1 Treffer - Bauland kaufen in Wegenstetten

Exklusive Hanglage in Frick – 646 m² Bauland mit Aussicht

Exklusives Bauland an privilegierter Hanglage – sofort bebaubarEinmalige Gelegenheit: Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus an bester Hanglage in Frick – mit unverbaubarer Fernsicht bis in den Schwarzwald. Die 646 m² grosse Parzelle (Nr. 2177) überzeugt durch ihre sonnige Lage über den Dächern von Frick und bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen. Das Grundstück liegt in der Wohnzone W1 und ist vollständig erschlossen.Baurechtliche Eckdaten: • 2 Vollgeschosse sowie Unter- und Attikageschoss • Maximale Gebäudehöhe: 7 m • Maximale Gebäudelänge: 20 m • Grünflächenziffer: 0.5 Eine exklusive Machbarkeitsstudie veranschaulicht eindrücklich das Potenzial dieser Parzelle – selbstverständlich unverbindlich und ohne Bauverpflichtung.Ein Angebot für alle, die das Besondere suchen: grosszügige Gestaltungsmöglichkeiten, einmalige Aussicht und eine der attraktivsten Wohnlagen der Region.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt die ausführliche Verkaufsdokumentation an und sichern Sie sich dieses seltene Bauland in Frick. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Weitsicht für Ihre Zukunft - Bauland in Rümlingen

Viel Platz. Viel Sonne. Und eine Aussicht, die bleibt.Am sonnigen Hang von Rümlingen wartet ein besonderes Stück Land auf neue Ideen. Auf 2'024 m² geniessen Sie Ruhe, Weite und eine unverbaubare Aussicht über das Dorf, die Kirche, das Viadukt und die grüne Baselbieter Landschaft.Ob ein grosszügiges Zuhause für die Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder ein ganz individuelles Projekt – hier haben Sie den Raum, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen.Für die Parzelle besteht bereits eine konkrete Projektidee, die wir Ihnen bei Interesse gerne vorstellen. Sie kann als Inspiration oder Ausgangspunkt dienen – wie Sie Ihr zukünftiges Projekt gestalten möchten, entscheiden Sie selbst. Die definitive Umsetzung richtet sich nach den geltenden Bauvorschriften und Bewilligungen.Und trotz der ländlichen Idylle bleiben Sie gut verbunden: Rümlingen verfügt über einen eigenen S-Bahn-Anschluss, Sissach und die A2 sind schnell erreichbar, ebenso Basel und Olten.Die wichtigsten Fakten • 2'024 m² Bauland • Wohn-/Geschäftszone WG2 • Sonnige, ruhige Hanglage • Unverbaubare Weitsicht • Bestehende Projektidee auf Anfrage • S-Bahn-Anschluss im Ort • Ab sofort verfügbar • Kaufpreis CHF 949'000.– Nicht einfach Bauland. Ein Ort für das, was Sie daraus machen möchten. Gerne zeigen wir Ihnen die Parzelle persönlich – denn diese Aussicht sollte man nicht nur beschreiben, sondern erleben.

