanza autostrada: 19 km? Descrizione dell'immobileQuesta grande casa del paese si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel paese di Largario in bellissima Val di Blenio.L'edificio, costruito nell'anno 1833, è stato ristrutturato negli anni 80 e si trova in uno stato appagante, che dev'essere comunque rinnovato. Tuttavia, una parte della casa è attualmente abitabile. La casa è cosi strutturata: una scala interna collega tutti i piani, a sinistra e a destra dalla scala si trovano due camere (in totale quattro per ogni piano). Inoltre, c'è il piano completamente scantinato ed il piano mansardato abbastanza alto.Completa la proprietà una legnaia e annesso-deposito per gli attrezzi. Vi è la possibilità di acquistare dal comune un piccolo pezzo di terreno di 45m2 accanto alla casa per creare una terrazza o pergola.Da tutte le parti si gode di una bellissima vista sulle montagne e sulla valle.La casa è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Si può parcheggiare 1-2 auto sul parcheggio accanto alla casa. Ovunque intorno si possono intraprendere delle belle escursioni a piedi o con la bicicletta. In inverno questa zona è un vero paradiso per gli amanti di sci.Il comprensorio sciistico di Nova Nara a Leontica si trova a 15 minuti di distanza dalla casa. Il comprensorio sciistico di Campo Blenio ed il nuovo centro internazionale di sci di fondo di Campra sono a circa16 minuti di distanza.Il paese di Dongio con i suoi negozi è raggiungibile in 15 minuti di macchina. Biasca con l'autostrada A2 dista a 19 km dalla casa. Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in un ora.??????????????????????????????????????????..? Highlights?posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista?una parte di casa già abitabile?anche come casa a reddito o B&B?accesso anche d'inverno

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