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13

CHF 2’150’000.–141m24.5Zi

Viale Castagnola, 6900 Lugano

Tutti i giorni un risveglio cosi, un pranzo cosi, una serata cosi, con questa vista. Probabilmente tra le più belle e suggestive di Lugano. Il tutto in una delle location più comode e servite della città. Tutti i servizi sono nelle immediate vicinanze: supermercato, posta, farmacia, vari bar e ristoranti, tennis, piscina, imbarcadero, centro città a 10 minuti a piedi, scuola dell'infanzia a pochi metri, Istituto Elvetico e liceo a 500 metri, università a 900 metri. L'appartamento è cosi composto: ingresso da cui si gode già la vista lago, ampia cucina open che da sulla zona giorno, un'ampia terrazza coperta permette di godere i magnifici tramonti. Tornando verso l'ingresso troviamo bagno ospiti con colonna per lavatrice e asciugatrice, corridoio che serve le due camere singole con ampio bagno con doccia e camera padronale ampia con bagno en suite con doccia e vasca. Completano la proprietà un posto auto in autorimessa e cantina. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato di pregio!! QUESTO APPARTAMENTO E' IDEALE PER CHI VUOLE TUTTI I SERVIZI NELLE IMMEDIATE VICINANZE E UNA MAGNIFICA VISTA LAGO!

10

Preis auf Anfrage8Zi

Banco, 6981 Bedigliora

La bella proprietà è situata nella zona residenziale, tranquilla e soleggiata della frazione di Banco comune di Bedigliora e gode di una bella vista aperta sui prati e la campagna del Malcantone. La bifamiliare è composta da due unità indipendenti con la possibilità di unire i due appartamenti, creando un'unica grande abitazione. Oggetto ideale per tutti coloro che desiderano vivere circondati dal verde, fuori dal traffico cittadino, famiglie con bambini, e liberi professionisti. Descrizione interna: piano terra: 2 cantine, lavanderia, locale tecnico e garage appartamento 2.5 locali con accesso al giardino atrio, soggiorno, cucina abitabile arredata, camera, doccia, ripostiglio e portici. primo piano appartamento 5.5 locali con accesso alle terrazze atrio, soggiorno e pranzo con camino, cucina abitabile arredata, disimpegno, 3 camere, bagno, wc e terrazze 2 box e 2 posteggi esterni