Neubauparzelle mit Projektstudie für 6 Wohnungen

Diese interessante Entwicklungsliegenschaft umfasst die Parzellen Nr. 989 und 113, welche nach erfolgter Abparzellierung - auf dem Situationsplan blau gekennzeichnet - zu einer neuen, eigenständigen Grundstücksparzelle mit total 1'045 m² Fläche zusammengeführt werden.Der geplante Neubaukubus ist im Plan schwarz dargestellt.Für das Grundstück liegt bereits eine architektonische Vorstudie für einen Neubau mit mindestens sechs Wohneinheiten sowie eigener Tiefgaragenzufahrt vor. Eine Architekturverpflichtung besteht nicht, wodurch dem Käufer maximale Freiheit in der Projektumsetzung geboten wird.Auf der Parzelle Nr. 989 befindet sich das Bestandsgebäude mit der Gebäudenummer 604 (rot), welches für die Realisierung des Neubaus vollständig rückgebaut wird und künftig für die Zufahrt zur Tiefgarage vorgesehen ist.Auf der Parzelle Nr. 113 stehen aktuell zwei Gebäude (Gebäudenummer 37 und 38), wovon das Gebäude mit der Gebäudenummer 38 (rot) ebenfalls abgebrochen wird. Die vollständigen Abbruchkosten des Gebäudes Nr. 38 werden vom Verkäufer übernommen, was für den Käufer eine erhebliche finanzielle Entlastung darstellt.Das Gebäude mit der Gebäudenummer 37 bleibt bestehen, erhält nach der Abparzellierung eine eigene neue Parzellennummer (grün), ist nicht Bestandteil des Verkaufs und nicht Teil des Neubauprojekts.Diese Liegenschaft bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Investoren, Generalunternehmer oder Projektentwickler, die ein durchdachtes Neubauprojekt an gefragter Lage realisieren möchten.

Baubewilligtes Neubauprojekt mit attraktiven 18 Wohnungen

Mit diesem Projekt lässt sich im Dorfkern von Densbüren ein hochwertiges Wohnensemble mit 18 modernen Wohnungen, einer grosszügigen Tiefgarage sowie attraktiven Aussen- und Nebenflächen realisieren. Das bereits baubewilligte Projekt verbindet zeitgemässe Architektur, durchdachte Grundrisse und nachhaltige Haustechnik mit der hohen Lebensqualität einer naturnahen Umgebung. Felder, Wiesen und Wälder laden zu Spaziergängen und Velotouren ein, während die gute Anbindung Aarau und Frick schnell erreichbar macht.Das Projekt sieht sechs 2.5-Zimmer-, sechs 3.5-Zimmer- und sechs 4.5-Zimmer-Wohnungen vor. Grosszügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Klare Linien, zeitlose Formen und natürliche Materialien verleihen der Überbauung ein modernes und harmonisches Erscheinungsbild.Auch in Bezug auf Komfort und Nachhaltigkeit überzeugt das Projekt: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung mit individueller Raumregulierung sorgen für eine effiziente Wärmeversorgung. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die nachhaltige Energiegewinnung. Der hindernisfreie Zugang über den Lift, 18 Tiefgaragenplätze, 43 Veloabstellplätze sowie vorbereitete E-Trassen für zukünftige Ladestationen runden das Angebot ab.Ein besonderer Vorteil ist die bereits erteilte Baubewilligung. Im Kaufpreis enthalten sind die Parzelle, die Baubewilligung und die aktuellen Grundrisspläne. Damit bietet dieses Projekt eine attraktive Ausgangslage für Investoren und Projektentwickler, sei es zur Vermietung, als langfristige Anlage oder zur eigenen Weiterentwicklung.Ein Projekt wo naturnahes Wohnen, moderne Architektur und nachhaltige Qualität zusammenfinden.Die wichtigsten Kennzahlen nochmals im Überblick:Standort: Densbüren AG / Status: Baubewilligt / Wohnungen: 18 / Wohnungsangebot: 6 × 2.5 Zi. | 6 × 3.5 Zi. | 6 × 4.5 Zi. / Tiefgarage: 20 Einstellplätze / Veloabstellplätze: 43 / Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaik / E-Mobilität: E-Trassen vorbereitet

1'715 m² Entwicklungsareal - bereit für Ihre Vision!

