Haus kaufen in Moleno

Das 2020 sanierte Rustico befindet sich am Dorfplatz in Moleno, einem ruhigen und sonnigem Tessiner Dorf ca. 12 Fahrtminuten / 9 km von Bellinzona entfernt. Moleno ist auch mit den öV leicht erreichbar und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre. Der Bergbach Riale di Moleno fliesst in der Nähe vorbei. Im Sommer bietet dieser eine willkommene Bademöglichkeit & Abkühlung. Raumaufteilung; EG mit Elternschlafzimmer, Nasszelle mit DU/WC, Technikraum; OG mit Küche, Wohn- und Essbereich, Cheminée; DG mit Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Nasszelle mit DU/WC. Das Obergeschoss ist zusätzlich über Aussentreppe zugänglich. Parkmöglichkeiten stehen vor dem Haus zur Verfügung. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Rustico an ruhiger und sonniger Lage. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Vendiamo una casa monofamiliare completamente riattata e sopraelevata nel nucleo di Bellinzona-Moleno, 4 ½ locali, doppi servizi, con posteggio coperto, posteggio esterno, locale hobby, 2 cantine, locale tecnico con lavanderia, piccolo giardino e rustico in pietra annesso da ristrutturare. La proprietà in vendita è una antica casa rurale ticinese risalente agli anni 20 del secolo scorso, completamente ristrutturata ed ampliata (sopraelevata) nel 2016/2017 con ottime finiture e impiantistica di ultima generazione. La ristrutturazione ha mantenuto il carattere “rustico” integrando allo stesso tempo elementi moderni negli ambienti interni: riscaldamento tramite termopompa aria-acqua, serramenti in alluminio-PVC triplo vetro, soffitti con travi a vista, parquet pregiato in rovere spazzolato “country” su tutte le superfici, 2 bagni con 2 docce e vasca idromassaggio. Disposizione: PIANO TERRA (livello strada): facciata OVEST: posteggio coperto, locale hobby, cantina interrata. Facciata SUD: locale tecnico-lavanderia. Facciata EST: cantina vini, posteggio esterno e piccolo giardino a prato verde. PIANO PRIMO: scale esterne-portico, entrata, soggiorno-pranzo-cucina, camera matrimoniale con locale cabina armadi (sottoscala), balcone, grande w.c-bagno, scale. PIANO SECONDO: atrio-disimpegno, 2 camere, w.c.-doccia Disponibilità da concordare. Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)