13

CHF 750’000.–120m25.5Zi

6582 Pianezzo

Region: Bellinzonese, Valle Morobbio Ortschaft: 6582 Pianezzo, via Cantonale 10 Objekt Typ: 5 ½-ZimmerEinfamilienhaus mit grossem Umschwung Lage: ruhige und sehr sonnige Aussichtslage Seesicht: ja Grundstücksfläche: ca. 1148m2 (in der Bauzone) Wohnfläche: ca. 120m2 Etagen: 2 Baujahr: ca. 1965 Renovationen: 2018 vollständig neu renoviert Zustand: sehr gut Dusche/WC: 2 Balkon: 1 Sitzplatz: 1 Heizung: Pellettofen Bodenbeläge: Platten Parkplätze: 2-3 Aussenparkplätze Oeffentliche Verkehrsmittel: 100m Einkaufsmöglichkeiten: Dorfladen Distanz zur nächsten Stadt: 6km Distanz Autobahn: 7km Dieses 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an ruhiger und sehr sonniger Aussichtslage anfangs des Valle Marobbia in Pianezzo, Via Cantonale 10, nördlich von Bellinzona. Das 1965 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Es wurde 2018 vollständig neu renoviert. So wurden unter anderem Küche, Nasszellen, Elektrik, Böden und Fenster neu eingebaut. Das Haus wirkt hell und wohnlich und bietet ein angenehmes, heimeliges Wohnambiente. Der Grundriss erstreckt sich auf zwei Etagen mit separaten Eingängen. So könnte die Liegenschaft problemlos auch als Zweifamilienhaus genutzt werden mit einer 3 ½-Zimmer-Wohnung im oberen und einer 2-Zimmer-Wohnung im unteren Geschoss. Ein gedeckter Unterstand führt zum Eingang der oberen Etage mit Erlebnisdusche/WC und weiter in den offenen und hellen Wohn-/Essbereich mit Küche und zwei Schlafzimmern. Ein herrlicher Weitblick bis auf den Lago Maggiore erstreckt sich vom vorgelagerten Balkon sowie vom Wohn-/Essraum aus. Über eine Innentreppe gelangt man ins untere Geschoss mit Heizungs-und Abstellraum, zwei Zimmern, grossem Badezimmer und eigenem Eingang mit Sitzplatz und Garten. Auf dem grossen Umschwung, welcher sich in der Bauzone befindet, könnten noch weitere Sitzplätze und ein noch grösserer Garten angelegt werden. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2-3 Aussenparkplätze zur Verfügung. In ca. 15 Fahrminuten erreicht man Bellinzona und die Autobahn A2, Locarno mit dem Lago Maggiore und Lugano liegen 40 Minuten entfernt. In nächster Nähe befindet sich die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Bellinzona. In Pianezzo und Giubiasco gibt es Einkaufsmöglichkeiten. Questa casa unifamiliare di 5 ½ locali è situata in una posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata con vista panoramica a Pianezzo, Via Cantonale 10, sopra Bellinzona. L'edificio è del 1965 e ristrutturato completamente nel 2018. La casa si trova in buonissimo stato. La casa comprende nel piano sopra un atrio, un soggiorno/pranzo con balcone, una cucina, due camere e la doccia/WC. Nel piano terra sono una entrata separata, due camere, un bagno/WC e la lavanderia con riscaldamento pellet. Si può anche dividere la casa in due appartamenti. L'esterno comprende un giardino con terreno edificabile. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti e sul piano di Magadino fino al Lago Maggiore. La proprietà è ideale per abitazione primaria o anche secondaria. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono due o tre posteggi esterni a disposizione. Il centro di Bellinzona e l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud sono raggiungibili in 15 minuti. La fermato del bus è a 100 m.

4

CHF 1’600’000.–276m24.5Zi

Via Orino, 6713 Malvaglia

INVESTIMENTI IMMOBILIARI IN UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA   Questi bellissimi e luminosi appartamenti sono sviluppati e rifiniti secondo le vostre idee e i vostri desideri. La posizione ottimale e il buon uso del terreno sono ulteriori vantaggi di questo palazzo. Le camere spaziose e luminose offrono un comfort abitativo molto elevato e sono esposte al sole. Ogni appartamento si trova su un piano e offre quindi la massima privacy. Appartamento: -cucina open space -1 camera da letto principale con cabina armadio -1 camera per gli ospiti -1 camera -1 bagno con doccia/WC e vasca -parquet in tutti gli ambienti abitativi; pavimentazione a pannelli nella zona umida -terrazza/ balcone con 20m2   La situazione: -sede centrale -Scuola e asilo nelle vicinanze -Fermata dell'autobus e negozi nelle vicinanze -accesso all'autostrada in tutte le direzioni entro 5 minuti Sarò lieto di informarvi sul progetto e sulle vostre possibilità. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- RENDITEOBJEKT AN BESTER LAGE   Diese wunderschönen und hellen Wohnungen werden nach Ihren Vorstellungen und Wünschen ausgebaut und ausgeführt. Die optimale Lage sowie die gute Ausnützung der Parzelle sind weitere Vorteile dieses Palazzo. Die grosszügigen und hellen Zimmer bieten sehr hohen Wohnkomfort und sind zur Sonne ausgerichtet. Jede Wohnung liegt auf einer Etage und bietet so die maximale Privatsphäre. Wohnung: .offene Küche .1 Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankabteil .1 Gästezimmer .1 Kinderzimme .1 Nasszelle mit DU/WC und Badewanne .Parkett in allen Wohnbereichen; Plattenboden in der Nasszone .Sitzplatz/ Balkon mit 20m2 Die Lage: .Zentrale .Schule und Kindergarten in der Nähe .Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe .Autobahnanschluss in alle Richtungen innerhalb 5 Minuten erreichbar Gerne informiere ich Sie über das Projekt und Ihre Möglichkeiten.