Top erschlossenes Bauland mit Entwicklungspotenzial Das Investment auf einen Blick:-Grundstücksfläche: 1'715 m² (voll erschlossen)-Ausnützungsziffer (AZ): 0.8-Nachweisbares Potenzial für über 5'500 m Gebäudevolumen-Zentrale Lage im Kern-/Wohngebiet-Sofort verfügbar, ohne ArchitekturverpflichtungObjektbeschreibung:Dieses voll erschlossene Baugrundstück bietet Investoren und Bauträgern attraktive Entwicklungsmöglichkeiten mit hoher Planungsfreiheit. Die Parzelle wird als freies Bauland ohne Architekturverpflichtung verkauft und eignet sich ideal für die Realisierung eines renditestarken Wohnprojekts.Die bauliche Machbarkeit wurde bereits mit einer Vorstudie für ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten und einer Kubatur von 5'526 m nachgewiesen. Auch wenn die damalige Bewilligung nicht mehr gültig ist, liegen wertvolle Erkenntnisse zu Volumen, Grenzabständen und Zonenkonformität vor.Die zentrale Lage in unmittelbarer Bahnhofsnähe gewährleistet eine hervorragende Anbindung an Basel und Olten und macht den Standort besonders attraktiv für zukünftige Bewohner.Gerne stellen wir Ihnen die Unterlagen und Kennzahlen der Vorstudie nach einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Baulandparzelle 433 m² in Wallbach - voll erschlossen, sofort bebaubar

An der Rheinstrasse 46 in Wallbach bietet sich eine attraktive Gelegenheit: Eine voll erschlossene Baulandparzelle mit einer Fläche von 433 m². Eine Machbarkeitsstudie liegt bereits vor und zeigt das konkrete Potenzial dieser Parzelle auf.Die Lage innerhalb der familienfreundlichen Gemeinde Wallbach verbindet naturnahes Wohnen am Hochrhein mit einer hervorragenden Lebensqualität. Hier geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Naherholungsangebote befinden sich in angenehmer Distanz.Dank der Topografie und der bereits vorliegenden Machbarkeitsstudie eröffnet sich Ihnen ein unkomplizierter Weg zum eigenen Einfamilienhaus - mit Blick in Richtung Rhein. Altlastenfrei und frei von Dienstbarkeiten, lässt die Parzelle Raum für Ihre individuellen Architektur- und Wohnideen.Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: • Grundstücksfläche: 433 m² • Wohnzone W2 • Ausnützungsziffer 40% • Ausnützungsfläche 173.2 m² • sofort bebaubare Lage • Voll erschlossen • Altlastenfrei und frei von Dienstbarkeiten • Machbarkeitsstudie vorhanden • Familienfreundliches Umfeld am Hochrhein • Naherholung direkt am Rhein Der angegebene Verkaufspreis versteht sich als Richtpreis. Die Verkäuferschaft behält sich das Recht vor, die Käuferschaft nach eigenem Ermessen auszuwählen.Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zum Grundstück. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Attraktives Baugrundstück an sonniger Lage in Rothenfluh (BL)

Zum Verkauf steht ein attraktives und erschlossenes Grundstück mit einer Fläche von 912 m² in der Wohnzone W2 in 4467 Rothenfluh. Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres individuellen Bauprojekts - sei es ein modernes Einfamilienhaus oder ein stilvolles Mehrfamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen plus Attika.Die ruhige, sonnige Lage in einer gepflegten Wohngegend überzeugt mit viel Privatsphäre und herrlichem Weitblick ins Grüne. Dank der vollständigen Erschliessung sind Sie sofort bereit, Ihr Bauvorhaben zu starten.Dieses properti-Angebot zeichnet sich aus durch: • Grosszügige Grundstücksfläche von 912 m² • Wohnzone W2 - zwei Vollgeschosse • Bereits erschlossen - sofort bebaubar • Sonnige und ruhige Lage mit schönem Ausblick • Viel Raum für individuelle Bauprojekte • Gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und das Naherholungsgebiet Dieses Grundstück vereint Natur, Ruhe und Entwicklungspotenzial in einer charmanten Umgebung. Ob als privates Wohnprojekt oder Investition - hier können Sie Ihre Vision verwirklichen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Wohnen über den Dächern

