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SOGGIORNO CON VISTA SUL PARCO E GIARDINO
13

CHF2’490’000.–450m25.5Zi

6850 Mendrisio

In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, nel Mendrisiotto zona Genestrerio, in zona Genestrerio, proponiamo una meravigliosa Villa di 9 locali con giardino e roof garden completamente affacciata sul parco stesso, ubicata all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con concept GREEN SMART LIVING*.IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile!Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti.Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di concept GREEN SMART LIVING*Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologia a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura*GREEN SMART LIVINGLa Villa A2 è dotata di- Domotica- Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua- Sistema di Purificazione continuata dell'aria- Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento- MailBox ExtraLarge per pacchi postali grandiIl Residence inoltre dispone di- Colonnine Elettriche nel Garage*Domotica installata su base KNX, protocollo standardizzato a livello globale.• Funzionalità dei singoli pulsanti programmabile dall’utente per mezzo di un tablet,• Controllo tapparelle, luci e riscaldamento,• Visualizzazione e controllo da remoto (solo se in presenza di un abbonamento a internet Swisscom)• Funzioni intelligenti di oscuramento e riscaldamento automatiche incluse,• possibilità di aggiungere visualizzazione dei consumi, controllo musica, videosorveglianza, allarme,• possibilità di integrazione con sistemi di comando vocale (Alexa, Swisscom, google Home,...)____________________________________Descrizione Villa con Giardino e Roof GardenLa soluzione vanta di uno splendido giardino ed un meraviglioso Roof Garden entrambi affacciati direttamente sul Parco Naturale in zona dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del Cantone(vedere piantina)- Appartamento mq 300- Locale hobby interrato mq 149- Roof Garden mq 60- Giardino mq 185LAYOUT INTERNO PARZIALMENTE MODIFICABILE.La Villa risulta di classe e grande vivibilità.Da Giugno 2022 scegli di vivere in un contesto meraviglioso, nel verde e nella quiete, a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km),Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 6 appartamenti e 2 ville con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune.POSTEGGIIl prezzo di un singolo posteggio in autorimessa è di CHF 40.000 =La Villa dispone di 4 posteggi per un totale di CHF 160.000.PREZZI:Villa 2.490.000 CHF + 4 posteggi in autorimessa (160.000 CHF)A due minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale.(Tutte le documentazioni e costruzioni grafiche in questo annuncio hanno fini puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale)

6

CHF595’000.–120m24.5Zi

6833 Vacallo

Appartamento di 4.5 Locali situato al piano terreno di uno stabile composto da tre appartamenti. L’appartamento è composto da cucina abitabile con camino e in estate si ha la possibilità pranzare in veranda, un ampio salotto,e due servizi. Nella zona notte si trova la camera padronale e altre due camere. Tutte le camere con accesso in terrazza. Un comodo locale ripostiglio di misure generose è a disposizione e può essere usato per vari scopi.All’esterno si trova il giardino privato ad uso esclusivo.Oltre al giardino privato c’è un bellissimo giardino con vista sul Lago di Como ad uso comune.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: -con vista aperta-un locale ripostiglio / dispensa-veranda coperta-giardino privato-2 posti auto inclusi-camino-cantina indipendende- ecc., ecc., ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'500 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: posizione tranquilla e soleggiataCondizione dell'oggetto: rinnovato recentementeBagni / Docce: 2 (1x WC / vasca, 1x WC / doccia)Riscaldamento: Centralizzato a gasolio con caloriferi Trasporti pubblici: fermata bus a 500mScuole: scuola elementare a Vacallo, 450mNegozi: Migrolino, stazione di servizio, Dogana, 300m

13

CHF2’750’000.–170m24.5Zi

Scalinata del Porto 2, 6614 Brissago

First Class | TIDer historische Palazzo Morandotti wurde mit exquisitem Designausbau in die Neuzeit transferiert. Kein Standard Penthouse, sondern ein besonderes Unikat für besondere Bewohner. Der Traum vom eigenen Palazzo wird hier Realität. Direkt am See gelegen mit unschlagbarer Aussicht und eigenem Seezugang oder einem Liegestuhl am Pool nebenan-hier ist alles möglich. Grosse Rundbogen-Fenster und eine angenehme Raumhöhe lassen den Wohnbereich erstrahlen, der bequem per Lift vom Eingang erreichbar ist. Die exquisiten Materialien und Einbauten unterstreichen den edlen Charakter der Wohnung und auch die technischen Details, wie Bodenkühlung auf dieser Ebene und Klimaanlage im oberen Geschoss ergänzen perfekt den Gedanken von stilvollem Wohnen.Das See-Spektakel lässt sich vom Balkon beim Frühstück geniessen oder an kühleren Abenden vorm stilvollen Kamin. Die moderne, offene Küche mit stilvollem Sitzplatz ist gross genug für gemütliche Familienessen oder Einladungen an Freunde. Das azurblaue Wasser ist im Hauptschlafzimmer durch die Farbgebung und Möblierung in den Raum geholt und versprüht sommerliche Frische. Der See lässt sich auch hier vom Balkon aus geniessen oder bereits mit Blick aus dem Bett beim Aufwachen. Grosse Wandschränke sorgen für Staufläche und das elegante, schwarz-weisse Bad befindet sich direkt nebenan. Per Treppe gelangt man vom Eingangsbereich zum oberen Wohngeschoss mit weiteren Schlafräumen. Eine weitere Treppe führt ins Untergeschoss mit dem Waschraum und Abstellfläche, welcher über eine Tür zum äusseren Flur auch Zugang zum Lift hat.Im Dachgeschoss wurden die antiken Balken sichtbar gemacht und farblich modern akzentuiert. Alle Räume haben volle Raumhöhe und schöne Gaubenfenster, die auch hier eine wundervolle Seesicht ermöglichen. Zwei grosse Räume und ein Badezimmer lassen viel Raum für eigene Gestaltung. Nur als Schlafbereich oder wie derzeit, auch Büro und Wohnbereich, sind eine der Möglichkeiten. Im Flur ist noch ein praktischer Einbauschrank integriert.Der Pool zum Penthouse liegt auf der Terrasse im zweiten Stock des Nebengebäudes und bietet beim Schwimmen oder auch vom Liegestuhl eine tolle See und Panoramasicht.

4

CHF998’000.–166m24.5Zi

6810 Isone

In posizione invidiabile, con massima esposizione solare e vista meravigliosa sulle colline circostanti, splendido appartamento duplex in casa bifamigliare di nuova edificazione esposta a sud.Il progetto è studiato in modo da garantire i massimi standard di efficienza energetica e le più innovative tecniche edificatorie e attualmente si è pensato di utilizzare gli spazi come segue: al piano terra ingresso su grande e luminosa zona living, con cucina a vista di design da cui si accede allo spazioso giardino che circonda la proprietà su tre lati, camera studio e bagno; al primo piano invece si trovano due ampie camere da letto con accesso al grande balcone coperto, una camera più piccola e due bagni, di cui uno con vasca e l'altro con doccia. In questa fase è ancora possibile richiedere modifiche e soprattutto scegliere le finiture.Non ci sono parcheggi di proprietà, ma di fronte alla palazzina ci sono 4 parcheggi comunali ad uso gratuito a disposizione.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ nuova costruzione+ possibilità di scelta delle finiture+ risparmio energetico+ vista aperta meravigliosa+ grande giardino+ massima tranquillità e privacy+ appartamento in casa bifamigliare+ parcheggi gratuitiI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

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