Wohnen über den Dächern Suchen Sie den perfekten Ort für Ihr massgeschneidertes Traumhaus? In einer der begehrtesten Lagen von Sissach bieten wir Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein voll erschlossenes Baugrundstück, das Privatsphäre, Sonne und Weitsicht vereint.Dieses Grundstück ist eine Leinwand für Ihre Visionen. Ob ein modernes Einfamilienhaus mit grosszügigen Fensterfronten oder ein architektonisches Statement-Objekt - die erhöhte Hanglage garantiert Ihnen nicht nur eine optimale Besonnung, sondern auch eine unverbaubare Atmosphäre von Freiheit.Sissach bietet als regionales Zentrum eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und erstklassigen Restaurants. Hier geniessen Sie die ländliche Idylle, ohne auf die Vorzüge urbaner Nähe verzichten zu müssen. • Top-Lage: Erhöhte, ruhige Sonnenlage mit beeindruckendem Ausblick über Sissach und die umliegende Hügellandschaft. • Absolute Freiheit: Verkauf ohne Architekturverpflichtung. Sie entscheiden selbst, mit wem und wie Sie bauen möchten. • Sofort startklar: Das Grundstück ist bereits voll erschlossen. • Seltenheit: Grundstücke in dieser Qualität und Lage werden in Sissach kaum noch auf dem freien Markt angeboten. • Lebensqualität: Beste Anbindung an den ÖV (S-Bahn-Anschluss nach Basel/Zürich) und die Autobahn, kombiniert mit naturnahem Wohnen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Investoren aufgepasst: 7'833 m² Gewerbebauland mit exklusiven Wasserrechten

Hier wächst Ihr Unternehmen: Gewerbebauland in bester Lage zwischen zwei Wirtschaftsmetropolen Dieses aussergewöhnliche Gewerbebauland in Kienberg SO bietet alles, was Investoren und Unternehmen für ein erfolgreiches Projekt benötigen. Auf 7'833 m² Gesamtfläche, davon 5'239 m² in der Gewerbezone, eröffnet sich hier eine Top-Chance, um Ihr Vorhaben in einer wachstumsstarken Umgebung zu realisieren.Das Grundstück ist voll erschlossen. Strom, Wasser und Kanalisation sind bereits vorhanden. Sie profitieren somit von minimalen Vorinvestitionen und können Ihre Planung ohne Verzögerung vorantreiben.Ein absolutes Highlight sind die seltenen Wasserrechte:Ein Quellrecht für hochwertiges Trinkwasser, das einen wertvollen, nachhaltigen Standortvorteil bietet. Ein gefasster unterirdischer Bach, der die Wasserressourcen des Grundstücks zusätzlich ergänzt.Die Lage begeistert durch ihre unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet, ein attraktives Umfeld, das Ihren Standort nicht nur optisch aufwertet, sondern auch ideal ist für Unternehmen, die Wert auf eine ruhige, naturnahe und dennoch optimal angebundene Gewerbefläche legen.Mit Näher- und Grenzbaurechten haben Sie maximale Flexibilität bei der Entwicklung und Ausnutzung des Grundstücks. Dies ermöglicht Ihnen eine besonders effiziente und gewinnorientierte Projektgestaltung. Ein bestehendes Gebäude sowie ein Unterstand bieten zusätzliche Optionen, sei es zur sofortigen Nutzung oder im Rahmen eines Neubauprojekts.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Grosszügiges Grundstück • Diverse Zufahrtsmöglichkeiten • Überbauungsziffer bis zu 60% • Grünflächenziffer: mind. 20 % • Erlaubte Firsthöhe: bis zu 13.5 m • Diverse Wasserversorgungsmöglichkeiten • ca. 15-20min von der Autobahn A3 Achse Basel-Zürich entfernt • ca. 15-20 Min von der Autobahn A2 Achse Basel-Luzern entfernt • Standort in der Nähe des Projektes Windpark Burg, einem Leuchtturmprojekt für erneuerbare Energien in der Region Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Wir freuen uns auf Sie.